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미래에셋대우, 홍콩 랜드마크 빌딩에 2800억 투자…"국내 유일 투자자로 참여"

미래에셋대우는 홍콩 이스트 카우룽에 위치한 오피스 빌딩 '골딘파이낸셜글로벌센터'의 메자닌(중순위) 대출에 2억4300만달러(한화 약 2800억원)를 투자한다고 18일 밝혔다. 이번에 미래에셋대우가 투자한 골딘파이낸셜글로벌센터는 홍콩거래소 상장회사 '골딘파이낸셜홀딩스'와 최대주주인 홍콩 부호 '판수통(Pan Sutong)'이 공동으로 보유하고 있는 오피스 빌딩이다. 미국 친환경건축물인증제도 '리드(LEED)' 플래티넘 등급을 부여 받는 등 홍콩 내에서 손꼽히는 친환경 건물로 알려졌다. '리드(LEED)'는 영국의 '브리암(BREEAM)', 싱가포르의 'BCA그린마크'와 함께 세계 친환경건축물인증제도 3대 인증으로 인정 받고있으며 이 중에서도 플래티넘 등급은 리드 인증의 최고 등급으로서 한국과 홍콩의 연면적 1만평 이상 오피스 빌딩 중 플래티넘 등급을 보유한 빌딩은 각각 6건에 불과하다. 특히 '골딘파이낸셜글로벌센터'가 위치한 홍콩의 이스트 카우룽은 기존 중심업무지구인 센트럴 지역의 오피스 빌딩 포화 현상으로 홍콩 정부가 약 34조원을 투입해 총 690만평 규모의 새로운 CBD로 개발하고 있는 지역이다. 기존 CBD 빌딩의 노후화와 임대료의 과도한 상승으로 최근 다수의 글로벌 기업이 센트럴을 떠나 이스트 카우룽의 신축 빌딩에 입주하는 등 향후 오피스 시장의 발전 가능성이 높은 곳으로도 알려졌다. 한편 이번 메자닌 대출은 짧은 만기 대비 높은 수익성으로 현지에서도 투자 매력도가 매우 높은 것으로 평가 받고 있다. GIC(싱가포르투자청), 도이치뱅크 등 세계 유수의 투자자와 함께 국내에서는 미래에셋대우가 유일하게 투자자로 참여했다. 미래에셋대우 관계자는 "작년 4월 총 규모 약 5조 5000억원의 홍콩 '더센터' 인수 참여를 통해 미래에셋이 홍콩 오피스 시장의 주요 글로벌 투자자 중 하나로 인정받게 됐다"며 "그 결과 이번 투자와 관련된 현지 투자자와의 치열한 경쟁 속에서도 우위를 점할 수 있었고 앞으로도 글로벌 우량 자산 선정과 딜 수행 능력 강화를 위해 더욱 노력하겠다"고 말했다.

2019-04-18 13:23:40 김유진 기자
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코스피, 기관과 외국인의 동반 매도세로 하락로 하락...2,225.44P (-0.9%↓)

18일 아침에 하락세로 출발했던 코스피 시장은 개인의 매수세로 장중 한때 2,223.75 포인트까지 밀렸다가 전 거래일 대비 -0.91% 하락한 2,225.44 포인트를 기록하고 있다.<br><br><br><br>시가 총액 상위 종목 중에 현대모비스(2.61%), 현대차(2.29%) 등이 올랐고, 삼성전자(-2.34%), LG생활건강(-2.31%), 삼성바이오로직스(-2.17%), 셀트리온(-1.92%), SK하이닉스(-1.12%) 등은 하락세를 보이고 있다.<br><br>이 밖에도 동원시스템즈우(30.0%) 등이 상한가를 기록했고, 동원시스템즈(23.49%), 청호컴넷(21.11%), SK네트웍스우(16.32%), 에이프로젠 KIC(13.17%) 등의 종목이 상승세를 보였으며, 한화우(-25.86%), CJ씨푸드1우(-25.26%), 한화케미칼우(-20.28%), 한화투자증권우(-15.71%), 대상홀딩스우(-14.64%) 등은 하락세를 보였다.<br><br>업종을 살펴보면 운송장비 업종이 전일 대비 1.32% 오르며 상승이 두드러졌고, 그 외에도 운수창고(1.13%), 기계(0.86%), 전기가스업(0.53%), 보험(0.34%) 등은 상승중이고, 종이,목재(-1.87%), 전기,전자(-1.86%), 의약품(-1.77%), 의료정밀(-1.75%), 은행(-1.68%) 등은 약세를 보이고 있다.<br><br>이시간 코스피 시장에서 개인이 1,057억원 순매수 한 반면에, 기관과 외국인은 -677억원, -342억원 순매도를 했다.

2019-04-18 13:10:50 메트로로봇 기자
KB證, 랩어카운트 잔고 5.3조 돌파…2년 새 165%↑

KB증권은 리테일 랩어카운트(Wrap Account) 잔고가 5조3000억원(9일 기준)을 돌파했다고 18일 밝혔다. 리테일 잔고는 KB증권 랩 어카운트 총 잔고(6조1000억원)의 85% 이상을 차지하고 있다. 또 본사 홀세일(Wholesale) 조직이 아닌 지점 영업조직을 통해 유치된 소액 다계좌 자금이라는 점에서 의미가 크다고 회사측은 전한다. 지난 2017년 7월 자산관리서비스 강화 정책의 일환으로 'KB able Account'를 출시한 이후 리테일 랩어카운트 잔고는 급격히 성장했다. 2017년 3월 기준 2조원 수준이었던 잔고가 2년여 만에 165% 증가했다. 'KB able Account'는 하나의 계좌 내에 다양한 자산을 편입해 운용, 관리하는 통합자산관리 플랫폼(UMA·Unified Managed Account)이다. 총 16개의 우수한 포트폴리오, 업계 최저 수준의 가입금액, 차별화된 운용·서비스 역량을 내세워 최근 잔고는 2조 2000억원을 넘어서 빠르게 성장하고 있다. KB증권 측은 "시장상황과 고객성향에 따라 알맞은 서비스를 선택할 수 있도록 목표전환형, 성과보수형 등 다양한 형태의 서비스를 선보인 점도 큰 역할을 했다"고 분석했다. 높은 시장 변동성 대응을 위해 출시한 'KB able 맞춤형'서비스는 목표 수익률 달성 시 안전자산으로 전환 운용되는 목표전환형 서비스로 짧은 모집기간에도 불구하고 100억원이 넘는 자금이 몰렸다. 또 배당 관련 종목에 투자하여 수익을 추구하는 'KB able 배당랩'은 기본형과 함께 수익이 발생했을 때만 운용성과에 따라 성과보수가 결정되는 성과보수형 서비스로도 제공 중이다. KB증권은 고객 포트폴리오 다변화를 통한 자산관리 서비스 확대를 위해 랩 어카운트 라인업을 확대하겠다고 밝혔다. 현재 주식, 채권 등 전통 투자 대상이 아닌 부동산, 인프라, 헤지펀드 등 다양한 글로벌 자산시장에 투자하는 대체투자형 랩어카운트 서비스를 준비 중이다. 이는 기관투자자용 서비스 중 성과가 좋은 서비스를 선정해 우수고객들을 대상으로 제공할 예정이다. 김유성 KB증권 랩(Wrap)운용부장은 "시장상황에 유연하게 대응 할 수 있는 좋은 서비스를 지속적으로 제공하기 위해 대표 서비스인 'KB able Account'를 중심으로 라인업을 확대한 것이 리테일 랩어카운트 잔고 증대로 이어졌다"면서 "앞으로도 고객의 소중한 자산 증식에 기여하고 가장 신뢰받는 평생투자파트너로 거듭 날 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 랩어카운트 서비스는 운용결과에 따라 원금 손실이 발생할 수 있으며, 기타 상세한 내용은 KB증권 전국 각 지점이나 고객센터로 문의하면 된다.

2019-04-18 10:26:15 손엄지 기자
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이병래 사장 "크라우드펀딩 성공기업의 후속투자 도울 것"

한국예탁결제원은 17일 서울창업허브에서 우수 크라우드펀딩 성공기업과 함께하는 '제5회 KSD IR콘서트'를 개최했다. 이날 IR콘서트에는 크라우드펀딩 성공기업 10개사를 비롯해 코스닥협회, KDB산업은행, 한국엔젤투자협회, 미래에셋대우 등 후원기관과 이들 기관이 초청한 투자자등 150여명이 참석했다. 크라우드펀딩 성공기업의 후속자금조달을 지원하기 위해 마련된 행사는 성공기업의 IR발표에 이어 참여한 IR기업과 투자자간의 투자 상담 및 참가자간 네트워킹 등의 순서로 진행됐다. 펀딩 성공기업에 투자를 희망하는 코스닥 상장기업 9개사도 함께 참가해 해당 IR기업과의 투자상담이 현장에서 이뤄졌다. 이병래 예탁결제원 사장은 인사말을 통해 "펀딩 성공기업의 후속투자 유치와 지속성장을 지원하기 위해 앞으로도 관련기관과 긴밀하게 협력해나갈 것"이라고 밝혔다. 한편 지난 2016년 1월부터 도입된 증권형 크라우드펀딩 제도는 현재까지 총 458개사가 펀딩에 성공하여 약 872억원의 자금을 조달하는 등 꾸준한 성장 추세다. 금융위원회가 지난주 발표한 자료에 따르면 지난 3년동안 약 90여개의 펀딩 성공기업이 583억원의 후속 투자금과 164억원의 정책자금을 유치하는 성과를 기록한 것으로 나타났다.

2019-04-17 16:19:49 손엄지 기자