메트로신문

"59㎡에 4베이·판상형, 설계" 송파 두산위브

서울 강남권에서 드문 평면이 나온다. 전용면적 59㎡도 4베이·판상형을 적용한 아파트다. 다음달 두산건설이 서울 송파구에서 분양하는 '송파 두산위브'다. 송파 두산위브는 서울 송파구 오금동 일대에 위치하며 전용면적 59~84㎡ 269가구다. 이 중 전용면적 59㎡는 215가구로 전체의 80%를 차지한다. 두산위브는 강남권에서 보기 힘든 전용면적 59㎡에 4베이·판상형 구조를 적용한다. 이런 평면은 신도시에서나 볼 수 있을 정도다. 보통 강남권은 재건축 위주의 사업이다 보니 대지면적이 한정적이다. 그러나 전 가구가 탁트인 시야 확보로 이런 평면을 적용하게 됐다. 전용면적 59㎡는 전면에 침실 3개와 거실이 배치된 4베이·판상형 구조로 거실과 주방(식당)이 마주보는 구조다. 또 대부분 남측향 위주의 성내천을 바라볼 수 있다. 전용면적 84㎡도 4베이·판상형 설계가 도입되며 침실이 4개까지 마련된다. 송파구는 최근 10년간 민간아파트는 6000여가구가 공급돼 물량이 부족하다. 전용면적 59㎡는 700여가구 수준이다. 그만큼 강남권에서 중소형이 드물다. 따라서 중소형 100%에 혁신평면이 도입돼 수요자의 관심이 높을 전망이다. 84㎡는 전 가구(54가구)가 전면이 남측향 위주의 성내천을 볼 수 있다. 성내천은 약 9km 자연생태하천으로 한국의 아름다운 하천(2009년)에 선정될 만큼 사람과 자연이 공존하는 자연형 휴식공간이다. 여기에 누에머리공원(약 18만600여㎡)과 오금공원(약 21만9000여㎡), 목련공원, 마천공원, 거여공원 등을 이용할 수 있다. 송파 두산위브는 지하철 5호선 개롱역이 도보권에 있는 역세권 단지로 지하철 3호선과 5호선이 연결되는 환승역인 오금역도 이용할 수 있다. 또 SRT(수도권고속철도) 수서역 개통(2016년 12월)도 앞두고 있다..

2016-07-26 09:31:25 이규성 기자

2분기 실질GDP 0.7% 성장…3분기 연속 0%대 '저성장 우려'

올 2·4분기 우리나라 경제성장률이 0.7%에 그친 것으로 나타났다. 지난해 4·4분기 이후 3분기 연속 0%대로, 저성장이 우려된다. 26일 한국은행이 발표한 '2016년 2·4분기 실질 국내총생산(속보)'에 따르면 올 2·4분기 실질 국내총생산(GDP)은 0.7% 성장했다. 지난해 4·4분기 이후 3분기 연속 0%대 성장이다. GDP는 지난해 4·4분기 0.7%, 올 1·4분기 0.5% 성장했다. 민간소비와 수출은 각각 0.9% 증가했다. 전분기 마이너스 성장(민간소비 -0.2%, 수출 -1.1%)에서 플러스 성장으로 돌아섰지만 여전히 낮은 성장률을 보였다. 지난해 3·4분기 이후 줄곧 1%가 넘는 성장률을 보였던 정부지출은 1.3% 증가에서 0.2%로 둔화됐다. 실질 구매력을 나타내는 실질 국내총소득(GDI)은 0.4% 감소했다. 지난 2011년 1·4분기 이후 5년 여 만 처음이다.

2016-07-26 08:53:29 이봉준 기자

美 FDIC의장 마틴 그룬버그 오는 28일 한국 방문

예금보험공사는 오는 28일 창립 20주년을 맞아 미국 연방예금보험공사(FDIC) 의장 마틴 그룬버그가 방한한다고 25일 밝혔다. FDIC는 지난 1930년대 대공황 당시 예금자 보호와 금융제도 안정성 제고를 위해 1933년 설립된 독립 연방정부기관으로 금융회사 감독, 예금대지급, 부실금융회사 정리, 파산재단 관리업무 등을 수행한다. 마틴 그룬버그 의장은 지난 2012년부터 현재까지 FDIC 의장으로 재임하고 있다. 이번 방문 중 마틴 그룬버그 의장은 공사 임직원을 대상으로 지난 2008년 글로벌 금융위기 과정에서 FDIC의 경험과 선제적 위기대응을 위한 예금보험기구의 역할 등에 대해 강연한다. 또 곽범국 예보 사장과 정리계획 공유와 예금보험제도 전반에 대한 상호협력 강화방안에 대해 합의한다.

2016-07-25 15:14:46 이봉준 기자

8월 아파트 입주물량, 전국 2만5331가구

8월 아파트 입주물량은 전국 2만5331가구로 9월보다 많다. 부동산114(www.r114.com)에 따르면 지역별로 수도권 1만3798가구, 지방 1만1533가구가 집들이한다. 서울은 7월 대비 2771가구 늘어난 4335가구다. 강남4구에서 서울 입주량의 57.5%(2494가구)를 차지한다. △ 수도권= 서울은 강남구 수서동 '강남더샵포레스트' 400가구, 강동구 성내동 '성내올림픽파크한양수자인' 482가구, 마포구 합정동 '마포한강2차푸르지오' 198가구, 서초구 반포동 '아크로리버파크반포' 1,612가구 등 이 입주한다. 경기에서는 수원시 권선동 '수원아이파크시티4차(7 B/L)' 1596가구, 화성시 오산동 '반도유보라아이비파크3.0(A-38 B/L)' 1135가구 등 9373가구다. 인천에서는 남동구 간석동 '삼마TOP-Class' 90가구 1곳만 입주한다. △ 지방= 충남에서는 천안시 불당동 '천안불당지웰더샵' 685가구 등 2664가구다. 세종에서는 소담동 '세종중흥S-클래스리버뷰' 946가구 등 2157가구가 입주한다. 부산에서는 금정구 구서동 '구서SK뷰(1단지/2단지)' 693가구이며 지방 도시별 입주물량은 ▲경남(1798가구) ▲광주(1022가구) ▲전남(946가구) ▲전북(811가구) ▲경북(803가구) ▲대구(639가구) 순이다. [!{IMG::20160725000142.jpg::C::480::}!]

2016-07-25 14:34:24 이규성 기자

대외 불안 증가…국내 은행 외화LCR규제 의무화한다

내년부터 국내 은행의 외화 비축을 의무화하는 규제안이 도입된다. 이에 따라 브렉시트와 미국 금리 인상 등 대외 변수에 따른 달러 엑소더스를 대비한다. 25일 금융위원회는 내년 1월부터 바젤위원회의 권고에 따라 모니터링 비율로 운영해 온 외화유동성커버리지(LCR)비율을 규제로 도입한다고 밝혔다. LCR은 1개월 동안 현금화가 가능한 유동 자산을 같은 기간 순유출되는 현금으로 나눈 비율이다. 유동성 위기가 올 경우 금융기관 스스로 이를 극복할 수 있는 체력을 가늠케 하는 건전성 규제 지표다. 예컨대 앞으로 1개월 동안 지불해야 하는 현금성 부채가 100억 달러이면 같은 기간 현금화할 수 있는 자산은 60억 달러를 보유해야 한다는 뜻이다. 금융위는 은행업감독규정을 개정해 향후 은행의 30일간 순현금유출액에 대해 80% 이상의 고유동성자산을 보유토록 했다. 시중은행은 내년부터 LCR을 60% 이상으로 유지해야 한다. 금융위기 발생 시 한 달 안에 빠져나갈 수 있는 외화가 10억 달러라면 고유동성 외화 자산을 6억 달러 이상 보유해야 한다. 기업은행·농협은행·수협은행 등 특수은행은 내년 40%, 2018년 60%, 2019년 80%를 적용한다. 다만 외화부채 규모가 5억달러 미만이고 총부채에서 외화부채가 차지하는 비중이 100분의 5 미만인 은행은 제외된다. 이에 따라 지난해 말 기준 전북·제주·광주은행이 제외된다. 산업은행은 국내 기업의 외화 채권 발행을 주관하는 등 정책 금융 기관이라는 특수성을 고려해 20% 완화한 비율을 적용키로 했다. 개인 예수금을 받지 않는 수출입은행에 대해서는 외화 LCR규제를 면제했다.

2016-07-25 13:28:11 이봉준 기자

지난달 수출 물량지수 전년比 3.9%↑…2개월 연속 상승

기초화학제품의 증가세에 따라 국내 수출 물량지수가 두 달 연속 오름세를 이어간 것으로 나타났다. 유가 하락 영향으로 금액지수는 여전히 마이너스 행진이 이어졌다. 25일 한국은행이 발표한 '2016년 6월 무역지수 및 교역조건'에 따르면 지난달 수출물량지수는 141.62로 전년 동기 대비 3.9% 상승했다. 수출물량지수는 지난 1월 큰 폭의 하락세를 보였지만 2월 상승세로 전환하여 4월(-3.3%) 잠깐 주춤한 것을 제외하곤 꾸준히 오름세를 이어왔다. 지난 5월에는 5.9%로 8개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 한은 관계자는 "화장품의 수출 확대가 꾸준히 이어지고 있는 데다 석유화학 기초제품과 반도체 등도 수출 물량이 늘어난 게 원인"이라고 설명했다. 분야별로는 화학제품이 전년 동기 대비 15.8% 상승했고, 반도체 등 전기·전자기기도 9.4% 올랐다. 정밀기기 수출도 5.8%, 제1차 금속제품도 3.9% 각각 증가했다. 다만 수출 금액지수는 112.70으로 전년 동기 대비 6.4% 감소해 1년 6개월 연속 내림세가 이어졌다. 수입 물량지수는 118.85로 전년 동기 대비 2.3% 증가했다. 석탄·석유제품은 전년 동기 대비 11.4% 증가했고, 수송장비는 28.4% 늘었다. 반면 수입금액지수는 93.77로 전년 동기 대비 8.6% 감소했다. 계약 시점(수출입물가지수)과 통관 시점(수출입금액지수) 간의 차이를 반영한 시차 적용 수출입물가지수인 순상품교역조건지수는 100.86으로 전년 동월 대비 0.8% 상승했다. 수출 총액으로 수입할 수 있는 상품의 양을 지수화한 소득교역조건지수는 전년과 비교해 4.7%% 올라 142.84를 기록했다.

2016-07-25 13:27:56 이봉준 기자

주금공, 내달 보금자리론 금리 동결

주택금융공사는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 8월 금리를 동결한다고 25일 밝혔다. 이에 따라 '아낌e-보금자리론(은행방문 필요없이 인터넷을 통해 전자약정을 맺어 0.10%포인트 낮은 금리를 적용받는 상품으로 현재 KEB하나은행 및 신한은행에서 이용 가능)'은 연 2.40%(10년)∼2.65%(30년)의 금리가 적용되며, 안심주머니 앱을 활용할 경우 최저 2.38%까지 낮아진다. 또 공사 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행에서 신청하는 't-보금자리론'도 연 2.50%(10년)∼2.75%(30년)가 그대로 적용된다. 아울러 40∼50대가 주택연금 가입을 사전에 예약하는 '사전예약 보금자리론'을 이용하면 금리가 최대 연 0.3%포인트까지 낮아지는 효과가 있으며, 우대받은 이자는 연금으로 전환할 때 전환장려금으로 지급받게 된다. 주금공 관계자는 "보금자리론은 금리변동이 없음에도 금리가 시중은행 주택담보대출 대비 낮은 수준"이라면서 "신용등급에 따른 금리차등이 없어, 내집마련을 계획하시거나 현재 고금리 대출을 이용하시는 분들은 최장 30년까지 고정금리인 보금자리론 이용을 적극 고려해 볼 필요가 있다"고 전했다.

2016-07-25 13:09:02 이봉준 기자

신용보증기금, '서비스기업 종합지원 프로그램' 시행

신용보증기금은 서비스 산업 집중 육성을 통한 제조업과의 연계효과 촉진을 위해 '서비스기업 종합지원 프로그램'을 시행한다고 25일 밝혔다. 신보는 이번 프로그램을 통해 기업이 제공하는 서비스 유형에 따라 맞춤형 보증 지원을 확대하고 특화보증상품을 개발해 유관기관과 금융·비금융 지원을 망라한 공동지원시스템 구축에도 노력할 계획이다. 또한 서비스기업에 대한 맞춤형 지원을 위해 성장 유망한 서비스업을 문화·콘텐츠, 보건·의료, 교육, 소프트웨어, 물류, 관광, R&D·지식, 환경·사업서비스 등 8개 유형으로 구분하고, 유형별 특성에 따른 맞춤형 평가시스템을 적용해 제조업 수준의 보증지원이 가능토록 지원 제도를 대폭 개편했다. 이외에도 새로운 산업 영역인 핀테크 기업과 In-bound 수출(국내에서 외국기업과 외국인을 상대로 사업을 영위해 국외 직접 수출과 같은 효과를 보는 수출) 기업에 대해서도 제조업과 동일한 수준으로 보증을 우대해 지원한다. 특히 국외 수출 실적이 없는 In-bound 수출기업에 대해서는 서비스업 지원 대상을 확대해 외국기업과 외국인을 상대로 하는 도소매업 영위기업까지도 이번 신설되는 서비스업 우대 보증 지원 대상에 포함했다. 한편 신보는 미래 성장성과 고용 창출능력이 높은 서비스 선도기업을 선정해 3년간 최대 30억원까지 지원하는 'BEST 서비스기업 프로그램'을 도입하고, 연간 200개 내외의 'BEST 서비스기업'을 발굴·지원할 계획이다. 이 프로그램에 따라 성장 유망한 서비스기업이 'BEST 서비스기업'으로 선정되면 우대된 보증한도와 보증료를 적용받아 기업 경영에 필요한 자금을 안정적으로 조달할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 서근우 이사장은 "우리 경제의 지속성장을 견인하기 위해 '서비스 기업에 대한 종합지원 방안'을 마련했다"면서 "이를 통해 성장 유망한 서비스기업을 집중 지원해 우리 경제의 활력을 높일 수 있도록 노력할 것"이라고 전했다.

2016-07-25 13:08:45 이봉준 기자

예보 "지난해 부보금융사 자율적 경영위험 감축나서"

예금보험공사는 지난해 부보금융회사별 경영위험을 차등평가한 결과 부보금융사들이 전반적으로 차등평가기준에 따라 자율적으로 경영위험을 감축하고 있는 것으로 나타났다고 25일 밝혔다. 전체 평가대상 280개사 중 45개사(16.1%)의 등급이 변동하였으며 이 가운데 29개사(10.4%)의 등급이 상승했다. 예보는 부보금융사의 자율적인 경영위험 감축을 유도하기 위해 지난해부터 업권 내 상대적인 위치 등 '차등평가 결과 종합분석 자료'를 제공하고 있다. 자료에는 해당 부보금융사의 업권 내 상대적인 위치, 전년 대비 개선 필요사항 등 차등평가등급 개선을 위해 필요한 정보를 담고 있다. 지난해에는 저금리 기조 장기화와 한계기업 구조조정 등에 따라 손실회복능력(수익성)이 상대적으로 취약한 것으로 나타났다. 국내은행의 경우 업권 전체적으로 3개사 등급이 상승하고 3개사 등급이 하락했다. 예보는 "향후 저금리 기조 고착화로 인한 수익성 악화와 해운·조선업종 등 구조조정 대상 기업여신의 대손충당금 적립 등에 대비하여 비용 절감 등 경영 효율 개선 노력이 필요하다"고 분석했다. 생명보험회사의 업권 내 개별회사 등급은 전년도와 동일했다. 예보는 "보험 관련 이익이 감소하고 있어 향후 채권매각이익 등이 감소할 경우를 대비해 수익성 제고방안을 모색할 필요가 있다"며 "보험부채 시가평가 도입으로 인한 재무건전성 악화가능성에 대비해 자본을 확충해야 한다"고 전했다. 손해보험사는 업권 전체적으로 1개사 등급이 상승하고 2개사 등급이 하락했다. 예보는 "향후 채권매각이익 감소와 손해율 악화 등에 대비해 수익성 제고방안 마련이 필요하며 보험부채 시가평가 도입으로 인한 재무건전성 악화 가능성에 대비해 자본을 확충할 필요가 있다"고 전했다. 금융투자는 업권 전체적으로 11개사 등급이 상승하고 5개사 등급이 하락했고, 저축은행은 12개사 등급이 상승하고 2개사 등급이 하락했다. 예보는 "금융투자의 경우 채무보증 등 우발부채 규모가 지속적으로 증가하고, 브렉시트 등 국내외 금융시장의 변동성이 확대되고 있어 선제적으로 위험에 대비할 필요가 있다"고 진단했으며 "저축은행은 대형사를 중심으로 고금리 상품인 개인신용대출 비중이 크게 증가하고 있어 자산건전성에 대한 관리가 필요하며, 영업기반을 강화하여 인터넷전문은행 출범 등 경쟁심화에 대비할 필요가 있다"고 전했다. 예보 관계자는 "부보금융사들이 비용 절감 등 경영 효율을 제고하고 금리 역마진위험 증가 등에 선제적으로 대비할 필요가 있다"며 "최근 금융감독 관리 지표(은행업권 바젤Ⅲ, 금융투자업권 순자본비율 도입 등)와 금융환경 변화 등을 반영하고 차등평가모형의 일부등급 쏠림현상을 개선할 수 있도록 조만간 제도를 보완할 계획"이라고 전했다.

2016-07-25 13:07:04 이봉준 기자

현대산업개발, 올해 재개발, 재건축 수주 1조원 돌파

현대산업개발은 올해 도시정비사업 누적 수주액 1조원을 돌파했다. 현대산업개발 컨소시엄은 지난 24일 안양뉴타운 삼호맨션 재건축 사업 시공사선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다. 도급금액은 5170억원으로 이 중 현대산업개발분은 3619억원이다. 현대산업개발은 지난 5월 부산가야1구역 재개발 사업에서 첫 수주실적을 올린 이후 7월에만 4건의 수주를 연이어 달성했다. 대구복현시영 재건축, 고양능곡5구역 재개발, 광명11R구역 재개발에 이어 이번 사업까지 수주에 성공하며 7월에만 총 4건, 1조264억원의 도시정비사업 수주실적을 거뒀다. 이에 따라 현대산업개발은 올해 1조2372억원에 달하는 도시정비사업 수주를 기록하고 있다. 지난해 대전 숭어리샘, 천안 성황원성구역 등 7개 사업지에서 1조 6415억원 규모의 도시정비사업 수주를 달성한 현대산업개발은 벌써 작년의 70%가 넘는 수주실적을 기록하고 있다.

2016-07-25 13:03:02 이규성 기자

메트로人

머니

산업

IT·과학

정치＆정책

생활경제

사회

에듀＆JOB

기획연재

오피니언

라이프

플러스

독자서비스

포럼＆컨퍼런스

최신 뉴스