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흥행 보증수표 지방 혁신도시 분양 주목

최근 들어 분양시장의 분위기를 지방이 주도하고 있는 가운데 연내 혁신도시에서만 6000여 가구가 쏟아질 예정이어서 관심을 모으고 있다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 연내 남아 있는 혁신도시 아파트 분양(공공·민간임대 포함) 물량은 8개 단지 총 6058가구다. 강원원주혁신도시가 4개 단지 3152가구로 가장 많고, 경남진주혁신도시 1개 단지 422가구, 광주전남혁신도시 2개 단지 1878가구, 전주완주혁신도시 1개 단지 606가구가 예정돼 있다. 지방 혁신도시 분양 물량이 눈길을 끄는 이유는 공공기관 이전 및 계획적인 도시 개발로 인해 수요자들이 몰리고 있기 때문이다. 실제로 올해 분양된 지방 혁신도시 물량은 총 16개 단지 9639가구로 이 중 8개 단지가 1순위 마감됐다. 분양된 2개 단지 중 1개 단지 꼴로 1순위 마감된 것. 나머지 8개 단지 중 4개는 3순위 마감됐고 미달된 단지는 4개에 불과했다. 강원원주혁신도시에서는 LH가 9월에 A-2블록에서 전용면적 51~59㎡ 총 756가구를 공공임대로 공급할 예정이다. 이어 중흥종합건설이 10월에 C-2블록에서 전용면적 84~131㎡ 총 850가구를 분양하며, 부영이 하반기에 B-6·7블록에서 전용면적 60~85㎡로 각각 626가구와 920가구를 민간임대로 공급할 예정이다. 강원원주혁신도시에는 총 수용인구 3만887명(1만1881호)이 거주하게 되며 한국관광공사 등 13개 공공기관이 이전하게 된다. 경남진주혁신도시에서는 라온건설이 11월에 A2블록에서 전용면적 60~85㎡ 총 422가구를 공급할 예정이다. 경남진주혁신도시는 수용인구 3만9000여 명(1만3000호)이 거주하게 되며 한국토지주택공사 등 11개 공공기관이 이전하게 된다. 광주전남혁신도시에서는 EG건설이 12월에 B3-1블록에서 전용면적 59~84㎡ 총 400가구를 분양할 예정이다. 이어 부영이 하반기에 B-1블록에서 전용면적 60~85㎡ 총 1478가구를 민간임대로 공급할 예정이다. 광주전남혁신도시는 수용인구 5만명(2만호)이 거주하게 되며 한국전력공사 등 16개 공공기관이 이전하게 된다. 전주완주혁신도시에서는 전북개발공사가 10월에 B-15블록에서 전용면적 84㎡ 총 606가구를 공공임대로 공급할 예정이다. 전주완주혁신도시는 수용인구 3만288명(1만96호)이 거주하게 되며 지방행정연수원 등 12개 공공기관이 이전하게 된다. 지방 분양 중에서 혁신도시 물량은 지역민들의 주요 관심 대상이다. 초기에는 공공기관 이전에 대한 불확실성 때문에 분양 받는 것을 꺼리기도 했지만 이제는 공공기관이 속속 이전하고 있고 그에 따른 기대감도 높아지고 있기 때문이다. 앞으로 지방에 대규모 개발이 어렵다는 점을 감안하면 혁신도시가 지역 부동산시장을 선도하게 될 가능성이 크다. 하지만 도시가 완성되면 단지별 입지가 중요해지는 만큼 주변 여건과 분양가를 꼼꼼하게 따져 보고 청약에 임할 필요가 있다.

2014-08-06 13:30:26 김두탁 기자
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SK 대학생 자원봉사단, '글로벌 해피노베이터 캠프' 개최

SK그룹의 사회공헌재단인 SK행복나눔재단은 대학생 자원봉사단 '서니(Sunny)'가 부산시 덕천동 소재 양천초등학교에서 '2014 하계 글로벌 해피노베이터 캠프'를 9일까지 진행한다고 밝혔다. 이 행사는 한국과 중국에서 활동하는 대학생들이 참여, 글로벌 이슈에 대해 고민하고 실천적 해결방안을 제시해 글로벌 청년인재로 성장하도록 지원하는 한·중 공동 프로젝트다. 지난 1일부터 시작된 글로벌 해피노베이터 캠프는 도시거주 아동을 대상으로 ▲자연에서 함께 배우는 인성교육 커리큘럼 개발 ▲자연과 예술을 접목해 아동의 감각과 상상력을 향상시킬 수 있는 크리에이티브 공간디자인 체험 등 창의인성 함양을 위한 글로벌 문화교육 콘텐츠 발굴 및 확산이 목적이다. 특히 이번 캠프는 방과후 학교 위탁운영 사회적기업 부산행복한학교재단, 부산지역 문화예술교육그룹 오픈스페이스가 참여해 SK서니 한·중 대학생이 주도적으로 개발한 아동 인성교육 프로그램의 전문성과 실행력을 높였다. 유항제 총괄본부장은 "이번 캠프는 도시아동이 접하기 어려운 자연에서 생명에 대한 존중과 소중함을 배우고, 협동과 배려를 기반으로 창의인성을 함양할 수 있도록 돕는데 중점을 뒀다" 며 "한·중 대학생 공동 자원봉사 활동을 통한 리더십 및 문화교류 확산을 통해 사회개선에 앞장서는 글로벌 청년문화를 선도해갈 것" 이라고 밝혔다.

2014-08-06 13:08:09 김태균 기자
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NH농협카드, 부모와 자녀 연결해주는 '도농사랑가족카드'출시

NH농협카드는 도시와 농촌에 거주하는 가족을 연결해주는 '도농사랑가족카드'를 출시했다고 6일 밝혔다. '도농사랑가족카드'는 지난 1일 농협은행에서 출시한 '도농사랑가족 통장·예금·적금'의 패키지상품으로 부모와 자녀를 위한 다양한 할인과 적립서비스가 지원된다. 이 가운데 부모님을 위한 건강즙·견과류등과 자녀를 위한 가정식 반찬·과일도시락 등의 정기배송서비스 이용시 10% 청구할인을 제공해주는 '효애(孝愛)서비스'도 있다. 또 에스원 안심폰 자동이체 시 10%청구할인, 농협운영·SK에너지 주유소나 충전소 이용 시 리터당 60원 청구할인이 적용된다. '생활적립서비스'로는 전국 농협판매장·이마트 등 대형할인점과 약국·의료보조기기 매장·농협홍삼매장에서 결제시 10% 적립이 된다. 특히 '용돈 더드림 서비스'를 통해 부모님이나 자녀 명의의 NH농협카드로 적립된 채움포인트를 양도하거나 사용할 수도 있다. NH농협카드 관계자는 "세대와 도농간에 사랑을 실천하고 나누는 상품으로 농협만의 특수성을 살린 카드" 라며 "고객을 섬기는 마음으로 다양한 수요를 반영한 맞춤형 서비스를 지속적으로 확대할 예정" 이라고 말했다. 한편 NH농협은행은 '도농사랑가족 패키지'출시기념 이벤트도 진행하고 있다. 올해 말까지 도농사랑가족 패키지 가입고객이나 도농사랑가족통장을 주거래 계좌로 등록한 고객 341명에게는 NH여행상품권과 홍삼순액프리미엄, 외식상품권 등이 제공된다.

2014-08-06 11:53:55 백아란 기자
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쿠쿠전자, 상장 첫날 상한가…공모가 2배 , 강세 지속될까?

국내 밥솥 시장 1위 업체인 쿠쿠전자가 유가증권시장에 상장한 첫날 상한가를 기록했다. 시장에서는 쿠쿠전자의 주가가 밥솥 분야의 선도입지와 렌탈 부문의 확대 등을 토대로 앞으로도 강세를 지속할 수 있다고 예상했다. 6일 오전 11시 24분 현재 유가증권시장에서 쿠쿠전자는 시초가보다 2만7000원(15%) 오른 20만7000원에 거래되고 있다. 시초가는 공모가 10만4000원보다 7만6000원(73.08%) 높은 10만8000원에 형성됐다. 지난 1978년 '성광전자'로 설립된 쿠쿠전자는 LG전자의 OEM 업체로 밥솥 생산을 시작했다. 이후 1998년에 '쿠쿠'라는 자체 브랜드를 도입한 뒤 지금에 이르렀다. 지난해 국내 밥솥 시장의 점유율이 70%에 달했으며 10%가량은 해외에 수출했다. 쿠쿠전자는 지난 2012년부터는 정수기, 비데 등 렌탈사업을 시작하면서 글로벌 건강생활가전 전문업체로 거듭날 목표를 세웠다. 지난해 말 기준 실적은 매출이 4995억원, 당기순이익이 512억원이었다. 현재 최대주주인 구본학 대표이사(33.1%) 등 5인이 75.0% 지분을 보유하고 있다. 증권가에서는 쿠쿠전자의 기술력과 브랜드 인지도, 유통채널의 3박자가 맞아떨어진 결과라고 호평했다. 김지산 키움증권 연구원은 "전기밥솥의 국민 브랜드로서 1999년 제품을 출시한 뒤 점유율 1위를 고수하고 있다"며 "한 번 밥맛에 만족한 소비자들은 다른 브랜드로 이탈하는 위험을 감수하지 않으려는 경향을 보이며 100여곳에 이르는 전국적인 서비스센터망과 면세점·대형 할인마트·가전제품 양판점·홈쇼핑·백화점 등 다양한 유통채널을 확보한 점도 시장 점유율 1위 고수를 지지하는 요인"이라고 설명했다. 윤혁진 유진투자증권 연구원은 "(최근에는) 쿠쿠 밥솥의 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 렌탈 사업의 고속 성장이 두드러진다"며 "국내 정수기 시장의 포화 상태까지 아직 여력이 남아있으므로 렌탈 사업의 지속적인 매출 성장을 기대할 수 있으며 올해 렌탈 부문 영업이익은 전체 실적의 20%를 차지할 전망"이라고 설명했다. 중국 시장으로의 진출도 긍정적이다. 윤 연구원은 "한국 소비자들이 1980년대 일본 여행 후 코끼리 밥솥을 사오는 것이 유행이었듯이 지금 중국인들은 한국 면세점에서 쿠쿠밥솥을 사가고 있다"며 "쿠쿠전자의 면세점 매출과 중국 수출 매출이 계속 증가하고 있다"고 말했다. 다만 향후 성장동력과 치열해지는 시장 경쟁이 우려 요인으로 지적됐다. 박원재 KDB대우증권 연구원은 "(쿠쿠전자의 실적 호조는) 고가제품 비중 증가와 렌탈사업 흑자 전환 효과 덕분"이라며 "다만 국내 밥솥 시장이 성숙기에 접어들었으므로 추가적인 성장을 위해서는 렌탈 사업과 중국 판매 확대가 필요하다"고 말했다. 박 연구원은 렌탈 사업에서 코웨이 등의 강자가 존재하고 중국 시장에서 가격 경쟁력이 높지 않다는 점을 위험 요인으로 꼽혔다. 국내 정수기 시장의 경우 코웨이가 45%의 점유율로 1위를 기록 중이고 청호나이스(11%)에 이어 쿠쿠전자와 동양매직 등이 3위권을 형성하고 있다. 증권가에서는 쿠쿠전자의 주가가 경쟁사에 비해 낮은 수준이므로 추가 상승 여력이 있다고 봤다. 대우증권에 따르면 쿠쿠전자의 주당순이익(EPS)은 공모주가 기준으로 PER의 14.1배 수준으로 평가됐다. 이는 국내 밥솥 사업 경쟁자인 리홈쿠첸(19.8배)과 렌탈 사업 경쟁사인 코웨이(23.2배)에 비해 낮은 수준이다. 유진투자증권은 쿠쿠전자의 목표주가 19만원을 제시하면서 "내년도 실적 기준으로 밥솥사업에 PER 24배, 렌탈사업 PER 30배를 매겼다"며 "장기적으로 중국을 포함, 동남아시아 시장에서 프리미엄 전기밥솥 브랜드로 자리잡고 국내에서의 안정적 현금흐름, 우수한 재무구조 등을 토대로 꾸준히 성장한다면 시장 대비 높은 프리미엄에 거래될 것으로 판단한다"고 전망했다.

2014-08-06 11:52:04 김현정 기자
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주요 기업, 中企 에 유휴자산 활용지원…동반성장 일환

전경련중소기업협력센터가 지난해 동반성장지수 평가대상 100대 기업을 대상으로 '주요 기업 유휴자산의 중소기업 지원현황과 촉진과제 실태조사'를 진행할 결과, 55개 응답업체 중 36개사가 현재 사내 유휴자산을 협력사 또는 거래관계가 없는 중소기업이 활용하도록 지원하는 것으로 나타났다. '향후 3년내 지원할 계획이 있다'고 응답한 업체(12사)를 포함할 경우 87.3%에 이른다. 지난해 주요 기업(36사)은 '온라인 직무교육 콘텐츠(27사)''특허권·실용신안권(14사)''생산설비(12사)''연구장비(9사)' 순으로, 이들 기업의 유휴자산을 협력사와 일반중소기업이 활용토록 했다. 이중 '온라인 직무교육 콘텐츠'는 협력사 임직원 7만710명, 일반중소기업 임직원 1만2092명 등 8만2802명의 교육에 활용됐다. 이어 '특허권·실용신안권'은 14개사가 5129건을 중소기업에 공개하고, 223건을 중소기업이 활용하도록 소유권을 이전해 주거나 실시권을 부여했다. '연구장비'는 9개사가 1209건을 무상(989건) 또는 유상(220건)으로 사용토록 지원했다. 협력사와 중소기업의 기술력 강화를 위해 주요 기업이 보유중인 건설장비나 시험설비를 무상으로 이용하도록 지원하거나, 특허를 공개해 기술이전을 추진하는 사례도 많다. 두산건설의 경우 중소협력사의 생산성 향상과 불량률 감소를 돕기 위해 초기 투자비용이 과다하게 투입되는 드릴링머신, 터닝롤러 등 311억원에 상당하는 건설장비를 현재 30여개의 협력사에 무상으로 지원하고 있다. 건설프로젝트 기간중 활용되지 않은 건설장비를 협력사가 사용토록 지원해 상생협력의 모범사례가 되고 있다 대우조선해양은 지난해 10월 보유 기술특허를 많은 협력사가 활용할 수 있도록 두차례에 걸쳐 인천과 부산에서 생산·의장·유틸리티 설비관련 특허 등 보유특허 기술이전 설명회와 상담회를 개최해 기술이전을 전제로 861건의 등록특허를 공개했다. 유한킴벌리는 협력업체인 피엔티디에 1억원이 넘는 품질시험장비(필터 테스터기기)를 2011년부터 현재까지 무상으로 임대해 주고 있다. 특히 피엔티디와 거래관계를 유지며 반영구적으로 지원해 협력사 경쟁력 향상에 기여하고 있다. 협력사 또는 거래관계 없는 중소기업에 유휴자산 활용을 지원하는 사유로 '대·중소기업간 동반성장활동(61.1%)'이 가장 많았고, '중소기업 경쟁력 강화지원(33.3%)''자사의 유휴자산 유지비용 절감(5.6%)'이 뒤를 이었다. 응답기업은 협력사 또는 중소기업에 유휴자원 활용지원시 애로사항으로 '유휴자산 지원에 수반되는 실질적 인센티브 부족(27.6%)''유휴자산 중개비용, 인력 등 업무부담 과다(24.1%)''수요 중소기업 발굴 곤란(22.4%)'을 꼽았다. 또 대기업의 유휴자산이 협력사 등에 활용되기 위한 촉진과제에 대해 '특허유지비 전액면제, 이전설치비 지원 등 유휴자산 공급기업과 수요기업에 대한 인센티브 강화(18사)''전문기관의 유휴자산 중개지원(8사)''사내 동반성장 전담조직과 유휴자산 관리조직간 업무공조체계 구축으로 협력사와 유휴자산 정보공유 촉진(8사)'순으로 선호했다.

2014-08-06 11:50:17 김태균 기자
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수출입銀, 10억달러 규모 글로벌본드 발행 성공

한국수출입은행은 6일 전 세계 투자자들을 대상으로 10억달러 규모의 글로벌본드 발행에 성공했다고 밝혔다. 이날 발행한 채권은 5년, 12년 만기 각각 5억달러로 구성됐으며 금리는 美 국채금리에 각각 72.5bps와 85bps의 가산금리를 더한 수준에서 결정됐다. 이 가운데 은행·자산운용사 등 중기물 수요가 큰 투자자들을 위해선 5년 만기 고정금리 채권이 나왔다. 또 보험사·연기금 등 일정 수준 이상의 확정금리를 요구하는 장기물 투자자들에겐 한국 금융기관 최초로 12년 만기 고정금리 채권을 동시에 발행됐다. 수은 관계자는 "이번 채권발행 성공의 주요 요인은 '발상의 전환'이었다"며 "미국 달러화 시장에서 한국물 가산금리가 지속적으로 안정세를 보이고 있는 가운데, 시장에 금리인상 우려가 커지고 있는데다 9월에는 대기물량이 많아 비수기인 8월을 적시 타이밍으로 포착했다"고 설명했다. 이 관계자는 이어 "지난 6월 정부의 사상 첫 30년 만기 외평채 발행으로 한국계 우량 장기물에 대한 모멘텀이 형성된 것도 12년 만기 채권 발행에 도움이 됐다"고 평가했다. 한편 이날 수은의 채권발행에는 총 270개 투자자가 참여해 발행금액의 약 4.2배에 달하는 42억달러의 투자 주문이 몰렸다. 투자자를 지역별(투자자 배정기준)로 보면 5년 만기의 경우 아시아 56%, 미국 23%, 유럽 21%이며, 12년 만기의 경우 아시아 70%, 미국 18%, 유럽 12% 등의 분포를 보였다. 수은 관계자는 "이번 채권발행으로 확보한 외화자금을 해외건설·플랜트, 조선해양, 자원개발 등 외화가득 효과와 고용효과가 높은 국가기간산업의 해외진출 지원에 사용함으로써 정부 새 경제팀의 내수와 투자활성화정책에 적극 부응할 계획"이라고 말했다.

2014-08-06 11:27:15 백아란 기자