메트로신문

[부동산레이더]현대건설 새 브랜드 론칭…2인자 벗어나나

업계 맏형 불구 '힐스테이트' 브랜드 2인자 신세 새로운 브랜드로 고급 이미지 강화, 성공 여부 기대 건설업계 맏형 현대건설이 아파트 브랜드 부문에서는 2인자 신세를 면치 못해 속앓이를 하고 있다. 이에 현대건설은 내달 초 기존 '힐스테이트' 외 프리미엄 브랜드를 출시하고, 고급 이미지를 강화키로 했다. 새 브랜드를 통해 리딩 건설사로서의 자존심을 회복할 수 있을지 주목된다. 21일 건설업계에 따르면 수년째 시공능력평가순위 1~2위를 다투고 있는 현대건설이지만 아파트 브랜드 '힐스테이트'의 가치는 유독 낮게 평가되고 있다. 브랜드 가치 평가 전문회사인 브랜드스탁이 아파트 부문 연간 브랜드가치평가지수(BSTI)를 분석한 결과를 보면 20일 현재 '힐스테이트'는 5위에 올라 있다. 그 위로는 ▲래미안 ▲푸르지오 ▲e편한세상 ▲자이가, 아래로는 ▲롯데캐슬 ▲아이파크가 랭크됐다. 소비자지수만 기준으로 하면 힐스테이트보다 상위에 있는 4개 브랜드는 물론, 순위가 낮은 롯데캐슬과 아이파크가 오히려 더 높다. 인지·호감·신뢰·만족·구매의도 등으로 구성된 소비자지수에서 롯데캐슬과 아이파크는 각각 235.6과 234.8인데 반해 힐스테이트는 229.8이다. 특히 '래미안'은 BSTI 외에도 아파트 브랜드 가치 부문에서 부동의 1위를 차지하고 있다. 지난해 기준 17년 연속 국가고객만족도(NCSI) 1위, 한국산업 브랜드파워(K-BPI) 13년 연속 1위, 국가브랜드 경쟁력지수(NBCI) 11년 연속 1위의 타이틀을 갖고 있다. 삼성물산이 시공능력 1위를 기록한 것은 불과 지난해의 일이다. 그 전에는 현대건설이 5년 연속 1위였다. 브랜드 파워의 차이는 청약 결과에서도 고스란히 드러난다. 2013년 현대건설, 삼성물산간 맞대결로 화제를 모은 위례신도시 분양대전에서 힐스테이트는 평균 11.03대 1, 최고 35.7대 1의 경쟁률을 나타냈다. 반면 래미안은 평균 27.46대 1, 최고 379대 1을 기록했다. 업계 관계자는 "당시만 해도 분양시장의 열기가 지금 같지 않았고 위례신도시도 공급 초기라 결과를 장담하기 어려웠다"며 "삼성물산은 성공하고 현대건설은 실패할까, 또 함께 성공하더라도 청약률이 큰 차이를 보일까 분양팀이 전전긍긍했다"고 귀띔했다. 이에 현대건설 내부에서도 '힐스테이트' 경쟁력을 높일 수 있는 방안을 오래전부터 강구해온 것으로 알려졌다. 그러다 같은 브랜드를 사용하고 있는 현대엔지니어링의 약진과 맞물리며 현대건설만의 프리미엄 브랜드를 출시하는 방향으로 가닥을 잡은 것으로 전해진다. 현대건설은 이번 새 브랜드 론칭으로 강남 재건축 수주전에서 유리해질 것으로 기대하고 있다. 당장 반포동 삼호가든3차를 시작으로 올해 반포주공1단지, 신반포15차 등 굵직한 강남권 재건축 단지들이 시공사를 선정한다. 현대건설은 그동안 '래미안', 'e편한세상(아크로리버)', '자이', '아이파크' 등에 밀려 강남권에서 유독 약한 모습을 보여 왔던 터라 새 브랜드에 대한 기대가 클 수밖에 없다. 업계에서도 이번 프리미엄 브랜드 성공 여부가 다른 건설사들을 자극할 수 있다고 보고 있다. 고급 아파트 브랜드 시장이 본격화될 수 있다는 것. 반면 별 영향이 없을 것으로 보는 시각도 있다. 현대건설과 같이 일을 해온 업계 관계자는 "힐스테이트가 강남에서 약했던 것은 브랜드보다는 마케팅 능력에서 차이를 보였기 때문"이라며 "다른 브랜드의 아파트가 팔기 위해 상품을 만든다면, 힐스테이트는 만들었으니까 파는 것"고 꼬집었다. 이 관계자는 이어 "처음부터 팔기 위해 어떤 요소들을 도입할지 고민한 아파트와 일단 지어놓고 파는 아파트는 차이가 있을 수밖에 없다"며 "시공력이 뒷받침된다면 브랜드보다는 마케팅 측면에서 접근하는 게 좋을 것"이라고 지적했다.

2015-04-21 16:47:48 박선옥 기자

"가장 고통스럽게 목 쳐줄 것" 박용성 중앙대 이사장 사퇴 결정

중앙대 재단 이사장인 박용성 두산중공업 회장은 21일 최근 중앙대와 관련해 빚어진 사태에 책임을 지고 이사장과 회장, 대한체육회 명예회장 등 모든 직책에서 물러난다고 밝혔다. 박 회장은 이날 자료를 통해 "최근 중앙대와 관련해 빚어진 사태에 대해 이사장으로서 책임을 통감한다"며 "대학의 발전을 위해 다양한 노력을 기울여 왔으나 이 과정에서 논란과 물의를 일으킨 점에 대해 학내 구성원에게 진심으로 사과한다"고 말했다. 중앙대는 조속한 시일 내에 이사회를 열어 이사장 사임에 따른 후속 조치를 논의할 예정이다. 박 회장은 지난달 구조개편에 반대하는 여론을 잠재우기 위해 학생단체를 사칭한 현수막을 내걸도록 보직 교수들에게 지시하는가 하면, 구조개혁에 반대하는 교수들에게는 '인사보복'을 하겠다는 '막말 이메일'을 보낸 것으로 확인돼 비난을 받았다. 박 회장은 지난달 24일 20여명의 보직교수들에게 보낸 이메일에서 "인사권을 가진 내가 법인을 시켜 모든 걸 처리한다"며 구조개편에 반대하는 교수들을 겨냥해 "그들이 목을 쳐달라고 목을 길게 뺐는데 안 쳐주면 예의가 아니다"라고 쓴 것으로 알려졌다. 박 이사장은 "가장 피가 많이 나고 고통스러운 방법으로 내가 쳐줄 것"이라는 거친 표현을 했다. 경희대와 한양대 등 전국 45개 대학 학생회가 중앙대 구조개편에 반대하는 기자회견이 열린 지난달 25일에도 박이사장은 보직교수들에게 학생단체 명의된 현수막을 게시할 것을 지시했다. 이후 "여러분 대학이나 개혁하세요, 우리는 개혁으로 초일류가 될꺼니까요"라는 조롱이 담긴 현수막이 '중앙대를 사랑하는 학생일동'명의로 내걸렸다. 이번 논란은 지난 2월 중앙대 전체 교수회의에서 학과제 폐지를 골자로 하는 구조조정안이 발표된 후 시작됐다. 구조조정안에 반대하는 교수 비대위와 학생 공동대책위원회는 잇달아 기자회견과 항의성명을 발표했다. 학내 반발이 거세자 중앙대는 지난달 25일에 학과제 틀을 유지하는 수정안을 제시한데 이어 지난 17일에는 '정시만 단과대학별로 모집'하는 방안에 합의를 보며 학내 갈등을 일단락지었다. 그러나 이번 박 회장의 막말 논란으로 학내 갈등은 다시 확산될 조짐을 보이고 있다. 김누리 교수대표 비상대책위원회 위원장은 "이사장이 교수들에게 이런 식으로 막말하는 줄은 몰랐다"며 "대학을 본인의 사유물처럼 생각한 것"이라 지적했다. 김 위원장은 "학과제 폐지에 반대한다고 목을 치겠다는 것은 한국 대학사회 전체를 넘어 대학 나온 모든 사람들을 모독하는 일"이라고 강하게 비판했다. 교수 비대위는 22일 박용성 이사장과 이용구 총장에 이번 사태의 책임을 묻는 성명을 발표할 예정이다. 중앙대 홍보팀 관계자는 "구조조정 관련해서 개인적인 소감을 쓴 것인데 개인적인 이메일 내용이 보도돼 인격침해가 우려된다"고 공식입장을 밝히기도 했다.

2015-04-21 16:35:50 양소리 기자

포스코, 자사 보통주 390주 장외처분

포스코는 자사 보통주 390주를 장외 처분한다고 21일 공시했다. 처분예정금액은 9945만원이다. 처분예정기간은 22~27일이다. 처분목적은 포상·장기근속 기념이라고 사측은 밝혔다.

2015-04-21 16:31:52 이정필 기자

가락시장 현대화, 줄어든 점포에 임대상인 울상

서울시 농수산식품공사가 진행하는 가락동농수산물시장(이하 가락시장) 현대화 사업이 임대상인들에게 피해를 입히고 있다. 서울 송파구 가락동에 위치한 가락시장은 54만2920㎡ 부지에 총면적이 26만1787㎡에 이르는 대형 종합도매시장이다. 농수산물의 유통 근대화를 효과적으로 달성하기 위하여 정부와 서울특별시가 1985년 개장했다. 낙후된 시설과 편의시설 부족, 도·소매 미분리 등을 이유로 2009년 현대화 사업 1단계를 시작해 현재 진행 중에 있다. 그러나 임대상인들의 편의를 목적으로 한 해당 사업이 도리어 임대상인들에게 피해를 안기고 있어 논란이 일고 있다. 가장 큰 문제가 되는 것이 점포의 크기다. 새로 지어지는 판매동은 기존 점포를 모두 수용하기에는 턱없이 작다. 서울시 공사 측은 애초에 기존 점포와 동일한 면적의 점포를 새 판매동에서 제공한다고 밝혔다. 전체 2400여 가게가 모두 들어갈 수 있다고 공시된 것이다. 그러나 상인들이 체감하는 것은 달랐다. 축산시장의 한 임대상인은 "기존에는 사방으로 길이 있었지만 현대화 시설은 바둑판식으로 다닥다닥 붙어 있어 기계를 둘 곳이 없어졌다"며 "기존 평수 그대로 가도 실내에 기계를 두면 공간이 매우 협소해져 사실상 가게 운영이 어렵다"고 말했다. "축산업 점포 권장기준이 7평인데 4~5평에서 1평 수준의 더 작은 곳으로 가라 하는 것 아니냐"며 불만을 토로하기도 했다. 또 다른 상인은 "사용하던 냉장·냉동고를 모두 버리고 새로 사야 할 지경"이라고 한숨을 내쉬었다. 또한 상인들은 공사 측에서 "'좁은 점포로 불만이라면 점포들끼리 합병을 하라'며 '이주 자리 선정 시 이익을 볼 수 있도록 높은 점수를 주겠다'고 합병과 동업을 유도했다"고 전했다. "특정 기간 합병 신청을 받기도 했다"고 덧붙였다. 정부가 운영하는 가락시장은 내부 상인들 간 점포 거래가 금지돼 있다. 이회율 농수산식품공사 담당자는 "합병 유도는 사실무근"이라며 "복층 건물이다 보니 층별 배치에 대한 불만은 있을 수 있지만 일대일 비율의 현 면적은 보장하고 있어 문제 될 것 없다"는 입장이다. 현재 지하 1층에는 물건 운반차량이 출입하지 못해 해당 층을 배정받은 청과시장 임대상인들은 공정하지 못한 자리 분배라며 지속해서 이의를 제기하기도 하는 등 시장 내 상인들의 불만은 곳곳에서 터져 나오고 있다. 현대화 시설로의 이주를 포기하고 떠나는 임대상인들로 시장은 한산한 분위기를 자아내고 있다. 한편 가락시장 현대화 시설 점포 입주는 오는 8월로 예정돼 있다. 5월께 공사홈페이지에 입주 관련 공고가 공지될 계획이다.

2015-04-21 16:31:25 윤정원 기자

박용성, 중앙대 이사장 및 두산중공업 회장 사퇴(2보)

중앙대 재단 이사장인 박용성 두산중공업 회장은 최근 중앙대와 관련해 빚어진 사태에 책임을 지고 이사장과 회장, 대한체육회 명예회장 등 모든 직책에서 물러난다고 21일 밝혔다. 박 이사장은 이날 자료를 통해 "최근 중앙대와 관련해 빚어진 사태에 대해 이사장으로서 책임을 통감한다"며 "대학의 발전을 위해 다양한 노력을 기울여 왔으나 이 과정에서 논란과 물의를 일으킨 점에 대해 학내 구성원에게 진심으로 사과한다"고 전했다.

2015-04-21 16:23:09 이정필 기자

(속보) 박용성, 중앙대 이사장·두산중공업 회장직 사퇴

2015-04-21 16:08:29 하희철 기자

포스코, 1분기 영업이익 7312억에 당기순이익 3697억(3보)

포스코는 올해 1분기 매출 15조1009억원, 영업이익 7312억원, 당기순이익 3697억원의 실적을 냈다고 21일 공시했다. 전년 동기 대비 매출은 2.2% 줄어든 수치다. 영업이익은 지난해 1분기도 7312억원으로 같았다. 당기순이익은 전년 동기 대비 564.5% 증가했다. 이번 1분기 실적은 전 분기 대비 매출은 9.5%, 영업이익은 4.3% 줄고 당기순이익은 흑자전환한 규모다.

2015-04-21 16:05:45 이정필 기자

LG생건, 1분기 사상 최대 실적…영업이익 39.1%↑

LG생활건강(대표 차석용)이 1분기 화장품 사업을 비롯해 전 사업부가 고르게 성장하면서 사상최대 분기실적을 기록했다. LG생활건강은 1분기 매출 1조 3019억원, 영업이익 1785억원, 당기순이익 1244억원을 달성해 전년동기 대비 각각 15.4%, 39.1%, 37.6% 성장했다고 21일 밝혔다. 이에 따라 전년동기 대비 매출은 2005년 3분기 이후 39분기 연속 성장했고, 영업이익은 작년 1분기를 제외하고 2005년 1분기 이후 40분기 증가했다. 화장품 사업의 경우 분기 영업이익 최초로 1000억원을 넘어섰다. 1090억원의 영업이익을 올려 전년 동기 대비 64% 성장했다. 매출은 34.5% 증가한 6103억원을 기록했다. 지난해 1분기 40%였던 화장품 부문 매출 비중은 47%로 늘어났고 같은 기간 영업이익도 52%에서 61%로 확대됐다. 면세점 채널과 프레스티지 매출이 성장에 견인한 것으로 회사 측은 분석했다. '후' 가 면세점을 비롯한 프레스티지 전 채널에서 약진하고, '숨' '오휘' '빌리프' 브랜드도 성장하며 프레스티지 매출이 전년동기 대비 105% 증가했다. 면세점 매출은 전년 동기대비 301% 성장한 1509억원을 기록했다. 방문판매 매출도 지난해 같은 기간 보다 57% 늘었다. 다만 브랜드숍 더페이스샵은 해외 투자에 따라 영업이익이 감소했다. 매출은 1574억원으로 전년 동기대비 약 8% 성장한 반면 영업이익은 19% 하락한 163억원을 기록했다. 회사 측은 "북미와 중국 쪽으로 계속 사업 기반 확대 위해 매장 재정비 등 투자하고 있어 영업이익이 떨어졌다"고 설명했다. 한편 생활용품사업은 생활용품 시장이 전년동기 대비 약 2% 감소하는 악조건 속에서도 매출 4159억원, 영업이익 522억원을 달성했다.전년동기 대비 각각 3.5%, 16.2% 성장했다. 또 음료사업은 매출 2758억원, 영업이익 172억원으로 지난해 1분기 보다 각각 1.1%, 2.2% 증가했다.

2015-04-21 16:04:19 김수정 기자

[마감시황] 코스피 숨고르기…코스닥 거침없는 상승 랠리

코스피가 기관 매도세에 8거래일 만에 하락세로 돌아섰다. 반면 코스닥은 710선을 돌파하며 상승 랠리를 이어갔다. 코스닥 시가총액은 192조1000억원으로 사상 최고치에 달했다. 21일 코스피지수는 전일대비 1.92포인트(0.09%) 하락한 2144.79로 장을 마쳤다. 기관이 4675억원을 순매도하며 지수 하락을 이끌었으나 외국인과 개인이 각각 2347억원, 2271억원 매수해 2040선을 지켜냈다. 대부분의 업종이 하락한 가운데 증권(-2.28%), 은행(-2.12%), 보험(-1.67%) 등의 하락폭이 컸다. 반면 섬유의복(1.88%), 의료정밀(1.86%)은 상승했다. 전기전자, 서비스업, 제조업 등도 강보합 마감했다. 시가총액 상위종목 중에서는 삼성전자, NAVER, 기아차가 강보합 마감했고, SK하이닉스(2.04%), 제일모직(1.88%) 등도 올랐다. 현대차(-2.01%), 현대모비스(-1.24%), 삼성생명(-1.80%) 등이 약세를 나타냈고 아모레퍼시픽, SK텔레콤, POSCO 등도 약보합권을 형성했다. 한편 코스닥지수는 전일대비 7.56포인트(1.07%) 오른 714.52로 마감해 7년 4개월 만에 최고치를 경신했다. 외국인과 기관이 각각 243억원, 78억원 순매수했고, 개인은 279억원 매도 우위를 보였다. 업종별로는 디지털컨텐츠가 4.01%로 큰 폭 올랐고, 정보기기, 오락문화, 섬유의류 등도 2%대 상승했다. 반면 기타제조(-3.11%), 인터넷(-1.49%), 비금속(-1.33%), 출판매체복제(-1.16%) 등은 떨어졌다. 건설, 금융, 일반전기전자도 소폭 하락했다. 시총 상위종목 중에서는 셀트리온(0.94%), 컴투스(2.76%), 내츄럴엔도텍(1.64%), GS홈쇼핑(3.10%), CJ오쇼핑(1.42%) 등이 강세였고 다음카카오(-1.81%), 동서(-1.42%), 메디톡스(-3.97%) 등은 하락했다. 파라다이스, CJ E&M, 로엔 등도 약보합 마감했다. 한편 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전일대비 4.2원 오른 1083.4원으로 거래를 마쳤다.

2015-04-21 16:00:41 김보배 기자

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