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주춤하던 서울 아파트 매매·전세가, 제한적 상승

잠시 주춤했던 서울 아파트값의 오름폭이 다시 확대됐다. 4월 들어 매매·전세 모두 수요는 전월보다 줄어든 분위기지만 거래에 따라 제한적 상승을 반복하는 흐름을 나타내고 있다. 올해 들어 부동산 시장 규제 완화에 대한 기대감과 전세매물 부족으로 인한 내 집 마련 수요가 한풀 꺾이면서 상승폭은 제한적이다. 1일 부동산114에 따르면 4월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.09% 상승했다. 지난주(0.07%) 대비 오름폭이 소폭 확대됐다. 서울은 실수요자들이 선호하는 중소형 위주로 매매가격이 올랐다. ▲금천(0.30%) ▲관악(0.19%) ▲강남(0.18%) ▲동대문(0.17%) ▲서대문(0.17%) 순이었다. 금천은 시흥동 남서울힐스테이트가 저가 매물이 소진된 후 매물이 출시되지 않자 500만~1500만원 가량 올랐다. 관악은 신혼부부 등 실수요가 꾸준한 관악에서는 봉천동 관악현대가 750만~2000만원 정도 매매가격이 상승했다. 신도시는 지난주와 유사하게 보합세를 유지하며 0.03% 상승했다. 봄 이사시즌이 끝남에 따라 지난달보다 상승폭은 줄었다. ▲분당(0.04%) ▲평촌(0.04%) ▲판교(0.04%) ▲광교(0.04%) ▲산본(0.03%) ▲동탄(0.03%) ▲일산(0.02%) 순으로 오름세를 보였다. 분당은 야탑동 장미코오롱이 250만원, 탑경남이 1000만원 상승했다. 평촌은 매수수요가 줄긴 했으나 오른 가격에 거래되며 관양동 공작LG와 평촌동 향촌현대5차가 250만~500만원 올랐다. 중소형 매물이 귀한 판교는 봇들마을 2·7단지는 500만원씩 상승했다. 광교는 내년 2월 신분당선연장선 개통 호재로 인해 이의동에 있는 광교오드카운티가 500만원 오르는 추이를 보였다. 경기·인천 역시 0.05% 상승하며 보합세를 유지했다. ▲김포(0.12%) ▲파주(0.11%) ▲양주(0.11%) ▲광명 (0.10%) ▲안산 (0.10%) ▲의왕 (0.08%) ▲고양 (0.07%) ▲군포 (0.07%) 순으로 상승했다. 김포는 전세수요의 매매전환이 활발해 풍무동, 장기동 등에서 일제히 매매가격이 올랐다. 풍무동에 위치한 신동아가 500만원, 장기동 현대청송1차3단지가 125만~500만원 가량 올랐다. 파주는 대규모 단지의 중소형 매물이 귀해 와동동 가람마을3단지동문과 가람마을8단지동문굿모닝힐이 500만원씩 올랐다. 전세시장은 만성적인 전세매물 부족에 가격상승이 지속했다. 서울은 관악, 영등포 등 비교적 저렴한 전세 매물이 많은 지역을 중심으로 봄 이사철 막바지 전세 수요가 몰리면서 전셋값이 0.24% 올랐다. ▲관악(0.61%) ▲영등포(0.50%) ▲송파(0.41%) ▲강동(0.40%) ▲동대문(0.39%) ▲강남(0.35%) 순으로 전셋값이 상승했다. 신도시는 전주 대비 0.04% 상향조정됐다. ▲파주운정(0.14%) ▲중동(0.07%) ▲일산(0.06%) ▲산본(0.06%) ▲분당(0.04%) 순이다. 파주운정 와동동 가람마을1단지벽산한라가 면적별로 500만원씩 올랐다. 중동에서는 상동 반달건영과 중동 미리내롯데2가 250만~500만원 가량 올랐다. 일산은 주엽동 강선마을9단지화성과 대화동 성저1단지동익이 500만원 정도 올랐다. 산본은 금정동 율곡3단지가 250만~500만원 가량 전셋값이 상승했다. 경기·인천은 전세 수요가 다소 줄었지만 매물 품귀현상이 이어지며 전셋값이 0.08% 올랐다. ▲김포(0.19%) ▲인천(0.15%) ▲양주(0.14%) ▲고양(0.12%) ▲광명(0.10%) ▲남양주(0.10%) 순으로 상승했다. 서성권 부동산114 리서치 선임연구원은 "수도권 아파트 시장은 등락을 반복할 것으로 보인다"며 "향후 부동산 시장을 상승장으로 이끌어 줄 모멘텀이 뚜렷하지 않고 가계부채 증가에 따른 부담감에 가격 상승폭은 제한적일 것"이라고 전망했다.

2015-05-01 08:44:47 윤정원 기자
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때빼고 광내고…밝은 옷 갈아입은 전자제품들 '시선집중'

"새롭게 출발하는데 개성 있게 꾸미려고요." 오는 7월 웨딩팡파르를 울리는 엄윤영(학원강사) 씨는 요즘 혼수를 고르느라 정신이 없다. 특히 신혼집 분위기에 신경을 쓰고 있다. 깔끔하고 독특한 인테리어를 연출하기 위해 꼼꼼하게 물건을 살피고 있다. 전자제품 역시 깨끗한 느낌의 밝고 세련된 제품을 우선순위에 두고 있다. 최근 젊은 소비자들을 중심으로 차별화된 색상과 디자인의 전자제품이 인기를 얻고 있다. 이에 발맞춰 제조업들도 특화된 제품을 잇달아 출시하며 눈높이를 맞추고 있다. 1일 업계에 따르면 삼성전자는 깔끔한 흰색을 덧입힌 제품 라인업을 강화하고 있다. 최근 삼성전자는 2006년 보르도 TV 이 9년 만에 흰색 디자인 TV를 국내시장에 선보였다. 초고화질(UHD) TV JU6990이 그 주인공이다. 밝고 단순한 거실 인테리어 트렌드와 조화를 이루는 JU6990은 커브드 스크린과 함께 하단의 슬릭 스탠드, 뒷면의 화이트 셔링 디자인 패턴 등으로 디자인 완성도를 더했다. 제품은 48, 40형 두 가지 크기로 출시됐다. 앞서 삼성전자는 흰색의 '무선 360 오디오' 모델도 선보였다. '무선 360 오디오'는 부드러운 촉감을 시각적으로 표현한 '소프트 필(Soft Feel)'의 흰색 외관에 유선형 디자인을 갖추고 있다. 중국발 황사와 미세먼지 등으로 호흡기 건강에 대한 관심이 높아진 가운데 원통형 디자인으로 차별화한 LG전자의 공기청정기 알프스가 소비자들의 시선을 끌고 있다. 인체공학적 디자인을 적용해 세계적 권위의 '레드닷' 디자인상을 수상한 이 제품은 초미세먼지필터에 알러지 제균 코팅처리를 더한 '3MTM 알러지 고성능 초미세먼지필터'를 적용했다. 0.02㎛ 크기 먼지 제거는 물론 알러지 원인물질 분해 및 바이러스까지 제거한다. LG전자의 클래식 TV도 꾸준한 인기를 얻고 있다. 1970~1980년대 브라운관 TV 디자인을 현대적으로 재해석한 클래식 TV는 로터리 방식의 금속 소재 다이얼과 나무 무늬로 고전적인 느낌을 살렸다. 이 TV는 풀HD의 시야각 178도 IPS 패널을 탑재해 어느 각도에서 시청해도 색 변화가 거의 없는 자연스러운 색상을 구현한다. 또 외장하드나 USB 메모리를 연결하면 저장된 동영상·사진·음악 등을 간편히 감상할 수 있다.

2015-05-01 08:00:02 조한진 기자
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가스공사, 도시가스 요금 추가 인하 '주저'…사업자 '울상'

한국가스공사가 최근 도시가스 요금 추가 인하를 주저하고 있어 적자 국면을 벗어나지 못하는 도시가스 사업자의 불만이 높아지고 있다. 가스공사는 최근 국제 유가와 경쟁연료인 벙커씨유, LPG가격 동반 하락에 따른 가격 경쟁력을 살리기 위해 도시가스 요금을 10.3% 인하했지만, 사업자들은 인하폭을 6~7% 수준까지 더 낮춰야 한다고 요구하고 있다. 하지만 가스공사는 유가와 환율 등에 따른 원료비 변동을 도시가스 요금에 반영해 정부로부터 승인받은 것이라며 도시가스 요금 인하에 미온적인 태도를 보이고 있다. 이는 주요 도시가스 공급 사업자의 매출 감소와 가스공사의 실적 하락으로 이어지고 있다. 1일 업계에 따르면 가스공사는 지난해 하반기부터 지속된 유가하락을 원료비 연동제에 반영해 ▲1월 5.9% ▲3월 10.1% ▲5월 10.3% 등 도시가스 요금을 26.3% 인하하기로 결정했다. 원료비 연동제는 짝수달인 2개월마다 유가나 환율 하락 등을 미리 반영한 예측값을 도시가스 요금에 미리 반영하는 제도다. 가스공사는 3월과 4월 가스요금을 2월, 5월과 6월 요금을 4월에 결정해 정부에 승인받는다. 예를 들어 가스공사가 5월과 6월 요금을 이달 100원 인상하기로 결정한 뒤 산업통상자원부로부터 승인받는 금액분을 도시가스 요금에 반영하는 구조다. 산업부가 50원을 승인했다면 나머지 미회수금에 대해서는 다음연도에 손실부분을 정산한다. 이같은 방식으로 적용된 도시가스 요금 인하는 적자가 지속되고 있는 사업자가 만족하기엔 역부족하다는 지적이다. 도시가스 가격이 경쟁 연료인 벙커씨유나 LPG보다 여전히 비싸기 때문이다. 지난달 기준으로 LNG 환산단가는 798.49원을 기록했다. 경쟁연료인 벙커씨유는 평균 601.46원, LPG는 630.96원으로 LNG보다 각각 197.03원, 167.53원 저렴하다. LNG의 가격 경쟁력이 떨어지는 이유는 도시가스 요금의 90%를 차지한 도매요금 때문이다. 가스공사는 지난해 하반기까지 도시가스 도매요금을 150원 인상했다. 같은 기간 경쟁연료인 벙커씨유와 LPG가격이 각각 260원, 470원까지 떨어진 것과는 역행하는 정책을 펼친 것이다. 이는 도시가스 사용 감소로 이어졌다. 도시가스 판매량은 ▲1월 246만4000톤 ▲2월 205만7000톤 ▲3월 190만톤으로 56만4000톤 감소했다. 판매 감소는 주요 기업 실적 하락으로 이어졌다.삼천리와 경동도시가스, 서울도시가스 등 주요 사업자의 지난해 영업이익은 적자를 기록했다. 삼천리의 경우 지난해 영업이익은 전년 대비 47.6% 감소한 275억원을 기록했다. 당기순이익도 71.1% 줄어든 116억원을 기록했다. 경동도시가스는 전년 동기 대비 18.96% 감소한 378억원의 영업이익을 기록했다. 같은 기간 당기순이익은 448억원으로 3.06% 줄었다. 서울도시가스 역시 전년 대비 47.9% 감소한 77억원의 영업이익을 나타냈다. 당기순이익은 621억원으로 10.5% 하락했다. 이 같은 실적 하락은 가스공사 매출 감소에도 영향을 미쳤다. 가스공사의 1분기 도시가스 판매량은 지난해 497만7000톤보다 14.3% 줄었다. 가스공사 관계자는 "민간사업자의 이익 감소가 공사 실적 하락으로 이어진 것은 맞다"고 말했다. 그는 "하지만 사업자들은 공공재 성격을 띠는 공사와는 달리 민간사업자임에도 전국 33곳에서 독자적인 구조로 이익을 취득하고 있다"며 "미수금 회수가 잘 돼 가스요금이 떨어졌을 때는 아무 말이 없다며 수익이 줄자 요금을 인하해달라고 요구하고 있다"고 설명했다. 이어 "공사 측이 1차적으로 도시가스 요금을 정해 산업부에 승인 요청을 올리지만, 최종적으로 결정하는 것은 산업부이기 때문에 공사측에서 독단적으로 결정할 수 있는 부분은 없다"고 덧붙였다.

2015-05-01 08:00:00 박상길 기자
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효성, 대학생 해외봉사단 22명 모집…서류접수 16일까지

효성은 적정기술을 활용해 해외에 나눔의 손길을 펼칠 대학생 글로벌 봉사단 '블루챌린저'를 모집한다고 1일 밝혔다. 블루챌린저로 최종 선발된 대학생은 6월부터 이듬해 2월까지 베트남 현지에 최적화된 적정기술 개발과 제품 공급 활동 등 글로벌 나눔 활동을 펼치게 된다. 블루챌린저에 도전하고 싶은 대학생은 블로그 '마이프렌드 효성'에 방문해 지원서를 내려 받고 이메일을 통해 접수하면 된다. 서류 접수 기간은 16일까지다. 서류합격 학생에 한해 2차 면접을 거쳐 최종 합격자 총 22명을 뽑는다. 모집 부문은 적정기술 봉사단 20명, 리포터 봉사단(사진 및 동영상 촬영) 2명이다. 사측에 따르면 적정기술(Appropriate technology)은 전기나 수도 등 기본적 설비가 부족한 저개발국이나 개발도상국 주민들이 별도의 에너지 소비 없이 쉽게 사용함으로써 생활을 개선할 수 있는 기술을 말한다. 오염된 물을 정화해 마실 수 있는 라이프스트로(LifeStraw)나 어린 아이도 쉽게 많은 양의 물을 운반할 수 있는 Q드럼 등이 대표적인 사례다. 블루챌린저 활동은 이러한 적정기술 보급을 통한 나눔으로 현지 주민들의 실질적인 자립을 돕자는 취지로 시작됐다. 최종 선발된 블루챌린저들은 7월 국제구호단체 기아대책과 함께 베트남의 북동쪽에 위치한 까오방성에서 나눔 활동을 펼치게 된다. 까오방성은 베트남 내에서도 문맹률이 높고 교육 및 문화 혜택이 적어 도움의 손길이 절실한 지역이다. 조현상 효성나눔봉사단장(부사장)은 "국내 사회공헌활동에 머물지 않고 글로벌 시민의 역할을 다하기 위해 해외사업장의 지역 나눔에도 힘쓰고 있다"며 "블루챌린저는 우리나라 대학생들이 재능과 전공을 활용해 해외에서 나눔 활동을 펼칠 수 있는 좋은 기회가 될 것"이라고 기대했다. 효성은 2011년부터 매년 여름 효성의 주력사업인 스판덱스 공장과 타이어코드 공장이 위치한 베트남 동나이성을 방문해 의료혜택을 보지 못하는 소외계층을 대상으로 무료진료를 실시하고 있다. 2011년에는 베트남과 캄보디아에서 블루챌린저 1기 활동을 진행한 바 있다. [!{IMG::20150430000233.jpg::C::480::효성 블루챌린저 모집 포스터}!]

2015-05-01 00:00:00 이정필 기자
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LG G4, 구본무 회장 철학과 1등 부품 기술력 모여 탄생

"혁신을 위한 혁신이 아닌 고객에서 출발한 혁신만이 고객의 선택으로 이어질 수 있습니다. 남들이 보지 않는 부분까지 감동을 주는 세밀함과 기필코 이루어 내고야 마는 철저한 실행력으로 최고의 고객가치를 만들어야겠습니다." 지난 3월 임원세미나에서 구본무 LG회장이 강조한 내용이다. LG전자가 29일 한국과 미국을 비롯한 6개국에서 동시 공개한 LG G4는 이런 구 회장의 철학을 고스란히 담은 제품이다. 혁신을 위한 혁신이 아닌 소비자를 위한 혁신에 초점을 맞췄다. LG전자는 "업계 최초의 후면 천연가죽 커버부터 DSLR을 능가하는 카메라, 색재현율과 명암비를 크게 개선한 디스플레이 등 LG 계열사의 글로벌 1등 부품 기술력을 모두 모아 소비자에게 새로운 가치를 제공할 수 있는 제품을 만들었다"고 LG G4에 대한 자신감을 드러냈다. 우선 LG G4에는 스마트폰 카메라로는 세계에서 가장 밝은 조리개 값을 지닌 LG이노텍의 F1.8 1600만 화소 카메라 모듈을 탑재했다. 전작인 G3 F2.4 카메라모듈보다 약 80% 더 많은 광량을 받아들여 어두운 곳에서도 선명한 사진을 찍을 수 있다. 또 국내 최초로 800만화소 모듈을 LG G4에 탑재, 셀피(셀프카메라) 기능을 강화했다. 셀피촬영을 위한 '제스쳐 인터벌 샷'도 추가했다. 제스처 인터벌 샷은 사용자가 화면을 향해 편 손바닥을 두 번 쥐면 2초 간의 간격을 두고 4장의 사진이 연속으로 찍히는 기능이다. LG G4는 기존 액정표시장치(LCD)를 대폭 개선한 5.5인치 IPS 퀀텀 디스플레이를 적용해 자연색에 가까운 화질을 구현한다. IPS 퀀텀 디스플레이는 전작 G3 대비 색 표현 범위가 20% 넓어진 '디지털 시네마 색 표준' 98%를 지원해 더욱 풍부하고 정확한 색을 표현할 수 있다. IPS 퀀텀 디스플레이는 명암비와 휘도도 전작대비 각각 50%, 20% 개선됐다. 여기에 AIT 기술도 적용했다. AIT기술은 LG디스플레이가 독자 개발한 터치 기술로 LCD 위에 터치 패널을 올리지 않고 LCD 내부에 터치 센서를 삽입해 두께를 줄였다. 화면에 물이 뭍어도 터치가 가능할 정도 안정적이다. 아울러 LG G4에는 LG화학의 대용량 배터리가 탑재댔다. 삼성전자의 갤럭시 S6가 2550mAh의 일체형 배터리를 적용한 것에 반해 LG G4는 3000mAh의 고용량 배터리가 들어갔다. 또 착탈식으로 소비자의 편의성을 극대화했다. LG전자는 3년 이상 조사와 연구를 통해 LG G4 후면커버에 천연 가죽 소재를 국내 최초로 적용, 아날로그 감성의 독창적인 디자인을 완성했다. 천연가죽 후면 커버는 제작기간만 총 3개월(12주)가 걸리는 까다로운 공정을 통해 완성된다. LG G4의 후면 커버는 최상급 품질의 '풀 그레인(Full Grain)' 가죽을 자연친화적인 '배지터블 태닝(vegetable Tanning)' 방식으로 가공해 가죽 본연의 질감을 그대로 살리면서도 고급스럽고 견고하다. 부드럽고 탄력있는 천연가죽의 특성상 LG G4는 손으로 쥐었을 때 일반 금형물 대비 10% 이상 압력을 분산. 감소시켜 사용자가 더욱 편안한 그립감을 느낄 수 있다. LG전자는 블랙·브라운·스카이 블루·레드·베이지·옐로우 등 총 6개 색상의 천연가죽을 적용한 제품과 '메탈릭 그레이' '세라믹 화이트' '샤이니 골드' 등 '3D 패턴' 후면 디자인을 적용한 3종을 함께 출시한다. 한국 시장에서는 블랙·브라운·스카이 블루 등 천연가죽 색상 3종과 메탈릭 그레이·세라믹 화이트 3D 패턴 후면 디자인 2종이 출시된다. LG전자는 LG G4를 29일부터 한국 시장에 이동통신 3사를 통해 출시했고, 역대 스마트폰 가운데 가장 많은 전세계 180여 개 통신사에 순차 공급한다. 국내 출시 가격은 82만5000원이다. [!{IMG::20150430000243.jpg::C::480::LG전자 전략 스마트폰 G4. /사진=LG전자}!]

2015-04-30 19:07:11 조한진 기자
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한화종합화학 홍진수ㆍ김희철 신임 대표이사 이력은

삼성종합화학과 삼성토탈은 30일 회사명을 각각 한화종합화학과 한화토탈로 변경했다. 한화종합화학의 신임 대표이사에는 홍진수 삼성종합화학 경영지원실장과 김희철 한화그룹 유화부문 PMI팀장 등 2명이 각자 대표이사로 선임됐다. 한화토탈의 신임 대표이사에는 김 대표가 선임됐다. 한화종합화학은 홍 대표가 회사 자체 사업에 대한 운영을 책임진다. 김 대표는 한화종합화학과 한화토탈의 시너지 및 효율성을 높이는 업무를 맡게 된다. 두 대표의 직급은 부사장이다. 홍 대표는 1961년 6월 경북 출생이다. 오성고등학교(1979년)와 경북대학교 경영학과(1985년)를 졸업했다. 1985년 9월 삼성석유화학에 입사했다. 2007년 삼성석유화학 혁신관리담당, 2009년 삼성석유화학 경영지원실장을 거쳐 지난해 6월부터 삼성종합화학 경영지원실장으로 일해 왔다. 김 대표는 1964년 1월 대구 출생이다. 성광고등학교(1982년)와 서울대학교 화학공학(1986년), 서울대 화공 석사(1988년), Washington(in St.Louis)대 MBA(2013년)를 졸업했다. 1988년 1월 한양화학(현 한화케미칼)에 입사했다. 주요 경력은 △2005년 한화케미칼 경영기획 담당 임원 △2006년 한화첨단소재 자동차 부품소재 사업부장 △2007년 미국 아즈델 법인장 △2011년 한화그룹 경영기획실, 전략팀장 △2012년 중국 한화솔라원 대표이사 △2012년 독일 한화큐셀 대표이사 △2014년12월~ 한화그룹 유화부문 PMI팀장 등이다. [!{IMG::20150430000239.jpg::C::480::}!]

2015-04-30 18:26:57 이정필 기자