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농식품 상반기 수출 30억달러…엔저에 전년비 0.6%↓

[메트로신문 정은미기자] 올해 상반기 농식품 수출액이 30억 달러를 기록, 지난해 같은 기간보다 0.6% 감소했다. 엔저의 영향으로 일본 수출이 줄어든 데다 메르스로 홍콩·대만 등 중화권의 수출이 위축됐기 때문으로 풀이된다. 농림축산식품부는 15일 이 같은 상반기 농식품 수출 동향과 올해 수출목표 77억 달러 달성을 위한 하반기 수출 확대 추가 보완대책을 발표했다. 올해 상반기 농식품 수출액은 30억1000만 달러로 지난해 같은 기간보다 0.6% 감소했다. 수출 물량도 174만6700톤으로 지난해보다 2.1% 줄었다. 국가별로는 일본(9.6%)과 홍콩(7.7%)·아세안(7.2%) 수출이 감소하고 중국(11.5%)과 미국(4.6%)·EU(18.9%) 수출은 늘었다. 일본의 경우 농식품 수출액은 5억9400만 달러로 지난해 상반기보다 9.6% 줄었다. 대표적인 수출 품목인 김치가 저염식 선호 증가로 시장이 축소되고 일본 업체의 김치 신제품 출시에 대응이 부족한 측면이 있는 것으로 농식품부는 분석했다. 또한 지속적인 엔화 약세로 인해 수출액이 크게 감소했다. 반면 유럽연합(EU)의 상반기 수출은 1억5200만 달러를 기록해 지난해 같은 기간보다 18.9% 증가했다. 제품의 현지화와 한류 등의 영향으로 커피조제품김치·새송이 버섯 등의 수출이 증가하면서 수출이 확대됐다. 농식품부는 77억 달러 수출 목표 달성을 위해 지자체와 농진청·산림청·한국농수산식품유통공사(aT)·농협 등 유관기관과 함께 '농식품 수출 비상점검 TF'를 구성해 매달 현장에서 국가별·품목별 수출실적과 애로사항을 점검할 계획이다. 또한 메르스로 인한 일본·중화권(중국·홍콩·대만)의 수출 피해상황을 조기 진화하기 위해 대대적인 판촉과 한류스타를 활용한 농식품 홍보를 추진할 방침이다. 농식품부 측은 "수출을 확대하기 위해 하반기에 주요 수출 국가에서 케이(K)-푸드 박람회를 개최하고 메르스 여파가 남아있는 중국과 일본 등에서는 한류 마케팅을 펼쳐 한국 식품 홍보에도 나설 것"이라고 말했다.

2015-07-15 16:28:17 정은미 기자
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포스코, 2분기 영업익 6863억…전년비 18.2%↓(3보)

[메트로신문 정용기 기자] 포스코는 15일 여의도 한국거래소 국제회의장에서 2분기 기업설명회(IR)를 열고 2분기 연결기준 매출액 15조1890억원 , 영업이익 6863억원, 당기순이익 1173억원의 실적을 기록했다고 밝혔다. 매출액, 영업이익, 당기순이익이 모두 전년 동기 대비 각각 9.1%, 18.2%, 75.9% 감소했다. 해외철강과 E&C부문 시황부진으로 매출과 영업이익이 전년 동기 대비 하락했다. 글로벌 철강수요부진과 판매가격 하락으로 단독기준 전년 동기 대비 매출액이 11.4% 감소했다. WP(World Premium)제품 판매는 전년 동기 대비 21.3% 느는 등 고부가가치제품 판매 확대로 영업이익이 7.5% 증가했다. 영업이익률은 전년 동기 7.6%에서 9.2%로 1.6%포인트 증가했다. 올해 상반기 솔루션연계 판매량은 연초 목표보다 7만톤 늘어난 97만톤을 기록했다. 구조조정 등을 통해 상반기에만 1조5000억원을 확보했다. 이를 통해 부채비율도 86.9%로 전년 동기 수준을 회복했다. 포스코는 실적 발표 이후 '혁신 포스코 2.0' 추진계획을 통해 철강 본원 경쟁력 강화에 총력을 기울이기로 했다. 또 글로벌 수요부진으로 인해 해외 상공정에 대한 신규투자는 지양하는 대신, 고부가가치 시장 확보와 고객서비스를 확충할 수 있는 자동차강판 공장, 철강가공서비스센터 등 해외 하공정 중심의 투자를 확대해나가겠다고 포스코는 전했다. 이를 통해 솔루션연계 판매와 WP 제품판매비율을 지난해 130만톤, 33% 수준에서 2017년에는 250만톤, 50%로 각각 확대하고, 대표적인 고부가가치제품인 자동차강판판매량도 지난해 830만톤 수준에서 2017년에는 950만톤까지 늘린다는 목표를 밝혔다. 그룹 사업포트폴리오도 철강, 소재, 에너지, 인프라, 트레이딩 등 철강과 4대 도메인으로 재편하고, 2017년까지 부실계열사 구조조정을 통해 국내 계열사를 50%, 그룹내 해외사업을 30%를 감축한다는 방침이다. 연간 5000억원 이상의 극한적인 비용 절감도 함께 추진키로 했다. 포스코는 이와 같은 혁신 포스코 2.0 실천을 통해 2017년까지 연결차입금을 6조7000억원 감축했다. 연결 EBITDA는 1조원 개선할 것으로 기대하고 있다. 이와 함께 장기적으로 2025년까지 철강과 4대 도메인에서의 고유기술 확보와 고성장사업을 지속 발굴함으로써 수익력을 확보한 회사로 거듭난다는 방침이다.

2015-07-15 16:23:09 정용기 기자
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현대산업개발, '광교 아이파크' 오피스텔 15일 분양

[메트로신문 박선옥기자] 현대산업개발은 경기도 수원 광교신도시 C3블록 '광교 아이파크' 주거용 오피스텔의 청약을 15일 진행한다. 광교 아이파크 오피스텔은 지하 2층, 지상 26층, 2개동(106·107동), 전용면적 ▲84E㎡ 188실 ▲84F㎡ 48실 ▲84G㎡ 46실 등 총 282실 규모다. 이 중 2면 개방형 설계가 적용된 전용면적 84F㎡와 84G㎡ 총 94실에 테라스가 설치돼 있는 게 특징이다. 광교 호수공원변에 위치해 조망이 가능하고, 복합단지 내 조성되는 약 3000㎡ 규모의 다목적문화광장과 6000㎡ 규모의 녹색마당과도 가깝다. 실내 역시 소형아파트 못지않는 평면 설계가 적용됐다. 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방, 드레스룸 및 파우더룸 등이 배치된다. 전용률도 70%(공급면적 기준)가 넘어 실사용 면적을 높였다. 분양가는 3.3㎡당 950만원 선이다. 계약금(10%) 2회 분납제, 중도금(60%) 이자후불제가 적용된다. 청약은 아파트투유(www.apt2you.com), 국민은행(www.kbstar.com)에서 인터넷으로 접수가 가능하다. 우리은행 본·지점에서도 청약할 수 있다. 20일 당첨자 발표 후 22일 계약을 진행하다. 모델하우스는 경기도 수원시 이의동 1351-4번지에 마련돼 있다. 입주는 아파트와 마찬가지로 2018년 10월 예정이다.

2015-07-15 16:19:26 박선옥 기자
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LH, 하반기 임대·분양주택 1만6506가구 공급

LH, 하반기 임대·분양주택 1만6506가구 공급 [메트로신문 박선옥기자] 한국토지주택공사(LH)가 올 하반기 전국 23개 지구에서 총 1만6506가구의 공공임대·공공분양 주택을 공급한다고 15일 밝혔다. 공공임대주택이 1만1017가구로 전체의 67%를 차지한다. 공공분양주택은 5498가구다. 주택수요가 많은 수도권에 약 71%인 1만1865가구를 공급한다. 지방에서는 4641가구를 선보이는 가운데 상반기 집값 상승폭이 가장 컸던 대구권역에 1494가구가 분양된다. 특히 10년 공공임대주택 12개 지구(1만1017가구) 가운데 9개 지구(1만176가구)는 리츠 방식으로 공급될 예정이다. LH 공공임대·공공분양 주택은 시중 시세보다 저렴한 임대조건과 분양가로 서민들에게 안정적인 주거를 보장하고 내 집 마련 기회를 확대하는 역할을 한다. 이 중 공공임대주택은 임대의무 기간인 10년간 시세보다 저렴한 임대보증금과 임대료로 거주하다 분양 전환할 수 있어 초기 자금 없이도 집 장만이 가능하다. 청약 자격은 전용 85㎡ 이하 공공분양과 공공임대주택은 무주택세대구성원 중 청약(종합)저축에 가입한 사람에게 주어진다. 60㎡ 이하는 가구당 월평균 소득이 지난해 도시근로자의 가구당 월평균 소득 100% 이하인 무주택세대 구성원이 신청할 수 있다. 지난해 도시근로자의 가구당 월평균 소득액은 3인 가구가 473만4603원, 4인 가구가 522만4645원, 5인 이상이 556만26원이다. 다만 신혼부부나 다자녀, 노부모부양 특별공급은 배우자 소득이 있으면 지난해 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하여야 한다. 2억1550만원을 넘는 부동산이나 2794만원을 초과하는 승용차 보유자는 입주대상에서 제외된다. 공급과 관련한 자세한 사항은 LH 청약시스템(myhome.lh.or.kr)을 참고하거나 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.

2015-07-15 16:19:02 박선옥 기자
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[부동산레이더]오피스텔 투자, 복합단지로 이동한다

[메트로신문 박선옥기자] 부천 옥길자이, 킨텍스 꿈에그린, 수지e편한세상, 마포한강2차 푸르지오, 광교 힐스테이트 등등. 이들 단지는 계약 3~4일 만에 완판된 오피스텔이라는 공통점이 있다. 브랜드만 들어선 아파트 같지만 아파트와 함께 복합단지를 이루는 오피스텔의 이름이기도 하다. 15일 관련 업계에 따르면 대단지 아파트와 브랜드를 같이 쓰는 복합단지 오피스텔이 최근 인기다. 건설사들은 오피스텔만 단독으로 짓는 경우 '푸르지오 시티', '오벨리스크' 등 별도의 브랜드를 쓰곤 한다. 그러나 아파트와 오피스텔을 함께 조성하는 복합단지는 아파트 브랜드를 사용하는 게 대부분이다. 단지 내 오피스텔은 '부천 옥길자이' 오피스텔, '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔 등과 같이 '오피스텔'을 붙여 구분한다. 그렇다보니 수요자들을 오피스텔을 따로 인식하기보다 아파트와 함께 하나의 대단지로 보는 경우가 많다. 한화건설의 '킨텍스 꿈에그린' 복합단지 내 아파트와 오피스텔이 아닌, '킨텍스 꿈에그린' 자체로 인식하는 식이다. 이들 복합단지 오피스텔은 아파트와 함께 대단지를 형성해 주거 편의성이 높은 편이다. 또 풍부한 녹지공간은 물론, 부족한 주차공간 문제도 해결된다. 동간 거리가 넓어 조망권이 확보되고, 사생활이 보호된다는 것도 장점이다. 수익형 상품인 오피스텔은 월세를 받는 대신 감가상각이 심해 건물 자체의 가격은 안 오르는 게 일반적이다. 하지만 아파트 브랜드를 쓰는 복합단지 오피스텔이라면 얘기가 달라진다. 아파트와 함께 오피스텔에도 웃돈이 붙기도 한다. 반도건설이 경기도 화성 동탄2신도시에 공급한 '반도유보라4차' 전용면적 59㎡타입의 오피스텔은 프리미엄이 4000만원 이상 붙어 거래된다. 업계 관계자는 "아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 복합단지의 경우 아무래도 규모가 크다 보니 오피스텔 하나만 들어가는 것보다 쾌적성이나 편의성이 좋기 마련"이라며 "일반 오피스텔보다 복합단지 오피스텔의 선호도가 높다"고 말했다. 아파트와 브랜드를 같이 사용하다 보니 오피스텔임에도 아파트 같은 평면이 적용되기도 한다. 4베이 구조는 기본이고, 복층형, 펜트하우스 등을 선보이며 수요자를 공략하는 것이다. 대표적으로 포스코건설이 인천 연수구 송도국제도시에 선보인 '송도 더샵 센트럴시티' 오피스텔은 84㎡ 단일 면적으로 설계됐다. 같은 단지 아파트의 59A타입과 비슷한 구조로, 침실 3개와 욕실 2개, 다용도실, 안방 드레스룸 등이 들어간다. 일부 타입에는 4베이-3룸과 테라스가 제공되기도 한다. 현대산업개발이 경기도 수원 광교신도시에 공급한 '광교 아이파크' 오피스텔 역시 84㎡로만 구성됐다. 소형아파트처럼 방 3개, 욕실 2개, 안방 드레스룸과 파우더룸 등이 들어간다. 전용률도 70%(공급면적 기준)가 넘어 실사용 면적을 높였다.

2015-07-15 15:49:57 박선옥 기자