메트로신문

대우건설株, 하반기 실적 기대 '상승세'

[메트로신문 김보배기자] 대우건설이 하반기 실적 기대감에 3거래일 상승세를 이어가고 있다. 29일 오전 10시50분 현재 대우건설은 전날보다 200원(3.13%) 오른 6600원을 기록 중이다. 대우건설은 올해 2분기 전년 동기 대비 0.2% 오른 2조5000억원의 매출을 달성했다. 영업이익은 전년 동기 대비 10.3% 줄어든 924억원을 냈지만 순이익은 162.8% 증가한 835억원을 기록했다. 박상연 신한금융투자 연구원은 "대우건설은 2분기 시장 기대치에 부합하는 실적을 기록했다"며 "매출 총이익률도 주택 업황 호조세로 연간 14.8%의 매출 총이익률을 유지할 것"이라고 설명했다. 박 연구원은 이어 "올해 주택 매출액은 주택시장 개선세에 따라 지난해 대비 14.3% 증가한 3조3000억원이 예상된다"며 "현재까지 분양물량은 2만세대로 연말까지 연초에 계획됐던 물량을 초과할 전망"이라고 내다봤다.

2015-07-29 15:16:46 김보배 기자

NH투자증권 "집, 투자가치 아닌 '삶의 터전'이어야"

[메트로신문 김보배기자] 집을 보는 관점이 투자가치가 아닌 삶의 터전으로 여겨야 한다는 의견이 나왔다. 29일 NH투자증권 100세시대연구소는 행복리포트 '집 한 채 있는 것이 좋다'에서 안정적인 노후를 위한 집은 삶의 터전이란 본연의 가치에 집중돼야 한다고 밝혔다. 100세시대연구소에 따르면 보통 집을 구입할 때 대출을 활용하는데, 집을 투자가치로만 본다면 향후 '금리가 상승하지 않을까', '주택가격은 하락하지 않을까' 등으로 노심초사하게 된다. 하지만 나와 가족이 평생 살아갈 삶의 터전이라는 측면에서 주택을 바라본다면 최근의 저금리 상황은 오히려 주택마련의 호기가 될 수 있다. 투자목적이 아니니 자산가치 변동우려에서 상대적으로 자유로울 수 있다는 설명이다. 실제로 지난 5월에는 부동산 호황기였던 2006년 이후 주택 매매량이 최고치를 기록하기도 했다. 집을 삶의 터전으로 바라본다면 주택 마련 시 심리적으로 매우 안정될 뿐만 아니라 향후 노후에 경제적으로 큰 도움이 될 수도 있다. 국민연금, 퇴직연금, 개인연금에 이어 소위 제4의 연금이라 불리는 주택연금을 활용해 부족한 노후자금을 인생후반 내내 보충할 수 있기 때문이다. 이와 함께 이번 행복리포트에 실린 '알면 도움되는 연금저축 운용 꿀팁 9가지'에서는 중도인출 제도, 납입금액 전환제도, 세액공제 제도 등 중요한 팁들이 소개됐다. 또 '내 집은 그대로, 연금은 더 많이'는 주택연금 제도의 기본이해에 필요한 내용과 활용방안 등을 담았다. 이윤학 100세시대연구소장은 "집을 중심으로 가족, 이웃과 형성되는 튼실한 인간관계는 장수에 꼭 필요한 조건"이라며 "100세시대를 맞아 이제는 집을 구입할 때 경제적인 가치를 따지기보다는 생활적인 가치를 따질 필요가 있다"고 조언했다.

2015-07-29 15:14:06 김보배 기자

대림산업, 자족형 신도시 'e편한세상 용인' 분양홍보관 오픈

[메트로신문 김형석기자]대림산업은 지난 25일부터 총 7400가구 규모의 'e편한세상 용인(가칭)' 분양홍보관을 오픈해 운영 중이라고 29일 밝혔다. 오는 10월 분양 예정인 이 단지는 용인시 처인구 남사도시개발사업구역(남사면 완장리 652-1번지 일원)에 위치한다. 전용면적별 일반분양분은▲ 44㎡ 686가구 ▲59㎡ 1470가구 ▲65㎡ 150가구 ▲84㎡ 3752가구 ▲90㎡ 407가구 ▲97㎡ 311가구 ▲103㎡ 24가구 등 총 6800가구다. 대규모 자족형 신도시인 이 단지는 서울 여의도공원(23만㎡)의 3배가 넘는 70만 4,839㎡ 면적에 인구 2만여명을 수용하는 민간 도시개발사업이다. 이 신도시에는 유치원과 5개의 초ㆍ중ㆍ고교, 공원, 문화체육·근린생활시설 등 도시기반시설도 들어선다. 대림산업은 이 단지를 '대규모 자족형 신도시'로 설계했다. 단지 내에는 약 750m 길이의 스트리트형 상가, 대형 스포츠센터, 야외 수영장, 도서관, 캠핑 파크 등이 조성된다. 주민들은 도심으로 나갈 필요 없이 단지 내에서 모든 것을 해결 할 수 있는 '올인원(All in one)' 생활이 가능하다. 오는 2018년 개통되는 84번 국가지원지방도(국지도)가 를 이용하면 인근 동탄2신도시로의 이동이 수월하다. 오는 2021년에 개통되는 수도권광역급행철도(GTX)를 이용하면 2호선 삼성역까지 18분 내에 도착할 수 있다. 인근에는 대규모 일반산업단지인 용인테크노밸리(102만㎡ 규모)가 조성 중이다. 이 단지는 100여개의 첨단기업이 입주할 예정이다. 분양홍보관은 경기도 화성시 병점동 212-1번지에 위치하고 있다. 현장홍보관은 다음달 8일 오픈 예정이다.

2015-07-29 15:12:51 김형석 기자

유안타증권, 원금손실 30%로 낮춘 DLS 등 4종 공모

[메트로신문 김보배기자] 유안타증권은 오는 31일까지 다양한 조건과 수익구조로 설계된 DLS 1종, ELS 3종을 총 300억원 규모로 공모한다고 29일 밝혔다. DLS 299호는 만기 3년의 스텝다운 원금비보장형으로 원금손실조건을 30%로 낮게 설정해 안정성을 높인 상품이다. WTI 최근월선물, 런던은 가격지수, S&P500지수를 기초자산으로 하며 각 최초기준가격(100%)의 95%(6,12개월), 90%(18,24개월), 85%(30,36개월) 이상인 경우 연 5.7% 수익률로 조기 또는 만기상환된다. 또 조기상환이 되지 않더라도 투자기간 동안 최초기준가격의 30%미만으로 한번이라도 하락한 적이 없는 경우 17.1%(연 5.7%)의 수익률로 만기상환된다. ELS 3416호, 3417호는 만기 3년의 스텝다운 원금비보장형 상품이다. ELS 3416호는 KOSPI200지수, HSCEI지수를 기초자산으로 하며 각 최초기준가격(100%)의 90%(6,12개월), 85%(18,24개월), 80%(30,36개월) 이상인 경우 연 6.5 % 수익률로 조기 또는 만기상환된다. 또 조기상환이 되지 않더라도 투자기간 동안 최초기준가격의 60%미만으로 한번이라도 하락한 적이 없는 경우 19.5%(연 6.5%)의 수익률로 만기상환된다. 이밖에 HSCEI지수와 S&P500지수를 기초자산으로 하고 연 7.2%의 수익을 추구하는 ELS 1종, KOSPI200지수, HSCEI지수를 기초자산으로 하고 매월 0.435%(연 5.22%)의 절대수익을 지급하는 쿠폰지급식 ELS 등도 모집한다. 최소가입금액은 100만원(100만원 단위)으로 유안타증권 전국 지점에서 청약할 수 있으며 자세한 문의는 고객지원센터(1588-2600)에 하면 된다.

2015-07-29 15:12:02 김보배 기자

모아주택산업, '세종시 3차 모아엘가 더테라스' 8월 분양

[메트로신문 박선옥기자] 세종시 3-2생활권 마지막 아파트가 내달 공급된다. 모아주택산업은 오는 8월 세종시 3-2생활권 L3블록에서 '세종시 3차 모아엘가 더테라스'를 분양할 예정이다. 지하 1층, 지상 10~18층, 12개동, 전용면적 ▲84㎡ 152가구 ▲91㎡ 12가구 ▲99㎡ 3가구 ▲101㎡ 210가구 ▲108㎡ 18가구 ▲110㎡ 72가구 ▲117㎡ 16가구 ▲118㎡ 8가구 ▲126㎡ 7가구 등 전체 498가구 규모다. 세종시 3생활권에는 세종시청, 교육청, 경찰서, 법원, 경찰청 등의 기관이 들어선다. 내년 대형쇼핑몰 코스트코의 개점이 예정돼 있고, 대전 대덕테크노밸리로 이어지는 도로도 개통한다. 부지 주변에 유치원과 초·중교 예정부지가 있고, 중심상업지구와 BRT(간선급행버스) 정류장도 인접해 있다. 일부 세대에 테라스하우스 설계가 적용된다. 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 마련된다. 2017년 11월 입주 예정.

2015-07-29 15:10:24 박선옥 기자

현대산업개발, '구리갈매 아이파크 애비뉴' 상가 분양

[메트로신문 김형석기자]현대산업개발은 다음달 경기 구리갈매지구 S2블록 주거복합단지내에 상업시설인 '구리갈매 아이파크 애비뉴'를 분양한다고 29일 밝혔다. 구리갈매지구 첫 주상복합 상가인 이 시설은 지상 1~5층, 연면적 2만9462㎡의 규모로, 189여개 점포가 들어선다. 이 상가는 전철 경춘선 갈매역에 인접해 있다. 1200여가구의 아파트 입주민을 비롯해 2㎞ 이내 갈매지구, 별내지구, 신내3지구 등 약 3만5000여가구의 배후수요도 갖추고 있다. 소비자들의 소비행태에 맞춰 웨스트존, 센트럴존, 이스트존 등 3개 구역으로 나뉜다. 웨스트존에는 여가, 외식, 패션잡화, 각종 모임, 문구·완구 등의 업종이 들어선다. 센트럴존에는 식음료(F&B) 업종이, 이스트존에는 생필품, 교육, 병의원 등 생활밀착업종이 유치된다. 가시성이 좋은 1층과 2층 코너와 중앙부에는 상가의 상징성을 부각할 수 있도록 핵심점포인 '키 테넌트(Key Tenant)'를 유치할 예정이다. 시행사인 네오밸류는 상권 활성화를 위해 분양한 상가에 '임대 케어 서비스'(Leasing Care Service)를 제공한다. 이 서비스는 투자자가 상가를 분양 받으면 시행사에서 임대위탁 동의를 받고 전문 임대업체를 선정해 임대차 계약을 진행하는 것을 말한다. 분양 담당자는 "최근 동탄 신도시 엘리스빌, 김포신도시 카림 애비뉴 김포 등 신도시 주상복합 브랜드 상가가 분양을 시작하자마자 100% 완판될 만큼 인기가 높다"며 "구리갈매지구 중심 생활권에서 첫 브랜드 상가인 만큼 상권 선점에 따른 프리미엄과 임대케어 서비스를 통해 임차인 유치에도 유리할 것으로 기대한다"고 말했다. 홍보관은 경기 남양주시 별내 중앙로 24 이레타워 403호에 마련됐다. 준공은 2018년 1월 예정이다.

2015-07-29 15:09:25 김형석 기자

BC카드 "결식계층 돕는 '빨간밥차' 봉사단 모집"

BC카드는 결식 계층에게 밥심(心)을 나누는 '빨간밥차 봉사단 3기'를 모집한다고 29일 밝혔다. 빨간밥차 봉사단은 6개월 간 BC카드가 기증한 이동식 급식차량 빨간밥차의 주요 활동 9개 지역(서울·인천·경기·부산·광주·대구·울산·여수·김해)에서 무료 배식 활동을 지원하게 된다. 활동을 마친 3기 봉사단원에게는 VMS 봉사활동 인증서와 빨간밥차 봉사단 인증서, 소정의 활동비 등이 주어진다. 특히 우수 봉사단원에게는 해외 파견 봉사의 특전도 제공된다. 봉사단원은 만 18세 이상이면 누구나 BC카드 사회공헌 홈페이지를 통해 신청할 수 있다. 이후 BC카드는 심사와 면접을 통해 9월 9일 총 100여 명의 봉사단원을 발표할 예정이다. 차재연 BC카드 경영기획부문장 전무는 "6개월 단위로 나눠 운영중인 빨간밥차 봉사단은 지금까지 총 300여회, 5000여 시간의 봉사활동을 진행했다"며 "앞으로도 지속적인 국민 참여 봉사단 운영을 통해 고객과 함께 따뜻한 한 끼 식사의 소중함을 나눌 계획"이라고 말했다.

2015-07-29 15:08:43 백아란 기자

부동산정책 전세시장 안정에는 역부족'

부동산정책, 매매시장 '정상화'에는 기여 [메트로신문 박선옥기자] 정부가 지난해부터 올해 상반기까지 잇달아 내놓은 부동산대책이 주택 매매시장 정상화에는 기여했지만 전세시장을 안정시키기에는 역부족이었다는 지적이 나왔다. 주택산업연구원은 29일 공급자(주택건설업체)와 수요자(공인중개사)를 대상으로 2차례에 걸쳐 조사한 결과를 담은 보고서 '시장관점에서 본 정부 정책과 주택사업 리스크 요인' 보고서를 발표했다. 보고서에는 지난해 발표된 '2·26 임대차시장 선진화 방안'을 주택시장 전반에 부정적 효과를 미친 최악의 대책으로 평가했다. 반대로 올해 나온 4·6 서민 주거비부담 완화방안 마련 대책이 유일하게 전·월세시장에 긍정적인 효과를 냈다고 밝혔다. 연구원이 정책이 주택시장에 미친 영향을 수치화한 자료에 따르면 2·26대책은 ▲매매시장 81.1 ▲전세시장 81.1 ▲월세시장 75.3으로 나타났다. 이에 반해 4·6대책은 ▲매매시장 122.0 ▲전세시장 122.0 ▲월세시장 108.3으로 조사됐다. 이 수치가 100보다 크면 개선될 것으로 응답한 비율이 많다는 의미다. 김덕례 연구위원은 "그동안 정부 정책은 침체기에 빠져있던 주택시장이 회복기로 진입할 수 있도록 충분히 기여했다"며 "앞으로 주택정책 목표는 매매시장 정상화보다는 전월세시장 안정에 더 집중할 필요가 있다"고 주장했다. 이어 "매매·전세·월세시장이 조화롭게 작동할 수 있는 복합적 정책을 서민의 주거비 부담 완화 측면에서 추진하되, 새로운 정책 도입은 시장수용성을 고려해 점진적으로 추진해야 한다"고 말했다. 보고서는 이에 따라 앞으로 청년층과 고령층, 노인가구와 장애인가구 및 대학생가구, 4분위 이하의 서민·취약계층, 1억원 이하의 전세가구 및 3억원 이하의 자가 가구를 위한 정책 마련이 필요하다고 강조했다. 이번 조사에서 주택시장 공급자와 수요자들은 금리·심리·공급규제 등의 주택사업 요인에 대한 부담은 덜한 반면 경제성장·소득·인구 등의 요인에는 부담을 느끼는 것으로 나타났다. 김 연구위원은 "주택정책을 재정·노동정책과 연계하고 정부가 인구변화와 주택시장에 대한 미시적이고 면밀한 분석을 주도해 불필요한 불안 심리가 시장에 확산하는 것을 방지해야 한다"고 주장했다.

2015-07-29 15:06:55 박선옥 기자

씨티은행, 유로머니지 선정 '아시아 지역 최우수 은행' 수상

씨티은행은 29일 유로머니지(Euromoney)로부터 '2015년 아시아 지역 최우수은행(Best Bank in Asia)'에 선정됐다고 밝혔다. 이로써 씨티은행은 '아시아 지역 최우수은행'에 8차례 이름을 올렸다. 유로머니지는 아시아 지역 수상자를 발표하는 논설문을 통해 "씨티는 어떠한 단일 국가도 자사 전체 매출의 10% 이상을 차지하지 않도록 유지하면서 여러 지역에 걸친 리스크 분산으로 수익을 내고 있다"며 "위안화의 국제화와 상하이-홍콩 주식연계제도 개발과 같은 여러 분야에서도 큰 진전을 이뤘다"고 평가했다. 한편 씨티 아시아 지역은 지난해 씨티 글로벌 수익의 1/5 이상을 차지했다. 씨티그룹 아태지역의 2분기 매출은 35억 달러로 전년 동기 대비 5% 늘었고 순수익은 10억 3000만 달러로 전년 동기 대비 54% 증가했다.

2015-07-29 15:04:22 백아란 기자

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