메트로신문

커플속옷부터 주얼리까지...발렌타인 선물 고민 끝

발렌타인데이가 임박하면서 선물을 고민하는 이들도 늘고 있다. 패션뷰티업계에서는 다양한 발렌타인 선물과 이벤트를 마련했다. 지엔코에서 전개하는 남성복 브랜드 티아이포맨이 14일까지 'Sweet Valentine's Day' 이벤트를 진행한다. 'Sweet Valentine's Day' 이벤트는 티아이포맨 공식 페이스북(https://www.facebook.com/tiformen/)에 방문해 이벤트를 공유한 후 선물로 받고 싶은 아이템을 댓글로 남기면 된다. 추후 추첨을 통해 1등 2016 S/S 신상품 니트(3명), 2등 피자 쿠폰(5명), 3등 명함지갑(30명)을 제공한다. 티아이포맨은 최근 종영된 드라마 '응답하라 1988'에서 최택 역을 맡아 큰 사랑을 받았던 배우 박보검을 메인 모델로 앞세워 다양한 프로모션 활동을 펼치고 있다. 프랑스 주얼리 브랜드 아가타 파리(AGATHA PARIS)는 발렌타인 데이를 맞아 '인피니티 러브 14K 컬렉션'과 '브이 컬렉션'을 제안한다. 평소 러블리한 스타일링을 선호한다면 사랑스러운 느낌의 '인피니티 러브 14K 컬렉션'을 선물하는 것이 좋다. 리본을 연상시키는 '무한대(∞)' 디자인에 작은 크리스탈로 포인트를 더한 '인피니티 러브 14K 컬렉션은 사랑스럽고 여성스러운 느낌을 부각시키는 아이템. 뿐만 아니라 '영원히 변치 않는 사랑'이라는 뜻이 담겨 발렌타인 데이 선물로 더욱 의미가 깊다. 모던하고 클래식한 분위기를 즐긴다면 '브이 컬렉션'을 추천한다. 서로 다른 각도의 선과 선이 만나 세련된 브이 모양을 이루는 '브이 컬렉션'은 도시적인 무드를 선사하기 제격. 특히 목걸이와 네크 라인의 부드러운 곡선이 어우러져 여성의 우아함을 배가시킨다. 아가타 파리 관계자는 "정성스럽게 초콜릿을 준비한 그녀에게 선물로 반전 매력을 보여주면 센스남으로 등극할 수 있다"라며 "특히 화보 속 박신혜가 착용한 '인피니티 러브 14K 컬렉션'은 지난해 큰 인기를 끌었던 실버 버전이 14K 골드 버전으로 업그레이드돼, 골드를 선호하는 국내 고객들에게 인기가 많다"고 전했다. 패션 란제리 브랜드 쎌핑크는 발렌타인데이를 맞아 연인에게 로맨틱한 기념일을 선사해줄 커플 속옷 세트를 선보였다. 이번에 출시한 '발렌타인 커플 속옷 세트'는 발렌타인데이에 어울리는 강렬한 레드와 개성 있는 네온 옐로 컬러 두 가지로 출시됐다. 여성용 제품은 블랙 피쉬넷 망사와 과감한 분할선 디자인을 적용해 섹시하면서 유니크한 매력을 느낄 수 있으며 편안한 착용감의 3/4컵 안경형 브래지어와 라인이 드러나지 않아 매끄러운 실루엣을 연출하는 헴라인 팬티로 구성됐다. 아웃밴드 스타일의 남성용 즈로즈는 밴드로고와 옆선의 배색 포인트가 돋보이는 디자인으로 출시됐다. BYC 관계자는 "커플 이너웨어의 경우 단 둘만이 공유한다는 특별한 느낌을 줘 연인간 기념일에 더욱 의미있는 선물이 될 수 있다"며 "발렌타인데이를 준비하는 여자친구를 위해 남성분들이 역으로 깜짝 선물을 준비하는 것도 사랑과 감동을 전할 수 좋은 방법"이라고 전했다. 글로벌 SPA 브랜드 에이치커넥트(H:CONNECT)는 발렌타인 데이를 위해 오랜 역사와 전통을 자랑하는 허쉬 초콜릿과 손잡았다. 이번 콜라보레이션 제품은 스웨트 셔츠, 스트라이프 티셔츠, 후드티 등 일상생활에서 다양하게 스타일링 가능한 활용도 높은 상의 아이템으로 구성됐다. 시크한 감성을 자아내는 블랙&화이트 바탕에 허쉬 초콜릿의 시그니처 폰트를 적용한 감각적인 디자인이 특징이며 남녀공용으로 제작돼 연인이 함께 유니크한 커플룩을 연출할 수 있다.

2016-02-09 15:05:12 유현희 기자

도보 통학은 기본…자녀 걱정 없는 교육 프리미엄 단지 인기

지난달 분양 시장이 학구열 높은 주부를 중심으로 활기를 띠면서 교육 프리미엄 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 우리나라의 교육과정은 초등학교부터 고등학교 과정까지 최소 12년 이상이 걸린다. 이 때문에 대체로 자녀의 교육 기간이 끝날 때까지 한곳에 머무르기를 선호하는 경향이 있다. 실제로 학교와의 거리가 얼마나 되고, 도보 통학은 가능한지 여부가 집값을 좌우한다. 풍부한 교육인프라를 갖춘 아파트는 단지 주변으로 각종 학원과 독서실 등 교육 관련 시설이 들어서 학부모나 학생들의 커뮤니티 형성에 도움이 되고 이로 인해 매수 수요가 많아져 매매가격이 높게 형성된다. KB부동산알리지에 따르면 지난달 기준 성남시 판교신도시의 보평초·중·고와 접해 있는 판교 봇들마을 8단지 전용면적 84㎡의 일반 평균매매가는 8억9500만원을 기록하고 있다. 분당-내곡간 도시고속화도로를 사이에 두고 보평초·중·고와 떨어져 있는 백현마을 휴먼시아6단지의 전용면적 84㎡ 일반평균매매가는 8억5500만원이다. 신규 분양단지 중 명문학군을 갖춘 곳은 청약 성적이 좋다. 지난 해 11월 청약 접수받은 '마포자이 3차'는 평균 5.5대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 1순위 마감됐다. 단지 인근으로는 숭문중학교와 숭문고등학교, 일성여자고등학교, 서울여자중학교, 동도중학교, 한서초등학교 등이 들어서 있다. 효성이 이달 분양한 대구 '범어 효성해링턴 플레이스'는 평균 149.1대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다. 경신고등학교가 도보로 3분 거리에 있으며 동도초등학교, 경북고등학교, 오성고등학교, 대륜고등학교, 정화여자고등학교 등이 인접해 있다. 부동산 전문가들은 "학부모들이 대부분 맞벌이를 하면서 자녀를 한 두명 키우는 경우가 많아 교육열이 상당히 높다"며 "초, 중, 고 도보통학 여부는 물론, 초등학교에서 방과 후 수업이 얼마나 잘 돼 있는지, 특목고나 자율고 진학률이 높은 중학교에 배정받을 수 있는지, 명문 학원 접근성이 좋은지 등을 꼼꼼하게 따지는 경우가 많아졌다"고 말했다. 현재 분양 중인 단지에서는 대우건설이 이달 고양시 일산서구 탄현역 일대에 분양을 준비중인 '일산 에듀포레 푸르지오'를 주목할만하다. 호곡초등학교, 호곡중학교, 일산동고등학교가 단지 바로 앞에 있어 자녀들의 안전한 등하교가 가능하다. 학원 셔틀버스도 이용이 쉬워 일산 학원가 접근도 편리하다는 것이 장점으로 꼽힌다. 여기에 황룡산과 탄현근린공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 16개동, 1690가구의 대단지이다. 전용면적 59~99㎡로 이루어진다.

2016-02-09 14:01:18 박상길 기자

지난해 서울 아파트 평균 매매가 5억5천만원 돌파…평균 전셋값 4억 육박

지난해 아파트 평균 매매가격이 5억5000만원을 넘어섰다. KB국민은행이 관련 조사를 시작한 2008년 12월 이후 처음이다. 이전에는 2011년 6월 5억4559만원이 가장 높았다. 9일 KB주택가격동향 자료를 보면 1월 서울 아파트의 평균 매매가격은 5억5282만원으로 지난해 12월 매매가 5억2475만원보다 2807만원 올랐다. 상승세는 서울 강남권이 주도했다. 서초·강남·송파를 포함한 강남 11개구 평균 매매가는 6억6109만원으로 역시 관련 조사 후 처음으로 6억6000만원대에 진입했다. 강북지역 14개구의 평균 매매가도 4억2566만원으로 처음으로 4억2000만원대에 들어섰다. 서울 아파트 전세 가격도 관련 조사가 시작된 2011년 6월 이래 처음으로 3억9000만원대에 접어들어 4억원대 진입을 눈앞에 뒀다. 1월 평균 전세가격은 3억9741만원이다. 조사가 시작된 2011년 6월 평균 전세가격이 2억4902만원인 점과 비교해보면 4년 반 만에 1억5000만원 가량이 올랐다.

2016-02-09 13:35:42 박상길 기자

현대·기아차 준중형 세단·RV 차량으로 신흥시장서 두각

[메트로신문 양성운 기자] 현대·기아차의 준중형 세단과 RV 차량이 인도, 멕시코, 브라질 등 신흥시장에서 두각을 보이고 있다. 실제 지난해 현대·기아차는 신형 아반떼와 RV로 판매 상승을 이끌어 내고 있다. 9일 업계에 따르면 현대·기아차의 랑동(국내명 아반떼MD), 밍투, K2, i10, 쏠라리스(국내명 엑센트) 등은 중국, 인도, 브라질, 러시아 같은 신흥국에서 지난해 100만 대 넘게 판매됐다. 글로벌 경기 불확 속에서 현대·기아차가 신흥 시장에서 높은 성과를 거둘 수 있도록 했다. 반면 멕시코 시장에서는 스포티지와 쏘렌토 등 RV차량이 판매 상승을 이끌고 있다. 현대·기아차가 멕시코 시장에 진출한 이후 처음으로 5000대 판매를 돌파하며 동반 10위권에 진입했다. 9일 멕시코 자동차산업협회(AMIA)에 따르면 현대·기아차는 1월 멕시코 시장에서 총 5572대를 판매했다. 기아차가 3110대, 현대차는 2462대였다. 현대차를 앞지르며 판매대수와 순위, 점유율에서 트리플 신기록을 달성한 기아차의 실적은 RV가 이끌었다. 지난해에 월간 1000대 정도 판매됐던 스포티지는 1월에 약 1500대로 늘었고, 400여대 수준이던 쏘렌토도 650대로 증가하는 등 RV 판매가 급증했다. 준중형차 K3의 판매도 지난해 400대에서 올해는 500대 수준으로 늘었다. 여기에 프라이드와 신형 K5가 올해부터 멕시코 시장에 투입되면서 기아차의 승용차 판매도 두 배 수준으로 확대됐다. 멕시코 자동차 시장은 중남미 국가들의 극심한 경기침체 속에서도 꾸준히 성장하고 있다. 2014년 113만5천대였던 멕시코 자동차 시장 규모는 지난해 135만2천대로 20% 가까이 성장했다. 올해 1월에도 11만9천693대로 전년대비 15.4% 증가했다. 현대·기아차의 멕시코 판매 전망도 밝다. 양사 차종들이 인기리에 판매되며 점유율을 늘리고 있는 데다 5월부터는 기아차의 멕시코 공장이 가동되기 때문이다. 30만대 규모로 건설 중인 기아차 멕시코 공장은 올해 K3 10만5000대를 생산할 예정이다.

2016-02-09 13:08:05 양성운 기자

혼다·닛산·렉서스 등 일본 자동차 업계 국내 개소세 적용 가격 인하

[메트로신문 양성운 기자] 혼다·렉서스·도요타·닛산 등 일본 자동차 업체들이 정부의 개별소비세(개소세) 인하 방침에 따라 잇달아 가격 인하 소식을 전하고 있다. 9일 업계에 따르면 렉서스는 개소세 인하 연장에 따라 내린 가격을 전 모델에 반영하고 올해 1월 1일 이후 판매된 차량에 대해서도 소급 적용하기로 했다. 렉서스 모델의 가격은 30만원에서 200만원까지 조정됐다. 주요 모델의 가격은 렉서스 플래그쉽 LS600h(하이브리드, 4인승 기준)가 1억7810만원으로 조정 폭이 200만원으로 가장 크며, CT200h(하이브리드, Supreme 기준)가 30만원 조정된 3950만원이다. 컴팩트 스포츠유틸리티차량(SUV) 하이브리드NX300h(하이브리드, Supreme기준)는 지난 1월부터 '일반 하이브리드 자동차' 개소세·교육세(최대 130만원) 감면 혜택을 적용한 데 이어 이번 개소세 인하 연장으로 60만원(Supreme)과 70만원(Executive)을 추가로 내린다. 도요타도 개소세 인하 연장분을 시판하는 전 모델에 적용한다. 도요타 모델의 가격 인하 폭은 20만원에서 60만원까지 조정됐다. 이에 따른 주요 모델의 가격은 미니밴 시에나가 5090만원(3500cc, 2륜), 캠리(2500cc, 가솔린) 3330만원, 캠리 하이브리드(LE) 3570만원, SUV RAV4 (2500cc, 2륜) 3460만원이다. 한국닛산도 개소세 인하 연장을 적용해 오는 6월까지 전 모델 가격을 최대 50만원 인하한다. 유로 6 기준을 충족시킨 디젤 SUV 캐시카이는 트림별 최대 40만원 조정된다. 여기에 2월 특별 프로모션을 적용하면 2000만원대에 캐시카이 S 그레이드 오너가 될 수 있다. 닛산은 이번 달 구매 조건에 따라 36개월 무이자 할부 또는 최대 170만원 상당 주유 상품권을 제공한다. 중형 세단 알티마는 전 사양 30만원 가격 인하 혜택이 주어진다. 알티마 2.5의 경우 이달에만 제공하는 300만원 주유 상품권 혜택을 더해 2천만원대에 구매가 가능하다. 여기에 인피니티 코리아는 2월 한 달간 세단 Q50의 가격인하할 방침이다. 50대 한정으로 판매한다. 2월 프로모션을 활용하면 Q50 2.2d 스타일 모델 구매 시 구매 조건에 상관없이 개별 소비세 전액 지원과 가격 할인을 동시에 받을 수 있다. 이 경우 최대 200만원 낮은 3790만원에 구매 가능하다. 혼다코리아는 베스트셀링 모델인 럭셔리 스쿠터 'PCX'의 가격을 인하해 판매한다. 2016년식 PCX 가격이 기존 395만원에서 385만원으로 10만원 인하된다. 혼다 PCX는 2010년 6월 국내에 처음 출시되었으며, 2014년 5월 풀 체인지를 거쳐 많은 사랑을 받고 있다. 최근 국내 누적 판매 대수 2만 대를 돌파한 베스트셀링 모델로, 125cc 모터사이클 시장에서 독보적인 1위 자리를 유지하고 있다.

2016-02-09 11:16:12 양성운 기자

빚 갚기 어려운 '한계가구' 158만 가구…1년새 8만 가구 증가

소득으로 빚을 갚지 못하는 한계가구가 늘고 있다. 한계가구는 금융부채가 금융자산보다 많아 금융 순자산이 마이너스 상태이고, 처분 가능한 소득 대비 원리금(원금과 이자) 상환액 비중이 40%를 넘는 가구를 말한다. 경기 둔화, 부동산 가격 하락, 금리 인상 등으로 시장상황이 변하면 실물자산을 팔아 대응하기 어려울 수 있다는 점에서 잠재적인 위험군으로 꼽힌다. 특히 금융기관 3곳 이상에서 빚을 진 다중채무자나 자영업자, 저소득층은 큰 타격을 받을 수 있다. 9일 한국은행이 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 오제세 의원에게 최근 제출한 '최근 4년간 한계가구 변동 현황' 자료에 따르면 지난해 3월 기준 한계가구는 금융부채가 있는 전체 1072만 가구의 14.7%인 158만 가구로 추산됐다. 2014년 3월 150만 가구(전체 금융부채 보유가구의 13.8%)에서 1년 새 8만 가구 늘었다. 한계가구의 금융부채 합계는 지난해 3월 279조원으로 1년 전 252조원에 비해 27조원 증가했다. 전체 금융부채에서 한계가구가 차지하는 비중도 2014년 33.3%에서 지난해 34.7%로 높아졌다. 지난해 한계가구의 평균 금융부채는 1억7706만원으로 2014년 1억6826만원에서880만원(5.2%) 늘었다. 지난해 비한계가구 평균 3085만원의 5.7배 수준이다. 지난해 한계가구의 처분가능소득 대비 금융부채 비율은 평균 507.8%로 비한계가구 77.8%보다 훨씬 높다.

2016-02-09 11:03:34 박상길 기자

수협, 북 미사일 도발 대응 비상근무…어선과 24시간 교신

수협중앙회는 지난 7일부터 전국 주요 항포구에 소재한 16곳의 어업정보통신국에서 비상근무체제에 돌입했다고 밝혔다. 북한의 장거리 미사일 발사와 북방한계선(NLL) 침범 등 잇따른 군사적 도발과 관련해 어민의 조업 안전을 위해서다. 중앙회 통신본부와 각 지역 통신국은 출어선과 상시 교신체제를 유지해 주기적으로 어선의 위치와 조업상황을 실시간으로 모니터링하고 있다. 수협은 미사일 발사 소식이 전해진 직후 추진체 낙사 예상지역인 서남 해역에서 조업 중인 어선의 안전해역 이동조치를 실시했다. 군 당국에 따르면 북한 장거리마사일의 1단 추진체 파편이 제주 서남방에 떨어졌고 인근 해역에서 조업 중이던 근해통발 어선 17경산호가 이를 발견해 관계기관에 보고했다. 지금까지 미사일 발사에 따른 어선 피해는 발생하지 않았으나, 북한과 인접한 해역에서 조업하는 어민은 북한이 위협할 때마다 조업 통제 때문에 제때 작업을 하지 못하고 있는 것으로 알려졌다. 수협 조합장은 "북한이 군사적 긴장 상황을 만들수록 우리 어민들이 피해를 입고 있다"며 "북한의 이 같은 도발을 저지하는 강력한 제재조치가 필요하다"고 말했다.

2016-02-09 10:32:11 채신화 기자

주택산업연구원, 16일 주택시장 긴급진단 세미나 개최

주택산업연구원은 16일 오후 2시 강남구 논현동 건설회관 2층 중회의실에서 '주택시장 긴급진단' 세미나를 개최한다고 9일 밝혔다. 이날 노희순 주택산업연구원 책임연구원은 '주택공급과잉 논란의 허와 실'을 주제로 강연하고 김덕례 연구위원은 '주택시장 현안 진단과 정책 방향'에 대해 발표할 예정이다. 주제 발표 후에는 이용만 한성대 교수의 사회로 권혁진 국토부 정책과장과 김성우 주택도시보증공사 연구위원, 서홍 대림산업 전무, 송인호 KDI연구위원, 이창무 한양대학교 교수, 장용동 헤럴드경제 대기자, 함영진 부동산 114센터장 등이 패널로 참석한 토론이 진행된다.

2016-02-09 10:22:04 박상길 기자

강남권 부동산, 분양가 상승 Vs. 대출규제(정책)

2015년 연말부터 공지되었던 것처럼 주택담보대출에 상환능력 평가를 강화하는 주택담보대출 규제가 1일부터 시행됐다. 신규취급 주택담보대출의 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)이 80% 초과 하는 경우 모니터링/조기경보/대출 재심사 등 리스크관리에 들어갈 수 있도록 규정하는 제도다. 말 그대로 대출 그 자체를 규제하는 것은 아닌데다, 거치기간을 줄이는 내용 역시 1금융권만을 범위로 하기 때문에, 2금융권을 통한 거치식 주택담보대출제도는 여전히 존재한다. ◆주택담보대출, 상환능력 강화 개시 유진투자증권에 따르면 거치식 대출이 사라졌을 때, 실제로 가계가 부담해야 하는 이자비용 부담은 대폭 증가하게 된다. 당사 가정치 기준 약 43%정도의 원리금 상환부담이 발생하나 거치기간에만 해당된다. 하지만, 과거 대출 갈아타기 관행처럼 거치기간을 계속 가져갈 수 있었던 것을 감안했을 때, 단기적으로 매수세 증가에 부담이 있음은 부인할 수 없다. 즉, 대출규제 이후의 매매 상황을 확인할 필요가 있다. ◆ 동탄2 청약실패, 해석의 여지일 뿐 지난 동탄2신도시 분양취소단지가 발생했다는 소식이 전해졌다. 바로 신안종합건설이 동탄 A99,100블록에 공급한 신안 인스빌 리베라 3,4차(980가구)다. 청약결과가 각각 0.1대1로 매우 부진했었지만, 정상 계약기간 중 2가구밖에 계약하지 않아 해당 지자체에 분양 자체를 자진 취소했다는 것이다. 동탄2신도시는 실제로 매우 넓다. 수도권 신도시 중 최대 넓이인 동탄2신도시는 말 그대로 입지간의 차이가 극명히 나뉜다. 그동안 주로 분양되던 KTX 동탄역 인근의 시범단지와 그 인근지역과는 실제 직선거리로 5km 정도 차이가 난다. 11월 수도권 분양의 중심이던 용인 한숲시티와도 직선거리로는 4.3km정도다. 즉, 동탄2신도시 중심부와의 거리감이 존재하는 지역이라는 점이다. 따라서, 동탄2신도시의 남부지역은 용인 남부지역과 입지적 차이가 크지 않은 반면, 동탄2신도시 프리미엄으로 분양가가 3.3m2당 1,000만원 이상에서 채택되다 보니 용인한숲시티(평균 799만원/3.3m2)과 비교했을 때 약 30% 수준의 차이가 발생하고 있다. 2015년 내내 수도권 분양은 1)좋은 입지, 2)낮은 가격이 아닌 경우 대부분 분양결과가 좋지 않았는데, 동탄2신도시 역시 차이가 없었다는 점이다. 즉, 분양단지명에서 발견할 수 있는 '입지명'이 중요한 것이 아니라, 실제 입지를 파악해볼 필요가 '매우' 크다. 같은 지역인 것 같이 보여도 전혀 다른 장소인 경우가 많다. ◆신분당선 연장개통, 용인 서부, 수원북부 강남교통접근성 개선에 기여 신분당선은 그 동안 강남역-정자역간을 운행하면서 분당지역의 서울 강남 접근성 개선에 큰 도움을 줬다. 특히 역사가 많지 않아 급행에 가까운 속도로 운행되었기 때문에, 그동안 분당선을 이용해 서울로 접근하던 방법보다 효율적인 교통수단이었다. 1월30일 정자역부터 광교(경기대)역까지 연장개통되며 용인 서부지역의 서울 강남권 교통접근성 개선에 기여했다. 특히 출퇴근시간에는 배차간격이 5분으로 서울 지하철과 크게 다르지 않은 교통수단으로 자리잡을 것으로 전망되고 있다. 유진투자증권 이상우 연구원은 "특히, 강남역-광교역 구간 운임은 2,950원으로 동일구간을 광역버스를 이용할 경우 2,400원보다 운임이 높지만, 실제 소요시간의 적시성이라는 점을 고려하면 충분히 매력 있는 교통수단으로 자리잡을 것으로 판단한다. 지하철과 광역버스를 가격으로 직접 비교하는 것은 의미가 없다"고 설명했다. ◆신분당선 연장개통, 용인지역 주택가격 차별화에 기여할 것 이상우 연구원은 "신분당선의 교통 정시성은 기존 분당선보다 큰 의미를 띨 전망이다. 분당선은 서울까지의 접근성을 성남 등으로 우회 접근하다 보니 소요시간이 길었던 반면, 신분당선은 역사도 적은데다 남북노선의 직선구간을 관통하기 때문에, 소요시간면에서 매력 있기 때문이다"고 말했다. 따라서, 용인시 수지구 내에서도 주택매매 평균 가격은 최근 풍덕천동의 빠른 상승세가 나타나고 있다. 교통접근성이 크게 개선되면서 서울의 애매한 지역 아파트와 큰 차이점이 없으면서도, '저렴한' 아파트가 되었기 때문이다.

2016-02-09 10:16:45 김문호 기자

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