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내집마련 "분양가 상한제 적용받는 공공택지 노려라"

주택시장 불안요인이 여전하다. 물가상승, 자재비 인상 등으로 아파트 분양가가 상승 추세이기 때문이다. 반면, 입주 증가 등으로 전세입자를 구하지 못하는 역전세난이 나타나고 있다. 이에 따라 합리적인 가격으로 내집 마련이 가능한 공공택지 아파트에 대한 관심은 커지고 있다. 특히 1·3부동산 대책으로 대부분의 지역에서 분양가 상한제가 폐지돼 분양가 상한제 대상 공공택지 아파트의 희소가치는 갈수록 커질 전망이다. 11일 부동산 정보제공업체인 리얼투데이에 따르면 이달 분양하는 공공택지 신규 분양 아파트는 총 8760가구다. 수도권에서는 인천 검단신도시, 경기 파주신도시 등에서 4024가구, 지방에서는 광주 첨단3지구와 충남 아산탕정지구에서 또다른 물량이 나온다. 호반건설은 이달 인천시 서구 검단신도시에서는 '호반써밋 인천검단 AB19블록' 84㎡ 단일면적 856가구를 분양한다. 인천 1호선 연장 신설역(103역)이 도보 거리에 위치해 있으며, 이 노선이 개통되면 세 정거장 거리의 계양역을 통해 서울역까지 연결되는 공항철도로 환승이 가능해진다. 단지 인근 19만6188㎡(약 5만9347평) 규모 부지에 호수공원을 비롯해 공립박물관, 도서관, 복합상업시설들이 들어설 예정이다. GS건설은 경기도 파주 운정신도시에서 운정3지구 A19블록에 짓는 '운정자이 시그니처' 74~134㎡, 988가구를 분양 중이다. GTX-A 운정역(가칭 예정)이 단지 인근에 들어서며, GTX-A노선 운정역~서울역 구간은 현재 공사 중으로 오는 2024년 하반기에 부분개통을 목표로 사업이 진행 중이다. 광주광역시 북구 첨단3지구 첨단 N-CITY에서는 3개 블록(A1·A2·A5), 3949가구가 공급된다. A1블록 전용면적 84㎡ 1520가구, A2블록 전용면적 59~84㎡ 1845가구, A5블록 전용면적 116~184㎡ 584가구 규모다. 광주 첨단3지구는 현재 첨단AI 산업거점 구축을 목표로 활발하게 조성 중이며, 다양한 주거 인프라가 함께 마련될 예정이다. 현대건설 컨소시엄은 충남 아산시 아산탕정지구에서 '힐스테이트 자이 아산센텀' 74~114㎡, 787가구를 분양한다. 수도권 지하철 1호선 탕정역과 KTX와 SRT가 지나는 천안아산역을 통해 서울 및 수도권으로 이동할 수 있다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-06-11 09:40:40 이규성 기자
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위메이드, '나이트크로우' 이용자 의견 수렴 개선 사항 15일 업데이트 예고

'나이트 크로우' 개발팀이 공식 홈페이지 서신을 통해 앞으로 진행될 다양한 업데이트를 예고했다. 위메이드는 매드엔진이 개발한 '나이트 크로우'에서 개발팀의 세 번째 서신을 통해 다음 업데이트를 예고했다고 11일 밝혔다. 서신내용에 따르면 오는 15일 파티 던전 업데이트를 발표했다. 우선 이용자 의견을 수렴한 개선 사항이다. 구체적으로 자동 전투 기능이 추가됐다. 자동 전투 시스템에 스케줄러 기능이 추가된다. 이용자들은 전투할 필드와 던전 지역들을 시간별로 스케줄러에 등록해 더욱 쉽고 편리하게 일일 퀘스트 등을 진행할 수 있다. 아울러 ▲파티던전 ▲클래스 변경 ▲타 서버와의 동맹이 가능한 길드 연합 간 동맹 시스템 적용 ▲월드 던전 ▲정복전도 순차적으로 공개할 계획이다. 또한 길드 관리 권한을 세부적으로 설정할 수 있도록 기능이 확장되고, 타 길드 정보도 열람할 수 있도록 변경된다. 지도 위치 공유 기능, 캐릭터 외형이나 이름 변경, 거래소 일괄 구매 기능 추가 등 각종 편의성 개선도 준비됐다. 이선호 나이트크로우 PD는 "면밀한 모니터링과 플레이 데이터 확인을 통해 활 직업을 선택한 단원분들이 만족스러운 수준의 밸런스가 자리 잡을 때까지 최선을 다해 케어하도록 할 것"이라며 "향후 활 뿐만 아니라 지팡이를 포함한 다른 직업들의 밸런스에 대해서도 계속해서 보완해 나갈 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.

2023-06-11 09:36:08 최빛나 기자
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우리은행, 청소년 금융서비스 '우리 틴틴' 서비스

우리은행은 BC카드와 청소년들의 쉽고 편한 금융생활을 지원하기 위해 만 14~18세 청소년 전용 선불서비스인 '우리 틴틴' 서비스를 출시한다고 11일 밝혔다. '우리 틴틴' 서비스는 청소년들이 은행계좌가 없어도 우리WON뱅킹 앱에서 휴대폰 본인확인만으로 은행계좌 및 체크카드와 같은 금융서비스를 간편하게 이용할 수 있다. 선불용 가상계좌를 통해 일반계좌를 이용하듯이 입·출금을 할 수 있으며, 결제용 선불카드를 발급받아 BC카드의 340만개 가맹점에서 자유롭게 사용할 수 있다. 다만 청소년 보호를 위해 청소년 유해업종에서는 이용이 제한된다. 선불용 계좌에는 최대 50만원까지 보유할 수 있고, 하루 50만원, 한달 200만원 내에서 송금 및 결제가 가능하다. '우리 틴틴 카드'신청시 BC카드 페이북이나 카카오페이 등록으로 카드 수령 전에도 즉시 사용할 수 있고 실물카드에는 선불교통카드(캐시비)기능이 탑재돼 있어 대중교통 이용 시 청소년 요금할인을 적용받을 수 있다. 우리은행은 '우리 틴틴' 출시 기념으로 이벤트도 준비했다. 신규 가입 청소년들에게 점심 한끼를 지원한다는 취지로 사용금액에 상관없이 첫 결제 시 선착순 20만 명에게 '틴틴 머니'1만원을 지급하고, 친구 추천으로'우리 틴틴'에 가입하면 추천한 친구와 추천받은 친구 모두에게 편의점 2000원 쿠폰을 지급한다. 또한 매월 4일에는 전월에 '틴틴 카드' 사용 실적이 있는 경우 추첨을 통해 햄버거 세트, 배스킨라빈스 쿠폰 등을 지급, 매월 20일에는 전월 10만원 이상 결제 고객에게 선착순으로 네이버 포인트 1만원, 영화 티켓 등을 받을 수 있는 '우리 사이(4일/20일)' 이벤트도 진행한다. 우리은행 관계자는 "금융거래를 하는데 있어 어려움이 많은 청소년들의 금융 편의성 향상을 위해 '우리 틴틴'서비스를 지속적으로 발전시키고 다양한 우대혜택을 발굴 및 지원해 나갈 예정"이라고 말했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2023-06-11 09:36:07 이승용 기자
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삼육대, 북미·유럽·아시아 34개 대학과 국제교류 추진

삼육대학교(총장 김일목)는 최근 세계 최대 규모의 국제교육 박람회인 'NAFSA 2023'에 참가해 북미, 유럽, 아시아 등 13개국 34개 대학과 대거 미팅을 갖고, 교환학생 파견 등을 골자로 한 국제교류 협정(MOU)을 체결하기로 합의했다고 11일 밝혔다. 삼육대 신지연 대외국제처장이 이끄는 출장단은 지난달 30일(이하 현지시각)부터 지난 2일까지 미국 워싱턴DC 월터E 워싱턴컨벤션센터에서 열린 '제75회 NAFSA 연례 컨퍼런스 및 박람회(NAFSA 75 Annual Conference & Expo)'에 참가했다. 이 행사는 국제교육자협회(NAFSA, National Association of Foreign Student Advisers)가 주최하는 세계 최대 규모의 국제교육 박람회다. 매년 100여개국 1만여명 이상의 주요 고등교육 기관 관계자, 전문가 등이 참여한다. 이번 박람회에서 삼육대는 국내 주요 대학들과 '스터디 인 코리아(Study in KOREA)' 부스를 운영하며, 미국, 캐나다, 콜롬비아, 프랑스, 영국, 독일, 이탈리아, 네덜란드, 스페인, 튀르키예, 대만, 인도, 카자흐스탄 등 전 세계 13개국 34개 대학 및 기관과 국제교류를 방안을 논의하고 협정(MOU)을 추진하기로 합의했다. 구체적으로 북미, 유럽국가 대학으로 파견 및 초청 교환학생을 비롯해, 국제하계대학, 필드트립(학교 및 학과탐방), 교수·직원 연수 등 프로그램을 운영할 예정이다. 복수학위 등 특별 학위과정에 대한 협의도 이뤄졌다. 삼육대는 내년 9월 가을학기 개강 전까지 각 대학과 세부사항 조율 등 실무협의를 마무리하고, 양해각서(MOU)를 체결한다는 계획이다. 삼육대는 또한 기존 자매대학과도 미팅을 갖고 파트너십을 강화했다. 교환학생 정원 확대, 교류 분야 확대 등 교류 활성화 방안을 다각도로 논의했다. 신지연 대외국제처장은 "이번 박람회에서는 학생들의 선호가 높은 미주와 유럽지역 대학과 실질적인 신규 협약을 대거 추진하는 성과를 거뒀다"며 "이밖에도 다양한 국가의 유학생을 유치하게 됨으로써 국제교류 프로그램을 다양화할 수 있게 됐다. 앞으로 이들 대학과의 지속적인 논의와 교류를 통해 대학의 국제화 역량을 강화하겠다"고 말했다. /이현진기자 lhj@metroseoul.co.kr

2023-06-11 09:34:35 이현진 기자
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호서대-한양대, 연구개발서비스 인재양성 업무협약

호서대학교(총장 강일구)는 한양대학교(총장 이기정)와 8일 서울 한양대 본관에서 '연구개발(R&D) 서비스 전문인력 양성'을 위한 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 양교가 과학기술정보통신부의 '연구개발서비스 청년인재 양성사업'선정을 계기로 이뤄졌다. 2년간 국비 총 15억원을 지원하는 이 프로그램은 최근 기업의 연구개발 패러다임이 창의성을 강조하는 방식으로 변화함에 따라 연구개발 활동을 전문적으로 지원하고 관리하는 역량이 중요해지는 시대 흐름에 대응하기 위해 처음으로 시행됐다. 대학은 보유한 교육 인프라와 전문연구사업자의 실무 전문성을 결합해 권역별로 교육과정을 개발해 운영한다. 특히 커리큘럼은 국가나 기업에서 실제 연구개발 전략을 수립하거나 기획하는 과정에서 발생하는 문제를 반영해 수요 맞춤형으로 개발됐다. 교육을 수료한 학생은 인턴십 등을 지원받을 수 있다. 대학과 협력하는 전문연구사업자로는 특허법인 천지, ㈜테크디엔에이, 인터젠컨설팅㈜, 예준바이오, 5T국제특허법률사무소 등이다. 강일구 호서대 총장은 "양교가 청년 인재를 육성하는 의미있는 사업을 함께할 수 있어서 매우 기쁘게 생각한다"며 "우리의 협력이 미래에 창대한 역사가 될 수 있도록 함께 노력했으면 좋겠다"고 말했다. 이기정 한양대 총장도 "한양대와 호서대는 기독교 정신으로 설립됐고 공과대학 중심으로 운영된다는 공통점이 있다"며 "함께하면 더 잘할 수 있고 더 강해지듯 이번 협약이 단순한 교육 협력을 넘어 양교가 발전하고 상생하는 계기가 됐으면 좋겠다"고 소감을 밝혔다. /이현진기자 lhj@metroseoul.co.kr

2023-06-11 09:30:32 이현진 기자
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[차이나 뉴스&리포트]중국發 'D의 공포'…물가 뚝뚝

중국의 디플레이션(deflation) 공포가 현실화되고 있다. 소비자물가 상승률은 0%대에 그쳤고, 향후 동향을 가늠해볼 수 있는 생산자물가는 7년래 최대폭으로 하락했다. 11일 중국 국가통계국에 따르면 지난달 생산자물가지수(PPI)는 전년 동월 대비 4.6%, 전월 대비 0.9% 하락했다. 8개월 연속 마이너스(-) 행진을 이어간 것은 물론 하락폭으로 보면 2016년 5월(-7.2%) 이후 7년 만에 가장 크다. 글로벌 수요가 부진해지면서 소비 내구재 가격이 하락했고, 원자재 가격이 내린 것도 영향을 미쳤다. 소비자물가지수(CPI) 역시 전년 대비 0.2% 상승에 그쳤다. 시장 예상치(0.3%)를 밑돌면서 올해 약 3% 상승이라는 중국 당국의 목표와는 더 멀어졌다. 디플레이션은 보통 수요감소에 따른 경제활력 저하로 발생하기 때문에 인플레이션보다도 디플레이션이 실물 경제에는 더 치명적이다. 실제 올해 초부터 개선세를 보이던 부동산 경기는 4월 이후 거래량이 다시 줄었다. 중국 경기에 대한 불안은 신용 지표에도 반영됐다. 4월 신규 사회융자총액은 1조2000억위안에 그쳤고, 신규 위안대출도 7188억위안으로 전월 3조9000억위안에서 급감했다. 신규 가계대출은 -2411억 위안으로 작년 10월 이후 처음으로 감소세로 돌아섰다. 리오프닝(경제활동 재개) 이후 경기 회복은 커녕 디플레이션 조짐을 보이면서 부양책에 대한 기대는 더 커졌다. 핀포인트자산운용 장즈웨이 수석이코노미스트는 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 "중국의 소비자물가 상승률은 지난달 거의 제로(0)에 가까워 디플레이션 위험이 경제를 짓누르고 있다"며 "최근의 경제 지표는 성장동력이 식고 있다는 일관된 신호를 보내고 있다"고 지적했다. 그는 또 "중국 정부는 아직 부양책에 대해 명확한 입장을 밝히지 않고 있다"며 "다음달 2분기 국내총생산(GDP) 수치가 나오면 조치에 나설 것으로 보인다"고 덧붙였다. 중국의 수출 지표가 쇼크 수준으로 악화되면서 중국의 5대 국유 은행은 예금 금리를 인하했다. 반면 정책 변화의 조짐은 나타나지 않았다. 중국 해관총서에 따르면 5월 수출액 증가율은 전년 동기 대비 -7.5%로 하락했다. 월간 수출 증감율이 마이너스를 기록한 것은 지난 2월(-6.8%) 이후 석달 만이며, 낮아진 눈높이(-0.4%)에도 크게 못미쳤다. 캐피탈 이코노미스트는 "중국 정부 입장에서 보면 부양책을 펼치기에는 재정적인 부담도 있다"며 "중앙은행이 유동성 공급에 나서겠지만 정책 금리보다는 지급준비율 등 간접적인 방식을 선호할 것"이라고 분석했다.

2023-06-11 09:21:54 안상미 기자
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네오위즈, 'P의거짓' 9월 19일 런칭..."한국 게임 새 이정표가 될 것" 포부

"한국 게임 역사의 새로운 이정표가 될 수있는 게임이 될 것" 네오위즈가 글로벌 기대작 'P의 거짓'을 오는 9월 19일 정식 출시한다고 11일 밝혔다. 네오위즈는 지난 9일 오후 서울 역삼동 조선 팰리스 서울 강남에서 진행한 'P의 거짓' 쇼케이스에서 출시 시기와 목표를 내비쳤다. P의 거짓은 동화 '피노키오'를 원전 삼아 개발 중인 PC?콘솔 '소울라이크' 싱글플레이 게임이다. 현장에는 네오위즈 박성준 라운드8 스튜디오장과 최지원 P의 거짓 총괄 디렉터, 아시아 독점 퍼블리싱을 맡은 신세계아이앤씨 관계자들이 참석했다. 라운드8 스튜디오는 네오위즈 산하 게임 스튜디오로 P의 거짓을 개발하는 회사다. 네오위즈는 9월 19일 P의 거짓을 글로벌 출시한다. 더불어 9일부터 27일까지 모든 게임 이용자를 대상으로 데모 체험도 제공한다. 이용자는 게임 초반인 챕터 1~2를 직접 플레이할 수 있다. 박성준 라운드8 스튜디오장은 "피노키오 원작의 등장인물이나 에피소드가 재해석된 부분이 많다"며 "게임 속 피노키오가 거짓말과 진실 중 무엇을 선택하느냐에 따라 서로 다른 엔딩이 나오고 피노키오의 외형도 점점 바뀐다"고 설명했다. 박 스튜디오장은 "한국 게임 역사의 이정표가 될 것이라는 말은 흥행보다는 의지와 목표"라며 "열심히 한 부분이 있기 때문에 겸손하게 끝까지 최선을 다하겠다"고 말했다. 이어 " 'P의 거짓' 데모 체험을 통해 저희의 최적화 자신감을 느끼실 수 있을 것"이라며 "9월 출시 전까지 최상의 게임 퀄리티를 완성하기 위해 모든 개발진이 노력하고 있으니 많은 기대 부탁한다"고 덧붙였다.

2023-06-11 09:21:30 최빛나 기자
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청년도약계좌 금리 눈속임?…우대금리 비중 높아

윤석열 대통령의 주요 대선 공약 중 하나인 '청년도약계좌'의 1차 금리가 6%대로 집계됐다. 다만 전체금리에서 기본금리가 낮고, 우대금리를 받기 위한 요건이 까다로워 정부가 제시한 6%대를 맞추기 위해 은행들이 고육지책을 썼다는 지적이 나온다. 사실상 '눈속임'이란 목소리다. 11일 금융권에 따르면 은행연합회는 최근 오는 15일 청년도약계좌 가입 신청을 앞두고 은행별 출시 예정 금리를 1차적으로 공시했다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협·IBK기업·부산·광주·전북·경남·대구은행 등 11개 은행의 청년도약계좌 최대 금리(기본금리+소득에 따른 우대금리+은행별 우대금리)는 평균 5.95%로 집계됐다. 은행별로 살펴보면 IBK기업은행이 연 6.5%로 가장 높았고, 농협·신한·우리·국민·전북·경남은행이 6.0%, 대구·부산은행 5.8%, 광주은행 5.7%, 전북은행 5.5% 순이었다. SC제일은행은 2024년 출시 예정이라고 밝혔다. 문제는 요건충족이 어려운 우대금리를 제외하면 금리가 평균 4%대로 낮아진다는 것이다. 은행별 우대금리를 살펴보면 농협·신한·우리·하나·국민·경남은행 2.0%포인트(p), 대구·부산은행 1.8%p, 광주은행 1.7%p, 기업·전북은행 1.5%p다. 우대금리는 은행이 제시한 요건을 모두 충족해야 하는데 사실상 어렵다는 의견이 지배적이다. 신한은행의 경우 2.0%p의 이자를 받기 위해 ▲급여이체 우대 연 0.5%p ▲첫 거래 우대 연 0.8%p ▲신한카드 결제 우대 연 0.5%p ▲만기축하 우대 연 0.2%p를 모두 충족해야 한다. 금리가 6.5%로 가장 높은 IBK기업은행의 경우에도 ▲공과금 정기 이체 ▲급여 이체 ▲신규 주택청약 가입 ▲카드 사용 ▲첫 고객&마케팅 등 5개 항목 중 3개를 충족해야 한다. 청년들의 자산형성을 위해 5년간 5000만원 목돈 만들기가 당초 취지였지만 우대금리를 충족하지 못할 경우 5000만원을 달성하지 못한다. 예를 들어 연 4.0%의 금리로 5년간 월 70만원씩 납입하게 될 경우 원금 4200만원과 이자 427만원, 정부 기여금 144만원으로 총 4771만원을 수령하게 된다. 5000만원 만들기에 부족한 금액이다. 문재인정부 당시 출시됐던 청년희망적금의 기본금리가 5.0%, 은행별 우대금리 평균 1.0%p였던 것과 비교하면 만기가 3년 더 늘어났고 금리 메리트가 없다는 평가다. 금융권 관계자는 "청년희망적금은 기본금리가 5%로 높아 우대금리를 충족하면 6% 금리였지만 청년도약계좌의 경우 기본금리 자체가 낮기 때문에 청년들이 메리트가 없다고 생각 할 수도 있다"며 "은행권도 역마진 우려 등 리스크를 안고 있는 부분은 이해하지만 사회공헌 일부로 생각하고 기본금리를 높이고 우대금리를 줄이는 방안을 검토해야 한다"고 말했다. 청년도약계좌의 경우 올해 정부기여금으로 편성된 재원만 3678억원으로, 정책 첫 해 유의미한 성과가 필요한 상황이다. 은행들은 타사와의 금리 비교 및 조정 과정 등을 거쳐 오는 12일 최종 금리를 발표할 예정이다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2023-06-11 09:15:56 이승용 기자
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대전시 출연연구원들, '대덕특구 50주년 출연연 문화페스티벌' 개최

한국과학기술원(카이스트·KAIST) 등 정부 과학기술 출연연구원들(출연연)이 대전 대덕연구개발특구 출범 50주년 기념, 문화페스티벌을 성황리에 열었다. 무료 행사여서 많은 대전시민들이 참여해 '한빛 맥주축제' 등 다양한 먹거리를 즐겼다. 11일 대전시, 출연연 등에 따르면 국가과학기술연구회(NST)는 9일 대전 엑스포과학공원 한빛탑 일원에서 열린 출연연 문화페스티벌 'RE크리에이트' 개막식을 시작으로 대덕특구 50주년 기념 행사를 진행했다. 'RECREATE, 함께 이룬 50년, 함께 이룰 50년' 슬로건으로 마련된 이번 행사는 대전시민과 과학기술 분야 출연연 임직원이 함께 화합했다. 카이스트 포함 한국과학기술연구원(KIST)·한국과학기술정보연구원(KISTI)·한국건설기술연구원·한국표준과학연구원·한국에너지기술연구원·한국원자력연구우넌·한국재료연구원 등 출연연 밴드 동호회 축하공연, 드론 라이트 등 다채로운 볼거리가 마련됐다. 이날 행사에 참여한 이장우 대전시장은 "대덕특구 50년 성과는 출연연 연구원 분들의 헌신으로 이뤄낸 결과"라며 "대전시는 대덕특구를 젊고 우수한 청년 인재가 모이는 혁신클러스터로 조성하겠다"고 강조했다. 김복철 NST 이사장도 "이번 행사가 대한민국 과학기술의 요람인 대덕특구의 50주년을 기념하고 미래 50년을 대전시민과 출연연 구성원이 함께 재창조해나가는 계기가 되길 바란다"고 말했다.

2023-06-11 06:55:08 원승일 기자