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주가지수 파생상품 신탁은 은행판매 허용

-'고위험 금융상품 투자자 보호 강화를 위한 종합 개선방안' 최종안 -은행권 건의 일부 수용 -은행권 신탁 관련 검사 실시 등 보완장치 마련 금융당국이 코스피200, S&P500 등 주가지수를 기초자산으로 한 파생상품 신탁(ELT)에 한해 은행권의 판매를 허용키로 했다. 이를 제외하고는 원금 손실 가능성이 20%가 넘는 고난도금융상품의 판매는 금지된다. 금융위원회는 '고위험 금융상품 투자자보호 강화를 위한 종합개선방안'에 대한 업계 등 의견수렴 결과를 반영해 이같은 최종안을 확정했다고 12일 밝혔다. 금융당국은 먼저 강화된 투자자 보호와 금융사 내부통제 규율이 적용되는 고난도금융상품의 기준을 마련했다. 원금손실 가능성과 상관없이 주식, 채권, 부동산 등 상품구조가 단순한 일반상품은 고난도금융상품에 해당하지 않는다. 파생상품 등에 대한 최대 손실 기준선은 원금의 20%다. 원금의 20%를 초과해 손실이 발생할 수 있는 파생상품과 파생결합증권, 파생형펀드(신탁·일임) 등이 고난도 금융상품이다. 원금의 20%를 날릴 수 있어도 거래소에 상장된 상품이거나 상품의 구조가 복잡해도 원금의 80% 이상이 보장되도록 설계된 파생결합증권 등은 제외된다. 금융사가 고난도금융상품인지 여부를 판단하기 어려운 경우에는 금융투자협회와 금융위에 판단을 요청할 수 있도록 했다. 원칙적으로 은행권은 고난도금융상품에 해당하는 사모펀드와 신탁은 팔 수 없다. 다만 은행권 건의를 받아들여 예외를 만들었다. 기초자산이 주가지수며, 공모로 발행되고 손실배수 1이하인 파생결합증권을 편입한 신탁(ELT)에 한해 판매를 허용한다. 은행권은 투자자 보호 강화 등을 전제로 기존에 이미 판매한 대표적인 지수에 한해서는 허용해줄 것을 요청해왔다. 은성수 금융위원장은 이날 은행장간담회를 마치고 "은행들이 건의한 내용이 합리적이기도 했고, 투자자 보호를 위해 잘 하겠다고 하니 건의를 수용하는 것으로 결론을 냈다"고 설명했다. 기초자산인 주가지수는 5개 대표지수(KOSPI200, S&P500, Eurostoxx50, HSCEI, NIKKEI225)로 한정한다. 이와 함께 ELT 판매량은 지난달 말 잔액 이내로 제한한다. 금융위 관계자는 "해당 신탁은 고난도 금융투자상품에 해당하는 만큼 DLF 대책을 통해 발표된 강화된 투자자 보호장치를 철저히 준수하고, 신탁 편입자산에 대한 투자권유 규제를 엄격히 적용해야 한다"고 강조했다. 투자자성향 분류의 유효기간은 당초 발표안인 '1∼3년'에서 '1∼2년'으로 단축했다. 최신성을 확보하겠다는 의도다. 금융당국은 양매도 상장지수채권(ETN)처러 원금손실 가능성이 높은 초고위험상품을 중위험·중수익 상품으로 판매하는 등 상품의 위험도를 실질과 다르게 낮추는 행위도 엄정제재할 방침이다. 주문자상표부착(OEM)펀드와 관련해서는 펀드 판매사와 운용사간 허용된 업무협의의 범위를 구체화했다. 감독당국은 은행권의 신탁 등 고위험상품 판매 실태와 관련해 내년 중 테마검사를 실시할 계획이다.

2019-12-12 11:16:42 안상미 기자
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'신사역 멀버리힐스' 2020 미래건축문화대상 수상

'신사역 멀버리힐스' 2020 미래건축문화대상 수상 '신사역 멀버리힐스'가 '2020 조선일보 선정 미래건축문화대상' 복합상업시설 부문에서 대상을 수상했다. '2020 조선일보선정 미래건축문화대상'은 건설 산업 경쟁력 향상을 위해 스마트하고 감각적인 친환경건축을 선도하는 건설사들을 격려하는 동시에 소비자들에게 안전하고 편리한 공간을 제공하자는 취지에서 마련됐다. 조선일보가 주최하고 국토교통부·환경부·대한건설협회·한국주택협회·대한주택건설협회 등이 후원한다. 이번 시상은 사전 기초조사 및 서류심사 이후 전문 심사위원들의 종합 심의를 거쳐 진행됐고, 총 10개 부문에서 22곳의 기업이 상을 수여받았다. 이 가운데 '신사역 멀버리힐스'는 독창적인 건축미와 함께 주변 환경과 자연스러운 조화를 이루는 설계 구조 등을 호평 받았다. 실제 '신사역 멀버리힐스'는 과거 서울 서초 잠원동 잠원나루를 향해 모여들던 사람들이 걸어 다니던 작은 길, 지름길, 편한 길의 느낌을 살려 두 개동의 타워와 주변 환경이 이질감 없이 자연스럽게 어울리도록 구상했다. 또한 영국 감성을 더한 이른바 '브리티시컨템포러리'를 표방한 특색있고 개성적인 외관 디자인을 통해 기존 상가와 다른 차별화된 모습을 선보인다는 계획이다. 하나자산신탁이 시행하고 롯데건설이 시공하는 '신사역 멀버리힐스'는 서울 서초구 잠원동에 위치하며, 지하 8층~지상 13층 주거동과 지하 8층~지상 14층 근린생활시설동 등 총 2개동으로 오피스텔과 상업시설, 메디컬타워로 구성된다. 지하철 3호선 신사역 4번 출구 도보 1분 거리 초역세권 상가로, 강남 신사역 일대에 10년 만에 공급되는 분양형 상가다. 신사역은 강남의 대표적 상권으로, 최근 '건너수 먹방길'이란 새 이름을 내걸고 탈바꿈되고 있다. '건너수 먹방길'은 서초구, 잠원동사무소, 잠원동 상가 번영회, 신사역 멀버리힐스 등 민·관·기업의 협업을 통해 이뤄지고 있는 상권 활성화 프로젝트다. 주변 강남·서초구에는 국민연금공단 서울남부본부 등 공공기관을 비롯해 현대제철, 더리버사이드호텔, 한국야구르트, 셀트리온, KCC건설 등 약 9만여 기업들이 자리하고 있다. 이들 기관 및 기업에 종사하는 직장인들은 약 100만 명에 달할 것으로 추산된다. '신사역 멀버리힐스'는 앞서 진행한 오피스텔 청약접수에서 84대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 오피스텔 분양을 완료한 이후에는 상업시설에 대한 문의가 이어지고 있다. 현재 '신사역 멀버리힐스'는 상업시설 2차분을 판매 중으로, 일부 층은 이미 분양을 마친 상태다. 분양 관계자는 "현재 상업시설 2차 분양에 대한 상담 문의가 늘고 있는 추세"라며 "상가 투자를 고려하고 있는 투자자라면, 발 빠르게 움직일 필요가 있다"고 말했다. 한편, '신사역 멀버리힐스' 홍보관은 서울 강남구 도산대로 210에 마련되어 있다.

2019-12-12 10:42:39 최규춘 기자
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CJ대한통운, 골프등 스포츠 마케팅 통해 브랜드 홍보 '톡톡

CJ대한통운이 스포츠 마케팅을 통해 전 세계 곳곳에 브랜드를 확실히 각인시키고 있다. ' CJ대한통운은 회사가 후원하고 있는 임성재, 안병훈 선수가 13일 호주 멜버른에서 열리는 미국프로골프(PGA) 대회 '프레지던츠컵'에 함께 출전한다고 12일 밝혔다. 프레지던츠컵은 유럽을 제외한 세계 연합팀이 골프 최강국 미국에 맞서는 대륙간 골프 대항전이다. 미국팀에 대항하는 프레지던츠컵 인터내셔널팀에 복수의 한국선수가 선발된 것도 이례적일 뿐만 아니라, 후원사가 같은 선수가 2명 출전한 경우도 유례가 없다. 또 한국 선수가 2명 이상 동시에 나가는 것은 최경주·양용은·김경태가 함께했던 2011년이후 8년 만이다. CJ대한통운은 전세계 40개국, 276개 거점에서 비즈니스를 펼치고 있는 만큼 글로벌 종합물류기업 브랜드를 알릴 수 있는 기회인 동시에 한국 남자골프의 글로벌 경쟁력을 입증하면서 대한민국의 국격을 높일 수 있는 모멘텀이 될 것으로 기대하고 있다. CJ대한통운이 후원하고 있는 임성재 선수는 최근 PGA 아시아 최초로 '올해의 신인' 타이틀을 얻으며 종횡무진 활약, 세계의 이목을 집중시키고 있다. 또 안병훈 선수는 그동안 PGA 투어에서 세 차례 준우승을 하면서 우승에 대한 기대감을 한껏 고조시키고 있다. 국가대표를 넘어 세계 정상급 선수로 육성한 CJ대한통운의 스포츠 스폰서십이 주목받는 이유다. 유망주를 발굴해 최정상급 선수로 육성하는 CJ대한통운의 스포츠 스폰서십은 연일 빛을 발하고 있다. 임성재는 지난 시즌 PGA 투어 사상 아시아 최초로 '올해의 신인상'을 수상했으며, 김시우는 지난 2017년 세계 5대 메이저 대회 '더 플레이어스 챔피언십'에서 역대 최연소로 우승했다. 또 CJ대한통운은 후원사 없이 외로운 도전을 이어가던 강성훈의 진가를 확인하고 2018년부터 후원계약을 체결했으며, 강성훈은 지난 5월 미국 'AT&T 바이런 넬슨' 대회에서 우승을 차지했다. CJ대한통운은 남자골프 세계랭킹 100위권에 임성재, 안병훈, 강성훈, 김시우 등 4명의 이름을 올리면서 남자골프 세계화에 기여함과 동시에 한국 스포츠 마케팅의 역사를 새로 쓰고 있다는 평가를 받고 있다. 후원선수들의 활약은 미국 등 골프에 대한 인기가 높은 국가의 경우 직접적인 마케팅 성과로 이어진다. 강성훈 선수 우승 당시 회사의 미국 현지 뉴패밀리사인 DSC는 고객사를 초청해 응원전, 팬미팅 등의 마케팅 행사를 펼쳐 엄청난 호평을 받았다. 또 김시우 선수 우승 당시에는 호주의 모 가전기업이 CJ대한통운의 미국 법인으로 물류사업 협력 문의를 하는 등 브랜드 인지도 상승 효과가 직접적으로 나타난 경우도 있다. 임성재 선수는 "CJ대한통운의 지속적인 후원 덕분에 최상의 컨디션을 유지하며 더욱 안정적인 플레이를 할 수 있었고 아시아 최초 신인상, 프레지던츠컵 출전권 등 좋은 결과로 나타나고 있다"면서 "이번 대회에서도 최고의 기량을 발휘해 반드시 우승컵을 거머쥐겠다"고 강한 의지를 전했다.

2019-12-12 10:32:45 김승호 기자
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맥도날드, 자선 모금 행사 '맥해피데이' 개최

맥도날드, 자선 모금 행사 '맥해피데이' 개최 맥도날드는 지난 11일 서울 드래곤 시티 호텔에서 자선 모금 행사인 '맥해피데이'를 개최하고 총 3억원의 기부금을 '한국 RMHC 재단'에 전달했다고 12일 밝혔다. 이날 전달된 기부금은 아픈 어린이와 가족들이 함께 머물며 치료에 집중할 수 있는 '로날드 맥도날드 하우스'에 전해져 병마와 싸우는 어린이 환자와 가족들의 주거 지원 및 복지에 사용될 예정이다. 맥해피데이는 맥도날드가 전 세계적으로 진행하고 있는 자선 모금 행사로, 한국에서도 연례로 진행하고 있다. 맥도날드는 연간 해피밀 수익금의 일부와 임직원들의 기부금, 맥해피데이 행사 수익금 등을 더해 총 3억원의 기부금을 마련, 어린이와 가족들의 복지 증진을 위한 자선 사업을 진행하고 있는 한국 RMHC 재단에 기부했다. 맥도날드는 지난 9월에도 빅맥 캠페인 수익금의 일부인 2억원을 기부한 바 있으며, 이러한 노력으로 같은 달, 중증 어린이 환자와 가족을 위한 '로날드 맥도날드 하우스'가 국내 최초로 경남 양산에 위치한 부산대학교병원에 문을 여는 결실을 거두기도 했다. 현재 세계 370여곳에 로날드 맥도날드 하우스가 운영 중이며, 한국에선 첫 건립이다. 로날드 맥도날드 하우스는 환아와 가족들이 치료에 전념하도록 병원 근처에 머물 수 있는 주거 공간이다. 부산대학교 병원 부지에 지하 1층과 지상 2층 규모로, 개별 욕실이 있는 방 10개와 식당, 아이들의 교육과 정서를 고려한 도서관과 놀이방, 중앙정원과 휴게 공간 등으로 구성되었다. 난치병 등으로 장기 입원 치료가 필요한 자녀를 둔 부모와 형제 자매들이 생계 유지와 간병 등을 이유로 가족 전체가 분리되는 어려움을 겪는 경우가 많은데, 로날드 맥도날드 하우스에 머물면 가족들은 비용 부담을 덜고 힘든 치료 과정에서 심리적 안정도 되찾을 수 있다. 조주연 맥도날드 사장은 "'로날드 맥도날드 하우스'는 아픈 어린이와 가족들이 뿔뿔이 흩어지지 않고 서로를 보듬으며 치료에 집중할 수 있는 새로운 개념의 복지 공간"이라며 "로날드 맥도날드 하우스가 환아와 가족들을 위한 따뜻한 보금자리가 될 수 있도록 지속적으로 후원하는 것은 물론, 로날드 맥도날드 하우스의 좋은 취지를 알리는 데도 앞장서겠다"고 말했다.

2019-12-12 10:16:19 박인웅 기자
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풀무원, '얇은피꽉찬속 땡초만두' 출시

풀무원, '얇은피꽉찬속 땡초만두' 출시 풀무원이 알싸한 매운맛의 '얄피만두'를 새롭게 선보이며 얄피만두 트렌드를 주도하고 있다. 풀무원식품은 땡초(청양고추)로 알싸한 매운맛을 살린 '얇은피꽉찬속 땡초만두'를 출시했다고 12일 밝혔다. 이번에 선보이는 얄피 땡초만두는 기존의 김치만두와는 차별화된 매운맛을 찾는 소비자들을 겨냥해 한국인이 즐겨 찾는 청양고추로 알싸한 매운맛을 구현한 것이 특징이다. 돼지고기와 부추가 어우러진 만두소에 국내산 청양고추를 황금 비율로 배합해 담백하면서도 알싸한 맛을 더했다. 더불어 절인 무를 첨가해 씹었을 때 아삭한 식감과 함께 기분 좋은 매운맛을 즐길 수 있도록 했다. 홍세희 풀무원식품 FRM 사업부 PM은 "최근 몇 년간 매운맛을 선호하는 소비자들이 꾸준히 증가한 반면, 기존 냉동 만두에서는 다양한 매운맛을 찾기 어렵다는 점에 착안해 얄피 땡초만두를 기획했다"며 "기분 좋게 입맛을 자극하는 매운맛으로 별미 간식으로는 물론 성인을 위한 안주 요리로도 큰 사랑을 받을 것으로 기대한다"고 말했다. 풀무원은 얄피 땡초만두 출시 및 천만 봉지 판매를 기념하여 소비자 대상 이벤트 '대국민 얄피 투표'도 개최한다. 얇은피꽉찬속 고기만두, 김치만두, 땡초만두 3종 중 소비자들이 직접 가장 좋아하는 최고의 얄피만두를 선정하는 이벤트로, 12월 2일부터 내년 1월 15일까지 이어진다. 온라인 투표는 인스타그램에 지정된 해시태그와 함께 게시물을 업로드하는 방식으로, 오프라인 투표는 게릴라 형식으로 이루어진다. 참여자에게는 추첨을 통해 한정판 얄피굿즈와 얄피 3종 세트를 증정한다. 자세한 정보는 얄피만두 공식 인스타그램을 통해 확인할 수 있다. 풀무원은 지난 3월 만두 속이 투명하게 비치는 만두피에 만두소를 꽉 채워 만든 '얇은피꽉찬속 고기만두'와 '얇은피꽉찬속 김치만두' 2종을 선보였다. 얄피만두는 출시 3개월 만에 누적판매량 300만 봉지를 달성했고, 최근 11월에는 누적판매량이 1000만 봉지를 돌파하며 메가히트 상품으로 자리매김했다.

2019-12-12 10:04:03 박인웅 기자
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부천역 코모도타워, 자기관리형·위탁관리형 임대보장제 시행

부천역 코모도타워, 자기관리형·위탁관리형 임대보장제 시행 부천역에 위치한 '코모도타워'가 준공 후 공실 및 수익률 걱정 없는 월 임대료 보장을 실시한다. 일반적으로 임대보장제는 임차보증금을 분양계약자가 보관하는 위탁관리형과 임대보장업체가 보관하는 자기관리형의 두 가지 형태가 있다. 그러나 임대보장업체가 임차보증금을 보관하면서 임의적로 유용하는 문제점이 나타나고 있다. 이에 '코모도타워'는 이런 문제점을 원천봉쇄하기 위하여 보증금을 받지 않는 자기관리형과 임차보증금을 분양계약자가 보관하는 위탁관리형의 두 가지 선택사항 시스템으로 운영하여 분양계약자에게 선택의 폭을 넓힐 수 있는 제도를 실시하고 있다. 또한 코모도타워는 부천역에서 도보 5분 거리에 위치한 부천역 초역세권이며 인근에는 부천역 로데오거리와 1~2인 거주의 단독주택 밀집 지역이 위치하고 있어 입주 후 임대수요가 풍부할 것으로 기대된다. 도보 2~5분 거리에는 이마트, 하나로마트, 자유시장 등이 위치하여 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다. 코모도타워 이세규 대표는 "요즘 시중금리가 1%대 저금리인 상황에서 은행에 저축하기보다는 코모도타워처럼 임대수익 보장으로 주변 시세보다 높은 임대수익률 보장하는 부동산 투자와 관련한 문의가 크게 늘었다고 한다. 초역세권이라는 점과 이마트 및 재래시장 등 생활권 인프라 장점으로 임대수요가 풍부하여 공실 걱정 또한 없다"고 전했다. 더불어 부동산 전문가는 "코모도타워는 부천시의 펄벅문화거리 구역과 밀접하여 향후 주변 유동인구가 증가함으로써 임대수요도 함께 증가할 것으로 예상된다"고 평했다.한편, '세방주택'에서 시행중인 코모도타워는 지하 5층에서부터 지상 15층까지로 설계되었다. 1개 동으로 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 총 233실의 주상복합으로 구성된 신축사업이다. 자세한 내용은 코모도타워 대표 전화를 통해 문의할 수 있다.

2019-12-12 10:01:31 최규춘 기자