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비규제지역 아파트 수요 증가, 분양단지는?

정부의 조정대상지역 확대 이후 대출 규제 강화로 비규제지역에 대한 관심이 높아지고 있다. '수용성'(수원·용인·성남)이 추가 규제 지역으로 묶이면서 인천· 대구·부산 등 비규제지역으로 수요가 몰리고 있는 것. 최근 정부가 수원, 안양 일부 구(區)와 의왕을 조정대상지역에 추가하고 전체 조정대상지역의 주택담보대출비율(LTV) 규제를 강화하는 내용의 2·20 대책을 내놓았다. 반면 비규제지역은 집값의 최고 70%까지 대출이 가능해 투기과열지구(40%)나 조정대상지역(50%)에 비해 대출한도가 훨씬 높다. 비규제지역은 청약 통장 가입 후 1년(지방 6개월)만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능하며 분양권은 당첨 후 6개월 뒤부터 되팔 수 있다. 게다가 유주택자도 1순위로 청약할 수 있으며 가점제 비중도 낮다. 지난해 분양시장에서 규제지역과 비규제지역을 살펴보면 지난해 조정대상지역인 대구시 수성구의 1순위 청약경쟁률은 평균 12.6대 1로 지난해 대구시 전체 청약경쟁률인 평균 20.4대 1에도 크게 못 미치며 ▲중구 50.8대 1 ▲달서구 39.3대 1 ▲남구 22.8대 1 ▲동구 20.5대 1 등 대구시 비규제지역과도 비교된다. 올해 코로나19 여파에도 지난 3일 대구 중구 남산동에 분양한 '청라힐스자이'는 1순위 청약 에서 평균 141.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트의 당첨 평균가점은 66.4점으로 지난해 대구 최고가점 단지였던 '빌리브 스카이'(평균가점 65.2점)보다 높았다. 부산지역도 대구와 거의 비슷한 상황이어서 향후 수요자들의 관심이 이어질 지가 관전 포인트다. 올해 상반기 비규제지역 내 분양 물량으로 코리아신탁은 이달 대구시 달서구 본리동 360-3 일대에 짓는 '뉴센트럴 두산위브더제니스' 공동주택 316가구(84A㎡·84B㎡)와 오피스텔 56실(84㎡)이 일반에 공급된다. 라온건설은 오는 4월 대구 달서구 진천동에 '월배 라온프라이빗 디엘' 아파트 555가구( 84~218㎡), 오피스텔 114실( 84㎡) 을 분양한다. 대구1호선 월배역이 도보 1분거리다. ㈜서한은 4월에 대전시 유성구 둔곡동 둔곡지구 A1, A2블록에서 '유성둔곡지구 서한이다음'1501가구를 내놓는다. 1단지에는 공동주택 816가구( 59㎡·일반분양 546가구), 2단지 685가구(78~84㎡)를 분양한다. 수도권에서는 제일건설㈜이 4월에 경기 평택 고덕신도시 A41블록에 '고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu' 75~84㎡ 877가구를 분양하며 영무건설은 시흥장현지구 B-9블록에 짓는 '시흥장현 영무예다음' 84㎡ 747가구를 분양 중이다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2020-03-29 10:51:53 이규성 기자
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LG전자 디오스 식기세척기, 더 큰 '트루 스팀' 인기 ↑

디오스 식기세척기. /LG전자 LG전자 대용량 식기세척기가 더 커지고 있다. 스팀 기능도 보편화하는 추세다. 29일 LG전자에 따르면 올 들어 LG 디오스 식기세척기 판매량 중 대용량 모델인 3~5인 가구용(12인용) 판매 비중이 90% 이상으로 늘었다. 지난해에도 75%였지만, 올해에는 15% 포인트 가량 늘어나면서 비중을 크게 확대했다. LG전자는 1~2인 가구용 모델이 작은 탓에 식기류를 제외한 조리도구를 따로 손설거지 해야하는 때문에, 식기류와 조리도구를 한꺼번에 세척할 수 있는 3~5인 가규용 모델을 선호하는 것으로 분석했다. 아울러 스팀 기능이 있는 모델 판매 비중도 95%에 달했다. 위생과 편리함에 대한 고객 관심이 높아지면서다. LG디오스 식기세척기는 LG전자의 고유 기능인 '트루 스팀'을 탑재해 천장과 정면, 바닥 등 3면에서 고온 스팀을 빈틈없이 분사해 눌어붙은 음식물뿐 아니라 유해 세균과 바이러스를 제거한다. 한국화학융합시험연구원 실험 결과 각종 유해균을 99.999% 제거해냈다. LG전자 한국HA마케팅담당 윤성일 담당은 "대용량과 스팀을 적용한 LG 디오스 식기세척기를 앞세워 국내 식기세척기 시장을 지속 선도할 것"이라고 말했다. /김재웅기자 juk@metroseoul.co.kr

2020-03-29 10:41:21 김재웅 기자
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[금감원 Q&A] 코로나19 지원 가장한 불법대출광고 조심하세요

코로나19 관련 불법 대출광고 행태. /금융감독원 Q. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 어려움을 겪고 있는 서민 등을 대상으로 정부에서 대출을 지원해 준다는 소식을 접했는데요. 때마침 페이스북 등 온라인상에서도 저금리 금융지원에 관한 대출광고가 나오더라고요. 이러한 광고를 통해 대출을 받아도 괜찮을까요? A. 최근 불법 대출업체들이 정책자금을 지원받아 서민대출을 취급하는 '서민금융지원센터' 등 공공기관을 사칭해 '저금리 금융지원' 등의 온라인 광고(SNS 등)를 대량 노출함으로써 서민 피해가 우려되는 상황입니다. 불법 대출업자들은 주로 페이스북에 서민금융통합지원센터의 햇살론, 국민행복기금과 유사한 명칭, 로고를 사용해 광고하는 등 정부의 서민지원대출을 사칭하고 있습니다. 또 태극기 등을 게시하거나 정부기관의 로고를 교묘하게 변경해 마치 정부의 합법적인 대출처인 것처럼 연출하기도 하고 '함께 이겨내요! 코로나19', '코로나19 통합대환대출' 등 마치 제도권 금융회사의 저금리 코로나19 지원 대출인 것처럼 현혹하기도 합니다. 이러한 불법금융광고 피해를 예방하기 위해서는 전단지, 명함 또는 인터넷 웹사이트·카페·블로그에서 보이는 금융광고는 불법적인 금융거래와 관련될 가능성이 매우 높으므로 이에 현혹되지 않도록 특별히 주의하고 제도권 금융회사인지 반드시 확인해야 합니다. 또 미등록 대부업체는 금융소비자를 유혹하기 위해 '일수, 급전, 당일승인 대출' 등 자극적인 표현으로 광고하므로 특히 유의해야 합니다. 금융회사에서 대출을 받는데 어려움을 겪고 있다면 '금융감독원 서민금융 1332' 혹은 '서민금융진흥원' 홈페이지에 방문해 본인의 신용도에 맞는 맞춤대출상품을 상담받기 바랍니다. /김희주기자 hj89@metroseoul.co.kr

2020-03-29 10:17:13 김희주 기자
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삼표그룹, 남부발전과 손잡고 석탄재 재활용社 코스처 설립

발전소 부산물→친환경 건설기초소재로 활용…10.9억 투자 강원도 삼척에 있는 삼표시멘트 공장 전경. 삼표그룹이 한국남부발전과 국내산 석탄재 사용 확대를 위한 특수목적법인(SPC)을 설립한다. 이는 국내 발전소에서 나오는 부산물을 친환경 건설기초소재로 재활용하는 자원순환정책을 선도적으로 이행하기 위해서다. 29일 삼표그룹에 따르면 환경자원사업 계열사인 에스피네이처와 한국남부발전은 국내 폐기물 재활용 확대와 일본산 석탄재 대체를 위한 전문법인인 ㈜코스처 주주협약을 지난 27일 체결했다. 코스처는 국내 최초의 석탄재 재활용 확대를 위한 전문법인으로 에스피네이처와 한국남부발전이 공동 출자해 설립한다. 코스처를 통해 한국남부발전 하동발전본부·삼척발전본부에서 발생된 석탄재 연 34만t이 국내 시멘트·모르타르(건조 시멘트) ·플라이애시 정제 공장 등에 공급될 예정이다. 지난해 10월 에스피네이처와 한국남부발전은 일본산 석탄재 대체를 위한 '석탄재 재활용 사업 추진 양해각서(MOU)'를 체결한 바 있다. 이후 올해 1월 산업통상자원부와 기획재정부가 이 사업을 승인하면서 설립이 본격화됐다. 투자비는 총 10억9000만원으로 에스피네이처가 6억원, 한국남부발전이 4억9000만원을 각각 투입했다. 삼표시멘트 문종구 사장은 "이번 주주협약은 국내 시멘트사와 발전사가 협력한 순환자원 재활용 실천의 모범 사례가 될 것이라고 생각한다"며 "앞으로도 국내에서 발생하는 석탄재의 재활용 방안을 다각적으로 모색해 환경보전에 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 석탄재는 화력발전소에서 석탄을 연소한 후 발생된 부산물로, 시멘트 원료 등으로 재활용이 안되면 폐기물로 분류돼 매립할 수 밖에 없다. 석탄재는 시멘트 부원료인 점토를 대체하는 중요한 순환자원으로 균열 발생의 원인인 알칼리 성분이 점토보다 훨씬 적은 것이 특징이다. 이때문에 석탄재를 활용해 만든 시멘트는 품질이 우수하다는 평가를 받고 있다.

2020-03-29 09:43:08 김승호 기자
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코웨이, 소비효율 1등급 일시불로 사면 비용 10% 환급

산업부 추진 '으뜸효율 가전제품 구매비용 환급사업' 동참 코웨이는 산업통상자원부에서 추진하는 '으뜸효율 가전제품 구매비용 환급사업'에 동참한다고 29일 밝혔다. 고객들이 올해 말까지 코웨이 정수기와 공기청정기 중 에너지 소비효율 1등급 제품을 일시불로 구매하면 인당 30만 원 한도 내에서 구매 비용의 10%까지 환급받을 수 있다. 코웨이가 현재 보유한 으뜸효율 모델은 총 16개다. 제 21회 에너지 위너상에서 대상을 받은 '나노직수 정수기(CHP-7200N)'와 2020년 전략 제품인 '한뼘 시루직수 정수기(CHP-8300R)'를 비롯해 '듀얼파워 공기청정기(AP-1717A) 등이 이에 해당된다. 특히, 나노직수 정수기는 새로운 인버터 컴프레셔 제어 알고리즘을 적용해 컴프레셔 가동률을 최소화했으며 필요할 때만 온수를 가열하는 순간 온수 시스템을 적용해 에너지 효율을 높인 제품이다. 고객들이 듀얼파워 공기청정기(AP-1717A)나 콰트로파워 공기청정기(AP-3018B)를 일시불로 구매하면 정부 환급금 외에 코웨이가 진행하고 있는 프로모션으로 추가 혜택도 받을 수 있다. 신규 고객의 경우 1년 동안 하트서비스(위생관리 서비스)를 무상으로 제공받을 수 있으며, 기존 고객은 1년 하트서비스 무상 제공과 함께 일시불 가격의 5%까지 추가 할인도 가능하다. 환급을 원하는 고객은 내년 1월15일까지 구매 대상 제품의 효율등급 라벨 및 제품 일련번호 명판, 거래내역서, 영수증 등을 첨부해 해당 사업 홈페이지에 신청하면 된다. 해당 사업은 정부에서 마련한 재원 1500억원이 소진하면 끝난다.

2020-03-29 09:43:06 김승호 기자
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깨끗한나라, 최현수 대표 사장 '승진'

부사장에서 사장으로…지난해 흑자 전환에도 성공 깨끗한나라 최현수 대표(사진)가 사장으로 승진했다. 깨끗한나라는 지난 27일 주주총회와 이사회를 각각 열고 최현수 대표와 곽종국 공장장의 승진인사를 결의했다고 29일 밝혔다. 최현수 부사장은 사장으로, 곽종국 상무보는 상무로 각각 승진했다. 최현수 사장은 지난해 2월 김민환 부사장과 함께 각자대표로 임명됐다. 최 사장은 부임 후 사업구조를 재정비하고 선택과 집중을 위해 자원을 재배치하며 경영성과를 이뤘다. 이를 통해 지난해 매출 5938억원, 영업이익 40억원의 실적을 올리며 흑자 전환에 성공했다. 최 사장은 2006년 마케팅 부서에 입사해 성공적인 신규브랜드 출시와 생활용품 사업의 매출성장을 이끌며 2013년 말 임원으로 승진했다. 2015년에는 등기임원이 됐다. 지난해 대표이사에 취임한 이후 급변하는 시장변화에 대응하기 위해 애자일(Agile) 조직 체계를 도입하고 업무 효율화에도 주력했다. 곽 상무는 원가절감 및 혁신적인 현장경영을 통해 생산실적 개선에 중추적인 역할을 했다. 곽 상무는 청주공장 공장장을 역임하며 명확한 목표수립과 시장특성에 맞춘 전략을 시행, 성과를 인정받았다. 깨끗한나라 관계자는 "지난해 재무 구조 개선에 이어 경영 건전성 확보를 위해 전사적으로 새로운 도전을 지속해 나갈 것"이라며 "국내외 및 제품별 사업 포트폴리오를 개선해 성과개선에 주력하고, 지속적인 성장을 위해 동력 확보에 전사적인 노력을 기울여나갈 것"이라고 전했다.

2020-03-29 09:42:34 김승호 기자
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여경協, '코로나19 전담대응 TF' 본격 가동

일자리·수출·판로등 여성기업 특성 반영 1대1 맞춤서비스 펼치기로 한국여성경제인협회(정윤숙·사진)와 여성기업종합지원센터는 '코로나19' 사태의 장기화로 경영상 어려움을 겪고 있는 피해 여성기업을 지원하기 위해 '코로나19 전담대응TF'를 설치하고 본격 가동에 들어갔다고 29일 밝혔다. '코로나19 전담대응TF'는 지난 2월 '코로나19 핫라인' 설치에도 불구하고 여성기업의 피해가 갈수록 증가함에 따라 더욱 적극적인 피해 지원을 위해 설치했다. TF는 여경협 이의준 상근부회장을 단장으로 일자리, 자금, 수출, 판로 등 각 분야별 팀장과 여성경제인 데스크 전문위원 등 총 13명으로 구성했다. 이를 통해 코로나19 핫라인과 전국 17개 지회 상담창구를 통해 접수된 애로사항에 대해 여성기업 특성을 고려한 1대1 맞춤서비스로 정부 및 지자체 지원사업 등을 안내할 계획이다. 아울러 여경협과 지원센터는 4월부터 전국 단위로 '착한 임대인 운동'도 확대해 나갈 계획이다. 여경협은 여성가장 대상 임대보증사업인 '여성가장창업자금' 지원 수혜자에게 대출금 24억원에 대해 4월부터 6개월 간 연 2.0%의 대출이자를 전액 면제하고, 지원센터는 전국 17개 센터에 있는 226개 창업보육 입주기업을 대상으로 임대 보증금 50% 감면 혜택도 주고 있다.

2020-03-29 09:42:31 김승호 기자
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KCC, 철재용 수성페인트 '숲으로 올인원' 출시

목재, 콘크리트 등에 1회 도장만으로 누구나 손쉽게 사용 가능 KCC 모델이 친환경 수성 페인트 '숲으로 올인원'을 선보이고 있다. KCC는 국내 업계 처음으로 철재, 목재, 콘크리트 등 소재를 가리지 않고 1회 도장 시스템으로 쉽게 칠할 수 있는 친환경 수성 페인트 '숲으로 올인원'을 출시했다고 29일 밝혔다. 이번에 선보인 숲으로 올인원은 일반인도 어디에나 손쉽게 칠할 수 있도록 편의성을 강화한 것이 특징이다. 국내에서 개발된 수성 페인트 중 철재에 직접 칠할 수 있는 페인트는 숲으로 올인원이 유일하다. 일반적으로 철재에 수성 페인트를 도장하기 위해선 녹이 슬지 않도록 방청(녹 방지) 페인트를 1차로 먼저 칠해야 한다. 물이 닿으면 금새 녹이 슬어버리는 철재 특성상 물을 용제로 사용하는 수성 페인트는 녹 부식에 취약하기 때문이다. 그런데 숲으로 올인원은 방청성을 강화한 특수 아크릴 수지를 적용함으로써 철재 표면에 직접 칠하는 것으로 도장을 한 번에 끝낼 수 있는 1회 도장 시스템을 구현했다. 페인트 자체의 부착력도 우수해 철재, PVC(창틀), 시트지, 콘크리트, 시멘트 몰탈, 석고보드, 비철금속, 목재 등 다양한 곳에 범용적으로 사용할 수 있다. 또, 기존에 칠했던 페인트가 오래돼 도막이 갈라지거나 벗겨져 보수 도장이 필요한 경우에도 사용할 수 있다. 기존 도막이 아크릴이든 에폭시든 상관 없이 바로 발라만 주면 된다. 이 제품은 또 중금속과 생식독성 물질이 전혀 없는 제품으로 환경부의 환경표지 인증과 한국공기청정협회의 친환경건축자재 인증(HB마크) 최우수 등급을 받았다. 휘발성유기화합물도 획기적으로 낮췄고 항균, 항곰팡이성도 뛰어나다. KCC 관계자는 "숲으로 올인원은 가구 제작·리폼, 실내 인테리어 등 DIY용으로도 적합하다"면서 "어린이들이 뛰어 노는 놀이터 놀이기구, 벤치, 각종 철구조물과 산업현장에까지 널리 사용할 수 있는 것이 장점"이라고 설명했다.

2020-03-29 09:42:30 김승호 기자
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롯데닷컴, 손 소독제 3개 구입하면, 1개는 기부!

롯데닷컴 롯데닷컴, 손 소독제 3개 구입하면, 1개는 기부! 롯데e커머스에서 운영하는 롯데닷컴이 착한 소비 캠페인을 진행한다. 고객이 롯데닷컴에서 손 소독제 '쏙' 500ml 3통에 1만6000원인 세트 상품을 1만7000원에 결제하면 손 소독제 1 통이 대구로 자동 기부되는 구조다. 롯데닷컴은 해당 상품의 판매수수료를 인하하고 광고노출을 확대해 착한 소비 캠페인을 널리 알리고 있다. 손 소독제 쏙은 원래 운동하면서 손 쉽게 손을 소독할 수 있는 휴대용으로 처음 출시됐다. 파우치형 제품을 호주머니에 쏙 넣을 수 있다고 해서 이름도 '쏙'으로 지었다. 그러다 고객호응에 힘입어 대용량 펌프형 500ml 제품도 만들게 된 것. 기부된 손 소독제는 일주일 단위로 모아, 코로나19와 싸우고 있는 대구·경북지역의 의료원과 초록우산 어린이재단 등에 전달될 예정이다. 구입한 날로부터 3주 뒤부터는 롯데닷컴 행사페이지에서 기부처와 기부에 동참한 고객 명단을 확인할 수 있다. 실제로 본 기부 캠페인은 지난 2월 22일부터 파워풀엑스에 의해 시작됐다. 지금까지 누계로 총 2만개의 손 소독제가 적립되었으며 대구의료원, 동산의료원 등의 대구?경북지역 의료원과 초록우산 어린이재단 등 도움이 절실한 곳에 순차적으로 기부돼 왔다. /신원선기자 tree6834@metroseoul.co.kr

2020-03-28 19:03:20 신원선 기자
쿠팡 마켓플레이스, 연매출 1억 원 이상 판매자 전년 대비 110% 증가

쿠팡 마켓플레이스, 연매출 1억 원 이상 판매자 전년 대비 110% 증가 쿠팡 마켓플레스에서 2019년 연매출 1억 원 이상을 올린 판매자가 전년 대비 110% 증가했다. 쿠팡 마켓플레이스 판매자 분석 결과에 따르면, 2019년에 쿠팡 오픈마켓에서 1억 원 이상 매출을 기록한 판매자 수가 2018년 대비 110% 증가했으며, 전년도 증가 수치에 비해 65.5% 더 높은 것으로 나타났다. 이번 결과는 쿠팡 마켓플레이스가 1인 판매자, 중소 셀러를 중심으로 빠르게 성장하고 있음을 보여준다. 쿠팡의 충성고객과 강력한 트래픽이 새롭게 사업을 시작하는 판매자들에게 매출 증대 효과를 주고 있으며, 이러한 오픈마켓의 거래량 증가는 쿠팡의 성장에 기여하는 선순환 구조를 만들고 있는 것이다. 연매출 1억 원 이상 판매자는 가구, 인테리어 등 홈 카테고리가 가장 많았으며, 다음으로 의류, 음료, 식품&건강 카테고리 순이었다. 이는 전문적인 카테고리에서부터 생활용품까지 다양한 분야의 중소 셀러 상품들이 고객의 인기를 얻고 있음을 나타낸다. 오픈마켓에서 연매출을 1억 원은 하나의 분기점으로 인식된다. 연매출 1억 원을 달성하기는 쉽지 않지만, 이후에는 성장에 탄력을 얻어 더 큰 매출을 기록할 수 있기 때문이다. 특히 오픈마켓은 진입장벽이 상대적으로 낮고 적은 비용으로 사업을 시작할 수 있어 1인 판매자, 소상공인의 비중이 높은 분야다. 이번 결과는 쿠팡이 중소규모의 판매자들에게 초반 성장의 모멘텀을 제공하는 성공적인 플랫폼으로 자리 잡았음을 증명한 것으로 분석된다. 쿠팡에서 유독 중소셀러들의 매출 성장이 눈에 띄는 이유는 판매자의 매출 성장을 지원하는 다양한 프로그램을 운영하기 때문이다. 판매자 관리센터 (Wing)에서는 AI 코칭 서비스를 통해 판매 상품별 현황을 자동으로 분석하여 매출 증대를 위한 맞춤 팁을 실시간으로 보여준다. 이외에도 쿠팡 오픈마켓에서 성공적인 매출을 경험한 멘토들로 구성된 '판매자 앰버서더'의 성공 노하우 인터뷰와 온라인 판매에 유용한 각종 정보 등을 웹사이트와 블로그 등 다양한 채널에서 정기적으로 제공하고 있다. 쿠팡은 무료 마케팅 툴도 제공한다. 그 중 대표적인 쿠팡 '스토어'는 쿠팡에 자신만의 쇼핑몰을 열 수 있으며, 판매수수료 혜택까지 얻을 수 있어 판매자들 사이에서 호응이 뜨겁다. 티파니 곤잘레스 쿠팡 시니어 디렉터는 "쿠팡의 성장과 함께 오픈마켓인 쿠팡 마켓플레이스 또한 크게 성장하고 있음이 이번 결과로 입증됐다"며, "더 많은 판매자가 쿠팡 마켓플레이스를 통해 매출 기회를 확대하길 바란다"고 전했다. /신원선기자 tree6834@metroseoul.co.kr

2020-03-28 19:00:17 신원선 기자