4월 아파트 분양시장 '큰 장'...수도권 4만가구
코로나19에 견본주택 대신 사이버모델하우스 등으로 대응하던 건설업계가 대대적인 반격에 나선다. 4월에는 아파트 분양시장에 큰 장이 설 전망이다. 올초 연기했던 분양물량이 쏟아지기 때문이다. 1일 부동산 정보제공업체인 부동산114에 따르면 4월 수도권 신규 아파트 공급 예정 가구수(임대 제외)는 4만3530가구에 이른다. 지역별로는 ▲서울 10개단지 2만899가구 ▲경기 17개단지 1만5545가구 ▲인천 5개단지 7086가구 등이다. 이는 지난해 4월 1만56가구에 비해 4배 이상 늘어난 것이다. 특이한 점은 1분기 분양물량이 4월로 밀린 경우가 많다. 그만큼 수요자들도 목마른 심정이다. 올 수도권 1분기 분양물량은 2만1313가구로 지난해 2만3998가구에 비해 적었다. 올 1분기 수도권 분양시장의 청약경쟁률은 높은 편이었다. 한국감정원에 따르면 올 1분기 수도권의 1순위 경쟁률은 평균 50.58대 1로 나타났다. 5842가구(특별공급 제외) 모집에 29만5504명이 몰렸다. 이는 지난해 1분기의 1순위 경쟁률인 평균 9.28대 1을 크게 웃도는 수치다. 지난 3월 경기 과천시에서 분양한 '과천제이드자이'의 경우 132가구(특별공급 제외) 모집에 2만5560명이 몰려 평균 193.64대 1의 경쟁률을 기록했다. 2월 경기 수원시 팔달구에서 분양한 '매교역푸르지오SK뷰'는 145.72대 1, 경기 하남시에서 분양한 '위례신도시중흥S클래스'는 104.34대 1을 기록했다. 분양업체 관계자는 "수도권 분양단지들이 코로나19로 4월에 집중될 전망"이라며 "부동산시장은 침체될 것이라는 예상과 달리 4월 분양 열기가 이어질 것"이라고 말했다. 주요 물량으로 GS건설은 경기 고양시 덕양구 덕은지구 A4블록과 A7블록에서 'DMC리버파크자이'와 'DMC리버포레자이' 2개 단지를 분양한다. A4블록에 들어서는 DMC리버파크자이 84~99㎡ 702가구, A7블록에 들어서는 DMC리버포레자이는 84㎡ 318가구다. 단지는 월드컵공원이 인접해 있고, 한강다목적운동장 및 노을공원 또한 가깝다. GS건설과 대우건설은 경기 성남시 수정구 신흥동에서 신흥2구역 주택재개발 사업을 통해 '산성역 센트럴파크 자이&푸르지오' 51~84㎡ 4774가구를 분양한다. 단지는 지하철 8호선 산성역, 신흥역, 단대오거리역이 인접해 있다. 대우산업개발은 인천시 남동구 논현동에서 '이안 논현 오션파크' 아파트 294가구, 오피스텔 380실을 분양한다. 단지는 수인선 소래포구역까지 걸어서 5분 거리에 위치해 있고 영동고속도로, 제3경인고속화도로, 서울외곽순환도로 등 고속도로를 이용하기 쉽다. 호반건설은 서울 양천구 신정동에서 신정2-2구역 주택재개발사업을 통해 '호반써밋 목동' 39~84㎡ 407가구를 공급한다. 단지는 지하철 2호선 신정네거리역을 도보로 이용할 수 있으며 경인고속도로, 남부순환로, 서부간선도로, 올림픽대로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr
