메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
기사사진
생명보험협회, 보험계약 비교안내시스템 연내 구축

생명보험협회와 손해보험협회가 부당 승환계약 방지를 위한 비교안내시스템 구축 등 소비자보호 강화에 나선다. 양 협회는 신용정보원과 협력해 보험계약 비교안내시스템 구축을 연내 마무리한다고 25일 밝혔다. 협회는 신계약 청약시 다른 보험사에 이미 가입한 유사계약의 정보도 확인해 소비자에게 비교안내할 예정이다. 내년부터는 유사한 기존계약에 대한 충실한 비교안내를 통해 부당 승환계약에 따른 소비자 피해 예방 및 합리적인 보험가입 지원으로 보다 두터운 소비자 보호가 이뤄질 전망이다. 그동안 보험계약자가 다른 보험사에 이미 가입한 유사계약을 확인할 수 있는 시스템이 없었다. 보험설계사 등 모집종사자는 구두 질의에 의존해 유사계약 정보를 확인해야 했다. 따라서 다른 보험사의 유사계약에 대한 비교안내를 제대로 실시하지 못하거나 설명내용이 불충분해 소비자 피해로 이어지는 사례도 발생했다. 금융당국과 보험업계, 신용정보원은 부당 승환계약 방지를 위해 비교안내시스템을 구축하고 새로운 계약 청약시 신용정보원에 집중된 계약정보를 조회해 비교안내에 활용한다. 시스템 구축으로 금전적 손실, 보장기간 단절 등 소비자 피해를 예방할 수 있을 것으로 기대된다. 보험사(생명보험 21개사, 손해보험 15개사)는 신용정보원에 집중된 다른 보험회사 유사계약 정보를 확인할 수 있도록 시스템 연계 작업을 연내 마무리 할 예정이다. 다만, 연금보험만 취급하는 일부 단종보험사는 신용정보원과의 전용회선 신설 등을 거쳐 내년 초 시스템 구축을 완료한다. 생보협회 관계자는 "비교안내시스템 구축과 함께 소비자가 보험계약의 주요내용을 쉽게 이해할 수 있도록 비교안내확인서를 개선하는 등 부당 승환계약 방지 노력을 지속하고 있다"며 "소비자가 합리적으로 보험계약을 선택·가입할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 전했다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2023-12-25 12:00:17 김주형 기자
국토부, 스마트기술 7건 포함 건설신기술 26건 지정

정부가 스마트 기술 7건을 포함해 총 26건을 건설 신기술로 새롭게 지정했다. 국토교통부는 25일 "4차 산업혁명과 디지털 전환의 시대를 맞아 로봇, 디지털 기술 등을 활용한 스마트 건설 신기술 개발이 활발해지고 있다"며 "적극적으로 지원해 스마트 건설 신기술이 현장에 잘 활용되도록 하겠다"고 밝혔다. 건설 신기술 지정 제도는 민간의 기술개발 의욕을 고취해 기술혁신을 선도하고 건설산업의 도약과 성장을 유도하기 위해서다.특히 2020년부터는 스마트 건설기술 활성화를 위해 스마트 건설기술의 신기술 지정 심사 시 첨단기술성 항목에서 가점 10점을 부여하고 있다. 스마트 건설 신기술은 2020년 3건, 2021년 2건, 지난해 4건, 올해 7건이 각각 지정됐다.올해 지정된 스마트 건설 신기술 가운데 '실시간 전도 위험경보가 가능한 사물인터넷(IoT) 센서 스마트 모니터링 기술'은 무선 통신 지능형 센서 기반의 건설 현장 모니터링 기술을 활용한 것이다. 위험이 발생했을 때 실시간 현장 경보 등을 통해 작업자의 안전을 관리하고 사고를 예방할 수 있다. 'U자형 프리캐스트 모듈에 박스형 모듈을 삽입하는 방식의 탈현장 건설 공법'은 인테리어가 적용된 내부 박스형 모듈을 외부 모듈에 삽입하는 방식으로 현장 작업을 최소화하는 기술이며, 모듈의 형상을 다양화할 수 있어 모듈 공법의 단조로움도 극복할 것으로 기대된다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-12-25 11:53:10 이규성 기자
기사사진
[2023 금융(은행) 결산] <4>인터넷은행 안착

금융권 내 '메기역할'을 자처했던 인터넷전문은행도 탄탄한 입지를 구축했다. 다양한 예·적금 상품과 대출상품으로 인터넷은행의 순이익은 꾸준히 상승하고 있다. 인터넷은행 가운데 가장 규모가 큰 카카오뱅크의 월간활성이용자수(MAU)는 1744만명으로 시중은행을 뛰어 넘었다. MAU는 한달간 플랫폼을 사용한 이용자수로, 금융업무를 보기 위해 주로 어떤 은행을 이용하는 지 알 수 있는 지표다. 25일 금융권에 따르면 카카오·케이·토스뱅크의 3분기 당기순이익은 1172억원으로 집계됐다. 1년 전(932억원)과 비교해 25.8% 늘어난 수준이다. 카카오뱅크는 3분기 954억원의 순이익을 거뒀다. 누적 순이익은 2793억원으로 역대 최고치다. 케이뱅크는 3분기 132억원의 순이익을 기록하며 2021년 2분기 이후 10분기 연속 흑자를 기록했다. 토스뱅크 또한 3분기 86억원의 당기순이익을 내며 출범 이후 2년 만에 처음으로 분기 기준 흑자를 기록했다. ◆ 다양한 예적금 상품…저원가성 예금 증가 인터넷은행이 견조한 실적을 기록할 수 있었던 이유는 여·수신 규모가 증가했기 때문이다. 카카오·케이·토스뱅크는 수신규모를 확대하기 위해 다양한 예적금 상품을 제공했다. 앞서 이들 은행은 모두 모임통장을 출시했다. 모임통장은 가족, 친구, 동아리 등 각종 모임에 필요한 돈을 여러 명이 함께 관리할 수 있는 통장이다. 입출금 계좌에서 잔돈을 모아 목돈으로 마련할 수 있는 저금통, 잔돈모으기 상품도 마련했다. 예금금리도 높였다. 은행연합회에 따르면 19개 은행 중 예금금리가 가장 높은 상품은 케이뱅크의 코드K정기예금과 카카오뱅크의 정기예금으로, 각각 연 3.9%와 연 3.85%의 금리를 제공했다. 상품이 다양하고, 금리가 시중은행(연 2%대)보다 높아지면서 수신금액이 증가했다는 설명이다. 카카오뱅크의 3분기 수신잔액은 45조7000억원으로, 1년전(34조6000억원)과 비교해 32.1% 증가했다. 특히 카카오뱅크는 모임통장 등 저원가성예금이 크게 증가해 실적개선도 이끌었다. 전체 수신 잔액 중 저원가성예금이 차지하는 비중은 56.9%로 은행권 전체평균(38.3%)보다 높다. 케이뱅크의 수신잔액도 22조6863억원으로 같은 기간 31% 늘었다. ◆ 앱으로 대출서류 제출…'편리함'에 여신 증가 낮은 금리와 편의성을 앞세우며 여신규모도 키웠다. 올해 카카오뱅크는 전월세보증금대출을 갈아갈 수 있는 서비스를 출시했다. 새로 대출을 받거나 연장하는 계약 외에도 보증금이 오르거나 이사를 떠날 때 비대면 방식으로 대환대출이 가능하도록 했다. 토스뱅크는 전월세 대출을 출시하며, 대출을 받을 경우 전세보증금반환보증도 함께 신청할 수 있도록 했다. 보증의 범위도 아파트, 오피스텔에서 단독주택, 빌라, 다가구까지 확대했다. 케이뱅크는 금리를 연 3.64%로 낮췄다. 앱을 통해 365일 24시간 대출신청과 서류제출을 모두 비대면으로 할 수 있다. 이에 따라 카카오뱅크의 3분기 말 기준 여신 잔액은 37조1000억원으로, 지난해 3분기 말보다 9조6000억원 늘었다. 특히 주택담보대출이 빠르게 성장하면서 주담대 잔액은 올해에만 6조5719억원 증가했다. 케이뱅크의 여신 잔액은 12조8100억원으로 전년 동기보다 31.0%, 토스뱅크의 여신잔액은 11조 2000억원으로 전분기대비 10% 늘었다. ◆플랫폼 이용자수, 시중은행보다↑ 아울러 코로나 팬데믹 이후 비대면 거래가 확대되며 좀 더 사용하기 쉬운 인터넷은행 플랫폼으로 몰리고 있다는 분석도 나온다. 인터넷은행 중 가장 규모가 큰 카카오뱅크의 3분기 평균 월간활성이용자수(MAU)는 1744만명으로 집계됐다. 지난 9월 토스의 MAU는 약 1577만명으로 기록됐다. 이는 KB국민은행(1100만명)과 신한은행(975만명)의 MAU보다 높은 수준이다. 여은정 중앙대학교 경영학부 교수는 "인터넷은행은 소비자들의 금융서비스 접근성을 높이기 위해 모든 업무를 비대면 모바일 방식으로 제공하고, 인증편의성 등을 도입해 소비자의 금융소비스 이용경험을 확연히 개선했다"며 "또 인터넷은행의 금융혁신사례가 전체금융권으로 확대되는 등 디지털 전환에서 주도적인 역할을 하며 안착하고 있다"고 말했다.

2023-12-25 11:46:32 나유리 기자
기사사진
[2023 보험 결산] <상> IFRS17 도입…'실적개선' vs '착시효과'

올해 보험업계의 시작과 끝은 새국제회계기준(IFRS17)이었다. IFRS17 도입 이후 보험사 실적이 큰 폭으로 개선됐다. 역대급 순익으로 '실적 풍선'이란 비판에 직면하기도 했다. 금융당국이 실적 착시효과를 막기 위한 가이드라인까지 마련하면서 보험업계는 대혼돈의 2023년을 마감하고 있다. ◆ IFRS17 도입 후 '역대급' 실적 25일 금융감독원에 따르면 올해 3분기 누적 53개 보험사들의 당기순이익은 11조4225억원으로 전년 동기(7조7612억원) 대비 47.2% 급증했다. 22개 생명보험사들의 순이익은 4조3993억원으로 전년 동기(2조9437억원) 대비 49.4% 증가했다. 보장성보험 판매 증가와 회계제도 변경 등으로 보험손익이 개선됐다. 31개 손해보험사들의 순이익은 지난해 4조8175억원에서 45.8% 증가한 7조232억원으로 집계됐다. 견조한 자동차보험 실적과 생보와 마찬가지로 회계제도 변경이 보험손익 증가에 영향을 미쳤다. 보험사별로는 생보사 가운데 삼성생명이 3분기 누적 당기순이익 1조원을 돌파했다. 삼성생명의 3분기 누적 순익은 1조4497억원으로 전년 동기(8395억원) 대비 72.7%(약 6000억원) 급증했다. 손보사 순익 1위는 삼성화재였다. 삼성화재의 3분기 누적 당기순이익(연결 기준)은 1조6461억원으로 전년 동기(1조2967억원) 대비 26.9%(3494억원) 증가했다. 같은 기간 누적 세전이익(2조2204억원)도 전년(1조7650원) 대비 25.8% 늘었다. 금감원 관계자는 "올해 3분기 보험사의 누적 당기순익은 실적개선 영향과 회계제도 변경 효과 등으로 전년 동기 대비 증가했다"며 "공정가치측정 금융자산 증가, 금리·환율 변동성 확대 등으로 올해 4분기 손익과 재무 변동이 커질 수 있다"고 전했다. ◆ 실적 개선, 제도 변경 '착시효과'? 다만, 누적 순이익 급증에도 업황 개선보다는 회계기준 변경에 따른 효과 때문이란 목소리도 나온다. IFRS17 도입으로 생긴 '착시효과'가 크다는 평가다. 생보사들은 3분기 누적 투자손익이 전년 17조6664억원에서 1조6025억원으로 감소했다. 순이익이 49.4% 증가했음에도 투자손익은 전년 대비 10% 수준으로 급감했다. 또한 3분기 누적 수입보험료 역시 전년 동기 대비 1조2283억원(1.6%) 감소한 76조4588억원으로 집계됐다. 손보사의 경우 IFRS17의 계리적 가정(손해율, 해지율 등)에 대한 가이드라인이 3분기부터 반영되면서 상반기 실적 착시가 확인됐다. 실적 풍선 논란이 일자 지난 5월 금감원은 계리적 가정 가이드라인을 마련했다. 가이드라인에는 보험 손익 인식을 위한 보험계약마진(CSM) 상각 기준 및 위험조정(RA) 상각 기준 등이 제시됐다. 금감원은 전진법을 원칙으로 했지만 올해까지는 소급법 적용을 허용했다. 전진법은 회계상 변경효과를 당해년도 및 그 이후 기간의 손익으로 전액 인식한다. 소급법은 과거 재무제표에 반영해 당기의 영향을 축소하는 방식이다. 현대해상과 DB손해보험은 당기 손익에 미치는 영향을 최소화하기 위해 전진법 대신 소급법을 적용한 것으로 알려졌다. 그럼에도 현대해상, DB손해보험, KB손해보험 등은 가이드라인 적용으로 수백억원대의 손상을 반영했다. 현대해상의 3분기 누적 순익은 6626억원으로 작년 동기 대비 24.6% 감소했다. 가이드라인 반영에 따라 상반기 순익이 810억원 감소한 영향이다. DB손해보험은 3분기 누적 순이익은 1조3962억원으로 4.9% 줄었다. 가이드라인 적용으로 상반기 기준 순이익이 256억원 줄어든 탓이다. KB손해보험은 전년 대비 2.8% 감소한 6803억원의 3분기 누적 순익을 기록했다. 계리적 가정 변경으로 인한 일회성 손상금액은 520억원 수준이다. 업계에서는 소급법에 대한 조건부 허용이 끝나고 전진법이 적용된다면 보험사들의 실적 착시효과가 없어질 것으로 전망했다. 업계 관계자는 "보험사들은 소급법을 적용해 가이드라인의 영향이 최소화되는 것처럼 보일 수 있었을 것"이라며 "전진법으로 적용하면 보험사들의 실적 악화는 피할 수 없는 부분이다"라고 밝혔다.

2023-12-25 11:44:36 김주형 기자
기사사진
SGI서울보증, 파트너십 경영...중소기업과 상생

SGI서울보증은 상생의 기업생태계 구축을 위한 파트너십 경영을 실천하고 있다고 25일 밝혔다. SGI서울보증은 각종 계약거래 등에 필요한 보증서비스를 제공하는 국내 최대의 전업 보증사다. 2012년 이노비즈 및 메인비즈 협회와 업무협약 체결을 시작으로 중소기업에 대한 우대보증지원을 본격화했다. 2021년에는 중소기업과 서민경제 지원 및 사회공헌 활동을 통합한 파트너십 브랜드 'SGI ON'을 기반으로 다양한 맞춤형 지원책을 펴고 있다. SGI ON은 기업의 성장단계별 보증지원을 의미하는 'ON企(온기)'와 미래세대와 지역사회 상생을 뜻하는 'ON情(온정)'으로 구성했다. 올해에도 다양한 ON企 프로그램을 펼치면서 창업기업과 중소기업의 지속가능한 성장에 기여했다. 중소기업의 성장단계별 맞춤 지원을 위한 스타트업 육성 프로그램인 'SGI상생플러스'를 2021년부터 운영 중이다. 심사를 거쳐 선발된 스타트업에게는 금융혜택, 멘토링·교육 및 투자자와의 네트워크 형성기회 등을 제공한다. 올해는 파트너십과 ESG 2개 분야로 나뉘어 총 10개의 스타트업을 선발했다. 성과발표회를 통해 최종 4개의 우수 기업을 선정했다. 창업생태계 활성화와 SGI서울보증의 업무효율성 향상이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있을 것으로 보인다. 창업·중소기업의 성장을 돕기 위한 특별 보증정책도 꾸준히 실천 중이다. 충청남도, 한국장애인개발원(보건복지부) 등이 선정한 중소기업에게 우대보증 서비스를 제공하고자 양해각서(MOU)를 체결했다. 2018년 시작된 신설법인 대상 특별 보증지원제도도 연장했다. 또한 예금보험공사·사회적가치연구원과의 협업을 바탕으로 기후변화·탄소절감 등 사회적 경제기업에게 금융혜택을 제공하는 저탄소 녹색성장 지원에도 동참했다. 유광열 SGI서울보증 사장 "SGI서울보증은 다양한 외부기관과의 공조를 바탕으로 창업·중소기업과의 상생·포용금융을 실천하고 있다"며 "앞으로도 기업의 지속가능한 성장을 돕기 위한 다양한 파트너십 경영활동을 이어가겠다"고 말했다.

2023-12-25 11:11:24 김주형 기자
기사사진
내년부터 '영문공시 의무화'...거래소, 번역 지원

내년부터 코스피시장 대형 상장사들의 영문공시가 의무화된다. 한국거래소는 오는 1월 1일부터 자산이 10조원 이상 등인 코스피 상장사들은 한국거래소에 제출하는 공시 중 중요정보에 대해 국문공시 제출 후 3일 내에 영문공시를 제출해야한다고 25일 밝혔다. 투자자간 정보비대칭을 해소하고, 국내증시의 글로벌 경쟁력을 키울 수 있을 것으로 기대되고 있다.이는 지난 1월 금융위원회가 발표한 '외국인 투자자의 자본시장 접근성 제고방안'에 담긴 '영문공시 단계적 확대 방안'에 따른 것이다. 1단계로 시행되는 이번 '영문공시 의무화'는 대규모 상장사부터 시장에 필요한 중요 정보를 선별해 시행하는 것의 일환이다. 시행계획에 따르면 2024년부터 영문공시를 의무적으로 제출하는 대상은 자산이 10조원 이상이거나 외국인지분율이 30% 넘는 코스피 상장사다. ▲결산 관련 사항(현물·현물 배당 결정) ▲주요 의사결정 사항(유·무상증자 결정) ▲매매거래정지 수반 사항(주식 소각 결정) 등의 사유가 발생하는 경우, 거래소에 국문공시를 제출한 후 3일 내에 영문공시도 제출해야 한다. 거래소는 영문공시 의무화의 정착과 상장법인의 적응을 지원하기 위해 전문번역업체의 번역지원서비스을 확대하기로 했다. 지난 18일부터는 네이버클라우드와 공동개발한 '한국거래소-Papago 공시전용 AI번역기'를 KIND 등 거래소 시스템(국문·영문 전자공시시스템(국문·영문 KIND) 및 제출시스템)을 제공해 편의를 돕고 있다. 해당 '공시전용 AI번역기'는 상장법인 공시담당자가 영문공시를 위한 초벌 번역 등에 활용할 수 있고, 외국인 투자자가 국문공시를 확인할 때도 활용할 수 있을 것으로 보여진다. 앞서 한국상장회사협의회와 협력해 기업에 대한 온·오프라인 교육을 실시하기도 했다. 내년부터는 기업이 국문공시를 제출할 때, 영문공시 의무화 대상 해당 여부를 안내하는 기능도 신설될 예정이다. 상장법인이 손쉽게 면책문구를 활용하도록 영문공시 서식에 면책문구 서식도 추가된다. 이어 2단계 의무화 방안은 1단계 의무화 운영 현황에 따라 이뤄질 예정이다. 현재까지는 2026년 이후 의무화 대상법인 및 대상항목을 확대해 가는 방향이 예정돼 있다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-12-25 11:11:08 신하은 기자
기사사진
이창권 사장 연임 성공…카드사 CEO 행방은?

이창권 KB국민카드 사장이 연임에 성공하면서 카드사 최고경영자(CEO)의 연임 여부에 관심이 집중된다. 현재 최원석 비씨카드 대표와 조좌진 롯데카드 대표가 임기 만료를 앞두고 있다. 25일 금융업계에 따르면 이달 이창권 KB국민카드 사장의 1년 연임이 결정됐다. 4대 금융지주 계열 카드사 중 유일하게 유임에 성공했다. 올해 KB국민카드의 실적은 매 분기 감소세를 기록했지만 카드업계 전반적으로 수익성 악화를 피하기 어려웠던 만큼 연임 결정에서 걸림돌로 작용하지 않았다는 분석이다. 오히려 고객 확보와 신규 카드 상품 라인업을 구축한 것이 내부적으로 높은 평가를 받았다. 지난달 기준 KB국민카드는 전체 회원 수는 1197만1000명이다. 지난해 동기(1145만5000명) 대비 51만600명 증가했다. 같은 기간 금융지주계열 카드사 중 가장 많은 신규회원을 확보했다. 이어 ▲하나카드(47만7000명) ▲우리카드(19만1000명) ▲신한카드(16만 1000명)순이다. 최원석 비씨카드 대표의 거취를 두곤 연임에 무게가 쏠린다. QR코드를 활용한 해외 결제망 구축을 주력으로 체질개선을 단행하고 있는 만큼 대표이사 교체가 리스크로 작용할 수 있다는 관측이다. 최 대표 체제에서 자체카드 발급, 금융서비스 시작 등 전업 카드사의 외형을 갖춘 만큼 한 번 더 기회가 주어질 것이란 해석이다. 수익성 악화가 감점요인이라는 목소리도 나온다. 올해 비씨카드의 3분기 누적 순이익은 696억원으로 지난해와 비교하면 절반가량 급감했다. 다만 수익성 악화를 두곤 카드업계 전반의 문제로 받아들일 가능성에 무게가 쏠린다. 또한 우리카드가 독자 결제망을 구축하면서 '큰손'과 작별했다는 점도 감안해야 한다는 의견이다. 조좌진 롯데카드 대표도 재연임에 힘이 실린다. 조 대표는 지난 2020년 3월 취임했다. 지난해에는 2년 연임에 성공한 바 있다. MBK파트너스의 롯데카드 매각의지가 여전한 만큼 안정성에 무게를 둔 인사를 발표할 것으로 예상된다. 올 3분기 누적순이익은 3657억원으로 지난해 동기 대비 35.7% 증가했다. 지난 5월 자회사인 로카모빌리티를 매각한 일회성 요인을 포함하고 있지만 MBK파트너스가 '쪼개기 매각'을 시도하고 있다는 점을 감안하면 몸집을 줄인 것이 긍정적으로 작용한다. 디지로카앱을 기반으로 디지털 전환에도 속도를 높이고 있다. 자영업자와 일반소비자를 위한 플랫폼을 별도로 운영하면서 시너지효과를 낼 수 있는 콘텐츠를 지속 개발하고 있다. 아울러 '로카(LOCA) 시리즈'를 출시하면서 존재감 있는 라인업을 구축한 것 또한 조 대표의 성과로 분류된다. 조 대표의 공식 임기는 내년 1분기까지다. 한 금융업계 관계자는 "카드사 대표의 거취를 두고 다양한 설이 있지만 금융시장에 불확실성이 커지는 만큼 급격한 기조 변화보다 안정쪽에 무게가 실릴 것"이라고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2023-12-25 10:00:18 김정산 기자
기사사진
서울 아파트값 3주 연속 하락...매수심리 7주째 하락

서울 아파트 매매가격이 3주 연속 하락했다. 매매수급지수의 경우 7주째 하락세를 보이며 매수 관망세가 짙어지는 모양새다. 25일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 12월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락했다. 낙폭이 전주(-0.03%)보다 0.01%포인트(p) 확대되면서 3주 연속 하락세를 기록했다. 권역별로는 강북권에서 노원구(-0.05%→-0.09%)가 상계·월계·중계동 구축, 도봉구(-0.04%→-0.04%)는 창·방학동 구축 대단지, 서대문구(-0.01%→-0.04%)는 남가좌·홍제·북아현동 대단지, 마포구(-0.05%→-0.06%)는 공덕·상암동 주요단지 위주로 하락했다. 강남권에서는 구로구(-0.10%→-0.08%)가 구로·신도림동 주요단지, 관악구(-0.05%→-0.06%)는 신림·봉천동, 강서구(-0.03%→-0.05%)는 가양·방화·화곡동, 동작구(-0.06%→-0.07%)는 상도·사당·신대방동 주요단지 위주로 떨어졌다. 한국부동산원 관계자는 "주택시장의 경기둔화 우려로 매수자의 관망세가 짙어졌다"면서 "급매물 위주로 매수문의가 존재하나 거래는 한산한 상황 속에서 일부 선호단지에서도 매물가격이 하향 조정되는 등 하락폭이 확대됐다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 중계동에 위치한 '주공3단지'는 이달 전용면적 44㎡가 3억3000만원에 거래됐다. 11월 매매가격(3억6900만원) 대비 3900만원 하락했다. 구로구 신도림동에 위치한 '우성2단지'의 경우 전용면적 84㎡가 지난달 8억5000만원에 거래되면서, 2개월 전 거래가격(9억5000만원) 대비 1억원 떨어졌다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 7주 연속 하락했다. 12월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 83.4로 전주(83.8)보다 0.4p 떨어졌다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "연말까지는 뚜렷한 가격 변동없이 보합 수준에 머물며 평이한 흐름이 이어질 것으로 전망된다"면서 "내년도 서울 아파트 입주물량 감소로 신축 임대매물의 희소성이 커짐에 따라 선호도가 높은 대단지를 중심으로 전셋값 상승 압력이 가중될 것으로 보인다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-25 09:55:15 김대환 기자