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주택도시보증공사 HUG, 1일 공식 출범

주택도시보증공사 HUG, 1일 공식 출범 주택도시기금 운용하는 중추기관으로 발돋움 [메트로신문 박선옥기자] 대한주택보증이 주택도시보증공사로 사명을 변경하고 주택도시기금을 전담 운용하는 기관으로 거듭난다. 주택도시보증공사는 1일 오전 11시 부산 남구 문현동 소재 부산국제금융센터 사옥에서 출범식을 개최했다. 출범식에는 김경환 국토교통부 차관을 비롯해 김정훈·이헌승·서용교 국회의원, 김규옥 부산시 부시장, 박창민 한국주택협회장, 김문경 대한주택건설협회장, 김문호 전국금융산업노동조합 위원장 등 관계자 등 300여명이 참석했다. 주택도시보증공사의 전신인 대한주택보증은 1993년 설립 이후 2014년까지 916만 가구에 739조원의 주택 관련 보증을 맡아 왔다. 그러다 지난해 주택전문 보증기관이자 PF 등 사업성 심사 역량을 인정받아 주택도시기금 전담 운용기관으로 지정됐고, 1일 주택도시기금법 시행과 함께 주택도시보증공사로 전환됐다. 공식 영문 사명도 '주택과 도시, 사람을 품어 풍요로운 세상을 만듭니다'라는 새로운 미션에 맞게 HUG(Korea Housing & Urban Guarantee Corporation)로 정했다. 주택도시보증공사는 종전 주택공급 관련 보증 중심의 제한된 역할에서 탈피, 기금 운용을 통해 도시재생 분야까지 지원함으로써 명실상부한 주택도시금융 중추기관으로 도약의 계기를 맞이하게 됐다. 주택도시보증공사는 출범식에서 '삶의 공간에 가치를 더하는 주택도시금융 리더'라는 새로운 공사 비전 'Vision 2025'를 선포하고, 공사 발전을 위한 경영가치 체계를 확립했다. 김선덕 사장은 "주택과 도시에 대한 다양한 보증상품과 서비스 제공을 통해 서민을 보호하고, 주택도시금융의 새로운 플랫폼을 제공하는 핵심 정책실행기관으로 성장해 나가겠다"는 포부를 밝혔다. 김경환 국토부 차관은 격려사에서 "국내 최고의 주택보증 전담기관으로서 쌓아온 노하우를 십분 발휘해 주택도시기금 운용에 힘써주고, 도시재생의 성공 모델을 마련해 기금의 개편목적을 달성할 수 있도록 최선을 다해달라"고 당부했다. 김선덕 사장은 이날 한국주택협회 회장(박창민)과 대한주택건설협회 회장(김문경) 등 주택업계 대표와 상생협력을 위한 협약(MOU)도 체결했다. 고객의 관점에서 각종 제도를 개선해 나가려는 목적에서다. 주택도시보증공사는 앞으로 정부와 함께 주택업계, 도시재생 및 부동산개발업계, 금융기관 등이 참여하는 주택도시금융협의회를 구성해 시장의 목소리를 효과적으로 제도에 반영할 수 있는 체계를 마련해 운영할 계획이다. 구입·임차 등 주택수요자 유형별로 다양화된 수요에 따라 맞춤형 주거복지 지원도 강화한다. 우선 전·월세시장 안정의 대표 상품인 전세금반환보증 제도를 개선하고, 취급은행 확대를 통해 접근성을 높였다. 임대보증금보증 보증대상 확대와 주택구입자금보증 보증료율 인하 및 한도 조정도 검토 중이다. 아울러 그동안 보증사각지대에 있던 지역주택조합, 사회적주택 임대사업자 지원을 위한 보증상품을 도입하는 것을 강구 중이다. 임대주택종합금융보증의 시공자 자격요건 완화 등 기업형 임대사업자를 지원하기 위한 실질적인 방안도 찾고 있다. 도시 분야로의 역할을 확대해 도시재생 금융지원 모델을 구축하고 관련 보증상품을 개발하는 한편, 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업에 대한 보증도 지원할 계획이다. 김선덕 주택도시보증공사 사장은 건설산업 전문가 출신답게 공사의 주택도시 분야 R&D 역량 강화를 필수적으로 보고, 자체 '주택도시연구원' 설립을 추진할 방침이다.

2015-07-01 14:57:40 박선옥 기자
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현대산업개발, '광교 아이파크' 청약 경쟁률 25.1대 1

[메트로신문 김형석기자]현대산업개발이 경기도 광교신도시에서 최근 분양한 '광교 아이파크'의 총 8개 주택형이 모두 1순위에 마감됐다. 1일 금융결제원에 따르면 광교 아이파크 1순위 청약결과 총 842가구(특별공급 제외) 모집에 2만1470명이 몰리며 평균 25.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 호수공원 조망이 가능한 전용 84B㎡의 경우 59가구 모집에 4476명이 청약을 접수 75.86대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 식당에서 호수조망이 가능한 전용 90D㎡는 102가구 모집에 7503명이 몰려 73.56대 1의 경쟁률을 개록했다. 이어 전용 84A㎡는 64가구 모집에 4627명(72.3대 1)이 몰렸다. 전용 84C㎡와 84D㎡는 각각 11.32대 1, 25.03대 1의 경쟁률을 보였다. 중대형의 경우 전용 90A㎡은 9.04대 1, 전용 90B㎡와 90C㎡는 각각 2.6대 1, 2.05대 1로 1순위에서 모두 마감됐다. 남민선 소장은 "사전 영업기간부터 문의 전화가 하루 500~1000콜씩 왔을 정도로 사람들의 관심이 높았다"며 "광교 호수생활을 누릴 수 있는 희소성이 높은 단지인데다 실거주와 투자가치를 동시에 만족시킬 수 있다는 점이 높은 청약경쟁률로 이어졌다"고 말했다. 당첨자 발표는 오는 7일이고, 계약은 13일~15일까지다. 오피스텔 282실은 오는 10일 개관 예정이다. 입주는 오는 2018년 10월 예정이며 견본주택은 경기도 수원시 영통구 이의동 1351-4번지 일대에 마련됐다.

2015-07-01 14:44:15 김형석 기자
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신한생명, '(무)신한아이사랑보험FirstClass' 출시

[메트로신문 김보배기자] 신한생명은 고액의 치료비가 발생하는 암, 4대질병을 비롯해 중대한 수술과 질병치료를 집중적으로 보장해주는 '(무)신한아이사랑보험FirstClass'를 새롭게 출시했다고 1일 밝혔다. 주요 특징을 살펴보면 백혈병 또는 골수암 진단시 1억원, 일반암은 5000만원(소액암 300만원)을 보장하고 4대질병(뇌출혈, 급성심근경색증, 말기신부전증, 말기폐질환)에 대해서도 각각 3000만원의 진단금을 지급한다. '(무)신한아이사랑보험FirstClass'은 중대한 수술과 질병치료에 대한 보장을 한층 강화했으며 주보험에서 보장한다. 중대한 수술(조혈모세포이식술, 5대장기이식수술, 양성뇌종양수술, 개흉심장수술, 중대한 재해수술)을 받을 경우 최대 2000만원이 지급되며 중대한 질병 치료시 최대 1000만원을 지급한다. 또한 교통재해 장해시 최대 1억원(일반재해 5000만원)을 보장하고 중환자실 입원급여금을 신설, 입원일수 1일당 7만원(60일 한도)을 지급한다. 이 상품은 만기환급형과 중도급부형 중 선택할 수 있다. 중도급부형은 15세 영어캠프자금 100만원, 20세 배낭여행자금 300만원, 25세 취업준비자금 100만원이 지급되며, 만기환급형은 보험기간이 종료되면 주계약 납입보험료의 100%를 돌려준다. 이와 더불어 암 또는 합산장해지급률 50% 이상시 납입면제 혜택을 드리며 실손의료비보장특약 등 6종의 특약이 구비돼있어 필요한 보장을 추가해 가입할 수 있다. 신한생명 관계자는 "과거에는 종합보장과 평생보장이 어린이보험 트랜드였다"며 "현재 고객니즈는 암, 4대질병, 중대 수술과 같이 고액의 치료비가 발생하는 항목에 대한 집중보장으로 바뀌고 있어 고객 맞춤형 어린이 보험을 개발했다"고 전했다. 주계약 1000만원(100%환급형), 100세만기 30년 납입으로 가입시 보험료는 5세 남아 5만900원, 여아 3만5900원이다.

2015-07-01 14:08:15 김보배 기자
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"은행, 마이너스통장 금리 여전히 높아"…전북·씨티銀 '1위'

[메트로신문 백아란기자]예금금리에 비해 시중은행의 마이너스 통장 금리가 지나치게 높다는 지적이 제기됐다. 1일 국회 정무위원회 소속 신학용 새정치민주연합 의원은 금융감독원으로부터 제출받은 '은행별 마이너스통장 평균금리' 자료를 분석한 결과 지난 1분기 마이너스 통장의 평균 금리가 5.26%로 집계됐다고 밝혔다. 이는 시중은행 17곳의 신규대출을 기준으로 산출된 것으로 예금 금리가 역대 최저치로 내려간 것과 대조된다. 실제 지난달 예금은행의 평균 저축성 수신금리는 한 달 전보다 0.03%포인트 하락한 1.75%를 기록했다. 한국은행이 기준금리를 연 1.75%에서 1.5%로 내림에 따라 주요 은행들도 예금 금리를 잇달아 인하한 결과다. 반면 마이너스 통장 금리는 여전히 높은 것으로 조사됐다. 은행별로는 전북은행의 평균금리가 7.66%로 가장 높았다. 이어 씨티은행이 7.39%, SC은행이 6.59%로 높게 나타났다. 5대 시중은행에서는 국민은행이 평균 4.81%로 상대적으로 높았고 농협은행은 4.16%로 낮았다. 신한은행은 4.17 수준을 기록했다. 금리 인하도 은행별로 천차만별인 것으로 조사됐다. 특히 전북은행은 3년 전(2012년 1분기)에 비해 금리를 1.4%포인트 낮추는데 그쳤다. 산업은행은 1.63%포인트를 내렸으며 씨티은행은 1.92%포인트 하락했다. 같은 기간 상대적으로 마이너스 통장 금리가 높았던 SC은행은 마이너스 통장의 평균 금리를 4.36%포인트 낮췄다. 신한은행 역시 4.2%포인트를 내렸다. 한편 마이너스 통장은 일반 신용대출처럼 개인의 신용등급에 따라 가산금리가 책정된다. 이에 금감원은 일반 신용대출과 별도로 분류돼 공시되지 않는 마이너스 통장 금리도 공시하겠다고 밝혔지만 아직 실시되지 않은 상태다. 결국 은행별로 금리가 제각각인 이유를 소비자가 알긴 어렵다고 신 의원은 지적했다. 신 의원은 "은행들이 자율적으로 금리를 정하는 것에 대해 문제 삼는 것은 아니다"라며 "다만 소비자들이 금리 적용 기준을 잘 알지 못하고 있는 상황에서 일부 은행들이 폭리를 취하고 있는 건 아닌지, 합리적 기준으로 산정된 금리인지 점검해 볼 필요가 있다"고 말했다.

2015-07-01 11:49:26 백아란 기자
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아주캐피탈, '포드 몬데오' 72개월 장기할부 출시

[메트로신문 김보배기자] 아주캐피탈은 포드 몬데오 대상 장기할부 및 유예할부 상품을 단독 출시했다고 1일 밝혔다. 아주캐피탈은 올 초 국내 첫선을 보인 이래 디젤 중형 세단 시장에서 인기몰이 중인 포드 몬데오 차량을 대상으로 다양한 할부금융상품을 선뵀다. 특히 수입차에 72개월의 장기 할부 프로그램을 적용하는 것은 매우 이례적이란 것이 회사측의 설명이다. 차량가 3990만원인 포드 몬데오 차량을 살 때 선수금 30%(1152만원)을 내면 월 44만2500원씩 72개월 장기할부로 이용이 가능하다. 선수금 20%(840만원)을 내는 경우에는 월 납입금이 49만3900원이다. 150만원의 차량할인 혜택도 함께 주어진다. 높은 월 납입금이 부담되는 고객을 위해 유예할부도 함께 운영한다. 동일 차종 대상이며, 원금의 60%까지 차량가를 유예해주고 25만3000원씩 36개월간 납입하면 된다. 선수금 30%(1152만원)를 내는 조건으로 150만원 현금할인도 적용된다. 이밖에도 아주캐피탈은 링컨 MKZ(차량가 4940만원) 모델을 대상으로 월 납입금 50만원으로 운영하는 60개월 무이자할부상품도 판매 중이다. 선수율 41%(1940만원) 조건으로 중도상환수수료는 별도로 발생하지 않는다. 한편 지난 4월 포드는 역대 월 최다 등록대수인 1044대를 기록해 독일차 '빅4'의 아성을 무너뜨리고 판매 4위를 차지했다.

2015-07-01 11:22:33 김보배 기자
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SK건설, 동반위 평가서 '최우수' 등급…건설업 최초

SK건설은 동반성장위원회가 주관하는 2014년 동반성장지수 평가에서 최우수 등급에 선정됐다고 1일 밝혔다. 이는 국내 건설업계 중 최초다. 동반성장지수 평가는 동반성장위원회가 지난 2011년부터 기업의 동반성장 수준을 계량화한 지표로, 매년 평가를 통해 4개 등급(최우수·우수·양호·보통)을 발표하고 있다. 이번 최우수 등급 선정에는 SK건설의 비즈파트너와 장기적 협력체계 구축과 동반성장을 위한 다양한 프로그램을 시행해온 점이 높은 평가를 받은 것으로 풀이된다. 앞서 SK건설은 지난 2011년 동반성장 강화를 위해 우수 비즈파트너 협의체인 '행복날개협의회'를 발족했다. 여기에 금융자금과 기술개발 지원, 대금지급조건 개선, 교육훈련 실시 등 건설업계 최고 수준의 동반성장 방안을 꾸준히 마련해 실천해왔다. 표준하도급계약서 조기 도입, 비즈파트너 직원 해외현장 파견, 공정거래이행 협약식 개최, 하도급 상벌제도 정비 등도 운영 중이다. SK건설은 이 밖에도 매년 CEO가 비즈파트너사를 직접 방문해 간담회를 갖고 경영현황과 애로사항을 청취하고 있다. 협력업체와 현장 안전점검을 공동으로 진행해 임직원들의 현장 안전의식을 강화하고 있다. 조기행 SK건설 사장은 "이번 최우수 등급 선정은 회사 구성원 모두가 지난 몇 년 동안 동반성장을 위해 한 마음으로 노력한 결과"라며 "앞으로도 비즈파트너와의 적극적인 소통과 전략적 파트너십 등 다양한 협력 방안을 마련해 실천해 나감으로써 동반성장을 더욱 강화해 나갈 것"이라고 말했다. 한편 SK건설은 그간 동반성장지수 평가에서 지난 2011년 이후 2년 연속 '양호' 등급을 2013년에는 '우수' 등급을 받았다. 이는 모두 건설업계 최고 등급이다.

2015-07-01 10:59:58 김형석 기자