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[분양캘린더] 7월 둘째 주 8845가구

7월 둘째 주에는 전국 16개 단지 총 8845가구(일반분양 6089가구)가 분양을 시작한다. 6일 부동산R114에 따르면 대구 수성구 범어동 '대구범어2차아이파크', 서울 성동구 성수동1가 '오티에르포레', 서울 영등포구 영등포동5가 '리버센트푸르지오위브', 경기 김포시 고촌읍 '오퍼스한강스위첸' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 인천 서구 불로동 '검단호수공원역중흥S-클래스' 1곳이 개관 예정이다. HDC현대산업개발은 대구 수성구 범어동 일원에서 우방범어타운2차 재건축을 통한 '대구범어2차아이파크'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 20층, 7개동, 총 490가구 중 전용면적 84㎡, 92가구를 일반공급 한다. 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역과 2호선 범어역을 이용할 수 있고 4호선(엑스코선) 개통도 예정돼 있다. 도보 거리에 동산초, 대구과학고, 대구여고 등 학교가 위치하고 수성구 학원가도 가깝다. 단지 인근 범어공원, 대구어린이대공원이 자리해 주거 환경이 쾌적하고, 수성국민체육센터, 황금시장, 수성구청 등의 생활 인프라가 근거리에 있다. 해당 단지는 후분양 아파트로 2025년 11월 입주 예정이다. 중흥토건은 인천 서구 불로동 인천검단지구 AA24BL에 '검단호수공원역중흥S-클래스'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 25층, 12개동, 전용면적 84~114㎡, 총 1010가구 규모다. 인천1호선 검단호수공원역과 신검단중앙역이 가깝다. 대곡동-불로지구 연결도로, 도계-마전간 도로, 금곡동-대곡동간 도로가 개통 예정으로 향후 교통 여건이 개선될 전망이다. 단지 인근 커낼콤플렉스와 업무지구 조성이 계획돼 있다. 단지 바로 앞 초·중학교 부지가 예정돼 있고 도보권 내 위치한 검단3고는 2027년 개교 예정이다. 황화산 숲길공원, 중앙호수공원(예정) 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-06 08:46:54 전지원 기자
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라온건설, '전주 라온프라이빗 퍼스티브' 이달 분양

라온건설이 이달 전북 전주시 완산구 평화동에서 '전주 라온프라이빗 퍼스티브'를 선보일 예정이다. '전주 라온프라이빗 퍼스티브'는 전북 전주시 완산구 평화동2가에 지하 3층~지상 최고 29층, 7개 동, 전용면적 84㎡ 507가구로 구성된다. 전체 일반분양으로 공급된다. 서전주나들목(IC)과 동전주IC도 인접해 호남고속도로와 순천-완주고속도로 등을 통해 다른 도시로도 빠른 이동이 가능하다. 올해 말 새만금-전주고속도로가 개통 예정이다. 고속철도(KTX)전주역, 전주고속터미널, 전주시외버스터미널 등도 이용할 수 있다. 단지는 전주지곡초와 전주평화중이 도보권에 자리하고 있다. 평화동에 조성된 학원가와 전주시립평화도서관도 가깝다. 인근에는 하나로마트를 비롯해 롯데시네마, 국민체육센터 등 생활 편의시설과 함께 전주병원 등의 의료시설도 위치해 있다. 주변에 지시제생태공원과 완산공원, 옥녀봉 등 풍부한 녹지공간이 자리한다. 향후 주거환경은 더욱 개선될 전망이다. 전주교도소 이전사업을 통해 주변 일대에 다양한 복합문화공간이 조성되기 때문이다. 전주시에 따르면, 현재 이곳에는 예술의전당과 교육센터 등의 기능의 갖춘 '국립모두 예술콤플렉스'와 문화예술 분야에 특화된 '국립중앙도서관 분관' 건립이 추진 중이다. 한편 전주 라온프라이빗 퍼스티브는 전 가구 4베이 남향 위주 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 드레스룸과 팬트리 등 공간활용도를 높인 수납공간도 제공된다. 여기에 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 설계됐다. 단지 내에는 휘트니스, 실내골프연습장, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-04 15:52:49 전지원 기자
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개포우성7차 수주전…삼성물산 "사업비 최저 금리로 책임 조달"

삼성물산이 개포우성7차 재건축 수주를 위해 파격적인 금융 조건을 제시했다. 3일 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)에 따르면 개포우성7차 조합에 ▲사업비 전체 한도 없는 최저금리 책임 조달 ▲조합원 분양계약 완료 후 30일 내 환급금 100% 지급 ▲분담금 상환 최대 4년 유예 등을 제안했다. 먼저 삼성물산은 개포우성7차의 사업비 전체를 한도 없는 최저 금리로 조달할 계획이다. 조합 운영비·각종 용역비 등의 필수사업비와 추가 이주비·임차보증금 반환비용 등의 사업촉진비까지 모두 포함해서다. 통상 도시정비사업에서 사업촉진비는 필수사업비의 최대 수십 배에 달하는 규모이며, 총 사업비 중 가장 큰 비중을 차지한다. 삼성물산 관계자는 "낮은 금리의 대규모 자금 조달이 조합원의 분담금 절감과 사업 성공의 핵심 요소로 작용한다"며 "삼성물산은 조합에 사업비 전액을 한도 없는 최저 금리로 책임 조달할 것을 약속했다"고 전했다. 그는 "실제 삼성물산은 지난 6월 서울시 서초구에서 수행 중인 재건축정비사업에 시중 최저금리로 사업비를 조달해 조합원의 부담을 크게 경감시킨 바 있다"며 "HUG(주택도시보증공사) 보증이 필요 없는 재무역량과 업계 최고 신용등급(AA+)을 보유하고 있기에 가능한 제안"이라고 강조했다. 조합원 분담금을 입주 4년 후에 납입할 수 있는 조건도 제시했다. 삼성물산은 조합원의 분담금 100% 납부를 입주 시점이 아닌 입주 후 2년이나 4년 시점으로도 유예해 납부할 수 있도록 했다. 조합원의 부담을 직접적으로 덜어주는 것 뿐만 아니라 전·월세 등 투자 수익을 가질 수 있도록 자금 운용에 대한 유연성을 대폭 확대했다. 이 외에도 종전 자산평가액이 분양가보다 높아 환급금이 발생하는 조합원에게는 분양 계약 완료 후 30일 이내 100% 환급금을 받도록 하는 등 조합원이 더 많은 혜택을 누릴 수 있는 다양한 조건을 마련했다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "신속하고 안정적인 사업 추진이 조합의 이익과 직결되는 중요한 요소"라며 "조합에 제안한 사업 조건을 반드시 이행해 향후 실질적으로 체감할 수 있도록 다양한 혜택을 제공할 것"이라고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-07-03 15:50:08 안상미 기자
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서울 아파트값 22주 연속 상승…대출 규제로 상승폭 둔화

서울 아파트값이 22주 연속 상승세를 이어갔지만 이재명 정부의 고강도 대출 규제 발표 이후 매수세가 주춤하며 전체 상승폭은 축소됐다. 매매수급지수도 소폭 하락했다. 3일 한국부동산원이 발표한 6월 마지막 주(6월30일 기준) '주간아파트동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.40% 상승하며 22주 연속 오름세를 기록했다. 권역별로 보면 성동구(0.99%→0.89%)는 행당·하왕십리동 역세권, 용산구(0.74%→0.58%)는 이촌·문배동, 마포구(0.98%→0.85%)는 성산·신공덕동 주요단지, 광진구(0.59%→0.49%)는 광장·자양동 중소형 규모, 종로구(0.21%→0.24%)는 창신·홍파동 위주로 상승세를 보였다. 강남권의 경우 송파구(0.88%→0.75%)는 잠실·신천동, 강남구(0.84%→0.73%)는 개포·압구정동 재건축 예정 단지, 서초구(0.77%→0.65%)는 반포·서초동, 영등포구(0.48%→0.66%)는 신길·여의도동 역세권 위주로 상승했다. 다만 전주 대비 상승폭은 축소됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 행당동 '행당한진타운' 전용 84㎡는 지난달 14억4500만원에 거래돼 3개월 전과 비교해 5500만원 올랐다. 강남구 압구정동 '현대8차' 전용 111㎡(5층) 역시 전달 62억1000만원에 거래되며 전달 동일 면적(7층) 매매가보다 1000만원 상승했다. 서울 아파트 매매수급지수는 103.7을 기록해 전주(104.2)보다 내렸다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 매도자가 많고, 200에 가까울수록 매수자가 많은 시장을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 및 주요단지 등 중심으로 매매가격이 상승했다"며 다만 "선호지역 내 매수문의는 감소하면서 서울 전체 상승폭은 소폭 축소됐다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-03 15:28:17 전지원 기자
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HDC현산, ‘대구 범어 2차 아이파크’ 견본주택 4일 개관

HDC현대산업개발은 오는 4일 대구 수성구 범어동 일원에서 조성되는 '대구 범어 2차 아이파크'의 견본주택을 개관한다고 3일 밝혔다. 우방범어타운2차 주택재건축정비사업으로 공급되는 '대구 범어 2차 아이파크'는 지하 3층~지상 20층, 7개동, 전용면적 84~178㎡ 총 490가구 규모로 이 중 전용면적 84㎡ 92가구를 일반에 분양한다. 후분양 단지로 오는 11월 입주 예정이다. 청약은 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 16일로 예정돼 있다. 1순위 청약 자격은 입주자 모집 공고일 기준 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치 금액 이상을 납입한 만 19세 이상 대구광역시 및 경상북도 거주자면 가능하다. 전매제한은 6개월이 적용되며, 거주의무기간 및 재당첨 제한은 없다. '대구 범어 2차 아이파크'는 도보 거리에 동산초교가 위치해 자녀들의 안심 통학이 가능하다. 동도중, 경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등 지역 명문 학군이 인접해 있다. 범어동 학원가도 가깝다. 대구 지하철 2호선 범어역과 3호선 수성구민운동장역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖추고 있다. 여기에 지난해 2월 국토교통부 기본계획 승인으로 확정된 대구 지하철 4호선(엑스코선, 예정)이 개통되면 '트리플 역세권'으로 거듭나게 된다. HDC현대산업개발 분양 관계자는 "대구 범어 2차 아이파크는 수성구 핵심 입지에 아이파크의 견고한 브랜드 가치와 최첨단 시스템, 최고급 마감재가 완벽하게 조화를 이룬 주거 공간"이라며 "특히 범어동 학군과의 시너지, 후분양 단지로서 즉시 입주가 가능하다는 점까지 더해져 실수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-03 14:26:09 전지원 기자
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쌍용건설, '쌍용 더 플래티넘 서면' 견본주택 4일 개관

쌍용건설은 오는 4일 '쌍용 더 플래티넘 서면'의 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 3일 밝혔다. 부산시 부산진구 부전동 일원에 최고 48층 높이로 아파트 3개동 432가구, 오피스텔 1개동 36실 등 총 468가구 규모로 조성된다. 타입별 분양 세대수는 ▲84㎡A 252가구 ▲84㎡B 90가구 ▲84㎡C 90가구다. 아파트 청약 후 별도로 청약하는 오피스텔은 전용면적 84㎡ 36실로 선보일 예정이다. 아파트 분양가는 3.3㎡당 1950만원으로 최저 5억원 후반대의 합리적인 가격이 적용됐다. 2022년 부산의 3.3㎡당 평균 분양가였던 1986만원보다 저렴한 수준이다. 부산시 출산장려정책인 '아이·맘 부산플랜'이 적용돼 신혼부부 특별공급(87가구), 다자녀가구 특별공급(43가구)을 신청한 경우 공급금액(분양가)의 5%를 잔금에서 인하해 적용받을 수 있다. 청약 일정은 한국부동산원 청약홈에서 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 청약 당첨자는 15일 발표하며, 당첨자 계약은 28일부터 30일까지 사흘간 진행 예정이다. 청약 자격은 부산, 울산 및 경남 거주자 중 만 19세 이상이면 주택 보유와 무관하게 세대주, 세대원 모두 청약을 넣을 수 있다. 청약 통장은 가입기간 6개월 이상이면서 지역별 면적에 따른 예치금을 충족해야 한다. 재당첨 제한도 적용받지 않으며, 전용면적 84㎡로 분양되는 만큼 추첨제 물량이 60%에 달한다. 변경된 청약제도도 적용돼 지난해 6월19일 이후 출산한 자녀가 있는 세대는 앞서 한 차례 특별공급을 받았더라도 신혼·다자녀·노부모부양 유형에 한해 한 번 더 특별공급 기회가 제공된다. 부부 모두 특별공급 청약이 가능하고, 신혼부부 특별공급은 혼인기간 내 계속 무주택세대인 경우만 가능했지만, 입주자모집공고일 기준(6월27일) 무주택세대구성원이면 청약이 가능하다. 단지는 부산 서면 범천철도차량정비단 부지 개발사업지 옆에 들어선다. 부산지하철 2호선 부암역 초역세권에 자리하며 1·2호선 서면역까지 1개 정거장, 국제금융센터·부산은행역까지 3개 정거장 거리에 위치해 있다. 서면에 자리한 쇼핑·외식·문화시설을 걸어서 이용할 수 있고 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 트레이더스 등도 근거리에 자리한다. 서면역 일대에 밀집한 서면메디컬스트리트와 부암역 인근 온종합병원도 가깝다. 반경 300m 내 부전초가 위치하고, 항도중, 덕명여중, 부산진여중, 동성고, 부산동고, 경원고 등 다수의 학교가 위치한다. 단지 맞은편에 다채로운 영어학습프로그램을 제공하는 부산글로벌빌리지, 부산수학문화관이 운영 중이다. 서면에 밀집한 입시, 어학원 등 학원가 이용도 편리하다. 부산시민공원, 팔금산 등 녹지도 가깝다. 아파트는 전 세대 4베이 구조로, 안방 드레스룸, 팬트리 등 효율적인 수납공간을 마련한다. 커뮤니티 시설로는 스크린골프룸, 골프연습장, 피트니스 센터, GX룸, 프라이빗 샤워룸, 독서실, 작은도서관 등이 조성된다. 오피스텔은 이웃 간섭이 없는 '프라이빗 단독층' 구조로 전 실 단독형 복도 형식으로 설계된다. 한 층을 1개 호실이 사용해 탁 트인 시민공원·시티뷰를 즐길 수 있다. 이면 거실 구조, 호실당 2대의 엘리베이터(비상용 포함) 확보 등 쾌적한 실생활이 가능할 전망이다. 분양 관계자는 "쌍용 더 플래티넘 서면은 단순한 주거 공간을 넘어, 부산진구의 스카이라인을 바꾸고 서면의 가치를 대표하는 새로운 랜드마크로 조성될 것"이라며 "설계, 커뮤니티 어느 하나 빠지지 않는 압도적인 상품성을 통해 입주민에게 최고의 자부심을 선사하겠다"고 말했다. 한편 쌍용 더 플래티넘 서면 입주 예정일은 2029년 하반기다.

2025-07-03 14:25:37 전지원 기자
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부동산R114 "1기 신도시 선도지구 발표 후 분당·평촌만 상승"

1기 신도시 재건축 사업이 정부의 특례 적용과 함께 본격화되고 있는 가운데 분당과 평촌만 아파트값 상승 흐름을 보이며 온도차를 나타내고 있다. 공공기여 부담, 이주대책 등 현실적 문제로 일부 지역에서는 사업 지연 우려도 제기된다. 3일 부동산R114에 따르면 1기 신도시 전체 아파트 재고 중 30년 초과 노후 아파트 비중은 86.5%로 나타났다. 평촌은 93.1%로 가장 높았으며, 산본(88.2%), 분당(86.8%), 일산(83.8%), 중동(81.7%) 순이었다. 정부는 지난해 4월 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시특별법)'을 시행하고 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시 내 13개 단지를 선도지구로 선정했다. 이들 지역은 용적률 상향, 안전진단 면제, 기반시설 특례 등 다양한 혜택을 받으며 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 사업이 추진되고 있다. 선도지구별 재건축 구역 수는 분당이 1만948세대로 가장 많고 일산(8,912세대), 평촌(5,460세대), 중동(5,957세대), 산본(4,620세대)이 뒤를 이었다. 선도지구 발표 이후 아파트 가격 변화도 나타났다. 2024년 11월 27일 선도지구 발표 이후 6개월간(6월 30일 기준) 1기 신도시 전체 매매가격은 1.3% 상승했다. 특히 분당은 2.6%, 평촌은 2.7% 상승해 기대감을 반영했다. 반면 일산, 중동, 산본은 사업 불확실성과 이주 리스크, 공공기여 부담 등으로 약세를 보였다. 노후계획도시특별법 시행 1년을 맞은 현재, 분당과 일산은 정비기본계획 승인으로 도시 단위의 통합 재건축 기반을 마련했으나 선도지구 외 지역은 여전히 불확실성이 크다는 분석이다. 정부는 조만간 2차 선도지구를 발표할 예정이다. 대선 이후 정책 기조 변화가 사업의 속도와 방향을 가늠할 변수로 작용할 전망이다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 "1기 신도시는 법 시행과 함께 제도적 틀을 갖췄지만 분담금, 이주대책 등 현실적 과제와 지역 간 사업성 차이로 인해 정비사업의 진척 속도에 차이가 발생할 수 있다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-03 14:16:28 전지원 기자
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석미건설, '음성 석미아데나 센트럴' 공급

민간임대주택 전문회사인 석미건설은 충북 음성군 음성읍에 들어서는 '음성 석미아데나 센트럴' 견본주택을 오는 4일 오픈한다고 3일 밝혔다. 음성읍 읍내리 일대에 건립되는 '음성 석미아데나 센트럴'은 지하 1층~지상 29층, 3개 동에 전용면적 84㎡ 245가구 규모다. 청약 접수는 오는 9, 10일 이틀간 진행한다. 당첨자 발표는 15일이며, 정당 계약은 16일부터 18일까지 3일간 진행된다. 입주는 오는 2027년 9월 예정이다. 장기일반 민간임대아파트로 공급되는 음성 석미아데나 센트럴은 만 19세 이상 국민이면 누구나 청약할 수 있다. 청약통장이 필요 없고 기존 주택소유자도 계약이 가능하다. 또 취득세, 재산세, 종부세 등 부동산 세금 부담이 없고 시세와 상관없이 합리적인 임대료로 10년간 내 집 처럼 살 수 있다. 특히 10년 임대 기간 만료 후에는 분양 전환도 가능해 내 집 마련 디딤돌로 활용할 수 있다. 최근 문제가 되고 있는 협동조합형 민간임대아파트와는 달리 토지 100% 확보 후 현재 공사를 진행 중에 있으며 주택도시보증공사에 보증보험이 가입돼 있어 안정성이 보장된다. 준공은 2027년 9월 예정이다. 음성군 행정과 교통 중심지인 원도심에 조성돼 교통과 교육, 생활환경이 편리한 편이다. 세종시 조치원역과 제천시 봉양역을 잇는 충북선 음성역과 음성시외버스터미널이 가깝고 음성IC를 통해 평택∼제천고속도로, 중부고속도로로 진출입할 수 있다. '음성 석미아데나 센트럴' 모델하우스는 현장 부근 음성종합운동장 앞에 위치해 있다.

2025-07-03 14:15:26 박승덕 기자
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[아파트의 미학(美學)] 메이플자이 “도심에 물든 단풍잎”

최근 찾은 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 아파트. 지난 6월30일 입주를 시작했다. 지하철 7호선을 타고 반포역 6번 출구에서 내리면 바로 앞에 단지가 보인다. 입구를 감싸는 거대한 석재 마감 게이트는 단지의 위용을 드러낸다. 연회색 톤은 자칫 밋밋할 수 있는 입면에 단정한 고급미를 더하고, '자이(XI)' 로고만 남긴 미니멀한 디자인은 절제된 품격을 표현한다. 게이트 뒤로 펼쳐진 고층 건물들은 하늘을 향해 날렵하게 수직으로 뻗어 있다. 수직선 위주로 정리된 창호 라인과 균형 잡힌 마감재가 어우러지며 또렷한 스카이라인을 만들어낸다. 건물 외벽에는 이 단지의 이름을 연상케 하는 단풍잎 모양의 조형물이 시선을 끈다. 여러 개의 직선 라인 위에 얹힌 단풍잎은 바람결에 흩날리는 듯한 형태로 디자인돼, 단지에 상징성과 생동감을 더한다. 단지 인근에는 ▲원촌초·중 ▲경원중 ▲신동중 ▲반포고 ▲세화여고 등이 몰려있고 ▲서초 구립 반포도서관 ▲국립중앙도서관 ▲반포 학원가도 인접해 있다. 지하철 3호선 잠원역, 7호선 반포역과 인접한 초역세권 단지이다. 단지 주변으로 올림픽대로, 한남대교, 경부고속도로 등 광역도로망도 갖춰져 있다. 생활 인프라도 갖췄다. 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 고속터미널·신사·논현역 주변 중심상업지구와 서울성모병원도 도보권에 있다. GS건설이 시공한 메이플자이는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 전용면적 43㎡~165㎡ 총 3307가구로 구성됐다. 단지로 들어가니 메이플자이만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 앞에는 '포드라운지'가 위치해 있다. '포드'는 물을 건널 수 있는 얕은 곳을 뜻한다. 스피어 토출구에서 쏟아지는 물줄기는 한여름 더위를 씻어주며, 낮게 설계된 석교는 아이들이 뛰어놀기에도 안전하다. 아이들이 즐길 수 있는 놀이터도 하나의 조경으로, 다양한 테마를 구상해 섬세하게 꾸며냈다. '바람 따라 둥지에 놀러 온 종달새'는 윙윙 부는 바람을 따라 이웃 둥지에 놀러 온 종달새를 테마로 했다. 바람의 자유로운 곡선을 형상화한 호기심을 자극하는 놀이터다. '몬드리안 화가의 구성'은 선과 면이 어우러져 입체를 이루는 공간이다. 몬드리안의 작품 '구성'을 담아낸 놀이터다. '마이 코지 플레이박스'에서는 웃음이 가득한 놀이터에서 편안하고 여유로운 시간을 보내며 친구들과 함께 뛰어놀 수 있다. '아름다운 풍경의 단풍나무 골짜기'는 알록달록 단풍잎 사이로 펼쳐진 아름다운 풍경의 단풍나무 아래에서 마음껏 뛰어놀 수 있다. '대나무숲의 잠자는 아기판다'에서는 아기판다와 함께 초록빛 바람을 타고 신나는 이야기가 펼쳐진 대나무 숲속을 뛰어놀 수 있다. 판다 조각상 옆에는 '스톤테라스'가 있다. 단지 경계부 단차가 크게 나는 공간을 돌이 있는 화단과 데크길로 조성해 휴게와 산책을 유도한 공간이다. 하나의 산수화를 연상시키는 아름다운 돌무리들과 그 사이 솟아오른 소나무와의 조화는 메이플자이만의 독특한 경관이다. '메이플 몽트'는 메이플(단풍)과 몽트(언덕)을 합친, 단지 중심을 잇는 메이플가로의 새로운 이름이다. 가을이 되면 다채로운 붉은빛 단풍의 아름다움이 물들게 된다. '메이플 아일랜드 가든'은 캐나다의 세인트로렌스강을 따라 떠 있는 천개의 섬을 모티프로 한 정원이다. 녹지섬 위 나무들이 물위로 비쳐 그 아름다움을 더한다. 곡선의 캐스캐이드를 따라 흐르는 물들은 곡선의 플랜터, 휴게 캐노피와 어우러져 마칯 감미로운 음악을 보는 듯한 풍경을 연출한다. '워터폴 가든'은 커뮤니티 시설 상부의 놀이터 파고라와 지상부 수경의 경관을 통합적으로 설계한 정원이다. 위에서 떨어지는 물이 퍼져 나가는 모습을 화강석으로 겹겹이 올려 표현했다. 물결 너머 심겨진 커다란 팽나무가 묵묵히 그 풍랑을 이겨내는 모습이다. 워터폴 가든에는 '고요한 그늘의 시인' 팽나무가 자리잡고 있어 도심 속에서도 공기를 맑게 하고 새들의 안식처가 되어 준다. 도심의 뿌리 깊은 벗이자, 과거부터 지금까지 정자목으로 사랑받는 나무이다. '그린레인 가든'은 길게 이어진 수로 주변으로 변화하는 물소리를 들을 수 있는 휴게공간이다. 블루앤젤측백과 루브룸 단풍나무가 열지어 깊은 경관을 연출한다. '메이플 갤러리 가든'은 티하우스와 데크, 야외 갤러리가 같이 조성된 공간이다. 곳곳에 배치된 미술장식품과 물에 반사된 단풍나무, 배롱나무의 모습이 어우러져 조화를 이룬다. 가장자리에 심긴 울창한 나무 아래서 물속에 잠긴 잔잔한 곡선의 불빛을 감상하며 긴 호흡으로 쉴 수 있다. '프롬나드 가든'은 열린 녹지에 흩뿌려진 팽나무 사이를 유유히 가로지르는 동선과 유려한 곡선의 파고라가 조화를 이루는 공간이다. 바람결에 산들거리는 사초류를 즐기며 느리게 걸을 수 있는 산책공간이다. '스위트검 라운지'의 구름 형상을 한 바테이블 내 심겨진 나무는 미국풍나무다. 단풍나무와 비슷한 잎모양을 가지고 있고, 가을에는 다양한 색상으로 숲을 별무리처럼 수놓는다. 나무 그늘 아래 향긋함을 즐기며 달콤한 휴식시간을 보낼 수 있다. 여러 작가의 작품들은 단지를 더욱 빛나게 한다. 이원경 작가의 '깃-숲'은 포근한 깃털의 이미지와 곧게 솟은 나무들과 울창한 숲의 이미지를 함께 읽어냈다. 각 유닛들이 만드는 리드미컬한 조형성이 돋보인다. 하늘을 향해 날아오르는 깃털이 바람에 의해 흔들리는 부드럽고 우아한 곡선을 시각화했다. 최태윤 작가의 '생명의 기원'은 양감 있는 수직적 형태에 나무와 빛을 이용해 생명을 이야기한다. 작가는 스테인리스 스틸을 자르고, 휘고, 연마하는 등의 재료와의 직접적인 교감을 통해 물질성의 회복을 추구한다. 플라즈마 기법을 이용해 시간의 흔적을 보여주며, 스테인리스 스틸로 가공된 표면을 겹겹이 쌓아 결합해 작가의 오랜 노동과 고된 시간의 집약으로 고귀한 아우라를 발생시킨다. 박태동 작가의 '자라나는 보석의 정원'은 보석 같은 씨앗이 자라나 아름다운 정원으로 피어나는 과정을 통해 성장과 희망을 상징적으로 표현한다. 보석처럼 빛나는 형상들이 쌓여 불변의 결정체를 이루고, 시간이 흘러 보석의 정원을 이루는 모습은 영원한 아름다움과 변하지 않는 가치를 담아낸다. 류신정 작가의 '인상:활력'은 패턴이 인간에게 인지와 인식을 주는 현대사회의 중요한 핵심을 지닌다. 작품은 회색빛 도시에 따뜻한 온기를 불어넣는 동시에 자연 친화적 스토리로 희망적 생명성을 표현했다.

2025-07-03 13:45:14 전지원 기자