메트로신문

수도권 중대형 아파트, 경매 낙찰가율 80% 돌파

중소형에 이어 최근 수도권 중대형 아파트 시장에도 훈풍이 불고 있는 가운데, 법원 경매로 나오는 중대형 아파트에도 입찰자들이 몰리고 있다. 27일 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 이달 전용면적 85㎡ 초과 수도권 중대형 아파트 낙찰가율은 80%를 기록했다. 전년 동기 대비 7.9%포인트, 전월 대비 2.2%포인트 상승한 것으로, 중대형 아파트의 낙찰가율이 80%를 넘은 것은 2011년 3월(80.2%) 이후 2년 11개월 만이다. 중대형 아파트 공급과잉으로 몸살을 앓았던 용인과 고양시가 특히 인기다. 이달 용인시 중대형 아파트의 낙찰가율은 82%로 지난해 12월부터 3개월 연속 상승세다. 고양시도 76.6%를 기록해 지난달(71.2%)보다 5.4%포인트 높아졌다. 서울은 78.9%로 1월(79.3%)에 비해 떨어졌지만 1년 전(73.5%)에 비해서는 5.4%포인트 높다. 경쟁도 치열하다. 수도권 중대형 아파트의 평균 응찰자수는 7.6명으로 1월(6명)에 비해 1.6명 증가했다. 1년 전(5.2명)과 비교해서는 2.4명 많아졌다. 서울이 지난달 5.3명에서 이달 6.8명으로, 강남구는 4.5명에서 7명으로 늘었고, 경기도도 6.3명에서 7.8명으로 증가했다. 고양시는 1월 5.5명에서 2월 11.2명으로 급증했다.

2014-02-27 15:05:43 박선옥 기자

임금은 '찔끔' 오르고 근로시간 증가율은 '왕창'

장시간근로 해소를 위한 정부 정책에도 불구하고 근로자 근로시간 증가율이 임금 상승률의 2배에 달하는 것으로 드러났다. 27일 고용노동부가 발표한 사업체노동력조사 결과에 따르면 근로자 1인당 월평균 근로시간은 174.6시간으로 8.2시간(4.9%) 증가했다. 반면 지난해 12월 근로자 1인당 월평균 임금총액은 354만7000원으로 전년 동월 대비 7만4000원(2.1%) 증가하는데 그쳤다. 한편 제조업 상용직과 건설업 임시·일용직 근로자 증가세가 유지되면서 지난해 10월 이후 4개월 연속 종사자 수 증가폭이 전년 동월 대비 20만명을 웃돌았다.

2014-02-27 15:03:57 이국명 기자

아시아나, 플라잉 마케터 1기 발대식 개최

아시아나항공(사장 김수천)이 27일 서울 강서구 오쇠동 아시아나타운 교육훈련동에서 대학생 마케터 프로그램인 '아시아나 플라잉 마케터(Asiana Flying Marketer)' 1기 발대식을 가졌다. 이달 초부터 2주간 아시아나 홈페이지를 통해 접수된 인원 중 높은 경쟁률을 뚫고 선발된 12명의 아시아나 플라잉 마케터 1기는 7월까지 블로그, SNS 등을 활용한 온라인 마케팅 활동과 매월 정기모임을 통한 개인 및 팀 미션을 수행하게 된다. 특히, 아시아나 플라잉 마케터 1기는 오는 5월 아시아나항공에 도입되는 A380 홍보, 항공기 도입행사 지원 등 주로 A380 도입과 관련된 활동을 하게 되며, 우수 활동자에게는 프랑스 툴루즈의 에어버스(Airbus) 본사 견학 기회 제공 및 후원금을 수여한다. 아시아나항공 여객마케팅 부문 송석원 상무는 "아시아나 플라잉 마케터를 통해 대학생 등 젊은 세대들의 공감을 이끌어 낼 수 있을 것"이라며 "참가자들은 온라인뿐만 아니라 다양한 오프라인 행사에도 참가해 다양한 마케팅 실무를 경험할 수 있는 기회가 될 것이다"라고 밝혔다.

2014-02-27 15:03:28 임의택 기자

산업부, 섬유분야 전문기술인력 양성한다

산업통상자원부는 산업용 섬유 전문인력 양성을 위한 '하이브리드 및 슈퍼섬유소재 전문인력 양성사업'을 추진한다고 27일 밝혔다. 그간 섬유산업은 아라미드, 탄소섬유 등 산업용 섬유의 개발 확대로 섬유소재의 활용이 의류용에서 산업소재로 확산되는 추세다. 이에 따라 수요산업에 대한 이해도가 높은 섬유소재 관련 전문인력을 요구하고 있으며 이러한 전문인력 수급 부족은 지속될 것으로 전망된다. 산업부는 섬유산업이 산업소재로 확대되고, 슈퍼섬유의 개발 및 응용제품이 확대되는 상황에서 산업계가 필요로 하는 고급 전문인력이 양성·배출될 것으로 기대했다.

2014-02-27 15:00:39 유주영 기자

아디다스, 브라탑 캠페인 모델로 발레리나 '이루다' 선정

스포츠 브랜드 아디다스는 댄싱9에 출연했던 카리스마 발레리나 '이루다'를 아디다스 브라탑 캠페인 모델로 선정했다고 27일 밝혔다. 이루다는 발레리나 친구들과 함께 아디다스에서 새롭게 출시한 브라탑과 트레이닝 타이츠를 입고 캠페인 화보를 촬영했다. 그는 촬영 현장에서 댄싱9 속의 카리스마 있는 강한 댄스 퍼포먼스는 물론 여성스러움을 강조한 유연한 발레 동작들을 선보여 눈길을 끌었다. 아디다스 관계자는 "이루다의 열정과 밝고 긍정적인 에너지가 아디다스 우먼스 이미지와 잘 맞아 이번 브라탑 캠페인을 진행하게 됐다"고 설명했다. 한편 아디다스 브라탑은 서포트 레벨에 따라 3가지 라인으로 출시된다. 하이 서포트 라인은 모든 움직임을 안정적으로 잡아줘 러닝, 테니스 등 신체를 크게 움직이는 격렬한 운동에 적합하다. 가슴을 균형감 있게 잡아주는 미디움 서포트 라인은 피트니스, 댄스 등 유산소 운동에 제격이며 요가, 필라테스 등의 가벼운 운동에는 자유로운 움직임을 제공하는 로우 서포트 라인이 좋다.

2014-02-27 15:00:25 정혜인 기자

비핸즈, 중국 상하이서 백남준 특별전 열어

비핸즈는 다음달 1일부터 4월 13일까지 중국 상하이 모간산루에 있는 갤러리 '아트앤 스페이스'에서 '백남준: 스펙트럼' 특별 기획전을 연다고 27일 밝혔다. 지난 해 개관 기념으로 선보인 '중국 현대미술 기록전'에 이어 특별 기획된 전시로 백남준이 비디오 아트로 얻은 영감을 평면 예술로 승화한 '드로잉을 겸한 판화' 작품을 선보인다고 회사 측은 전했다. 대표 작품 중 'Evolution, Revolution, Resolution'은 1989년 프랑스혁명 200주년을 기념해 프랑스 정부가 백남준에게 위탁해 제작한 작품이다. 로베스피에르, 당통 등 프랑스 혁명 관련 인물 8명을 로봇으로 상징화했다. 한편 '아트앤 스페이스'는 비핸즈가 지난해 11월 중국 상하이 예술지구 모간산루에 개관한 에디션 아트 전문 갤러리다.

2014-02-27 15:00:09 박지원 기자

산업부, 에너지 신산업 기술개발에 8천억 지원

산업통상자원부는 올해 에너지기술개발에 8063억원을 투자해 청정화력의 고효율·친환경화를 추진하고, ICT 기반의 전력 수요관리 핵심기술개발 등을 통해 에너지 신산업 창출을 뒷받침한다고 27일 밝혔다. 올해 에너지 기술개발은 ▲에너지공급 ▲에너지수요관리 ▲에너지혁신 등 3대 부문에 8063억원을 지원할 계획이다. 분야별로 R&D에 6610억원, 에너지연구기반구축 460억원, 인력양성 409억원, 국제협력 198억원, 표준화·인증 164억원 등 기반조성에 1445억원을 투자한다. 특히 전력피크 대응 ESS(에너지저장시스템) 실증 연구 등 에너지 효율향상 및 분산전원 전환에 대비한 중대형 에너지저장 실증을 추진하고, 탄소 포집·저장 분야는 263억원을 투자해 온실가스 감축 및 플랜트 수출지원을 강화할 계획이다. 올해에는 ▲청정에너지 공급 확대 ▲전력수요관리 대응 핵심기술개발 ▲글로벌 경쟁력 제고를 위한 기술혁신 등 3대 기본방향에 맞춰 국가 전략기술 확보와 에너지 신시장 창출을 통한 중소기업 사업 기회 확대 등에 중점을 두고 사업을 시행할 계획이다. 산업부는 이에 따라 28일 에너지기술개발 신규사업비 1130억원중 683억원 규모의 상반기 신규과제 지원계획을 공고한다. 상반기 지원분야는 에너지공급(신재생에너지·청정화력·원자력)과 에너지수요관리(효율향상·에너지저장·스마트그리드) 및 글로벌 전문기술 등이며, 중장기(5년이내) 및 단기과제(3년이내)의 형태로 지원한다. 하반기에는 온실가스·가스안전·자원개발분야·융합비즈형 기획과제 등에 신규예산 잔액을 지원할 계획이다. 이번에 지원하는 중장기 과제는 제2차 에너지기본계획 등 에너지정책을 뒷받침하는 전략기술 확보와 에너지산업 신성장동력화를 위한 시장지향형 융복합 기술 확보에 중점을 두고 과제를 선정한다. 차동형 산업기술정책관은 "에너지 수요관리 강화, 분산형 전원 활성화를 위한 ICT 기반의 첨단에너지 시스템으로의 전환과 실증 강화를 통해 에너지 신산업 창출에 주력해 가겠다"고 밝혔다.

2014-02-27 14:58:45 유주영 기자

수익형부동산, 운영 직접 하지 말고 맡겨볼까?

오피스텔을 대신해 최근 분양형 호텔이나 서비스드 레지던스가 새로운 수익형부동산 투자 상품으로 떠오르면서 다양한 '운영관리' 노하우가 눈길을 끈다. 숙박객 유치, 건물 관리 등 운영사별 능력에 따라 이들 부동산의 수익률이 달라질 수 있기 때문이다. 27일 관련 업계에 따르면 최근 수익형부동산 시장에서 '운영관리'가 대세로 자리잡고 있다. 호텔 객실을 아파트나 오피스텔처럼 개인이 분양 받은 뒤 운영은 전문 운영사에 위탁해 수익을 거두는 분양형 호텔, 서비스 레지던스 등의 영향이다. 대표적인 운영관리 방식은 3가지다. 호텔 운영 경험이 많은 전문 운영사를 두거나 시행사가 운영 법인을 만들어 관리를 하거나 시행사 자체에서 운영하는 경우다. 시행사가 직접 운영하는 경우에는 전문성을 확보하기 위해 호텔 근무 경력자를 채용하기도 한다. 전문 운영사가 운영을 맡고 있는 곳으로는 제주시 연동의 '제주 센트럴시티 호텔'이 있다. 위탁 운영사는 제주 특1급 호텔인 '그랜드호텔'이다. 이 호텔은 지난 1981년 문을 열고 총 512개의 객실과 카지노·연회장·사우나·피트니스시설을 갖춘 곳으로, 현재도 영업 중이다. 대전 유성구 도룡동에서 분양 중인 '가온 하이츠빌' 오피스텔은 시행사에서 '가온 비즈니스 호텔'이라는 위탁 운영사를 만들었다. 위탁수수료 절감에 따른 수익률 상승을 기대할 수 있고, 전문성이 떨어진다는 지적에 따라서는 호텔 근무 경력이 있는 매니저를 채용한 상태다. 제주시 함덕리에서 선보인 '코업시티호텔'은 코업관리서비스에서 운영을 맡았다. 코업은 대한민국 대표 서비스드 레지던스 브랜드로, 현재도 서울 등 주요 지역에서 호텔과 서비스드 레지던스를 공급해 운영 중이다. 이외 JK메디컬그룹이 제주시 연동에 분양한 'JK 라마다 앙코르 제주 호텔'은 시행사인 JK그룹이 자체적으로 호텔을 운영할 예정이다.

2014-02-27 14:57:54 박선옥 기자

효성, 건설부문 협력사와 동반성장으로 '윈윈'

효성 건설PU와 효성에바라엔지니어링, 진흥기업 등 3개사로 구성된 효성 건설PG(Performance Group) 가 50여개 우수 협력사를 초청해 서울 팔래스 호텔에서 상생 협력·하도급거래공정화·공동기술개발·교육지원 방안 등을 논의하는 2014년 상반기 '동반성장 간담회'를 27일 개최했다. 효성과 협력사들은 ▲동반성장분과 ▲공정거래 분과 ▲기술협력 분과 ▲교육협력분과 등 4개 분과로 나눠 윈윈할 수 있는 방안에 대해 의견을 교환했다. 이날 간담회에서 양측은 공동기술개발을 통해 층간 소음 억제와 친환경 자재 개발, 다양한 아파트 공간 활용 등에 대한 상호간 기술개발을 추진하고, 우수협력업체에 대한 경영 컨설팅 및 교육 지원을 확대하기로 했다. 지난해 건설사업 부문 협력사와 상생을 강화하기 위해 '동반성장협의체'를 구성한 효성은 매년 2회씩 상생협력·하도급거래공정화·공동기술개발·교육지원 방안 등을 논의하는 '동반성장 간담회'를 개최키로 했고, 이번 간담회는 지난해 4월과 7월에 이어 세번째로 열렸다. 이번 간담회에서는 우수 협력사에 대한 시상도 진행됐다. 최우수 협력사로 대명 토공(토공사 부문)가 선정됐고, 우수 협력사로 화응건설(골조공사 부문) ·진명 전기설비(전기공사 부문)·삼우설비(설비공사 부문) 등이 뽑혔다. 이번에 우수협력사로 선정된 4개 회사에게는 포상으로 수의계약의 기회를 제공한다. 효성은 '동반성장간담회'를 통해 상생협력의 방안을 모색하고, 2012년 7월부터 건설PG장 직속으로 '통합구매실'을 운영해 선발된 600여개의 협력사를 대상으로 공동구매 및 입찰참여 기회도 확대하고 있다. 그룹내 건설 3사가 발주 물량을 통합, 대량물량을 공동 발주해 효성 입장에서는 원가경쟁력을 강화할 수 있고, 협력사는 입찰 참여기회가 늘어나 우량 수주 확대를 기대할 수 있다. 지난 2013년에 효성 건설부문 3개사가 '통합구매실'을 통해 발주한 물량은 8000여억원에 달한다.

2014-02-27 14:56:43 김태균 기자

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