메트로신문

서울 아파트 상승거래 비중 30%대로 추락

1월 서울 아파트 매매거래가 감소하면서 상승거래 비중 역시 줄어든 것으로 나타났다. 10일 직방에 따르면 지난 1월 서울 아파트 매매거래 중 상승거래 비중은 36.9%를 차지했다. 지난해 6월부터 상승거래 비중은 50.3%, 52.1%, 52.5%로 3개월 연속 50%를 넘겼지만 절반 밑으로 떨어진 작년 9월(48.5%) 이후 수치를 회복하지 못하고 있다. 자치구별로 보면 금천구(66.7%)와 노원구(55.7%)에서 하락 거래 비중이 절반 이상을 차지한 것으로 집계됐다. 구축 중소형 면적 위주로 거래가 이뤄졌으나 대부분 종전 가격보다 낮은 수준에서 계약이 체결되면서 하락 거래가 전체 비중을 끌어 올린 것으로 분석된다. 수도권 및 지방에서는 하락거래 비중이 상승거래를 넘어섰다. 수도권의 하락거래 비중은 2024년 12월 43.4%로 상승거래보다 높은 수치를 기록했고 지난달에도 43.6%로 집계됐다. 경기와 인천의 아파트 매매가 약세를 보이면서 수도권 하락거래 비중을 높인 것으로 분석된다. 경기 지역에서는 ▲성남시 수정구(61.5%) ▲이천시(61.1%) ▲안산시 상록구(61.0%) ▲동두천시(60.0%) ▲의왕시(55.9%) 등에서 1월 아파트 거래의 절반 이상이 종전 가격보다 낮게 거래됐다. 인천에서는 ▲중구(52.8%) ▲남동구(51.6%)가 하락거래 비중이 절반을 넘었다. 연수구도 49.3%로 절반에 가까운 거래가 종전 가격보다 낮은 가격에 계약됐다. 지방 역시 지난해 11월 이후 하락거래 비중이 상승거래를 초과했다. 1월 기준 하락거래 비중은 45.6%를 기록하며 ▲대전(49.2%) ▲제주(49.0%) ▲부산(47.1%) ▲대구(46.3%) ▲충북(46.3%) 등 주요 광역시를 중심으로 하락세가 이어졌다. 전국적으로 아파트 매매 거래량이 줄어 들면서 부동산 시장의 위축이 더 뚜렷해지고 있다. 전문가들은 매수 심리가 위축된 가운데 대기 수요가 증가하면서 거래 회복까지 시간이 걸릴 것으로 보고 있다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "수도권과 서울 외곽 지역은 실수요자가 주도하는 시장인데 금리 부담이 여전한 상황에서 적극적인 매수세가 나오기 어려운 환경"이라며 "일부 단지에서는 가격이 조정되는 흐름이 이어질 가능성이 크다"고 말했다. 특히 지방에서는 미분양 증가가 시장 불안을 가중시키는 상황이다. 지난해 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 2만 가구를 넘어선 것으로 나타났다. 김 랩장은 "지방의 경우 인구 감소, 수요 감소, 지역 경제 불안 등의 복합적인 요인이 겹치면서 수요가 제한됐다"며 "이런 상황에서 미분양까지 증가해 거래시장의 위축이 더욱 심화될 것"이라고 예상했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-10 14:38:41 전지원 기자

국세수입 2년 연속 '미달사태'...법인세 15조원 부족 등 30조원↓

지난해 실제 거둬들인 국세가 당초 예산에 크게 미달했다. 30조 원이나 덜 걷혔다. 재작년(56조4000억 원)에 이어 또다시 큰 규모의 이른바 '세수펑크'가 되풀이된 것이다. 기획재정부는 10일 이 같은 내용의 '2024회계연도 총세입부 및 총세출부'를 마감하고 세입·세출 실적을 확정했다고 밝혔다. 작년 국세수입과 세외수입을 합한 총 세입은 535조9000억 원으로 집계됐다. 총 세입은 정부가 편성한 예산(550조 원)보다 14조1000억 원 적었다. 총 세입 중 국세수입은 336조5000억 원으로 예산(367조3000억 원)과 비교해 30조8000억 원 덜 걷힌 규모다. 2023년(-56조4000억 원)에 이어 2년 연속 대규모 세수결손이다. 지난해 국세수입 실적은 전년도에 비해서도 7조5000억 원이나 줄었다. 경기 둔화를 비롯해 자산시장 부진 등이 큰 원인으로 꼽힌다. 특히 법인세가 예산 대비 15조2000억 원 덜 걷혔다. 또 소득세(-8조3000억 원), 교통에너지환경세(-3조9000억 원), 관세(-1조9000억 원), 개별소비세(-1조5000억 원), 교육세(-7000억 원), 증권거래세(-6000억 원) 등도 목표치에 미달했다. 반면 상속증여세(6000억 원)와 부가가치세(8000억 원)는 예상치를 초과했다. 각종 수수료, 부담금 과태료, 이자수익 등 세금을 제외한 정부 수입을 뜻하는 세외수입이 부족한 세수를 일정 부분 메웠다. 지난해 세외수입은 199조4000억 원으로 예산(182조7000억 원)보다 16조7000억 원 많았다. 기재부 관계자는 "법인세는 전년도 실적을 바탕으로 신고 납부를 하기 때문에 2023년도(전년) 경기가 크게 작용했다"고 설명했다. 법인세율 인하와 관련해서는 "그 영향이 아주 없다고는 할 수 없지만 전체적으로는 기업의 실적악화 요인이 가장 크다고 본다"라고 말했다. 정부가 지난해 집행한 총액을 뜻하는 총 세출은 529조5000억 원으로 집계됐다. 일반회계 지출액이 435조4000억 원, 특별회계 지출액이 94조 원이었다. 정부가 계획만큼 지출하지 못한 정도를 뜻하는 결산상 불용액은 20조1000억 원이었다. 불용액은 한 해 지출 가능한 전체 규모(예산현액)에서 총 세출액과 이월액을 뺀 금액이다. 재작년(45조7000억 원)에 비해서는 불용 규모가 줄었다. 김윤상 기재부 제2 차관은 "정부는 2년 연속 발생한 세수 부족 상황에서도 기금 여유재원 등을 최대한 활용해, 민생안정과 경제활력 등을 위한 재정사업이 차질없이 집행될 수 있도록 지원했다"고 밝혔다.

2025-02-10 14:35:38 김연세 기자

유안타증권, 금융센터도곡본부점 투자설명회 개최

유안타증권 금융센터도곡본부점은 오는 17일 오후 4시부터 강남구 도곡동에 위치한 롯데시네마 도곡 4관 상영관에서 개인투자자를 대상으로 투자설명회를 개최한다고 10일 밝혔다. 이번 설명회는 '글로벌 시장 키워드는 생산성'을 주제로 유동원 유안타증권 글로벌자산배분본부장이 강연한다. 관심있는 투자자는 누구나 신청 가능하고 참가비는 무료다. 단 원활한 강연 진행을 위해 사전 신청한 인원에 한해 참여할 수 있다. 참가 신청 및 기타 자세한 사항은 유안타증권 금융센터도곡본부점으로 문의하면 된다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2025-02-10 14:33:06 원관희 기자

LS증권, 국내선물옵션 수익금 대회 개최...누적상금 최대 300만원

LS증권은 매주 수익금 규모에 따른 상금을 제공하는 '투혼컵, 국내선물옵션 수익금 대회'를 개최한다고 10일 밝혔다. 이번 대회는 LS증권 비대면 국내선물옵션 계좌를 보유한 고객 1인당 1계좌만 참여할 수 있다. 참가 신청 기간은 다음달 27일까지며, 1회 신청으로 매주 자동으로 참가된다. 대회 기간은 오는 17일부터 다음달 28일까지 6주간이다. 선물리그와 옵션리그로 나뉘어 진행된다. 대회에 참가한 고객에게는 매주 수익금 규모에 따라 각 리그별로 최대 50만원의 상금이 지급된다. 선물리그와 옵션리그 중복 참여가 가능하며, 매주 일정 거래금액을 충족해야 한다. 대회 참가를 신청한 고객을 대상으로 안마의자, 음식물처리기, 공기청정기, 무선청소기 등 경품을 증정하는 룰렛 추첨 이벤트도 실시한다. 거래대금 기준을 충족한 고객에게는 최대 120번의 추첨 기회를 제공한다. 이번 대회를 통해 수령 가능한 누적 상금(경품 포함)은 1인당 최대 300만원이며, 주별 상금을 합산해 대회 종료 후 지급될 예정이다. 수수료 할인 이벤트도 함께 참여 가능하다. 생애 최초(2024년 12월 1일 이후)로 LS증권 국내선물옵션 계좌를 개설하거나 신청일 이전 3개월간 국내선물옵션 거래가 없는 고객은 이벤트 신청 시 거래수수료를 최대 90% 할인받을 수 있다. 대회 및 이벤트에 대한 자세한 내용은 LS증권 홈페이지에서 확인할 수 있다. LS증권 관계자는 "국내선물옵션 수익금 대회에 투자자들의 많은 관심과 참여를 부탁드린다"며 "앞으로도 투자자 니즈에 부합하는 다양한 이벤트를 선보일 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2025-02-10 14:33:04 원관희 기자

대신증권, 2025 퇴직연금 실물이전 이벤트 진행

대신증권은 퇴직연금을 실물이전 하거나 개인형 퇴직연금(IRP) 또는 개인연금 계좌에 현금을 납입하는 고객에게 경품을 제공하는 '2025 퇴직연금 실물이전' 이벤트를 진행한다고 10일 밝혔다. 이번 이벤트는 기간 중 타사에서 대신증권 IRP계좌로 실물 이전을 한 이력이 존재하는 고객 선착순 2500명에게 스타벅스 모바일 쿠폰을 제공한다. 추가로 IRP 또는 개인연금계좌에 연금을 납입하면 추첨을 통해 지원금을 제공한다. 지원금은 납입액에 따라 합산 납입액 100만원 이상 1000만원 미만은 2만원, 1000만원 이상은 2만5000원을 제공한다. 이 이벤트는 다음달 31일까지 진행한다. 이벤트에 참여는 대신증권 홈페이지나 온라인 거래 매체에서 신청할 수 있다. 참여 신청 후 IRP를 이전하거나 개인연금을 납입하면 된다. 자세한 내용은 대신증권 퇴직연금 상담센터로 문의하면 된다. 이범영 대신증권 연금솔루션부장은 "대신증권은 퇴직연금 비교공시에서 IRP 원금비보장형 장기 수익률 1위를 이어가고 있다"며 "이는 퇴직연금 고객의 성공적인 노후 대비를 위한 철저한 상품 라인업 관리 덕분"이라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2025-02-10 14:32:32 원관희 기자

지난해 유상증자 발행액 26조7000억원…전년比 6.6%↑

지난해 유상증자 발행 금액이 전년 대비 6% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 경기 부진으로 자금난을 겪는 코스닥 상장사들의 유상증자를 통한 자금 조달 수요가 증가한 것으로 분석된다. 10일 한국예탁결제원에 따르면 지난해 유상증자 발행 규모는 총 1062건, 26조6790억원으로, 전년 대비 건수는 3.5% 감소하고 금액은 6.6% 증가했다. 시장별로 코스피 시장에서는 69건, 8조4800억원 발행돼 전년 대비 각각 4.2%, 19.6% 줄었다. 이와 달리 코스닥 시장에서는 313건, 5조1480억원 발행돼 각각 11.0%, 16.4% 증가했다. 코넥스 시장에서는 43건, 1840억원 발행돼 각각 32.8%, 2.1% 감소했다. 유상증자 발행 금액이 가장 컸던 회사는 시프트업(4350억원)으로 집계됐다. 이어 HD현대마린솔루션(3711억원), 산일전기(2275억원) 등이 뒤를 이었다. 지난해 무상증자 발행 규모는 총 87건, 11억4600만주였다. 전년 대비 건수는 24.3%, 주식 수는 35.1% 감소했다. 코스피 시장에서 15건(1억8000만주), 코스닥 시장 43건(5억200만주), 코넥스 시장 2건(900만주), 비상장시장 27건(4억5500만주)이 발행됐다. 무상증자 금액이 가장 컸던 회사는 현대글로비스(4조3275억원)였다. 다음으로는 솔루스첨단소재(4412억원), 유한양행(4185억원) 순이었다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2025-02-10 14:31:59 원관희 기자

전북은행, 'JB어르신 문화쉼터'

JB금융그룹 전북은행은 전주 서호2차경로당과 우성여자경로당에서 'JB어르신 문화쉼터' 제18호, 제19호 오픈식을 각각 실시했다고 10일 밝혔다. 서호2차경로당은 오래된 식탁 이용에 불편함이 크고 휴식을 취할 수 있는 의자가 부족해 지원 대상으로 선정됐다. 전북은행은 식탁세트, 거실TV장, 등받이 의자 등을 지원해 노후화된 생활환경을 개선했다. 함께 지원 대상으로 선정된 우성여자경로당은 어르신들의 체구에 맞지 않는 오래된 소파와 좌식식탁, 성능이 저하된 가전제품 등의 교체가 필요해 지원 대상으로 선정됐다. 전북은행은 식탁세트, 소파, 가스레인지, 냉장고 등을 지원했다. 이날 오픈식에는 남관우 전주시의회 의장, 최지은 의원, 오현권 전북은행 부행장, 조인성 전주시청지점장 등이 참석했다. 오현권 전북은행 부행장은 "초고령 사회를 앞두고 노인복지시설 환경 개선을 통해 어르신들의 행복한 노후를 응원하는 사업이 큰 호응을 얻고 있어 뜻깊다"며 "앞으로도 지속적인 사회공헌활동을 통해 누구에게나 따뜻한 금융을 실현하기 위해 노력하겠다"고 말했다. /안승진기자 asj1231@metroseoul.co.kr

2025-02-10 14:31:27 안승진 기자

NH농협은행, 경영목표 달성 '2025년 경영협약'

NH농협은행은 10일 서울시 중구 본사에서 강태영 농협은행장과 각 부문장들이 참석한 가운데 '2025년 경영협약'을 체결했다. 이번 협약식에서 농협은행 전 부문은 2025년 추진할 경영목표를 공유하고, 목표 달성을 통해 디지털 전환 가속화, 플랫폼·기업금융·WM 경쟁력 강화 등 디지털 선도은행 도약에 앞장설 뿐만 아니라 금융소비자보호를 위한 내부통제를 강화할 것을 결의했다. 강태영 농협은행장은 "공급자 중심이 아닌 고객 중심의 서비스화로 급변하는 시장에 대응이 필요하다"며 "고객과의 동반성장을 위한 업무추진과 사업성장에 힘써 달라"고 말했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2025-02-10 14:29:23 이승용 기자

하나자산운용, 국내 주식형 밸류업 펀드 '하나파이팅코리아' 선봬

하나자산운용은 2025년 첫 신규 상품으로 밸류업 펀드인 '하나파이팅코리아'를 출시했다. 10일 하나자산운용에 따르면, '하나파이팅코리아'는 저평가된 기업 중에서 주주환원 정책을 적극적으로 펼치는 종목을 골라 투자하는 펀드다. 기업의 PBR(주가순자산비율), 배당수익률, 현금흐름 등을 분석해 투자 대상 기업을 선별한 뒤, 배당 확대나 자사주 매입처럼 주주에게 이익을 돌려주는 기업(밸류업 종목)에 집중 투자한다. 이를 통해 벤치마크 대비 초과 수익을 추구하는 액티브 운용 전략을 구사한다. 더불어 서브 전략으로 작년 하반기와 같이 국내 주식시장의 상징성 있는 기업이 저평가 영역에 도달하면 추가 수익의 기회로 활용한다는 특징을 가지고 있다. 즉, 기술과 브랜드 등 경쟁력을 기반으로 자기자본이익률(ROE) 확대와 수익성, 재무상태가 개선되는 기업을 발굴하여 투자한다. 하나자산운용 관계자는 "최근 국내 증시가 부진한 흐름을 보이며 밸류업 프로그램에 대한 의구심도 높아지고 있으나, 밸류업은 이제 시작 단계에 불과하다"며 "장기적으로는 밸류업 프로그램이 코리아 디스카운트 해소의 촉매제 역할을 할 것으로 기대되는 바, 관련 수혜 종목 발굴에 집중할 것"이라고 말했다. 한편, 해당 펀드는 하나증권과 국민은행을 통해 가입할 수 있다. /허정윤기자 zelkova@metroseoul.co.kr

2025-02-10 14:28:51 허정윤 기자

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