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수도권 아파트 주간 동향…서울 재건축 다시 하락세

지난주 개포주공 사업시행인가 및 둔촌주공 건축심의 통과 직후 2~3일간 저가매물 위주로 거래가 이뤄지기도 했으나 이번주에는 또다시 조용한 분위기로 돌아섰다. 개포주공과 둔촌주공 모두 지난주 반짝 상승 이후 보합세를 유지하고 있다. 반면, 은마와 개포주공4단지 등이 일부 하락하면서 이번주 서울 재건축 아파트시장은 다시 하락세(-0.02%)로 돌아섰다. 재건축이 아닌 일반아파트도 실입주 수요가 일부 움직임을 나타낸 관악 등을 제외하고는 약세를 보여 0.01% 하락했다. 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트매매시장은 재건축, 일반아파트 모두 약세를 보여 10주 연속 하락했다(-0.01%). 신도시는 0.02% 내렸고 경기·인천은 8주간의 보합세가 무너지면서 0.01% 내렸다. 전세시장은 수요 감소에 따른 안정세가 계속되며 서울이 지난주에 이어 금주에도 보합세를 보였고 ▼신도시(-0.03%) ▼경기·인천(-0.01%)은 내림세를 유지했다. ◆ 매매 서울은 ▼노원(-0.09%) ▼강북(-0.04%) ▼동대문(-0.04%) ▼성동(-0.04%) ▼성북(-0.04%) 등이 하락세를 보였다. 신도시는 ▼김포한강(-0.09%) ▼평촌(-0.06%) ▼동탄(-0.06%) ▼일산(-0.02%) ▼중동(-0.02%) ▼분당(-0.01%)이 하락세를 보였으며 △판교(0.01%)가 유일하게 소폭 상승했다. 수도권은 ▼의왕(-0.13%) ▼김포(-0.05%) ▼용인(-0.03%) ▼광명(-0.02%) ▼부천(-0.01%) ▼수원(-0.01%)이 하락했으며 △양주(0.06%) △남양주(0.02%) △평택(0.01%) △안양(0.01%) △안산(0.01%)이 소폭 오름세를 보였다. ◆ 전세 서울은 △은평(0.07%) △서초(0.07%) △마포(0.07%) △동작(0.07%) △서대문(0.06%) 등이 올랐다. 신도시는 △광교(0.04%) △동탄(0.02%)이 상승했으며 ▼산본(-0.17%) ▼판교(-0.07%) ▼중동(-0.05%) 등은 하락했다. 수도권은 △남양주(0.03%) △부천(0.02%) △인천(0.02%) 등이 상승했으며 ▼의왕(-0.12%) ▼김포(-0.09%) ▼안양(-0.09%) ▼시흥(-0.06%) 등은 하락했다. 개포주공, 둔촌주공의 재건축사업 진척으로 인해 서울 재건축 시장이 지난 주 반짝했으나 저가 급매물 위주로 일부 거래됐을 뿐 추격매수는 없었다. 2.26 주택임대차시장 선진화 방안 이후 굳어져버린 매수 관망세가 좀처럼 풀리지 않고 있다. 이후 6월 국회에 상정될 주택임대차시장 선진화 방안의 처리 방향이 어떻게 되느냐에 따라 매수심리의 향방이 달라질 것으로 보인다. 하지만 선진화 방안이 거래시장을 되살리는 방향으로 결정되더라도 7월부터는 계절적인 비수기에 들어가는 만큼 매수심리가 시장에 반영되는 시점은 늦어질 수 있다. 아파트가격종합지수 '코아피(KOAPI)'에 따르면 2014년 5월 30일 주간 전국 아파트 매매가격 지수는 232.29 (2000년 1월초=100)으로 전주 대비 0.01포인트 내렸다. 재건축아파트의 지수는 337.52 로 전주보다 0.05포인트 하락했으나 재건축을 제외한 일반아파트 지수는 215.04로 보합을 유지했다. 전국 주상복합아파트 지수는 213.51로 전주보다 0.01포인트 상승했다. 전국 아파트 전세가격 지수는 286.89으로 변동이 없었으며, 재건축 전세지수는 236.93으로 전주대비 0.06포인트 상승했다. △일반아파트 지수 290.55(0.01p↑) △주상복합아파트 지수 242.74(0.01↑)는 지난 주보다 상승했다.

2014-05-30 13:51:00 김두탁 기자
SK하이닉스, 美 바이올린메모리 PCIe 카드 부문 인수

SK하이닉스(대표 박성욱)가 미국 바이올린메모리의 PCIe 카드 사업부문 인수에 관한 최종계약을 체결했다고 30일 발표했다. 이번 인수를 통해 SK하이닉스는 낸드플래시 솔루션 분야 기술경쟁력을 강화한다는 계획이다. 바이올린메모리는 2005년 미국 캘리포니아주 산타클라라에 설립된 플래시 솔루션 전문회사로, 30여명 규모의 PCIe 카드 사업부는 최고 수준의 낸드플래시 솔루션 및 시스템 개발 경쟁력을 갖추고 있다. SK하이닉스는 이번 인수를 통해 해당 PCIe 카드 사업부의 자산, 인력 및 관련 특허 등을 일괄 흡수하게 되며, 6월말 경 인수를 최종 완료할 계획이다. SK하이닉스는 지난 2012년 스토리지 컨트롤러 업체 LAMD를 인수하고, 경기도 분당에 '플래시 솔루션 디자인 센터'를 설립한 바 있다. 또 지난해 대만에 '플래시 솔루션스 타이완'을 설립했으며, KAIST내 '스토리지 미디어 솔루션스 센터'도 설립하는 등 고부가가치 낸드플래시 솔루션 역량 강화를 위해 노력해 왔다. 이번 인수를 통해 SK하이닉스는 SSD 분야의 기술력을 더욱 높이고 급변하는 시장환경에 전략적으로 대처할 방침이다. 낸드플래시 시장은 모바일기기와 클라우드 확산, 빅데이터에 따른 서버 수요 증가 등으로 인해 SSD를 포함한 고부가가치 솔루션 제품의 중요성이 어느 때보다 높아지고 있다. 시장조사기관 아이서플라이는 올해와 내년의 SSD 수요가 각각 전년대비 40% 이상의 고성장을 이어갈 것으로 전망하고 있다. SK하이닉스 관계자는 "낸드플래시 역량 강화를 위해 우수 인력 확보를 꾸준히 추진해 왔다"며 "이번 인수를 통해 확보한 우수 기술인력을 활용해 향후 고성능 서버 수요 증가에 따른 낸드플래시 기반 스토리지 시장 확대에 적극 대응하겠다"고 밝혔다.

2014-05-30 13:50:12 김태균 기자
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NS쇼핑, 연내 시장 상장작업 본격화…상장 후 시가총액 최소 7500억 기대

올해 주식 시장에 상장을 목표로 하고 있는 NS쇼핑이 상장 업무를 수행할 대표주관사로 한국투자증권, 공동주관사로 하나대투증권, 미래에셋증권을 지난 23일 선정했다고 30일 밝혔다. NS쇼핑의 최대주주는 하림그룹의 지주회사인 하림홀딩스로, 하림그룹과 NS쇼핑은 지난 4월 21일 주관회사 선정을 위한 제안요청서를 주요 증권사들에 송부했다. 증권사들로부터 접수 받은 제안서를 바탕으로 숏리스트를 선정했으며 지난 5월 20일 최종 주관회사 선정을 위한 프리젠테이션을 개최했다. NS쇼핑은 금년 8월 상장예비심사청구서를 제출해 연내에 상장할 계획으로 주관사 선정 이후 본격적인 상장 작업이 탄력을 받고 있다. NS쇼핑은 2012년 말 우리블랙스톤PE, 신한BNP파리바자산운용 등 재무적 투자자들에게 프리 IPO(기업공개) 형태로 계열사 보유 NS쇼핑 지분 22%를 매각한 바 있다. NS쇼핑은 이번 상장 때 이들 재무적 투자자들이 보유하고 있는 구주 매출을 우선적으로 실시할 예정이며, 상장 시황에 따라 신주 모집도 배제하고 있지 않고 있다. 회사 측은 올해 NS쇼핑의 상장을 앞두고 최근 상장 업체들의 공모주 청약이 흥행 몰이에 성공하는 등 공모주 시장이 전년 대비 개선되는 모습을 보이며 증권 시장에서 NS쇼핑 상장에 우호적인 환경이 조성되고 있다고 설명했다. 또 NS쇼핑의 우수한 실적과 함께 유통산업에서 홈쇼핑이 합리적인 소비자들의 소비패턴을 대변하는 쇼핑 창구로 대두되면서 홈쇼핑 산업과 NS쇼핑의 미래 성장성이 부각됨에 따라 NS쇼핑의 성공적인 상장이 기대되고 있는 상황이라는 것이다. 이런 환경에서 NS쇼핑의 상장 후 시가총액은 최소 7500억원 이상이 될 것으로 기대되고 있으며, 이번 상장 시 공모규모는 약 1700억원 이상이 될 것으로 전망된다. NS쇼핑은 상장 이후에도 투명한 경영 기조를 유지하며, 기업의 지속성장성과 경쟁력을 높이기 위해 해외 진출 및 모바일 마켓 플레이스 사업 확장 계획을 갖고 있다.

2014-05-30 13:36:35 정영일 기자
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효성, 美 현지서 6·25 참전용사 초청행사 후원

효성은 6·25전쟁 64주년을 맞이해 29일(현지시각) 앨라배마주 헌츠빌에 위치한 병참본부에서 6·25 참전 미국 퇴역군인 및 가족에 대한 감사 행사를 후원했다고 30일 밝혔다. 효성의 미국 현지법인인 효성USA가 후원한 이 자리는 연합군으로 참전, 대한민국 수호를 위해 노력한 미군의 희생을 기억하고 감사하기 위한 것이다. 미국에 진출한 국내 기업으로는 효성이 지난해 최초로 감사행사를 마련했다. 올해 행사에는 46명의 참전용사와 100여명의 가족과 육군장관 보좌관, 현역소장, 현역 육군 준장, 전 헌츠빌 시장 등이 참석해 자리를 빛냈다. 효성은 이번 행사에 서 참전용사 및 가족들에게 기념 메달과 한국의 전통을 느낄 수 있는 자개 보석함을 증정했다. 효성의 사업장이 있는 앨라배마주는 인근 조지아·플로리다 등의 동남부 지역들과 함께 6·25 참전 퇴역군인들이 많이 거주하는 곳이다. 6·25 전쟁 당시 전쟁 포로였던 뉴튼 듀크씨는 압록강 인근에서 26개월간의 굶주림과 추위로의 고생담을 회고했고, 다른 참전용사인 돈 포우러씨는 "달라진 한국의 발전상을 보며 추운 전쟁터에서의 고생이 보람 있게 된 것에 대해 자부심을 느낀다"고 말했다. 이종복 효성USA법인 상무는 "당시 열악하고 낯선 한국 땅에서 고귀한 희생과 헌신을 해준 6·25 참전용사들과 가족들에게 감사 드린다"며 "당신들께서 가르쳐주신 희망으로 인해 이제는 한국이 세계 9위의 무역 대국과 G20의 일원이 됐고, 나아가 희망을 나누어주는 국가로 성장하게 된 바탕에 참전용사들이 대한민국을 수호하기 위해 흘렸던 피와 땀이 있었음을 잊지 않고 있다"고 밝혔다. 효성USA는 세계시장 1위인 타이어보강재를 비롯해 자동차용 카펫 및 원사 등 자동차산업용 소재를 현지에서 생산해 GM과 굿이어?미쉐린 등 완성차 및 타이어 회사들에 공급하고 있다. 한편 효성은 2012년 MOU를 체결한 이후 육군과 공동으로 6·25 참전용사의 낙후된 주택을 개량해주는 '나라사랑 보금자리 돕기' 기금을 지원하는 등 나라를 위해 봉사한 군인들의 업적을 기리며 지원하는 사회공헌 활동도 펼치고 있다.

2014-05-30 13:28:09 김태균 기자
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한독, 커큐민 성분 '레디큐'로 숙취해소제 시장에 도전장

한독(회장 김영진)이 숙취해소제 '레디큐'를 출시했다. 레디큐는 카레의 주 원료인 울금에서 추출한 '커큐민'을 원료로 하는 제품으로 '음주 전 준비하라'는 의미의 '레디(Ready)'와 커큐민의 '큐(Q)'를 합해 명명됐다. 회사는 커큐민이 간 기능 개선, 근육 피로도 개선, 피부 수분도 증가 등 항산화 ·항염증에 매우 효과적이라고 설명했다. 또 레디큐가 일본 테라밸류즈사의 특화된 제제기술을 통해 천연 커큐민을 극소 입자로 만들어 체내 흡수율을 27배나 높였다고 강조했다. 이와 함께 한독은 제형과 맛에서도 차별화된 젤리 형태의 숙취해소제 '레디큐 츄'도 선보였다. 제품은 여성 소비자를 타깃으로 하고 있으며 망고 맛이 가미됐다. 이민복 한독 컨슈머헬스케어 사업본부 전무는 "일본 숙취해소제 시장의 80%가 커큐민 제품이다. 커큐민 흡수율을 탁월하게 높인 레디큐의 등장으로 헛개 중심의 국내 숙취해소제 시장에도 커큐민 기반의 새로운 숙취해소제 트렌드가 만들어질 것으로 기대한다"고 말했다. 레디큐는 현재 미니스톱과 레디큐 홈페이지 내 온라인 쇼핑몰을 통해 구입할 수 있으며 회사는 다른 편의점과 드럭스토어로 제품의 판매망을 넓히고 있다.

2014-05-30 12:30:22 황재용 기자
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프렌딩, "학교 폭력·왕따 문제 '학교문화 개선사업'으로 해결하겠다"

학교폭력·왕따 문제 해결을 위한 비영리 문화운동 민간단체 프렌딩(FRIEND+ING)은 지난해 12월 설립에 이어 본격적인 활동에 나선다고 30일 밝혔다. 프렌딩은 심각한 사회 문제로 여겨지는 학교폭력·왕따 문제 해결을 위해 학생들이 좋아하는 연예인을 통해 문화 환경을 마련하고 학교 문화 개선사업을 추진할 예정이다. 이와 관련해 이 단체는 학교시보교체사업, 청정학교 만들기, 청개구리 장학금사업 등도 준비 중이다. 학교시보교체사업은 학생들이 좋아하는 연예인의 음성을 통해 학교 벨소리를 송출하는 시스템 구축 사업이다. 현재 한국교원단체총연합회와 함께 시범사업을 위한 학교 선정 작업이 이뤄지고 있고 코코엔터테인먼트 소속 개그맨들의 목소리 재능을 기부 받아 다음 학기부터 시범사업을 진행할 예정이다. 특히 청개구리 장학사업은 학교 내에서 문제를 야기하는 학생들에게도 그들의 변화 정도에 따라 장학금을 받을 수 있는 기회를 제공하는 차별화 된 장학사업이라 눈길을 끈다. 이와 함께 한국교원단체총연합회, 한국청소년활동진흥원, ROAD FC, 코코엔터테인먼트 등과 업무 협약을 맺고 사업을 추진할 계획이라고 단체 측은 전했다. 백두원 전 청와대 사회통합수석실 선임 행정관이 대표를 맡고 있는 이 단체는 김구회 남북문화교류협회 회장, 성낙양 두산 BG장, 차은택 뮤직비디오 감독 등 다방면의 인사들이 이사진으로 참여하고 있다. 백두원 대표는 'MBC칭찬합시다'의 190번째 주인공이자 백혈병 소아암 아동을 위한 1004운동본부 설립(10월 4일 '천사데이' 창시)자로도 유명하다. 한편 백 대표는 오는 31일 원주 치악체육관에서 열리는 'ROAD FC 015'경기에서 박상민(가수) ROAD FC 부대표와 함께 학교폭력·왕따 문제 해결을 위한 퍼포먼스를 선보일 예정이다.

2014-05-30 12:30:03 김학철 기자
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이덕훈 수은행장 "해양금융종합센터로 해운사 육성"…부산 해양금융 발전 토론회

한국수출입은행(이하 '수은')은 29일 '부산 해양금융 중심지 발전과 해양금융 종합센터의 역할'이란 주제로 토론회를 개최했다고 30일 밝혔다. 이날 토론회에는 이덕훈 수은 행장과 학계·해운업계·금융기관 및 부산시 관계자 등 15명이 참석해 '해양금융 허브'로서의 부산시 도약을 모색하고, 해양금융 전문기관으로서의 향후 수은 역할에 대한 심도있는 의견을 나눴다. 또 오는 9월 설립 예정인 '해양금융 종합센터'의 성공적인 내실화 방안을 비롯해 해운산업 지원 확대, 해운보증기구 설립 등이 중점적으로 다뤘다. 이덕훈 수은 행장은 "정부가 그동안 추진해왔던 부산시 금융중심지 업그레이드 방안의 골자인 '해양금융 종합센터' 설립으로 원스톱서비스를 제공하는 만큼 해양금융의 비약적 발전이 기대된다"며 "동북아 항만·물류·금융을 망라하는 해양종합도시로서의 부산시 청사진까지 바라볼 수 있다"고 말했다. 이에 대해 정현민 부산시 경제산업본부장은 "해양금융 종합센터가 안착되면 '생산 - 물류 - 금융'의 전방위 산업육성이 가능하다"며 "산학협력 및 사회공헌을 확대해 지역사회에 큰 기여가 있길 바란다"고 기대감을 나타냈다. 한편 토론회에선 해운보증기구 부산 설립과 선박운용회사 부산 이전 등 부산지역을 해양·선박금융 중심지로 육성하기 위한 정부의 기본 전략에 대해 학계의 다양한 의견도 나왔다. 이와 함께 수은은 국내 해운사들의 도약을 위해 '해운산업 지원 확대방안'을 내놨다. 해운사업 지원 확대방안은 선종별 세계 20위 이내 해운사(Global Shipping Leader : GSL)를 2020년까지 총 8개사를 발굴·육성하는 우량 중견해운사 육성 프로그램 등을 담고 있다. 이를 위해 수은은 국내 해운사의 에코십 발주를 지원하기 위한 에코십 펀드를 조성하고 민간 기관투자자의 선박투자를 유도하는 등 국내 해운사 앞 금융지원을 대폭 확대할 계획이다. 이 행장은 또 30일 오전 김외현 현대중공업 사장 등 5개 조선사 사장단과 조찬 간담회를 갖고 "해양금융 종합센터의 설립으로 그동안 경남~서울로 이원화되어 있던 조선사와 정책금융기관간 물리적 거리가 좁혀지게 된 만큼, 향후 센터의 효율적 운영과 관련해 조선사들의 적극적인 협조를 요청한다"고 말했다.

2014-05-30 11:45:46 백아란 기자