5월 주택인·허가, 착·준공, 분양 모두 증가

지난 5월 주택 인·허가 실적은 전국 4만1552세대로 지난해 동월대비 16.9% 증가한 것으로 나타났다. 19일 국토교통부에 따르면 수도권은 인천이 크게 감소한 반면, 서울·경기 물량은 증가하여 총 1만6714세대가 인·허가 되면서 지난해 같은 달 수준을 유지하였고, 지방은 대구(테크노폴리스), 세종, 경남(옥포 보금자리)지역의 실적 증가로 31.4% 증가한 2만4838세대로 조사됐다. 유형별로는 아파트는 2민5595세대로 50.7% 증가한 반면, 아파트외 주택은 1만5957세대로 14.0% 감소하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며, 도시형생활주택은 6283세대로 36.7% 감소하면서, 2013년 이후 계속해서 감소세를 나타냈다. 주체별로는 공공 821세대, 민간 4만731세대로 조사됐다. 지난 5월 주택 착공실적은 전국 3만7181세대로, 지난해 동월대비 25.3% 증가했다. 수도권은 경기지역 평택소사벌, 고양삼송 등 택지개발지구 실적이 급증하면서 45.4% 증가한 1만6143세대가 착공되었고, 지방은 13.3% 증가한 2만1038세대가 착공된 것으로 나타났으며, 특히 양산물금2지구, 감계도시개발지구 등 대규모 착공 영향으로 경남지역에서 큰 증가세(135.5%)를 보였다. 유형별로는 아파트는 2만747세대로 63.3% 증가하였고, 아파트 외 주택은 1만6434세대로 3.2% 감소하였다. 주체별로는 공공은 3792세대, 민간은 3만3389세대가 착공된 것으로 나타났다. 또 5월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 3만8509세대로 지난해 동월대비 31.7% 증가한 것으로 조사됐다. 수도권은 택지개발지구 분양물량이 급증하면서 66.6% 증가한 2만921세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방도 부산, 대전, 전북지역을 중심으로 5.5% 증가한 1만7588세대로 나타났다. 유형별로는 분양은 2만6583세대, 임대는 1만532세대로 각각 42.1%, 32.8% 증가, 조합은 1394세대로 46.4% 감소하였다. 주체별로는 공공은 1만2009세대로 14.1% 증가하였고, 민간은 2만6500세대로 41.6% 증가한 것으로 집계되었다. 지난 5월 주택 준공실적은 전국 4만530세대로서, 지난해 동월대비 29.1% 증가하였다. 수도권은 마곡, 신내, 내곡 등 SH 준공실적이 급증하여 23.2% 증가한 2만16세대로 조사되었다. 지방은 부산(220.0%), 광주(208.5%), 울산(313.2%) 등 광역시를 중심으로 35.6% 증가한 20,514세대로 나타났다. 유형별로는 아파트는 2만9420세대로 55.8% 증가하였고, 아파트외 주택은 1만1110세대로 11.1% 감소한 것으로 나타났다. 주체별로는, 공공은 1만2260세대로 281.2% 증가하였고, 민간은 2만8270세대로 0.4% 증가하였다.