메트로신문

서울 장기전세주택 급감…올해 842가구 역대 최저

2007년 첫 도입된 장기전세주택(Shift) 공급량이 올해 들어 역대 최저수준까지 떨어지면서 정책 지속성에 대한 우려감이 큰 상황이다. 과거 오세훈시장이 도입했던 장기전세주택(이하 시프트)은 집에 대한 생각을 '사는(buy) 것'에서 '사는(live) 곳'으로 바꾼다는 슬로건아래 탄생한 공공형 전세주택을 말한다. 2007년부터 2014년까지 1~27차에 걸쳐 2만6000여 가구를 공급했으며, 주변 전세가격의 80% 수준에 최장 20년까지 거주하도록 공급해 무주택 서울시민에게 선풍적인 인기를 끌었다. 27차인 올해 6월에도 410가구 공급에 총 5803명이 접수해, 평균 14.2:1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 하지만 이처럼 높은 인기에도 불구하고, 서울지역의 공공택지 개발여력이 크게 줄면서 신규 공급 전망은 불투명한 상황이다. 지난해에는 강서구 마곡지구 신규물량의 영향으로 6065가구가 공급됐던 반면 올해는 공공택지 물량이 급감하면서 842가구 수준으로 쪼그라들 예정이기 때문이다. ■ 서울시 공공택지 부족으로 신규 공급전망 불투명 서울의 마지막 금싸라기 땅으로 불리던 마곡지구 공급까지 마무리된 상황이어서 추가로 시프트 공급량이 크게 늘어나기 어려울 것으로 보인다. 과거 연도 별로 공공택지에서 공급된 시프트 물량 비중을 보면 △2007년 1962가구(97.32%), △2008년 2354가구(89.68%), △2009년 2269가구(69.97%), △2010년 7271가구(98.70%), △2011년 3429가구(97.17%), △2012년 706가구(84.35%), △2013년 5,338가구(88.01%)로 전체 공급량의 대부분을 공공택지 물량이 차지했었다. 반면 2014년에는 공급예정 842가구 중 497가구(59.03%)만 공공택지 물량으로, 공공택지의 물량부족이 곧 시프트물량의 급감 현상으로 연결되고 있다. 서울에서 추가적으로 개발될 택지지구가 부족한 상황이므로, 다가올 2015~2016년에는 올해보다 공급량이 더 줄어들 가능성도 배제할 수 없다. ■ 신규공급 기대감 낮추고, 재계약물량 많은 곳 틈새시장으로 노려야 시프트의 신규공급을 노리고 대기 중인 무주택 수요자라면 청약에 대한 기대감을 과거보다 크게 낮춰야 할 것으로 보인다. 장기적으로 시프트의 희소성은 공급 부족으로 더 높아질 전망이기 때문이다. 따라서 신규공급은 물론 과거에 공급된 기존 공공택지의 재계약물량에 대한 틈새시장도 공략에 나설 필요가 있다. 시프트의 기본적인 청약조건은 '서울시에 거주하고 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주'다. 하지만 경쟁이 치열하면서 입주자 선정조건은 다소 까다롭다. 우선 가구의 월평균 소득이 70%이하인 세대 중에서 해당 지역(구) 거주자에 우선순위를 부여하므로 시프트가 공급될 지역에 미리 거주하고 있는 것이 매우 유리하다. 또한 청약저축 월 24회 이상(올해 9·1대책으로 12회 변경 가능성 있음) 납입, 세대주 나이, 서울 거주기간, 신혼부부, 다자녀(3자녀 이상) 및 부양 가족 수, 장애 여부 등에 따라 가점 요건이 있는 만큼 본인의 경쟁우위 요소를 꼼꼼하게 계산해야 한다. 한편, 시프트도 일반적인 전세처럼 2년 단위로 재계약을 하므로 공가에 의한 재계약 물량도 다수 나올 수 있다. 예를 들어 2013년에 대규모로 공급된 강서구 마곡지구의 재계약 물량이 2015년에 또 나올 가능성이 높다. 또한 은평지구나 강일지구처럼 과거부터 대규모 공급이 누적된 공공택지에서도 꾸준하게 공가가 발생하고 있으므로 시프트 모집공고를 쉽게 지나치면 곤란하다.

2014-09-17 14:55:00 김두탁 기자

SK에너지 '사랑의 책나눔'…기부도서 15억 상당 10만권 돌파

SK에너지(대표 박봉균)가 'SK엔크린 사랑의 책나눔' 캠페인을 통해 전국 지역아동센터에 기부한 도서가 10만권을 넘어섰다고 17일 밝혔다. 보건복지부와 SK주유소가 연계한 이 캠페인은 전국 4000여개의 지역아동센터에 어린이용 책을 기부하고 도서관을 조성하는 장기 사회공헌 프로그램이다. 지난해 5월 시작해 지역아동센터에 총 10만3000여권의 도서를 기부했다. 금액으로 환산하면 15억원에 이른다. SK에너지는 고객들이 SK주유소에서 주유할 때마다 일정액의 기부금을 출연하고, SK주유소들도 자율적으로 일정액을 기부하는 방식으로 캠페인 재원을 마련하고 있다. SK에너지는 도서 기부 외에 시설이 노후한 지역아동센터를 대상으로 개보수 공사와 함께 작은 도서관을 조성해주는 사업도 진행하고 있다.

2014-09-17 14:26:17 김민준 기자

자인, '제4회 자인 동안 선발대회' 개최

코리아나화장품의 프리미엄한방브랜드 자인은 '제4회 자인 동안 선발대회'를 개최한다고 17일 밝혔다. 이번 행사는 나이에 비해 동안 외모를 지닌 여성은 물론 몸과 마음 모두 젊게 사는 라이프 스타일을 추구하는 30~60대 여성은 누구나 참여할 수 있다. 다음 달 12일까지 코리아나 홈페이지에서 본인의 프로필과 사진, 동안 비법 등을 제출하면 된다. 1차 서류심사, 2차 온라인 투표 등 공정한 심사를 통해 11월 5일 시상식을 진행할 예정이다. 최강 동안 1등으로 뽑힌 1명에게는 300만원 상당의 자인 제품과 100만원의 상금이, 2·3등 3명에게는 100만~200만원 상당의 자인 제품이 제공된다. 아차상과 베스트드레서상도 시상하며, 참가자 전원에게 소정의 상품도 증정할 예정이다. 특히 최종 우승자 4명에게는 코리아나 자인의 독자 모델로 1여 년간 활동할 수 있는 기회가 주어진다.

2014-09-17 14:20:19 박지원 기자

엔비디아, 2014 롤 월드 챔피언십 공식 후원…이벤트 펼쳐

엔비디아 코리아(지사장 이용덕)는 2014시즌 '리그 오브 레전드 월드 챔피언십(이하 롤 월드 챔피언십)'의 공식 스폰서로 참가한다고 17일 밝혔다. 이 대회는 세계 최고 권위의 롤 e스포츠 대회로 전 세계 게이머들의 사랑을 받고 있는 게임 축제다. 엔비디아는 이번 시즌 공식 후원사로서 18일부터 21일까지 단체 관람을 진행하는 충무로 대한 극장 4층에서 엔비디아 체험 존 및 이벤트 부스를 운영한다. 이 부스에서는 조별 예선이 진행되는 4일 동안 최신 게이밍 노트북 및 최신 지포스 그래픽카드가 탑재된 시스템을 경험해 볼 수 있다. 지포스 GTX 750 Ti, 어로스 하이엔드 게이밍 마우스 등 다양한 경품도 마련돼 있다. 이와 함께 엔비디아 공식 페이스북에서는 롤 월드 챔피언십이 진행되는 기간 동안 다양한 게릴라 이벤트가 실시된다. 한편 18일부터 21일까지, 25일부터 28일까지 진행되는 롤 월드 챔피언십은 충무로 대한극장 7층 11관에서 대형스크린을 통해 생중계된다.

2014-09-17 14:12:17 정혜인 기자

LG전자, 영국서 디자이너와의 협업 등 패션 마케팅 펼쳐

LG전자가 패션의 중심지인 영국에서 패션 마케팅을 펼친다. LG전자는 영국에서 활동 중인 디자이너 애쉴리 윌리암스(Ashley Williams)와 손잡고 현대적인 디자인을 적용한 의류 가방을 제작했다. 중요한 행사에 입을 정장이나 드레스를 보관할 수 있는 넉넉한 크기로 제작해 오염이나 손상으로부터 옷을 보호한다. 가방은 영국의 유명 백화점 '존 루이스'에서 LG 세탁기를 구매하거나 온라인 가전 매장 '에이오닷컴'의 SNS행사에 당첨된 고객들에게 증정된다. 또 애쉴리 윌리암스의 홈페이지에서 한정 수량을 판매할 예정이다. 이와 함께 LG전자는 오는 12일부터 26일까지 열리는 '런던패션위크' 행사의 공식 의류 관리 업체로 선정돼 무대 의상을 관리하는 '스팀팀(Steam team)'을 운영한다. LG전자 유럽지역대표 나영배 전무는 "유럽을 대표하는 디자이너와의 협력으로 의류 관리의 중요성을 알리는 한편, 의류 관리 솔루션을 제공하는 LG 세탁기의 제품경쟁력으로 유럽 프리미엄 가전 시장을 선도할 것"이라고 강조했다. 한편 LG전자는 9월 한 달간 '6모션' 세탁기나 건조기를 구매하는 고객 중 추첨을 통해 밀라노·파리·런던 여행권과 의류 구매권 등을 제공한다.

2014-09-17 14:12:00 정혜인 기자

[금융가 사람들]"연금 50만원, 5억 모아둔 효과"

인간의 평균 수명이 100세 이상인 '호모 헌드레드' 시대가 현실화 됐다. 2005년 961명이었던 우리나라 100세 이상 인구는 2010년 9770명을 거쳐 올해 1만4592명으로 늘었다. 전문가들은 1904년 이전, 심지어 두 세기 전인 1800년대 말에 태어난 사람이 지금까지 살아 있을 확률에 비춰볼 때 현재 30대인 4명 중 3명은 100세를 넘길 것으로 전망한다. 교육과 취업, 노후를 각각 30-30-20으로 나누던 기존의 생애주기가 30-30-40으로 바뀌는 셈이다. 하지만 취업기간 30년을 채우는 게 현실적으로 쉽지 않다는 점을 감안하면 20년을 벌어 50년 혹은 그 이상을 먹고 살아야 하는 가능성도 배제할 수 없다. 노후 준비는 빠르면 빠를수록 좋다는 이유가 여기에 있다. 박기출 삼성생명 은퇴연구소장은 "늦었다고 후회만 할 게 아니라 이제라도 노후 준비를 해볼까라는 생각부터 하는 게 중요하다"며 "은퇴 이후 닥칠 수 있는 경제적 궁핍은 재테크·투자 등 거창하게 접근할 것 없이 개인연급 가입으로 쉽게 해결할 수 있다"고 조언했다. 당연한 말이지만 개인연금에는 가능한 많은 금액을 납입하는 게 좋다. 그러나 경제적 여유가 없다면 적은 금액을 넣는 것도 무방하다. 10만원이라도 일단 시작한 뒤 얼마든지 증액을 할 수 있기 때문이다. 처음부터 여유가 있을 때를 기다리다가는 너무 늦는 수가 있다. 박 소장은 "쓰고 남은 돈으로 저축하는 게 아니라 저축하고 남은 돈으로 생활하는 습관을 길러야 한다"면서 "젊은 사람들 중 일부 60살 넘어서 받는 50만원이 지금의 50만원과 가치가 같을 리 없다는 이유로, 노후를 위해 젊음을 희생하고 싶지 않다고 주장하지만 매우 어리석은 생각"이라고 지적했다. 그는 "우리나라도 저금리·저성장이 고착화되면서 현재와 미래의 돈의 가치가 크게 달라지지 않을 것"이라며 "예금금리가 1%대인 상황에서 매달 50만원씩만 받더라도 은행에 5억원 이상 예치해둔 것과 같은 효과를 거두는 만큼, 개인연금을 외면할 필요가 없다"고 강조했다. 그렇다면 개인연금에 납입해야 하는 적정 금액을 얼마일까. 답은 개인마다 다르지만 은퇴 후 예상되는 생활비를 역산해 구할 수 있다. 예컨대 노후 생활비로 200만원을 원하는 사람이 국민연금으로 80만원을 받게 된다면 120만원은 개인연금으로 충당해야 한다. 박 소장은 "개인연금을 가입할 때 향후 120만원을 받기 위해 지금 얼마를 부어야 하는지 확인하면 된다"며 "노후를 설계하는 것에 대해 막연히 어렵다고 생각하지 말고, 주거래은행 또는 보험회사의 담당 FC에게 물어보면 대략적인 윤곽은 그릴 수 있다"고 설명했다. 이어 "개인연금으로 최저생계비를 확보한 뒤에는 재테크나 몸값을 높이기 위한 휴먼 캐피탈 투자도 고려하는 것도 100세 쇼크를 줄이기 위한 방법"이라며 "은퇴 준비의 가장 큰 적은 내일부터 하자라는 점을 명심해야 한다"고 조언했다.

2014-09-17 14:11:07 박선옥 기자

'고백데이', 오늘 어디서 프로포즈 할까? 명소가 궁궁하다면...

17일 오늘은 '고백데이'다. 오늘 프로포즈에 성공한다면 크리스마스에 100일을 맞게 된다. 또 프로포즈에 성공하기 위해서는 로맨틱한 분위기와 맛있는 음식이 필수다. 프로포즈를 위한 특별함이 더해진 명소를 소개한다. 먼저 '자연주의 프랑스로 떠나는 미각여행' 프로모션을 진행 중인 이비스 앰배서더 서울 강남의 라따블 뷔페 레스토랑에서는 고급스러운 프랑스 요리를 만날 수 있다. 지중해 풍 해산물 스튜인 부야베스를 비롯해 노르망디 스타일의 감자와 치즈토핑을 얹은 에스까르고(달팽이) 등이 준비되며 디너 뷔페를 이용하면 스파클링 로제 와인 한 잔도 제공된다. 코트야드 바이 메리어트 서울 타임스퀘어의 레스토랑 모모 카페는 '이탈리안 미각 여행' 프로모션을 선보였다. 시실리와 피에몬테, 토스카니 세 지역의 전통 음식을 기본 샐러드 바와 함께 즐길 수 있어 합리적인 가격에 색다른 매력을 느낄 수 있는 것이 특징이다. 또 다양한 품종의 이탈리아 와인도 곁들일 수 있다. 중식을 좋아하는 파트너라면 밀레니엄 서울힐튼이 적당하다. 호텔의 중식당 타이판에서는 일식요리에서 주로 사용되는 철판요리에 중식요리 기법을 가미한 '철판요리 특선'을 맛볼 수 있다. 바닷가재 치즈 철판요리와 송이와 전복 철판요리 등의 메뉴가 있다. 아울러 르네상스 서울 호텔의 카페 엘리제에서는 향과 맛, 영양까지 고루 갖춘 버섯·인삼요리를 마련했다. 기존 120가지 메뉴와 함께 즐길 수 있으며 평소 먹기 어려웠던 버섯과 인삼 튀김, 편육인삼 냉채 메뉴 등의 메뉴가 제공된다.

2014-09-17 14:10:39 황재용 기자

KB사태, 임영록 회장,금융당국 소송전으로 장기화되나

임영록 KB금융지주 회장이 사퇴를 거부하고 금융위원회를 상대로 법적 대응에 착수하면서 임 회장과 금융당국간 대립이 격화되고 있다. 이에 따라 KB금융 사태는 장기전으로 확산될 분위기다. 17일 금융권에 따르면 임 회장은 지난 16일 금융위를 상대로 '직무정지 처분 효력정치 가처분' 신청과 본안 소송을 서울행정법원에 제기했다. 임 회장은 사실상 자진 사퇴를 거부하고, 금융당국과의 전면전을 선택한 것으로 분석된다. 임 회장은 소장에서 "사실에 근거하지 않은 금융위원회 및 금융감독원 제재의 취소를 신청하며 법원의 현명한 판단을 바란다"고 밝혔다. 임 회장은 "이러한 법적 절차를 통해 그동안 왜곡된 진실이 명명백백히 밝혀져서 KB금융 직원들의 범죄에 준하는 행위가 없다는 사실이 밝혀지고, KB금융그룹과 본인의 명예가 회복되기를 바란다"고 강조했다. 임 회장의 행정소송으로 이사회 내에서 해임 반대론자의 목소리는 더욱 커질 것으로 전망된다. 만약 이사회가 해임을 의결한 후 법원이 임 회장이 금융위를 상대로 낸 '직무정지 처분 효력정지 가처분' 신청을 받아들인다면 이사회는 논리적 모순에 빠지게 된다. 법원이 일시적으로나마 무효로 한 직무정지 징계를 근거로 해임을 의결했기 때문이다. 이에 따라 해임 반대론자들은 통상 2~3주 걸리는 법원의 가처분 결정 때까지라도 해임 논의를 보류해야 한다는 주장을 펼칠 것으로 보인다. 임 회장도 이사회 측에 법원의 결정 때까지 해임 논의를 보류해 달라는 의견을 전달한 것으로 전해졌다. 하지만 당국의 압박이 갈수록 커지고 있다는 점 또한 이사회가 무시할 수 없는 상황이다. 한 사외이사는 "규제업종인 금융권에서 규제권을 쥔 금융당국에 맞서 정상적인 경영활동을 하기는 불가능하다"며 "임 회장에 대한 해임 의결을 무한정 미룰 수는 없는 노릇"이라고 전했다 금융당국 입장에서도 임 회장과의 소송은 물러설 수 없는 싸움이다. 금융위와 금감원은 임 회장의 소송이 전해지자 자체 변호사와 실무진 등으로 법무팀을 꾸려 대응 방안을 논의했다. 금융당국은 이와 함께 조만간 대형 로펌을 소송 대리인으로 선임해 함께 임 회장에 대한 법적 대응에 나선다는 계획이다. 금융당국 관계자는 "우리도 자체 정예 변호사들과 실무진들로 대응팀을 꾸렸다"며 "로펌도 선임해 차분하면서도 강력하게 대응해 나갈 계획"이라고 전했다.

2014-09-17 14:08:16 김민지 기자

에이수스 미모 패드 구매시 루팅크라운 캐릭더 게임캐쉬 공짜

에이수스 미모 패드를 구입하면 모바일 게임 '루팅크라운' 캐릭터와 게임캐쉬 '젬'을 공짜로 받을 수 있다. 에이수스는 인텔 인사이드 에이수스 미모 패드에서 최적의 3D 그래픽 성능을 구현하는 바른손이앤에이의 모바일 게임 '루팅크라운'과 공동 프로모션을 진행한다고 17일 밝혔다. 이번 프로모션은 에이수스 미모 패드의 뛰어난 3D 게임 성능을 알리기 위해 마련된 것으로, 다음달 15일까지 옥션과 11번가, 지마켓을 통해 에이수스 미모패드 ME176C와 ME181A, 에이수스 트랜스포머 패드(ASUS Transformer Pad) TF103C를 구입하면 에이수스 미모 영웅 캐릭터와 게임 캐쉬인 '젬'이 제공된다. 인텔 인사이드 에이수스 미모 패드와 트랜스포머 패드는 풀 3D로 구현된 캐릭터들이 동시다발로 전투를 벌이는 '루팅크라운'에서 끊김 없는 최적의 게임환경을 제공한다. 또 170도 광시야각 신형 IPS 패널을 탑재하고 7·8·10인치로 디자인돼 정확한 게임 조작이 가능하다는 점도 특징이다. '루팅크라운'은 하복 모바일 엔진 '프로젝트 아나키' 기반으로 제작된 화려한 그래픽을 자랑하는 전략게임이다. 공격과 방어를 통해 사용자의 마을을 성장시키는 전략요소와 함께 다양한 PvP 보스 레이드 등 박진감 넘치는 실시간 멀티 플레이를 즐길 수 있다. 곽문영 에이수스코리아 마케팅팀장은 "이번 공동 프로모션은 인터넷이나 일상 용도로만 사용하던 타블렛으로 '루팅크라운'과 같은 멀티 플레이 3D 게임도 충분히 즐길 수 있다는 것을 알려줄 것으로 기대하고 있다"고 강조했다. 한편 '루팅크라운'은 현재 사전등록 이벤트를 진행하고 있다. 이벤트 페이지에 휴대폰 번호를 입력하면 간단하게 참여가 완료되며, 에이수스 미모 패드를 비롯한 푸짐한 경품이 제공된다. 자세한 내용은 이벤트 페이지(http://m.barunsonena.com/promotion/20140915_lootingcrown/index.php?m=1031)를 참조하면 된다.

2014-09-17 14:03:02 양성운 기자

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