메트로신문

역대 최고 감정가 1조원대 토지 법원경매 나와

감정가가 1조원이 넘는 토지가 법원경매 사상 처음으로 나왔다. 26일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 최근 인천 연수구 옥련동·동춘동 일대 송도대우자동차판매 부지와 인천도시계획시설(송도유원지 테마파크 조성사업지) 부지 등 25개 필지, 92만6952㎡가 감정가 1조481억원에 경매로 나왔다. 감정가 1조원이 넘는 물건이 경매에 나온 것은 이번이 처음이다. 이전까지 법원경매 역대 최고가는 2007년 경매에 나왔다가 취하된 서울 중구 을지로 청대문빌딩(구 프레야타운)으로 당시 감정가는 4418억원이었다. 이번에 경매에 나온 25필지는 오는 12월 10일 인천지방법원에서 1회차 경매가 진행될 예정이다. 감정가격이 높아 경매진행 비용이 5억원, 1회차 경매에 대한 입찰보증금만 1000억원에 달한다. 경매 신청권자는 피아이에이송도개발유한회사로 청구액은 805억원이며 등기부등본상 채권액은 1264억원이다. 등기부등본상 총 채권액은 1조1875억원이다. 경매에 나온 25개 필지는 기존 자연녹지지역 등의 용도였으나 개발사업 인가로 용도가 상향 변경됐다. 감정평가는 도시개발 인허가효력이 유효한 것을 전제로 이뤄졌다. 그러나 도시개발사업 시행기간 만기가 다음 달 31일이고 인천도시계획시설 사업 준공 예정일 역시 다음 달 31일이어서 상황에 따라 토지가치가 급락할 가능성도 있는 것으로 알려졌다. 두 건 모두 사업기간 종료 후 사업인과 허가권자가 사업기간 연장을 불허하거나 사업인·허가 취소 등의 사유가 있으면 종전 용도로 환원될 수 있기 때문이다. 지지옥션은 용도가 환원되면 낙찰이 쉽게 이뤄지지 않을 가능성이 크고 이 경우 대부분 채권을 가진 금융권의 부실로 이어질 가능성도 있는 것으로 분석했다. 특히, 감정가 기준 3.3㎡당 평균 370만원의 비교적 저렴한 가격으로 송도신도시와 인접한 지역에 대규모 필지를 확보할 수 있다는 점에서 건설사나 부동산개발회사 등이 관심을 가질 것으로 보이지만 개발사업기간 종료가 임박한 만큼 경매를 통한 인허가 인수 여부를 반드시 확인해야 할 것으로 보인다.

2014-11-26 13:57:52 김두탁 기자

금값, 향후 방향성 놓고 의견 분분

"2년간 200달러 오를 것" VS "내년 상반기까지 금값 하락" 최근 금값이 4년반 만에 최저 수준으로 하락한 가운데 향후 금값이 어떻게 움직일 것인가에 대해 의견이 분분하다. 금값이 향후 2년간 상승 여력이 충분하다는 관측부터 내년 상반기까지 하락세를 보일 것이란 전망까지 제기되고 있다. 26일 금융권에 따르면 금 국제가격은 지난 5일 온스당 1140.03달러로 2010년 4월 이후 4년반 만에 최저치를 경신했다. 그나마 25일에는 금값이 소폭 상승해 전날보다 1.40달러(0.1%) 오른 온스당 1197.10달러로 마감했다. 금값은 올해 초 1200달러에서 출발해 지난 3월에는 14% 오른 1380달러까지 상승했으나, 7월부터는 다시 하락세로 반전했다. 경제 전문가들은 "금은 달러화 자산의 대체재와 안전자산의 성격을 띠고 있다"며 "미국의 금리인상과 일본·유로존의 경기부양 가능성으로 달러가 강세를 보이자 금 값은 내리막길을 걸은 것"이라고 진단했다. 더욱이 최근 전세계적인 디플레이션 우려가 제기되고 있는 것도 금값 하락세를 부추겼다. 이렇게 되면서 금 상장지수펀드(ETF)의 금 보유 규모도 크게 축소됐다. 지난 20일 기준 전체 금 ETF의 금 보유량은 연초 대비 8% 감소했고, 2012년 12월의 최고치보다 39% 줄어들었다. 은값 역시 지난 6일 온스당 15.28달러로 연초 대비 17% 하락하면서 2010년 2월 이후 최저치를 기록했다. 현대증권은 "디플레이션 우려와 미국 달러화 강세로 내년 상반기까지는 금과 은 국제가격이 추가 하락할 가능성이 있다"고 내다봤다. 반면 일각에서는 금값이 그간의 하락세를 마치고, 오는 2016년에 온스당 1400달러까지 오를 것으로 전망했다. 이들은 ▲러시아의 금 매수 확대 ▲중국 금리 인하 등을 근거로 금값이 추가 상승할 것으로 기대했다. 코메르츠방크는 최근 보고서를 통해 "중국 부양책에 힘입어 금값이 오는 2016년에 온스당 1400달러까지 오를 것"으로 관측했다. 줄리안 제솝 캐피털이코노믹스 상품 리서치부문 대표도 "금값은 향후 2년간 상당한 회복세를 보일 것"이라며 "오는 2016년말까지 금값이 온스당 1400달러를 기록할 것"이라고 판단했다.

2014-11-26 13:41:32 김민지 기자

엔비디아, 게이머 위한 '쉴드 태블릿' 공개…가장 큰 매력 '확장성'

엔비디아가 게이머를 위한 태블릿 '쉴드 태블릿'을 공개했다. 엔비디아 코리아(대표 이용덕)는 26일 서울 압구정 CGV청담에서 기자간담회를 열고 쉴드 태블릿을 공개, 다음달 5일 국내 시장에 공식 출시한다고 발표했다. 이날 이용덕 대표는 "쉴드 태블릿은 게이머들에게 최적의 환경을 제공할 수 있도록 제작된 제품이다"며 "태블릿 제품의 활용도를 넓히기 위해 온라인 콘텐츠 마켓 쉴드 허브를 더욱 활성화 시키겠다"고 설명했다. 쉴드 태블릿은 엔비디아가 직접 설계·제조한 태블릿PC로, 192개의 그래픽처리장치(GPU)코어를 내장하고 전면 스테레오 스피커 탑재 등 최적의 게임환경을 제공한다는 게 회사측 설명이다. 태블릿PC의 성능을 좌우하는 모바일 애플리케이션 프로세서(AP)는 64비트를 지원하는 2.2기가헤르츠(GHz) ARM 코어텍스(Cortex) A15 중앙처리장치(CPU) 및 엔비디아 테그라 K1 케플러 GPU로 구성돼 최적의 3차원 게임 성능을 제공한다. 특히 테그라 K1은 다이렉트X12를 비롯해 오픈GL 4.4, 테셀레이션 등의 PC 게임 그래픽 기술도 지원, 에픽(Epic)의 최신 게임 엔진인 언리얼 엔진 4 기반 게임도 구동이 가능하다. 화면 크기는 8인치로 풀HD 해상도(1920x1080)를 지원하며, 램은 2기가바이트(GB), 내장메모리는 16GB, 카메라 화소는 전·후면 500만 화소, 최신 안드로이드 운영체제(OS) 롤리팝(L) 등이 탑재됐다. 그러나 엔비디아 쉴드 태블릿의 가장 큰 매력은 확장성이다. PC에서 실행중인 게임을 스트리밍 서비스를 이용해 태블릿에서 실행할 수 있다. 또 태블릿에서 실행중인 게임을 TV와 연결해 넓은 화면에서 즐길 수 있다. 즉 장소나 환경에 구애 받지 않고 언제든지 최적의 환경에서 게임을 즐길 수 있다. 특히 다양한 게임을 제공하기 위한 온라인 마켓 '쉴드 허브'를 이용하면 400여개 게임을 즐길 수 있다. 엔디비아는 향후 쉴드 태블릿 사용자를 위해 게임 콘텐츠 강화에 집중할 계획이다. 쉴드 태블릿 출고가는 태블릿 35만9000원, 무선 콘트롤러 6만9000원, 태블릿 커버 3만9000원으로 공식 유통채널인 조텍코리아를 통해 국내 온라인 마켓에서 판매된다.

2014-11-26 13:40:39 양성운 기자

이트레이드증권, 'ETF 실전투자 교육' 강좌 실시

이트레이드증권은 오는 28일 오후 5시부터 여의도 사학연금회관에서 '상장지수펀드(ETF) 실전투자 교육 강좌'를 진행한다고 26일 밝혔다. 이번 강좌는 관심있는 모든 투자자를 대상으로 한다. 일반투자자들이 ETF에 쉽게 접근할 수 있도록 기초 이해를 돕는 과정에서부터 실전투자 노하우까지 다양한 단계의 교육을 제공한다. 강사로는 KB자산운용 금정섭 부장이 나설 예정이며 강의 후 질의응답 시간도 마련된다. 누구나 참가할 수 있으며 교재는 교육 당일 현장에서 무료로 제공된다. 참석 가능인원은 선착순 70명이다.

2014-11-26 13:20:10 김현정 기자

우리투자증권, ELB 1종·ELS 6종 판매

우리투자증권은 오는 28일 오후 1시까지 최대 연 8.50%의 수익이 가능한 ELS 6종과 ELB 1종을 총 650억원 규모로 공모한다고 26일 밝혔다. 이 중에서 'ELB 603호'는 KOSPI200지수를 기초자산으로 하는 만기 1.5년의 원금 102% 보장 낙아웃콜옵션형 상품이다. 투자기간 중 기초자산의 가격이(종가기준) 최초기준가격의 120%를 초과 상승한 적이 없으면 만기일에 만기평가 지수상승률×참여율 33%의 수익률을 지급한다. 최대 8.60%의 수익을 추구하며 만기평가가격이 최초기준가격의 100% 미만이거나 120% 초과한 경우에는 원금의 102%를 보장한다. 'ELS 9925호'는 KOSPI200지수와 HSCEI지수를 기초자산으로 하는 만기 3년의 원금비보장 스텝다운 조기상환형 구조 상품이다. 각 자동조기상환 평가일에 기초자산 두 지수의 종가가 모두 최초기준가격의 95%(6개월, 12개월), 90%(18개월, 24개월), 85%(30개월, 만기평가일) 이상인 경우 연 7.00%의 수익률로 자동 조기상환된다. 특히 만기평가일까지 조기상환되지 않은 경우에도 투자 기간 중 최초기준가격의 55% 미만으로 하락한 기초자산이 없는 경우에는 만기에 21.00%(연 7.00%) 수익을 지급한다. 이번 공모는 각 상품별로 최소 100만원부터 100만원 단위로 청약할 수 있다.

2014-11-26 13:19:28 김현정 기자

NH농협은행 임직원, 독거노인 위한 '도시락 봉사활동' 펼쳐

NH농협은행은 26일 리스크관리부 직원들이 지난 25일 독거노인을 위한 도시락 배달 원스톱서비스 봉사활동을 펼쳤다고 밝혔다. 이날 리스크관리부 직원들은 남가좌동에 위치한 서대문종합복지관을 찾아 직접 만든 반찬으로 도시락을 만들어 독거 어르신들에게 전달했다. 정강희 리스크관리부장은 "우리 농협은행 임직원들의 자발적인 성금과 사회공헌활동으로 소외된 이웃들에게 조금이나마 도움이 되도록 노력 하겠다"라고 말했다. 한편 리스크관리부 직원들은 지난 3월부터 매월 마지막 주 화요일에 도시락 봉사활동을 실시하고 있으며 매월 급여에서도 일정금액을 성금으로 적립하고 있다.

2014-11-26 13:19:05 백아란 기자

서경배 아모레퍼시픽그룹 회장, 서울상의 부회장에 선임

서울상공회의소(회장 박용만)는 26일 오전 세종대로 상의회관에서 서울상의 임시의원총회를 개최하고, 서경배 아모레퍼시픽그룹 회장을 서울상의 부회장으로 선임했다. 이번 총회에는 박용만 회장 등 서울상의 회장단과 의원 등 90여명이 참석했으며, 서경배 회장의 서울상의 부회장 선임 안건을 만장일치로 의결했다. 서울상의는 "서경배 회장은 혁신적인 경영으로 기업가치를 높이고, 전세계에 한국의 아름다움을 널리 알리며 국내 화장품 업계의 발전을 도모하고 있다"며 "서울상의 부회장에 선임돼 한국 경제·산업계의 대내외 경쟁력 강화에 특유의 리더십을 발휘할 것으로 기대한다"고 말했다. 서경배 회장의 선친인 창업주 고 서성환 선대회장도 1982~1988년 서울상의 부회장을 역임했다. 서성환 선대회장은 국내 화장품산업의 기틀을 마련하고 해외시장 진출을 개척한 대표적인 개성상인으로 평가받고 있다. 이동근 상근부회장은 "한국 화장품의 세계화를 이끌고 있는 서경배 회장의 경험과 직관이 해외시장 진출을 모색하는 국내 경제계에 큰 도움이 될 것"이라며 "상의의 경제계 대표성과 위상이 강화될 것으로 기대된다"고 말했다. 서 회장의 합류로 현재 서울상의 회장단은 박용만 회장과 현정은 현대그룹 회장, 강호문 삼성전자 부회장, 박진수 LG화학 부회장 등 20명이 됐다. 한편 서경배 회장은 고객의 미와 건강을 추구하며, 대한민국을 대표하는 기업이자 원대한 기업으로 도약하려는 아모레퍼시픽그룹을 세계 뷰티기업과 어깨를 견주는 글로벌 기업으로 성장시킨 장본인이다. 서 회장은 1997년 구 태평양(아모레퍼시픽) 대표이사 사장 취임 이후, 창업자 서성환 선대회장이 일군 유산을 현대적으로 재해석해 발전시키는 탁월한 경영능력과 리더십을 보여주고 있다. 서 회장은 2006년 6월 지주회사인 아모레퍼시픽그룹과 사업회사인 아모레퍼시픽의 분할을 성공적으로 마무리 한 바 있다. 지주회사 체제로 전환은 1990년대 초부터 진행된 '선택'과 '집중'의 완결과정이다. 이를 통해 ▲기업 지배구조 개선 ▲화장품과 생활용품, 건강제품 등 '미'와 '건강' 핵심사업 역량 강화 ▲주주가치 제고 ▲경영위험 분산 등의 효과를 거두고 있다. 또 기업가치를 끌어올려, 경영능력과 지속적인 성장가능성을 주주에게 보여주며 경영능력을 인정받았다. 지주회사 아모레퍼시픽그룹은 아모레퍼시픽을 비롯해 이니스프리, 에뛰드 등 뷰티 계열사의 글로벌 전략을 통합하고 실행 체계를 구축해 나가고 있다. 향후 아모레퍼시픽그룹이 글로벌 브랜드 컴퍼니로 자리매김할 수 있도록 견고한 성장 기반을 제공한다는 방침이다.

2014-11-26 13:17:25 김태균 기자

두산, 청소년의 시선·통찰 담긴 사진 '공간사유전' 개최

두산은 청소년 대상 사회공헌 프로그램 '시간여행자' 3기에 참가한 학생의 작품을 모아 11월26일~12월1일 서울 종로구 소재 가나인사아트센터에서 '공간사유전'을 개최한다. 이번 전시회에는 중고생 94명이 '공간'을 주제로 촬영한 사진과 에세이 300점이 전시된다. 우리 시대 청소년의 시선과 감수성으로 재해석한 서울의 모습을 감상할 수 있다. 학생들은 지난 5~11월 집, 학교와 같은 개인적 공간에서부터 창경궁, 경복궁 등 역사적 장소, 홍대 거리, 장안동 공업사 골목 등 사회적 의미가 있는 장소까지 70여 곳의 공간을 사진과 에세이로 표현했다. 최광주 사장은 "그냥 지나칠 수 있는 공간을 자세히 들여다보고, 그 안에서 삶에 대한 해답을 스스로 찾아낸 것 같은 작품이 많다"며 "학생이 지난 7개월간 프로그램을 통해 많은 내적 성장을 이룬 것 같아 뿌듯하다"고 말했다.

2014-11-26 13:17:06 김태균 기자

삼성 사업구조 재편 박차...1년새 틀바꾸기 8회

삼성그룹이 사업구조 재편작업에 박차를 가한다. 최근 삼성중공업과 삼성엔지니어링과의 합병 무산으로 재편작업에 제동이 걸리는 듯했지만 석유화학과 방위산업 계열사 매각으로 다시 속도를 내는 모습이다. 26일 재계에 따르면 삼성그룹은 삼성종합화학, 삼성토탈, 삼성테크윈, 삼성탈레스 등 4개사를 한화그룹에 매각하기로 결의하면서 석유화학과 방위산업에서 사실상 철수한다. 삼성은 지난해 하반기 전자, 금융, 중화학 계열사들로 이어지는 사업 구조조정을 본격화하면서 수익성이 떨어지거나 시너지 효과가 약한 화학, 방위산업 부문의 매각을 고려하고 있던 것으로 알려졌다. 삼성의 사업구조 재편은 지난해 하반기부터 시작됐다.지배구조의 정점인 제일모직(옛 삼성에버랜드)을 중심으로 최근 1년 새 8번이나 그룹 내 사업을 재편했다. 제일모직의 직물·패션 사업을 떼어내 삼성에버랜드에 넘겼고 남은 제일모직의 소재 사업은 삼성SDI와 합병했다. 이후 삼성에버랜드는 사명을 제일모직으로 변경했다. 또 삼성에버랜드의 건물관리업을 삼성에스원에 넘기고 급식업을 삼성웰스토리로 분리했다. 삼성SNS는 삼성SDS와 합병하고 삼성코닝정밀소재는 미국 코닝사에 팔았다. 이어 삼성종합화학과 삼성석유화학의 합병이 결정됐고 삼성SDS와 제일모직의 상장 계획을 공개했다. 삼성SDS는 14일 유가증권시장에 상장했고 제일모직은 다음달 18일 이름을 올릴 예정이다. 더불어 삼성그룹은 금융계열사와 비금융계열사 간에 복잡하게 얽힌 지배구조를 단순화하는 작업을 병행 중이다. 이처럼 삼성이 사업재편에 열을 올리는 것은 시장환경 변화와 3세 경영권 승계와 관련이 있다. 수년간 그룹 성장을 주도한 삼성전자 등 전자부문 계열사들이 최근 글로벌 스마트폰 시장이 정체기에 진입하면서 새로운 돌파구를 마련해야 하는 상황이다. 실제 삼성전자는 지난 1분기 8조4900억원의 영업이익을 올렸지만 지난 3분기에는 4조600억원에 그치면서 반토막이 났다. 이재용 삼성전자 부회장으로의 경영권 승계를 위해 주력 계열사인 삼성전자와 삼성생명을 지렛대 삼아 지금의 순환출자구조를 재편하거나 지주회사체제로 전환하기 위한 사전 정지작업이라는 주장도 설득력을 얻고 있다.

2014-11-26 13:15:47 박성훈 기자

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