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부동산3법 효과?…서울 아파트값 2주째 상승

2014년 마지막 주 상승 반전에 성공한 서울 아파트 매매가격이 새해 첫 주에도 기분 좋은 출발을 알렸다. 부동산3법 통과의 수혜를 입은 강남권 재건축 아파트가 오름세를 견인했다. 전세시장 역시 첫 주부터 강세를 연출했다. 학군 수요에 본격적으로 시작된 재건축 이주 수요까지 겹치며 상승폭을 키웠다. 9일 부동산114에 따르면 1월 첫 주 서울 아파트 매매가는 0.03% 상승했다. 0.13% 오른 재건축 단지의 영향이 컸다. 다만 호가를 올리는 매도인과는 달리, 매수자들은 가격 추이에 촉각을 세우며 관망세를 유지하는 모습이다. 구별로는 ▲강남구(0.09%) ▲금천구(0.09%) ▲송파구(0.07%) ▲강동구(0.06%) 순으로 상향조정됐다. 이 중 강남구와 송파구, 강동구는 재건축 아파트가 상승장을 이끌었다. 강남은 개포지구, 송파는 잠실동 주공5단지와 신천동 진주, 강동구는 둔촌2단지가 강세를 나타냈다. 금천구는 실수요자들이 저가 급매물에 관심을 보이면서 독산동 한신이 500만원가량 뛰었다. 이에 반해 ▲강서구(-0.06%) ▲마포구(-0.01%)는 하락세를 보였다. 강서구는 지난해 6월에 입주한 강서힐스테이트 중대형 조합원 물량이 2500만~4000만원 정도 낮게 출시되면서 매매가격 하락으로 이어졌다. 마포는 3885가구의 대단지 마포래미안푸르지오 입주물량 부담으로 가격이 내렸다. 신도시는 가격 변동 없이 전반적으로 조용한 분위기다. 김포한강만 0.03% 오르고 나머지는 모두 보합세다. 경기·인천(0.01%)은 ▲광명(0.05%) ▲고양(0.02%) ▲시흥(0.02%) ▲안양(0.02%) ▲용인(0.02%) 등이 상승했다. 가장 많이 뛴 광명은 지하철역 신설과 광명역세권 분양호조세가 재고 아파트 시장에도 영향을 미치면서 오름세가 이어지고 있다. 하안동 주공9단지와 광명동 광명해모로이연이 500만~1000만원 조정됐다. 전세시장은 겨울 비수기임에도 강세장이 이어지고 있다. 특히 서울은 재건축 이주 수요가 본격적으로 움직이며 0.19% 뛰었다. 전주 0.14%보다 오름폭을 키웠다. 지역별로는 ▲강동구(0.76%) ▲금천구(0.37%) ▲강서구(0.31%) ▲강남구(0.30%) ▲중랑구(0.25%) ▲송파구(0.24%) 등 25개 구 가운데 17곳에서 두 자리 수 이상의 상승률을 나타냈다. 강동구는 고덕주공2·4단지 재건축 이주로 인해 인접한 5·6·7단지 전셋값이 500만~1000만원 상승했다. 강남구는 막판 학군수요가 몰리면서 역삼동 테헤란IPARK와 동부센트레빌이 2000만~5000만원, 도곡동 역삼럭키가 2000만~3000만원 올랐다. 이 외 신도시는 평촌·분당·광교를 중심으로 강세를 보이면서 0.03%, 경기·인천은 인천 송도국제도시 내 아파트의 영향으로 0.06% 상향조정됐다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "부동산3법 통과 이후 시장 정상화에 대한 기대감이 높다"며 "주택시장 활성화에 치중한 나머지 재건축 아파트 이주로 시작된 임차인의 주거안정을 소홀히 하는 우를 범하지 않도록 유념해야 할 것"이라고 말했다.

2015-01-09 13:56:50 박선옥 기자
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일동후디스, 10대 슈퍼푸드로 제조한 균형영양식 '뉴트리셀프' 8종 선봬

일동후디스가 그릭요거트나 렌틸콩 등 10대 슈퍼푸드를 원료해 만든 '뉴트리셀프' 8종을 새롭게 선보였다. 이 제품은 자연원료를 로스팅한 과립형 분말로 물에 잘 녹고 간편하게 먹을 수 있다는 점이 가장 큰 특징이다. 이번에 출시된 제품 중 '퀴노아오트' '치아씨드' '렌틸콩' '그릭요거트' 등 슈퍼푸드 파우더 4종은 100% 슈퍼푸드 또는 슈퍼푸드에 건과일과 견과류를 더해 만든 그래뉼 파우더 제품이라는 것이 회사 측의 설명이다. 각각 단백질 함량이 높고 소화가 잘 돼서 곡물의 어머니로 불리는 '퀴노아', 나쁜 콜레스테롤 수치를 줄여주는 '오트(귀리)', 비타민 미네랄이 풍부하고 조금 먹어도 포만감을 주는 '치아씨드', 미국 Health지에서 세계5대 건강식품으로 선정한 '렌틸콩'과 '그릭요거트' 등 몸에 좋은 슈퍼푸드를 먹기 좋게 과립형 분말로 만들었다. 해당 제품들은 물·우유·두유 등에 타서 쉐이크로 즐기거나 밥에 더하면 영양밥이 되고 샐러드나 각종 요리에 더하면 맛과 영양이 더욱 좋아진다. '키즈밀' '마더밀' '시니어밀' '패밀리밀' 등 슈퍼푸드 균형영양식 4종은 미국 타임지가 선정한 10대 슈퍼푸드를 기본 원료로 제조됐다. 성장기 어린이부터 임산부, 중·장년층 및 온 가족의 영양보충에 필요한 비타민·미네랄·특허유산균·식이섬유 등을 맞춤설계에 따라 보강했다. 물에 잘 녹아 간편하게 냉·온수 또는 우유에 타서 즐길 수 있으며 간단한 식사대용이나 영양간식, 또는 멀티비타민 보충식으로 적합하다.

2015-01-09 13:26:29 정영일 기자