메트로신문

서울시, 시세보다 낮은 임대주택 '준비됐나'

서울시가 기존 주택을 활용한 임대주택 사업을 진행한다. 오랜 기간 세입자를 찾지 못한 임대인의 집과 6개월 이상 방치된 빈집을 찾아 각각 시세의 90%와 80% 수준으로 제공할 예정이다. 하지만 사업 첫발을 내딛기 전부터 실효성 문제가 제기되고 있다. 5일 서울시에 따르면 오는 2018년까지 공가 임대주택 1만1000가구가 공급된다. 해당 주택에 대해 서울시가 나서 온라인 포털 사이트에 홍보를 해주고, 임대인과 임차인에게 중개보수를 각각 최대 25만원씩 지원한다. 공가 임대주택의 조건은 전용면적 85㎡ 이하, 전세 2억5000만원 이하로 한정했다. 금액은 임차인의 소득분위를 고려한 결정이고, 면적은 국민주택의 크기라는 게 시 관계자의 설명이다. 서울시 측은 "노후화가 심하게 진행된 주택이나 오랫동안 세입자를 찾지 못한 집에 대해 홍보를 지원한다는 점에서 효과를 기대할 수 있다"며 "노후화 정도는 감정원 평가에서 결정될 것"이라고 말했다. 올해 예산으로 16억5000만원을 확보한 상태다. 공실 기간에 상관 없이 세입자를 구하지 못한 임대인은 누구나 신청할 수 있지만 제대로 된 집이 나올 가능성은 적을 것으로 보인다. 전·월세 시장이 집주인에게 유리한 현재 상황에서 임대인이 굳이 이 사업에 달려들 이유가 없기 때문이다. 조은상 부동산써브 팀장은 "메리트가 확실해서 경쟁이 치열한 곳일 경우 시세의 90% 수준이면 확실한 유인이 되겠지만 지금같은 분위기에서 좋은 물건이 나올 가능성은 희박하다"며 "아파트보다는 노후화된 다가구·다세대·연립주택이 많이 나올 것"으로 예상했다. 오랜 기간 비어 있던 집을 대상으로 하는 '빈집 살리기 프로젝트'도 시작됐다. 입주자는 도시근로자 가구당 월평균 소득액의 70% 이하, 세대주와 세대원 모두 무주택자여야 한다. 6년간 거주할 수 있고 소유자 동의시 거주기간 연장도 가능하다. 시는 사회적기업·주택협동조합·비영리단체 등의 업체를 선정해 위탁하는 방식으로, 선정된 사업시행기관은 빈집 소유주와 장기임대 계약을 체결한다. 자치구에서는 입주자를 모집·공급하고 모니터링하게 된다. 이 프로젝트에 참여 가능한 주택은 대중교통 이용이 가능한 단독주택(방 3개 이상)·다가구·다세대·연립주택이다. 하지만 대중교통이 지하철 또는 버스를 지칭하는 것인지, 이용 가능하다는 것의 기준이 무엇인지가 정확하지 않다는 지적이다. 서울시 관계자도 "대중교통 이용 범위는 산 꼭대기 같은 집이 아닌 대부분의 지역이라고 보면 된다"며 "확실한 수치로 정해진 부분은 아니다"는 입장이다. 입주자가 이 집에 살면서 결혼을 하는 등 소득이 변할 경우에 대해서 시 관계자는 "기본은 퇴거가 원칙이지만 일단 사업을 진행해 보고 융통성있게 정할 예정"이라며 "입주자는 해당 구청장이 모집하고 관리한다"고 말했다. 이미 시행기관과 빈집 소유자 공모는 진행중이며 이 사업의 올해 예산은 7억원이다.

2015-02-05 17:14:24 김학철 기자

두산, 보통주 3500원 종류주 3550원 현금배당

두산은 지난해 결산배당으로 자사 보통주식 1주당 3500원, 종류주식 1주당 3550원의 현금배당을 5일 결정했다. 시가배당률은 보통주 3.1%, 종류주 5.5% 수준이다. 배당금총액 722억6674만5600원이다.

2015-02-05 17:13:39 이정필 기자

두산중공업, 올해 12조9704억 수주 전망

두산중공업은 5일 매출액 18조1373억원, 영업이익 9978억원, 수주 12조9704억원을 올해 실적으로 전망했다.

2015-02-05 17:13:12 이정필 기자

[신상품] 마모트, 방수 '레지온 재킷'

아메리칸 정통 아웃도어 마모트(Marmot)는 방수기능을 가진 '레지온 재킷'과 '아르테미스 재킷'을 출시한다. 2015년 봄·여름 시즌 신제품인 '레지온 재킷'은 최상의 기능성을 가진 나노프로(NanoPro) 소재를 사용한 제품이다. 장시간 동안 비를 맞아도 끄떡없는 방수기능과 함께 투습력이 우수한 메카니컬 스트레치 소재를 사용해 경량화된 무게가 특징이다. 레지온 재킷에 사용된 나노프로 소재는 미국 마모트에서 자체 개발한 소재다. 대부분의 코팅 방수가 5번의 세탁 후 20% 이상 감소되는 것에 비해 '나노프로'는 세탁 후에도 최소 1만㎜의 방수성을 유지하며 투습력 역시 우수한 결과를 나타냈다고 업체 측은 설명했다. 함께 출시한 '아르테미스 재킷'은 나노프로 멤브레인(Membrain) 소재를 사용해 더욱 기능성이 향상된 하이엔드 방수재킷이다.

2015-02-05 17:12:24 김수정 기자

닥스액세서리, '크리스탈 럭스' 백 출시 한 달만에 완판

LF는 닥스액세서리에서 2015 봄·여름 신제품으로 출시한 '크리스탈 럭스(CRYSTAL LUX)'백이 출시 한 달 만에 초도물량 완판을 기록했다고 5일 밝혔다. '크리스탈 럭스' 백은 프리미엄 크리스탈 쥬얼리의 대명사 스와로브스키의 원석을 사용한 협업 제품이다. 기존의 인기 아이템인 'DD라인'에 스와로브스키 원석을 활용한 제품을 지난해 12월 말 최초 선보였으며 평균 핸드백 판매량 보다 5배 이상 높은 인기를 기록해 추가 재생산에 들어갔다. 특히 재생산을 위한 부족분을 아시아권에서 공수하기 어려워 오스트리아 본사에서 스와로브스키의 원석을 공수해 제품 생산에 투입하고 있는 상황이다. 닥스액세서리의 김병훈 디자인 실장은 "최근 하나를 구매하더라도 꼼꼼히 따져보는 '스마트 소비'가 대세로 떠오르면서, 제품 디자인의 섬세한 요소도 구매를 결정하는 중요한 부분이 되었다"며 "크리스탈 럭스 백은 소재, 컬러감뿐만 아니라 크리스탈 하나까지도 닥스만을 위해 디자인된 믿을 수 있는 브랜드의 것을 사용해 고객들의 마음을 사로잡은 것"이라고 말했다. 한편 크리스탈 럭스 백은 비비드한 핑크·블루·블랙 3가지 컬러로 전국 닥스 액세서리 매장과 LF몰에서 구입 가능하다.

2015-02-05 17:10:23 김수정 기자

KT스카이라이프, 몽골 최대 위성방송 `DDish TV`와 MOU 교환

KT스카이라이프는 몽골 위성방송 사업자 'DDish TV'와 위성방송 서비스 확대를 위한 양해각서(MOU)를 교환했다고 5일 밝혔다. DDish TV는 케이블TV·위성방송을 함께 보유한 몽골 산사르(Sansar)그룹 자회사다. 지난 2008년 상용화 이후 꾸준히 가입자를 유치해 몽골 최대 미디어 사업자 자리에 올랐다. KT스카이라이프와 DDish TV는 몽골에 위성방송 공시청 설비(IF)를 구축하고 이동형 위성상품을 개발하는 등 위성방송 활성화 전략을 함께 추진하기로 합의했다. KT스카이라이프는 아웃도어용 위성안테나 개발 기술과 방송 콘텐츠를 수출할 계획이다. 임석우 KT스카이라이프 경영기획실장은 "그동안 축적한 선진 위성방송 기술을 기반으로 현지에 적합한 위성방송 솔루션을 제안할 것"이라고 말했다.

2015-02-05 17:08:41 유선준 기자

와송스토리, '와송진액 프리미엄100' 출시

와송(바위솔) 추출물을 이용한 다양한 제품을 판매 중인 와송스토리가 '와송진액 프리미엄100'을 출시했다. 제품은 고농축된 와송으로 제조됐으며 편하게 음용할 수 있는 것이 특징이다. 이와 함께 회사는 피부 진정 효과가 뛰어난 바디로션과 샴푸 등을 판매하고 있다.

2015-02-05 17:04:48 황재용 기자

S라인 만들다 허리 잃는다!

S라인은 완벽한 여성 몸매의 상징이다. 연예인이나 모델뿐만 아니라 일반인들도 S라인을 만들기 위한 노력을 아끼지 않는다. 하지만 무리하게 S라인에 도전하다 보면 몸의 중심인 척추에 무리가 갈 수 있다. 먼저 S라인을 만들기 위한 다이어트에서는 원푸드 다이어트를 조심해야 한다. 한 가지 음식만 섭취해 살을 빼는 원푸드 다이어트는 몸무게가 빠르게 줄어들 수 있지만 이는 체지방이 아닌 근육량과 체내 수분이 감소한 결과다. 이를 지속한다면 척추에 공급되는 수분이 부족해져 디스크나 척추관이 건조해질 수 있고 근육량이 적어져 척추에 악영향을 미치게 된다. 또 하이힐은 다리선을 예쁘게 연출하고 허리를 보다 잘록하게 보여주는 등 여성의 몸매를 한층 더 부각시켜준다. 그렇지만 이 역시 허리 건강에는 치명적이다. 높은 굽을 신으면 발끝 쪽으로 신체의 무게중심이 이동하게 되는데 이 상황에서 우리 몸은 무게를 지탱하고 중심을 잡기 위해 엉덩이를 뒤로 빼면서 허리를 앞으로 굽히게 된다. 이런 과정이 반복되면 허리의 정상적인 S라인이 틀어지게 된다. 따라서 5㎝ 이상의 하이힐을 신을 때는 6시간 이상 착용하지 않는 것이 좋으며 사무실 등에서는 편한 신발로 갈아 신어 허리 부담을 최소화시켜야 한다. 이와 함께 척추 건강을 위해서는 허리를 곧게 펴고 생활하는 것이 바람직하다. 특히 하루 종일 서서 일하거나 앉아서 일하는 사람들은 적당한 시간을 두고 스트레칭을 실시해 허리의 긴장을 풀어줘야 한다. 또 평소 운동을 통해 허리 근력을 기르는 것도 도움이 된다. 이용근 연세바른병원 원장은 "건강한 척추를 기본으로 한 명품몸매를 만들기 위해서는 하루 2ℓ 정도의 물을 마셔야 하며 특히 하이힐을 즐겨 신는 여성들은 꾸준히 운동과 스트레칭을 해야 한다"고 조언했다.

2015-02-05 17:04:12 황재용 기자

두산, 작년 영업이익 1조81억…전년대비 11.1% 감소

두산은 지난해 매출액 20조4682억원, 영업이익 1조81억원, 당기순이익 332억원의 실적을 냈다고 5일 공시했다. 전년 대비 매출은 5.3%, 영업이익은 11.1, 당기순이익은 74.5% 감소한 수치다. 사측은 "계열사의 일시적 영업외비용 증가 등에 따른 당기순이익 감소"라고 밝혔다.

2015-02-05 17:04:00 이정필 기자

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