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하나금융, 외국인 자산가 전용 'PB센터' 오픈

하나금융그룹은 18일 외국인 자산가를 위한 '인터내셔널 PB센터(IPC)'를 열었다고 밝혔다. 강남구 역삼동에 위치한 IPC는 기존의 국내 고객 위주의 영업에서 탈피해 하나은행 PB센터와 외환은행 FDI센터, 하나대투증권 IB, 중국유한공사 현지망이 결합됐다. 이는 국내와 해외, 개인과 기업을 아우르는 토털서비스를 제공하며 자산관리와 투자유치, 글로벌전문가 등 각 분야 최고전문가들로 구성된 고객 중심의 협업 조직으로 운용된다고 하나금융 측은 설명했다. 고객은 부동산과 주식, 펀드, 채권 투자 등을 통한 자산관리부터 국내 기업매각, 부동산 등 투자 정보, M&A, 관광과 문화 행사까지 전방위적 부분에서 투자컨설팅과 세무와 법률 서비스를 받을 수 있다. 특히 IPC의 주요 고객인 중국인 자산가들은 중국어 표기 상품자료를 보면서 중국어에 능통한 중국전문 PB와 중국어로 상담을 받을 수 있다. 이를 위해 하나금융은 중국 MBA과정 이수 후 중국현지법인과 기업금융부문에서 경험을 쌓아온 중국전문가와 외환업무 경력을 보유한 중국어 전공 골드클럽 PB, FDI 데스크의 중국인 직원 등으로 IPC를 꾸렸다. 김정태 하나금융 회장은 "고객이 행복을 느끼는 차별화된 서비스 제공을 통해 IPC가 글로벌 자산관리와 투자교류에 있어 하나금융그룹의 신채널 모델의 중심이 될 것"이라고 말했다. 이날 개점행사에 참석한 중국 랑시그룹의 신상국 부회장은 축사를 통해 "랑시그룹이 한국에 투자하면서 하나금융그룹의 PB, FDI, IB가 통합된 IPC모델의 유용성을 경험했다"며 "이제는 중국내 기업인들에게 한국투자시 하나금융그룹의 IPC 모델을 활용할 것을 적극 권유하는 팬이 되었다"고 전했다. 한편 IPC는 글로벌 종합자산관리를 위한 상품과 서비스를 확대해 나갈 예정이다. 하나금융 관계자는 " 현재 한국투자에 니즈가 있는 중국인 VIP서비스를 위해 중국계 은행과도 협업을 진행중"이라며 "IPC 서울 강남 1호점을 시작으로 제주와 부산, 인천, 상해, 북경, 홍콩, 뉴욕, 캐나다 등으로 확대, 연내 글로벌네트워크를 완성할 계획"이라고 부연했다.

2015-06-18 16:12:26 백아란 기자
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올 상반기 분양 물량 19만가구 육박할 듯…조사이래 사상 최대치

건설사들, 분양 열기에 물량 대거 늘려 [메트로신문 김형석기자]올해 상반기 아파트 분양 물량이 2000년 이후 최대치를 기록한 것으로 조사됐다. 하반기에도 대거 공급이 예정돼 있고 저금리와 전세난이 지속될 것으로 보여 분양시장의 열기는 당분간 지속될 전망이다. 18일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 6월 현재 분양된 아파트 물량은 총 17만6689가구에 달했다. 이는 지난해 동기(13만5412가구)보다 4만가구 이상 많은 물량으로, 부동산114가 분양계획을 조사한 이래 상반기 최대 수치다. 종전 최대물량은 지난 2005년 16만4525가구였다. 특히 이달 말까지 추가로 1만∼1만5000가구가 공급될 예정으로, 상반기 총 분양 물량은 19만 가구에 육박할 것으로 분석된다. 지역별로는 경기도가 전체 물량의 39.2%인 6만9408가구가 분양됐다. 이어 경상남도(1만9416가구), 충청남도(1만4190가구), 서울(1만2430가구), 경상북도(1만1230가구) 등 순이었다. 올해 아파트 공급이 늘어난 데에는 수요자들이 청약시장에 몰리고 미분양 부담이 줄어들었기 때문으로 분석된다. 최근 청약 1순위 자격 완화 등 청약제도 개편으로 청약자 수가 더 늘어난 것도 주 요인이다. 건설사들도 당초 계획보다 분양 물량을 늘렸다. GS건설은 올초 계획보다 70% 늘린 3만307가구를 분양할 예정이다. 이달 중 분양하는 부천 상동스카이뷰 자이와 8월 예정인 광교 파크자이더테라스, 10월 분양하는 오산 세교 자이 등의 사업은 모두 올해 신규로 수주해 분양계획에 추가됐다. 최근 택지를 매입한 여수 웅천 프로젝트도 11월에 분양할 예정이다. 대우건설은 연초에는 올해 3만1580가구를 공급할 예정이었으나 최근 3만5705가구로 공급계획을 확대했다. 대림산업과 포스코건설은 각각 연초 계획 대비 2000가구 가량 확대한 2만2535가구, 2만146가구를 각각 분양할 예정이다. 호반건설도 올해 초 계획된 분양물량에서 인천 서창2지구와 고양 향동1차, 서울 송파 오금동 등 3곳 1542가구를 추가했다. 이에 따라 연간 분양물량도 1만6485가구에서 1만827가구로 늘었다. 부동산114 관계자는 "메르스 등으로 하반기로 이월된 물량까지 앞으로도 최소 17만에서 최대20만 가구의 아파트가 공급될 전망"이라며 "저금리와 전세난 등의 영향으로 당분간은 분양시장 열기가 지속될 것으로 보인다"고 말했다.

2015-06-18 15:48:27 김형석 기자
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앞으로 서울 재개발조합 채용·상여금 등 규제 까다로워 진다

서울시, '서울시 정비사업 등 표준행정업무규정'을 개정 고시 앞으로 서울시의 재개발·재건축 정비사업 조합과 추진위원회(이하 재개발조합)에 대한 인사·보수 등 행정업무처리 규정이 마련된다. 서울시는 18일 재개발조합의 인사·보수·업무·문서·복무 등 행정업무처리에 관한 기준을 담은 '서울시 정비사업 등 표준행정업무규정'을 개정 고시한다고 밝혔다. 이는 그간 재개발조합이 원칙없이 제각각 운영되면서 조합원들이 피해를 받는 일이 지속적으로 발생한 데 따른 조치다. 행정업무처리 규정은 ▲인사(상근자 채용과 퇴직 절차 기준) ▲보수(명확한 보수와 상여금 지급 기준) ▲업무(분기별 추진실적 공개) ▲문서(문서 보존·관리대장 작성) ▲복무(상근자 근무상황 관리) 등이다. 이번 규정 개정으로 재개발조합은 1년 이내에 서울시의 표준행정업무규정을 적용한 자체 업무 규정을 마련해야 한다. 신설 규정으로는 ▲조합 임원 성과급 금지 ▲조합 임원 연대보증 금지 ▲휴면조합 시행 근거 반영 등이 포함됐다. 조합 임원 성과급 금지는 사업을 시행하는 과정에서 발생된 수익 결과는 조합 임원을 포함한 조합원 전체가 배분 대상이 돼야 한다는 점에서 이번 행정 규정에 명문화했다. 휴면조합의 경우 6개월 이상 실질적인 사업 활동이 없는 경우 임원의 급여 지급이 제한될 수 있다. 다만 재개발조합은 임원 성과급 금지, 휴면조합 급여제한 등을 제외하고 규정 목적 등에 어긋나지 않은 범위 내에서 추가·수정·보완은 가능하다. 시는 이와 같은 내용을 25개 자치구에 전달하고, 모든 재개발조합에서 표준 행정업무규정을 채택해 적용하도록 실행방안을 마련하고 사업시행 전 과정을 관리할 계획이다. 이제원 서울시 도시재생본부장은 "그간 재개발조합이 방만한 운영을 하거나 사업 추진상황을 조합원들에게 공개하지 않고 예산을 낭비해 조합원들이 피해를 보는 사례가 많았다"며 "이번 규정에 따라 투명하고 공정하게 조합을 운영함으로써 정비사업을 원만히 추진할 수 있길 기대한다"고 말했다.

2015-06-18 15:48:05 김형석 기자
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메르스 만큼 무서운 밥상 물가…"장보기 겁난다"

[메트로신문 정은미기자] "물가가 너무 올랐어요. 매번 다른 반찬을 상에 올리는 건 엄두도 못 내요. 채소·과일·생선 등 안비싼게 없어요." 주부 정모(41)씨. "최근 메르스 때문에 손님이 많이 줄었는데 물가가 많이 올라 장사가 더 힘들어요. 가격이라도 싸야 손님들이 좀 살 텐데 어쩌다 오는 손님은 가격만 물어보고는 가네요." 재래시장 상인 임모(54)씨. 밥상 물가가 요동치고 있다. 계속되는 가뭄과 폭염에 채소와 과일 값이 천정부지로 치솟고 육류와 생선 가격도 급등하고 있다. 중동호흡기증후군(MERS·메르스) 확산에 따른 공포로 소비 심리가 뚝 떨어진 상황에서 밥상 물가까지 뛰어오르면서 서민들과 영세상인들의 주머니 사정이 더 악화되고 있다. 18일 서울 가락시장의 배추(1포기·상품) 도매가격은 2183원으로 전년동기보다 75.1%나 증가했다. 그나마도 지난달 말 3584원 하던 것이 39.1% 떨어진 값이다. 지난해 배추 값 폭락에 농민들이 올해 재배 면적을 평년보다 13% 줄인 데다 30년만의 최악의 가뭄으로 강원 영월과 경북 영양 지역의 봄배추 밭에서 출하량이 20% 가까이 줄어든 것이 이유다. 가뭄에 따른 작황 부진은 배추와 양배추뿐만 아니다. 대파(1kg·상품) 가격은 2200원으로 지난해 같은 기간보다 169.6%, 평년보다 72.4% 뛰었다. 양파(1kg·상품) 가격은 870원으로 전년비 122.5%, 감자(20kg·상품)는 2만5764원으로 75.6%, 마늘(1kg·상품)은 3800원으로 41.8%, 건고추는 8200원으로 24.5% 증가했다. 과일 가격도 심상치 않다. 대표적인 여름 과일인 수박(8㎏ 1통)의 평균 소매가격은 1만4588원이다. 지난해 같은 기간 1만2947원에 비해 12.4% 상승했다. 지난해보다 수박 재배면적이 소폭 줄어든 데다 5월 들어 일교차가 큰 날이 이어져 재배환경이 악화됐기 때문이다. 한우, 돼지 가격도 상승세다. 한우(1kg) 등심 가격은 6만5920원으로 지난해보다는 2.3% 평년보다는 9.8% 가격이 올랐다. 냉장 삼겹살(1kg) 가격은 2만3480원으로 지난해 보다 8.8%, 평년보다 22.5% 뛰었다. 특히 삼겹살 가격은 4년 새 최고 수준으로 지난해 겨울 발생한 구제역과 설사병으로 인한 생산성 저하 및 이동 제한으로 공급량이 감소해 매월 고공행진을 이어가고 있다. 국민 생선으로 불리는 고등어(1마리)는 5000원대, 갈치는 1만3200원대로 전년비 각각 25.9%, 30% 상승했다. 주부 김모씨는 "메르스로 가족 건강에 더 신경 쓰고 싶지만 뻔 한 살림살이에 물가는 오르고 있어 장보기가 겁난다"고 말했다.

2015-06-18 15:30:14 정은미 기자