지난해 500만원이상 고가 월세 거래 43건…2014년 대비 72% 증가

지난해 고급 아파트 월세 거래량이 크게 증가했다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부의 지난해 아파트 실거래 자료를 분석한 결과 보증금을 제외한 월세액만 월 500만원 이상인 아파트가 43건으로 2014년 25건보다 72% 증가했다고 21일 밝혔다. 이 가운데 가장 비싸게 거래된 상위 10건의 월세 총액은 9210만원으로 2014년 상위 10건의 월세 총액 8443만원에 비해 9%가량 늘었다. 상위 10건의 개별 거래를 보면 서울 서초구 반포동 선데일 전용면적 255.4㎡가 보증금 3억원, 월세 1000만원에 거래됐고 ▲서초구 반포동 반포자이 전용 244.54㎡가 보증금 3000만원, 월세 1000만원 ▲강남구 청담동 휴먼스타빌 전용 193.51㎡가 보증금 1000만원, 월세 1000만원 등에 거래됐다. 월세가 1000만원인 거래 건수도 5건으로 2014년에 비해 2건 늘었다. 거래금액 상위 10개 단지는 모두 서울 서초, 강남, 용산 등 고급 아파트 밀집 지역이었다. 서초·강남 등 강남권은 대기업과 각종 기업체가 밀집해 있어 사업 편의성을 위한 최고경영자 거주와 자녀 교육을 위한 수요가 많고 용산은 각국 대사관, 외국계 기업, 주한미군 관련 수요 등 월세 거래 대상이 많기 때문으로 풀이된다. 리얼투데이 관계자는 "부동산 투자 트렌드가 시세 차익에서 임대 수익으로 확대되면서 투자자의 증가로 이어질 것"이라며 "올해도 강남권 재건축 사업의 영향으로 고급아파트 월세 거래도 계속해서 증가할 것"이라고 말했다.