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[현장르포] 개발호재·유통공룡 몰려…실수요·투자자 '방긋'

19개 산업단지 들어서는 비전 아이파크 평택 국철·KTX역·공용버스터미널 교통망도 갖춰 지난 19일 오전 10시 30분. 설 연휴 이후 수도권에 최초로 견본주택 문을 연 '비전 아이파크 평택'은 미분양 우려와 주택담보대출 규제 등의 악재 속에서도 방문객들로 북적였다. 견본주택 앞은 '떴다방(이동식 부동산중개업소)'이 줄 지어 자리 잡고 있었다. 이들의 자리 싸움은 치열했다. 개발 호재로 공급 물량이 몰려 있는 평택인지라 견본주택 인근은 여러 브랜드 아파트 견본주택과 각종 공사 건물로 분주했다. 견본주택 내부 모형도, 상담 부스, 유니트, 이벤트 공간은 방문객으로 붐볐지만 부산스럽지 않고 깔끔해 보였다. 유니트는 1층 84㎡A, 2층 75㎡A, 103㎡A형 등으로 개방됐다. 단지 80%는 남향 위주로 배치됐으며 욕실이 넓고 바닥난방이 되는 게 특징이었다. 욕실 문턱을 높여 물기가 새어 나오지 않게 세심하게 설계한 부분도 눈에 띄였다. 전용 84㎡A는 채광과 조망이 양호한 신디라이프로 설계됐다. 넓은 드레스룸에는 중문이 설치돼 독립 적인 느낌을 더했으며 확장 선택시 로이복층유리 이중창이 설치되는 점이 특징이다. 75㎡A는 확장형 공간구성으로 넉넉한 생활공간을 확보한 브로드 리빙을 실현할 수 있다. 103㎡A는 가장 넓은 평형인 만큼 여유롭고 확트인 개방감을 느낄 수 있다. 단지 분양가는 평당 934만원으로 900만원 중후반대에 공급되는 신도심보다 저렴한 편이다. 소사벌지구 분양권 프리미엄(웃돈)은 1500만~4000만원까지 형성돼 있다. 또한 평택시 주요리딩단지 33, 34평형 시세는 912만~1000만원 수준이다. 단지가 위치한 평택 남부권(구도심)은 주거·교육·관공서·녹지·상업시설 등이 갖춰진다. 우선 지역내 학군선호도는 우수한 편이다. 구신도심 학군 모두 이용가능하다. 신도심(소사벌지구) 개발로 학군 확대가 예상된다. 현재 단지 인근에 초등학교가 있지만 새 단지 인구를 수용할 수 있는 단계를 넘어서 새롭게 학교가 들어설 예정이다. 아직 부지는 확정되지 않았다. 평택세무서, 배다리생태공원, 동부공원, 평택남부 문화예술회관, 평택시청, 소사벌 레포츠타운이 가깝다. 소사벌 상업지구와 근접한 거리에는 이마트가 들어설 예정이며 지도상 아래에 는 뉴코아 아울렛이 자리잡고 있다. 소사벌 레포츠타운에는 롯데마트가 있으며 단지와 가까운 안성 IC몰 주변에는 신세계 복합쇼핑몰이 위치할 예정이라 3대 유통사 제품을 골고루 만날 수 있게 된다. 서울과의 접근성도 개선된다. 평택산업단지 인근에는 KTX평택 지제역이 들어서며 국철 1호선 평택역이 인접해 있다. 역에서 멀지 않은 거리에는 평택공용버스터미널도 있어 수도권 실수요층 수요가 확보될 것으로 예상된다. 단지 인근에는 개발 호재가 많다. 현재까지 주요 조성 산업단지는 10개 단지 약 340만평이며, 추진 중인 곳은 9개 단지 520만평에 달한다. 모두 19개단지 860만평이다. 이 가운데 삼성전자가 약 120만평, 브레인시티 약 145만평, 황해 경제자유구역 약 132만평을 차지한다. 삼성전자는 일대에 100조원을 투자한다. 미군기지는 군인, 군무원, 관련기업체 직원 등 7만~10만명 신규 유입, 약 6900가구 영외 거주자가 예상된다. 현대산업개발은 주한미군기지내 기지차량정비시설 비롯해 18개 시설물 31개동 건립 프로젝트를 수주했다. 브레인시티는 미래창조국제과학 도시로 개발될 계획이다. 평택시는 개발 호재로 땅값이 상승하고 있다. 평당 주택가격은 2013년 631만원에서 올해 687만원까지 올랐다.

2016-02-21 11:49:28 박상길 기자
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[주간분양캘린더] 신진주 역세권 센트럴 웰가 外

2월 마지막 주에는 본격적인 이사철과 개학 등으로 주택 시장에 봄 기운이 감돌기 시작하면서 건설사마다 분양 채비가 한창이다. 21일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 7곳에서 5511가구가 청약 접수를 받는다. 전주 442가구보다 1146% 증가한 수치다. 견본주택 개관을 앞둔 곳은 15곳이며 당첨자발표는 5곳, 계약은 10곳에서 이뤄진다. 청약 접수를 받는 단지로는 '비전 아이파크 평택(585)'이 유일하다. 지방에서는 '울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐(2040)', '신진주역세권 센트럴 웰가(1152)', '모아엘가 에듀파크(593)' 등이 눈에 띈다. 이가운데 오랜 만에 진주 부동산 시장을 달군 신진주역세권 센트럴 웰가를 주목할만하다. 지난 19일 견본주택 문을 연 비전 아이파크 평택에는 30대 젊은 부부부터 40~50대 중장년층, 60~70대 노년층까지 다양했다. 방문객들은 펜트리나 넓은 드레스룸, 알파룸 등 실거주자들을 배려한 실용적인 내부 설계에 많은 관심을 보였다. 진주시내에 거주하는 이모씨(33)는 "이미 진주에서 아파트 시세를 이끄는 같은 브랜드의 더 퀸즈 웰가 아파트보다 마감이나 내부구조가 더 좋은것 같다" 며 "지금 전세로 살고 있는데 내 집 마련을 위해 친한 동네주민과 방문했고, 주말에 남편과 한번 더 방문할 예정"이라고 말했다. 경상대 인근에 거주하는 김모씨(38)는 "신진주역세권 개발지구가 현재 거주지 인근이라 아파트 분양 전부터 입지나 개발가치에 대해 관심이 많았는데 와보니 평면도 실용적으로 잘 나와서 마음에 든다" 며 "자녀들이 초등학생인데 아이특화 설계나 교육특화 시설이 마련돼 꼭 한번 살아보고 싶다"고 덧붙였다. 단지 인근에는 개발 호재가 풍부하다. 진주시 가좌동 일원에 96만4693㎡ 규모의 신진주역세권 도시개발사업지구 개발이 계획돼 있다. KTX진주역을 낀 이 지구는 2만여 명을 수용하는 7181세대의 주거지역과 유통, 상업 시설 등이 조성될 예정이다. 신진주역세권 도시개발사업지구 남측으로는 65만㎡ 규모의 항공산업 국가산업단지가 조성된다. 국내 유일의 완제기(완성된 항공기) 생산업체인 한국항공우주산업(KAI) 공장뿐만 아니라 국내외 33개 이상의 연관 부품 생산기관이 들어선다. 산업단지가 완공되면 20조원의 경제유발 효과와 함께 5만8000여 명의 고용창출이 기대된다. 그 외 정촌산업단지가 조성돼 있고 뿌리산업단지도 추진될 예정이다. 이 외에도 진주혁신도시 입구와 약 2㎞ 거리에 있고, 국립 경상대학교, 가좌2지구 택지개발지구가 인접해 있다.

2016-02-21 11:48:58 박상길 기자
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임금피크제 도입 현황, 주요 25개 그룹 중 절반도 안돼

[메트로신문 정은미기자] 삼성, 현대자동차, SK, 롯데 등 주요 25개 그룹 중 11개 그룹만이 1월 현재 모든 계열사에 임금피크제를 시행하고 있는 것으로 나타났다. 전국경제인연합회가 21일 발표한 '25개 그룹 임금피크제 도입 현황' 조사에 따르면, 모든 계열사가 임금피크제를 시행하고 있는 그룹은 삼성, 현대차, LG, 롯데, 한진, 두산, CJ, 대림, 한진중공업, 한국타이어, 삼천리 등 11개 그룹으로 조사됐다. GS, LS, 현대산업개발 등 3개 그룹은 연내 전계열사로 확대 실시할 예정이다. 주요 그룹별 임금피크제 도입 현황을 살펴보면 SK그룹은 SK텔레콤, SK하이닉스, SK케미칼, SKC, SK해운, SK건설, SK증권, SK플래닛, 워커힐 등 대부분의 계열사들이 도입을 완료했다. GS그룹은 GS칼텍스, GS에너지, GS리테일, GS홈쇼핑, GS E&R, GS건설 등이 이미 시행 중이며, 금년 내 모든 계열사로 확대 시행할 방침이다. 현대중공업그룹은 조선3사(현대중공업, 현대미포조선, 현대삼호중공업)포함 5개 계열사가 시행 중이며, 나머지 계열사도 도입 검토 중에 있다. 한화그룹은 한화, 한화케미칼, 한화첨단소재 등 25개 계열사가 금년부터 시행 중이다. KT그룹은 KT, KT is, KT cs, KT service(북부/남부) 등 25개 주요 계열사가 시행 중으로, 신세계 그룹은 대부분의 계열사가 도입을 완료했고 조선호텔만 노사협의 중에 있다. 전경련 정조원 환경노동팀장은 "중국 경기둔화, 미국 금리인상, 저유가 등으로 경제가 어려운 상황에서 올해부터 정년연장이 시행됐다"며 "기업들이 신규채용을 조금이라도 늘리기 위해서는 임금피크제 도입이 시급하며"고 강조하고, 이를 위해 노조 등 제 주체들의 협조를 당부했다.

2016-02-21 11:00:00 정은미 기자
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KB대학생봉사단 통합발대식 개최…금융교육·나눔 실천

KB국민은행은 지난 19일 명동 유네스코 회관에서 국민은행이 후원하는 대학생경제금융교육봉사단(폴라리스)과 대학생해외봉사단(라온아띠) 통합발대식을 개최했다고 21일 밝혔다. 이번에 선발된 대학생 봉사단원은 앞으로 6개월간 국민은행과 함께 재능기부 및 나눔 봉사활동을 펼칠 예정이다. 폴라리스는 전국 8개 지역에서 연간 400명의 봉사단원이 선발되며, 청소년과 소외아동을 위해 '찾아가는 경제금융교육'을 진행한다. 또한 한국YMCA전국연맹과 함께 운영되는 라온아띠는 아시아 저개발 5개국 대상 빈곤아동 교육지원 등 지역사회 발전을 위해 연간 40명의 현지 봉사단원을 파견한다. 이날 발대식에서는 봉사단원들은 지난 활동을 되돌아보고 국민은행 봉사단원으로서의 소속감과 자긍심을 높이는 뜻 깊은 시간도 가졌다. 발대식 종료 후에는 금융권 취업을 앞둔 대학생 봉사단원을 위해 국민은행 인력지원부 오택 채용팀장이 '맞춤형 취업특강'도 실시했다. 폴라리스 단원으로 선발된 한 참가자는 "투철한 사명감을 가지고 유익한 경제금융교육을 제공하기 위해 최선을 다하겠다"고 포부를 밝혔다. 국민은행 관계자는 "국민은행과 함께하는 나눔의 실천을 통해 대학생 봉사단원의 진심이 널리 전해지길 바란다"며 격려했다. 국민은행은 청소년을 위한 미래가치 창출과 지역사회 발전에 기여하는 은행을 만들기 위해 앞으로도 대학생 봉사단의 활동을 적극 지원할 예정이다.

2016-02-21 10:39:28 김보배 기자
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허창수 GS회장, 신임 임원에게 "한계를 뛰어넘는 노력해라"

[메트로신문 정은미기자] 허창수 GS 회장이 신임 임원들에게 끊임없이 자신의 한계에 도전해 최고의 실력을 갖출 것을 당부했다. 21일 GS그룹에 따르면 허 회장은 지난 19일 제주도 엘리시안 제주리조트에서 열린 GS 신임임원들과의 만찬 자리에서 "임원들은 세계적 수준의 기업들과 경쟁해 탁월한 성과를 창출해 내는 글로벌 경쟁력을 갖춰야 한다"면서 "GS의 임원으로서 앞으로 더 큰 리더가 되겠다는 목표와 생각을 갖고 끊임없이 자신의 한계에 도전하며 최고의 실력을 키워가야 한다"고 말했다. 이날 만찬은 지난 14일부터 6박7일 일정으로 진행된 'GS 신임임원 과정' 중 허 회장이 이들을 직접 격려하기 위해 마련된 자리다. 허 회장은 2005년 GS 출범 이래 해외출장 관계로 한차례 거른 것을 제외하고는 매년 신임임원들과 직접 소통하는 자리를 갖고 있다. 이날 허 회장은 GS 신임임원들에게 ▲스스로가 최고의 경쟁력을 갖추어줄 것 ▲구성원들이 최고의 성과를 낼 수 있도록 리더십을 발휘해줄 것 ▲사회 윤리적으로도 모범을 보여줄 것 등을 당부했다. 허 회장은 장자 추수편의 '정중지와 부지대해' 구절을 인용해 "우물 안의 개구리에게 바다에 대해 설명할 수 없는 것은 자신이 속한 곳에 얽매여 있기 때문"이라며 "여러분들도 세계 최고의 실력을 갖추기 위해 물리적인 제약과 자신의 한계를 뛰어 넘는 노력이 필요하다"고 강조했다. 허 회장은 또 최근 영국 프로축구 프리미어리그에서 돌풍을 일으키며 1위 자리에 올라 있는 '레스터시티FC' 팀을 사례로 들며 "레스터시티의 라니에리 감독은 새로 부임하자마자 선수들 개개인의 잠재력을 극대화하기 위해 노력하면서도 가장 효율적으로 골을 넣어 승리하는 방법에 대해 선수들과 끊임없이 소통해 왔다"며 "그 결과 레스터시티는 2년 전까지만 해도 2부 리그를 전전했지만 올 해는 우승을 바라보는 최강의 팀이 됐다"고 말했다. 그는 "리더란 조직이 나아가야 할 비전을 제시하고 그 비전을 향해 전진할 수 있도록 동기부여 하는 사람이며 뛰어난 리더는 본인이 아니라 함께하는 구성원들을 통해 최상의 결과를 만들어 낸다"고 설명했다. 이와 더불어 허 회장은 "GS는 전남창조경제혁신센터의 활성화와 사업 성공을 위해 다양한 조직들과 네트워크를 형성하며 사업을 진행해 가고 있다"면서 "회사들간에도 보다 적극적인 인력 교류와 협업을 통해 그룹 전체적으로 긍정적인 시너지를 낼 수 있도록 노력해 달라"고 강조했다.

2016-02-21 10:21:12 정은미 기자
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LG전자 노동조합, 다문화 가정에 '고향 나들이' 선물

[메트로신문 정은미기자] LG전자 노조대표는 지난 19일 서울 영등포구에 위치한 LG전자 노동조합 사무실에서 다문화 가정의 고향 방문 왕복항공권 및 협력사 임직원 자녀 장학금 전달식을 개최했다고 21일 밝혔다. LG전자 노동조합은 지역 복지재단 및 임직원의 추천을 받은 다문화 가정 총 32가구를 'USR 고향방문단'으로 선정하고 가족 구성원 모두(총 113명)에게 왕복 항공권을 증정했다. 또 현지에서도 손쉽게 사용할 수 있는 'LG전자 전자레인지'도 선물했다. LG전자 노동조합은 이날 'USR 협력사 장학금' 전달식도 개최했다. 'USR 협력사 장학금'은 초등학교부터 대학교에 재학중인 LG전자 협력사 임직원 자녀 중 성적이 우수하고 품행이 바른 학생을 선정해 지원하는 장학금이다. 올해는 총 17명의 학생들이 장학금을 받았다. LG전자 노동조합은 2010년 1월 국내 기업 최초로 'USR 헌장'을 선포하며 노동조합 활동의 새로운 패러다임을 제시했다. 노동조합은 조합원의 권익 신장뿐 아니라 사회 구성원으로서의 책임도 다해야 한다는 것이다. 이에 따라 노동, 인권, 소비자, 환경 등 7개 영역에 걸쳐 ▲소비자를 위한 생산·품질 강화활동 ▲환경보호 활동 ▲해외법인과 연계한 빈곤국가 구호활동 ▲저소득층 지원 사업 등 다양한 USR 활동을 전개 중이다. LG전자 노동조합은 지난 2013년 7월부터 십시일반으로 기금을 모아 매년 1억여 원 규모의 저소득층 지원 사업을 전개하고 있다. 독거노인가정·조손가정을 대상으로 생활필수품 전달, 집 수리, 기념일 축하 이벤트 등 다양한 활동으로 지역 사회에서 호평을 받고 있다.

2016-02-21 10:13:00 정은미 기자
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영토 확장에 나선 '삼성 페이'

[메트로신문 정은미기자] 삼성전자의 모바일 결제 서비스 '삼성 페이'가 내달 중국에 서비스를 시작하며, 저변 확대에 나선다. 21일 삼성전자에 따르면 지난해 8월 국내에 출시한 삼성 페이는 9월 미국에서도 정식 서비스를 시작해 최근 출시 6개월 만에 누적 결제금액 5억달러, 가입자수 500만 명을 돌파하는 기록을 세웠다. 이는 '삼성 페이'에 대한 소비자들의 신뢰와 사용 편의성, 최대의 범용성, 안전한 결제에 대한 보안성을 증명한 것으로 풀이된다. 삼성전자는 그 동안 소비자들의 신뢰와 지지를 바탕으로 3월 내 중국에서도 삼성 페이 서비스를 시작한다. 호주, 브라질, 싱폴, 스페인, 영국과 캐나다에서도 서비스 확대를 준비하고 있다. 삼성전자는 보다 편리한 모바일 결제 서비스를 위해 관련 업계와의 국가별 파트너사도 더욱 확대한다. 지난해 미국과 한국에서 삼성 페이를 출시한 후 70여 개의 주요 은행들과 협력해 모바일 결제 서비스를 제공해 오고 있다. 국내에서는 현재 삼성카드, KB국민카드, 롯데카드와 협력해 온라인 결제 서비스를 제공하고 있다. NH농협카드, BC카드, 하나카드도 곧 온라인 결제 서비스를 실시할 예정이다. 삼성전자는 앞으로 삼성 페이에 다양한 멤버십 카드와 대중교통 카드 서비스를 지원해 결제에서부터 포인트 적립, 대중교통 이용까지 지갑 없이도 자유로운 모바일 라이프를 만들어간다는 계획이다. 삼성전자 무선사업부 이인종 부사장은 "최대의 범용성을 갖춘 삼성 페이를 더 많은 소비자들에게 경험하게 하는 것을 목표로 앞으로 소비자를 위한 다양한 서비스를 선보일 것"이라고 말했다.

2016-02-21 10:12:11 정은미 기자