메트로신문

[부동산특집] 두산건설,3월 '남양주 두산위브 트레지움' 1620가구 공급

두산건설은 오는 3월 경기도 남양주시 화도읍에서 '남양주 두산위브 트레지움' 59~84㎡ 1620가구를 공급한다. 이 가운데 일반분양은 전용면적 기준 ▲59㎡A타입 141가구 ▲59㎡B타입 6가구 ▲74㎡A 타입 83가구 ▲74㎡B타입 96가구 ▲84㎡ 194가구 등 520가구다. 남양주 두산위브 트레지움은 올해 하반기 착공 예정인 제2외곽순환도로 수동나들목이 단지 가까이에 있다. 제2외곽순환도로는 수도권을 원스톱으로 이동할 수 있을 뿐만 아니라 제2중부고속도로 및 구리~포천고속도로와 함께 격자형 도로망을 형성한다. 제2외곽순환도로의 경우 구간별로 화도~양평구간은 2020년 개통 예정으로 공사가 진행 중이며, 포천~화도구간은 2022년 개통예정이다. 여기에 오남~수동간 국지도 98호선 도로가 지난해 11월 착공해 2020년 11월 공사를 끝낼 계획이다. 경춘선 마석역 및 천마산역을 이용하면 7호선 상봉역 환승이 편리해 서울 출퇴근이 가능하다. 광역버스노선인 M버스는 올 상반기 중 노선이 추가될 예정이다. 더불어 서울~춘천 고속도로, 경춘북로(46번), 경춘로, 수석~호평간 고속도로 이용도 편리하다. 남양주 두산위브 트레지움은 단지 바로 뒤에 송라산이 접해 있으며 천마산 군립공원이 자리잡고 있다.남양주 두산위브 트레지움은 4-베이(bay) 판상형 설계를 도입하고, 주방~거실 맞통풍, 팬트리, 알파룸 등이 적용된다. 단지 내 커뮤니티시설로 운동시설인 피트니스센터, 스크린골프연습장을 포함한 실내골프연습장을 비롯해 작은도서관, 멤버스카페, 키즈카페, 테라스카페, 어린이집, 미니축구장(예정) 등이 조성된다. 분양 관계자는 "교통환경이 뛰어나고 주거환경이 쾌적하다는 점 때문에 수요자들의 문의가 이어지고 있다"며 "그동안 저평가 받았던 화도읍이 각종 개발호재와 더불어 남양주 두산위브 트레지움 분양을 계기로 새롭게 주목 받고 있다"라고 설명했다.

2018-02-21 11:06:00 이규성 기자

[부동산특집] 한화건설 3월 '익산 부송 꿈에그린' 626가구 분양

한화건설은 오는 3월 전북 익산시 부송동 1102번지에서 '익산 부송 꿈에그린'을 분양한다. 익산 부송 꿈에그린은 59~134㎡, 626가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 206가구 ▲74㎡ 140가구 ▲84㎡ 276가구 ▲134㎡ 4가구다. 주거공간과 바로 연결되는 1~2층에 위치한 상업시설은 기존 익산시 아파트와 차별화된 원스톱 라이프를 제공할 전망이다. 상업시설은 계약면적 1만1500㎡(1층 약 6700㎡, 2층 약 4800㎡)으로 약 130개의 점포가 입점한다. 익산 부송 꿈에그린은 익산에서 처음 선보이는 브랜드 복합단지다. 단지 바로 앞에는 익산 도심을 가로지르는 관문도로인 무왕로가 위치해 있고 단지와 자동차로 20분 거리 이내에는 익산고속터미널을 비롯해 KTX와 SRT가 정차하는 익산역도 있어 광역교통망 이용도 수월하다. 또한 익산 부송 꿈에그린은 익산 내 주요 업무지역으로 출퇴근이 쉽다. 특히 단지가 위치한 익산시는 최근 국가식품클러스터를 조성한다. 2020년까지 입주업체들이 본격적으로 공장을 착공하면 매출 15조원, 수출 3조원, 2만2000명의 고용효과가 나타날 것으로 내다보고 있다. 익산 부송 꿈에그린은 익산시 신 주거중심인 부송·어양동 생활권에 있다. 우선 홈플러스, 롯데마트, LG 베스트샵, CGV가 단지와 직경 1.5㎞ 이내에 위치해 있다. 단지 주변으로는 부송공원, 두레공원, 익산시민공원 등이 있다. 특히 익산중앙체육공원에는 풋살장, 농구장, 테니스장 등 운동시설이 잘 갖춰져 있다. 류진환 한화건설 분양소장은 "익산시는 한동안 신규 공급이 거의 이뤄지지 않아 신규 아파트의 수요가 높은 곳"이라며 "브랜드, 입지, 상품성의 3박자를 갖춘 '익산 부송 꿈에그린'은 지역 실수요자들에게 높은 관심을 받을 것"이라고 말했다.

2018-02-21 11:05:36 이규성 기자

[부동산특집] 대림산업,'e편한세상 보라매 2차' 626가구 분양

대림산업은 서울 영등포구 신길로 29일대에 'e편한세상 보라매 2차'를 2월 말 분양한다. e편한세상 보라매 2차는 859가구 가운데 626가구를 일반 분양한다. 일반 분양 가구수는 ▲59㎡ 210가구 ▲84㎡ 416가구다. 아파트 주변에 약 1만 가구 규모의 신길뉴타운은 여의도와 강남 대체주거지로 꼽힌다. 최근 GS건설, SK건설 등 대형 건설사가 공급한 단지들이 높은 청약률을 기록한 바 있다. e편한세상 보라매 2차는 강남 일대, 가산디지털단지 등을 연결하는 7호선 신풍역이 가깝고 올림픽대로를 타고 서울 강남권 전역은 물론 서부간선도로를 통해 서울 서부권과 인천, 광명 등으로 이동할 수 있다. 버스를 이용하면 서울역을 비롯해 인천국제공항, 광명, 안양, 수원 등으로 이동할 수 있으며 여의도~광명~안산을 잇는 신안산선이 개통된다. 신안산선 대림삼거리역(예정)을 이용해 여의도역까지 네정거장만에 도달할 수 있다. 신길로 일대는 신풍역을 비롯해 신대방동까지 아우르는 생활권이다. 아파트 주변에 목동 학원가를 연결하는 셔틀버스도 운행 중이다. 롯데백화점 관악점, 이마트 구로점, 타임스퀘어, 현대백화점 디큐브시티 등 편의시설과 40만㎡ 규모의 대규모 녹지인 보라매공원이 가깝다. 도보 5분 거리에 강남성심병원이 있다. 입주민을 위한 다양한 특화설계로 거실과 주방에 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 깔아 층간 소음을 효과적으로 저감한다. 세대 내부에는 모서리 부분까지 끊김이 없는 단열 라인과 열교 차단 설계를 적용한다. 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 외부 소음과 냉기를 차단한다. 입주자는 스마트폰 애플리케이션을 통해 조명, 가스, 난방 등을 원격으로 조절할 수 있으며 세대 내 월패드를 통해 자신이 주차한 위치를 확인할 수 있다. 단지 내 커뮤니티에는 실내골프연습장, 라운지 카페, 휘트니스 센터 등이 들어선다.

2018-02-21 11:05:01 이규성 기자

[부동산특집] 현대건설, 김포 힐스테이트 리버시티 3510가구

봄철 아파트 분양 성수기가 다가오면서 주택시장도 기지개를 켜고 있다. 주택시장은 이달 셋째주에 청약물량 2곳 162가구, 모델하우스 5곳만 열릴 정도로 한산했다. 평창 동계올림픽과 비수기 영향이 탓이다. 그러나 건설업체들은 올림픽 이후 3∼4월에 전국에서 5만여가구가 쏟아낼 예정이다. 시장 눈치를 살피던 건설업체도 새 아파트 공급에 나설 예정이어서 수요자들의 관심을 끌 전망이다. 전문가들은 대출규제 등 부동산 규제를 꼼꼼히 따져 청약 전략을 수립하라고 조언한다. 새로 분양될 아파트는 입지와 분양가에 따라 수요자들의 선택을 받을 것으로 예상된다. <편집자주> 현대건설은 경기도 김포시 고촌읍 향산리 일대에 '힐스테이트 리버시티'를 오는 3월 말 분양한다. 힐스테이트 리버시티는 3510가구 규모다. 1단지는 1568가구, 2단지는 1942가구다. 전용면적별로 ▲68㎡ 740가구 ▲76㎡ 724가구 ▲84㎡ 1415가구 ▲102㎡ 441가구 ▲108㎡ 18가구 ▲테라스·펜트·복층형 172가구다. 힐스테이트 리버시티는 현대건설 자체사업장으로 부지 매입부터 시공까지 현대건설이 책임진다. 김포 향산지구 도시개발사업 사업지 규모는 39만5058㎡에 달한다. 서울 왕십리뉴타운(33만7200㎡)보다 큰 규모다. 이곳에는 공동주택을 비롯해 단독주택, 초등학교, 도로, 공원 등이 들어선다. 일부 세대의 경우 한강 조망권이 확보된다. 김포한강로와 김포대로가 인접해 있다. 김포 향산지구 도시개발사업지와 인접한 한강시네폴리스는 김포의 대표 개발 사업이다. 한강시네폴리스 사업은 영화와 방송, 영상산업 중심의 문화콘텐츠 기업도시로 규모만 112만㎡에 달한다. 현재 사업 실시계획인가가 완료된 상태로 상업시설, 컨벤션, 주거시설 등이 개발된다. 김포 향산지구는 교통환경도 크게 개선된다. 단지 인근으로 오는 11월 김포도시철도가 개통된다. 김포도시철도는 김포 양촌역을 시작으로 서울 강서 김포공항역까지 잇는 총 길이 23.63㎞에 달하는 노선이다. 역은 모두 10개가 생기며, 지난 2004년 착공해 올해 말 개통한다. 힐스테이트 리버시티와 인접한 풍무역에서 3개 노선 환승이 가능한 김포공항역까지 2개 역이면 이동이 가능하다. 소요시간은 풍무역에서 김포공항까지 10분대, 여의도까지 30분대, 강남까지 40분대다. 김포시는 정부의 강도 높은 부동산 규제 대책을 피한 지역이다. 청약조정대상지역은 물론 투기과열지구에서 벗어나 있다. 힐스테이트 리버시티는 미세먼지 저감 특화설비로 청정 아파트로도 만든다.

2018-02-21 11:04:34 이규성 기자

신세계 제주소주 '푸른밤' 출시 4개월만에 300만병 판매 돌파

신세계그룹은 제주소주 '푸른밤'이 출시 4개월만에 300만병 판매를 돌파했다고 21일 밝혔다. 아직 수도권 등 일반 주류업소에 거의 입점되지 않았고 제주소주 인수 후 첫 제품인 점 등을 감안, 4개월만에 300만병 판매 돌파는 고무적이라는 평가다. 특히 푸른밤은 제주지역에서 판매가 늘었다. 제주지역 이마트 3개점(제주점·신제주점,·서귀포점)의 소주 카테고리에서'푸른밤'이 차지하는 비중은 10% 이상을 차지했다. 또 '푸른밤'은 지난해 10월 몽골 수출길에 오른 후 현지에서 일 평균 100병 넘게 팔리며 좋은 반응을 얻고 있다. 이 외에도 '푸른밤'은 최근 국군복지단에서 관리하는 군(軍) 면세주류에 새롭게 선정되기도 했다. 3월부터는 전국 군부대에서도 푸른밤을 만날 수 있게 됐다. '푸른밤'은 지난해 9월 제주소주가 알코올도수 16.9%의 저도주 '짧은밤'과 20.1%의 고도주 '긴밤' 등 2종으로 출시한 소주로다. 제주지역을 비롯해 이마트, 신세계백화점, 트레이더스, 이마트24, 이마트에브리데이, 노브랜드 등 신세계그룹 유통채널에서 판매되고 있다. 김운아 제주소주 대표는 "신제품 '푸른밤'이 높은 매출비중을 보이는 등 제주지역 소주시장에 성공적으로 안착했다"며 "군(軍) 면세주류에도 선정된 만큼 앞으로 '푸른밤' 소비층이 더욱 확대될 것으로 기대한다"고 말했다.

2018-02-21 10:56:24 김유진 기자

지난달 미세먼지·한파 공습…가전판매·인터넷 쇼핑 '특수'

지난달 한파에 이어 미세먼지가 기승을 부리며 가전전문판매점과 인터넷 쇼핑이 특수를 맞이했다. 21일 롯데멤버스가 발표한 L.POINT의 '2018년 1월 L.POINT 소비지수'에 따르면 지난달 가전전문판매점은 전년 동월 대비 12.7% 상승을 기록하며 최근 4년 내 가장 큰 폭으로 상승했다. 인터넷 쇼핑은 15.1% 늘었다.우선 미세먼지 공습으로 인해 소비자들이 외출을 꺼리면서 공기청정기, 의류관리기, 가습기 등 건강가전 판매량이 크기 증가했다. 특히 공기청정기는 미세먼지가 사계절 내내 기승을 부리면서 가정 내 필수가전으로 자리매김한 것으로 보인다. 인터넷 쇼핑은 전년 동월 대비 소비가 15.1% 증가했다. 특히 미세먼지 관련 건강마스크의 매출이 전년 동기 대비 가장 큰 폭으로 늘었다. 이 외에도 인터넷쇼핑을 통해 공기청정기, 일반 청소기, 핸디형 청소기 등의 구입이 급증한 것도 확인할 수 있었다. 한편 올해 1~2월은 설 특수와 평창 동계올림픽과의 시너지가 기대되고 있다. 최근 명절마다 황금연휴로 해외여행이 증가하면서 명절 특수를 기대하기 어려웠으나, 올해만큼은 국내에서 열리는 평창 동계올림픽으로 인해 내수진작효과가 나타날 것으로 전망된다. 부정청탁금지법의 개정으로 국내산 농 축 수산물 선물한도가 5만원에서 10만원으로 상향되면서 설 연휴 3주 전(1월25일부터 2월18일까지)부터 선물을 준비하는 움직임은 지난 해(1월6일부터 1월30일까지) 대비 5만원~10만원 구간에서 높게 나타났다. 실제 대형마트에서는 5만원 이상 햄 선물세트 매출이 전년 설 대비 115% 증가했다. 5만원 이상 햄 참치 식용유 선물세트는 17%, 5만원 이상 굴비세트는 14.2%가 각각 늘었다. 인터넷 쇼핑에서는 5만원 이상 통조림 햄 선물세트가 지난 해 대비 195%로 크게 증가했고 5만원 이상 홍삼?인삼 선물세트가 111% 증가한 것으로 나타났다. 평창 동계올림픽 특수를 가장 먼저 누린 곳은 가전전문판매점이다. 올해 1월 가전전문판매점에서는 OLED와 UHD 등 대형TV 매출이 전년 동월 대비 큰 폭 증가했다. 가전업계 관계자는 "올림픽의 역동적인 경기장면을 보다 좋은 화면으로 즐기고 싶은 소비자들의 욕구가 반영된 결과로 보인다"고 말했다. 앞서 소치 동계올림픽 기간(2014년 2월7일부터 2월24일까지)에는 스포츠 의류 잡화, 스케이트?썰매, 스키?보드 등 겨울 스포츠 용품뿐 아니라 맥주, 간식?안주거리 판매가 전년 동기 대비 큰 폭으로 증가했었다. 이번에도 올림픽 특수가 이어질 것으로 전망된다. 황윤희 롯데멤버스 빅데이터부문장은 "지난 1월은 '삼한사미(3일은 추위 4일은 미세먼지)'라는 말이 등장할 정도로 한파와 미세먼지 특보가 여러 차례 발령됐다"며 "외출을 줄이고 인터넷을 통해 쇼핑하는 '방콕족'이 늘고 한파뿐 아니라 미세먼지 관련 가전제품의 수요가 증가하면서 국내 소비에 큰 영향을 미쳤다"고 설명했다. 이어 "2월은 설과 평창 동계올림픽의 시너지를 통해 소비지수에 긍정적인 효과를 미칠 것으로 예상한다"며 "평균 기온이 평년 수준으로 회복될 것으로 전망되면서 유통업계 전반에서 소비가 상승할 것으로 보인다"고 덧붙였다.

2018-02-21 10:12:59 김유진 기자

[특징주]키움증권, 자본확충 기대감에 주가 상승세

키움증권이 3500억원 규모 상환전환우선주(RCPS) 발행을 결정하면서 주가가 상승세를 보이고 잇다. 21일 오전 10시 10분 현재 키움증권은 전거래일보다 3500원(3.35%) 오른 10만8000원에 거래되고 있다. 키움증권은 전날 제3자 배정 상환전환우선주 3552억원 규모를 발행한다고 발표했다. 신주 발행가액은 10만7859원으로 배당수익률은 최초 2년간은 4.1%, 3년 부터는 금융채에 2.172%를 더해 제공한다. 장 초반 자본 증가에 대한 불확실성이 확대되면서 하락세를 보였지만 업계의 긍정적인 반응이 나오자 주가는 곧 반등했다. 금융투자업계에서는 주당순자산가치(BPS)증가로 ROE(자기자본이익률) 하락 및 PBR(주가순자산비율) 하락에 따른 희석 영향은 미미할 것으로 보고 있다. 원재웅 NH투자증권 연구원은 "키움증권은 상환우선주 발행으로 자기자본은 1조5000억원에서 1조9000억원까지 증가할 것"이라며 "발행자금은 향후 PI(자기자본) 투자 및 신사업 확대, M&A(인수합병) 자금 등으로 활용될 전망"이라고 긍정적으로 전망했다. 이어 그는 "자기자본이 증가하면서 자연스럽게 신용공여 확대로 연결된다는 점이 의미가 있다"고 판단했다.

2018-02-21 10:12:34 손엄지 기자

금감원, 금융 진로교육 동영상 등 개발

금융감독원은 다양한 진로교육에 쉽게 활용할 수 있도록 금융 진로교육 동영상 및 강의안을 개발해 보급한다고 21일 밝혔다. 동영상은 금융의 역할과 금융산업 개관, 은행·금투·보험 등 금융회사별 기능 및 주요 업무, 금융인의 자질 등 다양한 정보를 담고 있다. 이와 함께 학생들이 이해하기 쉽고 흥미를 가질 수 있도록 중학생 남·녀 주인공이 다양한 금융회사를 방문해 업무를 직접 체험하는 스토리텔링 형식으로 구성했다. 중·고등학교의 수업시간을 고려해 총 40분 내외로 제작했으며, 필요시 금융권역별로 선택해 활용할 수 있도록 섹션을 구분했다. 금융 진로교육 강의안은 교사와 금융교육 강사들이 진로교육시 기본 교육자료로 활용할 수 있도록 특화했다.

2018-02-21 10:01:34 안상미 기자

티몬, 신학기 준비 인기상품 50% 이상 할인 판매

티몬은 3월 신학기를 앞두고 25일까지 '신학기 대전'을 진행하며 노트북을 비롯해 문구류, 패션상품 등 관련된 600여개 상품을 최대 50%이상 할인 판매 한다고 21일 밝혔다. 티몬은 이번 행사에서 매일 4개씩 대표상품을 선정해 특별한 가격에 선보인다. 21일에는 갤럭시J3(2017)를 초등학생 첫 스마트폰 사전예약프로그램을 적용해 5만9000원에 판매한다. 2년 약정이며 통신비로 매달 1만7600원만 납입하면 된다. 단말기 지원금과 통신비 2개월 무료, 실시간 위치확인 등 다양한 혜택을 적용해 구매 부담을 줄이고 아이들의 안전을 확인할 수 있도록 도와준다. 22일에는 LG전자의 울트라PC(15UD480-GX50K)를 온라인 최저가 수준인 77만5000원에 판매한다. 광시야각 IPS패널 디스플레이에 최신 8세대 쿼드코어 CPU, 8GB DDR4 메모리, 256GB SSD를 탑재했다. 이 외에도 샘소나이트 레드의 알비다2 백팩, 홀리가든 별스니커즈, 아리아퍼니처 책상 등 신학기 준비를 위한 다양한 상품들이 마련됐다. 이번 행사에서는 2만원부터 20만원까지 구매금액대별로 최대 10%를 할인 받을 수 있는 장바구니 쿠폰도 지급한다. 임석훈 티몬 리빙본부장은 "2018년 봄학기가 다가오며 신학기 준비를 위해 관련 상품을 찾는 소비자들이 증가하고 있다"며 "학부모들과 학생들이 부담 없는 가격으로 우수한 품질의 제품을 준비하실 수 있도록 이번 기획전을 마련했다"고 말했다.

2018-02-21 09:59:51 김유진 기자

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