"하반기, 신도시 내 분양가상한제 아파트 노려라"
하반기 분양가상한제 적용을 받는 신도시 및 뉴타운 아파트 분양이 이어진다. 송도신도시를 비롯해 검단신도시, 광명뉴타운 등 지역 내 최중심에 입지하는 단지들이 속속 분양을 앞두고 있어 예비청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 여전히 원자재값 상승에 따른 공급 부족 우려가 커지고 있어서다. 신도시나 택지지구, 그리고 뉴타운 등 대규모 주택공급이 이뤄지는 지역 내에 최중심 입지는 상업, 문화, 자연환경 등의 인프라가 고루 갖춰지는 장점이 있다. 하반기에 노려볼 만한 신규 분양으로 송도신도시에서는 채드윅국제학교가 위치한 송도 1공구에 사실상 마지막 기회인 '월드메르디앙 송도'가 분양에 들어갔다. 전용 78㎡, 83㎡, 84㎡A, 84㎡A-1 등 선호도 높은 중형타입이다. 채드윅송도국제학교가 도보 7분 이내에 위치해 있고, 신정초, 인천연송초, 인천포스코고, 연송고등학교 등의 학교와 송도 최대 규모의 학원가가 인접해 있다. 센트럴파크, 미추홀공원, 송도달빛공원 등 크고 작은 공원이 단지와 인접해 있다. 송도트램(예정)이 도보권에 위치할 예정이며, GTX-B노선이 개통(예정)되면 신도림, 여의도, 용산 등을 15분~20분 내외로 진입할 수 있다. 인천 검단신도시에서는 롯데건설이 인천 검단신도시 1단계 핵심사업인 넥스트콤플렉스 내 RC1블록에서 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티 엘' 아파트 선보였다. 11일 청약을 받는다. 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역/2025년 예정)이 도보 4분 거리에 있는 초역세권 단지다. 광명뉴타운 중심 입지에 위치한 광명2R구역 '트리우스 광명'도 이번 달에 분양한다. 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링 등 대형 건설사 컨소시엄이 짓는 3344가구 대단지 아파트다. 단지 내 어린이집을 비롯해 광명초, 광명북중, 광명북고 등 다수의 초·중·고가 있고, 현충근린공원, 개봉유수지 생태공원. 사성공원, 개웅산공원 등 녹지환경도 갖추고 있다. 우미건설은 울산 다운2지구 B-2블록에 첫 민간 분양 아파트인 '울산 다운2지구 우미린' 1430가구를 분양한다. 다운2지구 중심지역에 위치해 상업, 문화, 공원 시설을 도보로 이용할 수 있다. 단지 내에는 중앙 수경시설과 단지광장이 어우러진 테마형 조경을 도입한다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr
