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수도권 부동산 대출 문턱 높아진다…다주택자 신규 주담대 제한

금융당국이 가계대출을 다시 조인다. 지역별 가계대출 모니터링·관리를 강화하고, 다주택자의 신규 주택담보대출 제한 등을 추진한다. 금융위원회는 국토교통부, 서울시, 기획재정부와 19일 정부서울청사에서 '부동산 관계기관 회의'를 열고 금융·가계대출 관리 방화 방침을 밝혔다. 토지거래허가구역(토허제) 해제 이후 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 집값이 들썩이자 이 같은 방안을 마련한 것이다. 금융위는 최근 주택가격이 급등한 서울·수도권 지역 주택담보대출과 전세대출 점검을 강화하고, 금융권 자율관리 강화에 나선다.선순위 전세(대출)이 설정된 주택에 대해 주택담보대출을 취급할 경우 관련 리스크를 평가해 대출이 적정하게 취급됐는지 여부를 점검할 계획이다.다주택자의 신규 주택담보대출을 제한하고 갭투자(전세 낀 매매) 방지를 위해 조건부 전세대출도 제한한다. 가계대출 추이를 월별·분기별로 관리하고, 수도권은 지역별로도 가계대출 모니터링·관리를 강화한다. 지역 내 신규 취급된 주택 관련 대출이 기존 대출 상환분 이상으로 크게 증가하는 지 여부를 살핀다는 방침이다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세자금대출 보증 책임비율 하향 일정을 7월에서 5월로 앞당긴다.주택도시기금 구입자금대출(디딤돌), 전세자금대출(버팀목), 신생아 특례대출 등 정책대출 증가세도 면밀하게 모니터링한다. 정책대출 증가세가 서울·수도권 주택시장 과열 요인으로 작용할 경우 대출금리 추가 인상 등을 추진한다.당국은 투기 수요로 인해 과열될 우려가 있는 지역에 대해 다각적인 가계대출 관리방안을 검토하고 선제적으로 대응한다는 방침이라고 뉴시스가 전했다. 한편 서울시는 이날 서울 강남3구 아파트 전체를 토지거래하거구역으로 재지정하고, 용산구 아파트에 대해서도 구역 지정을 확대했다.

2025-03-19 14:59:55 최규춘 기자
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트럼프 철강 25% 관세에… 정부 '제3국 우회 덤핑' 차단

정부가 덤핑방지관세를 회피하기 위해 제3국을 경유해 수입되는 철강재의 국내 유입을 차단한다. 이를 위해 철강재 수입신고시 기존 원산지증명서보다 강화된 '품질검사증명서' 제출을 의무화 한다. 트럼프 행정부가 관세 부과시 제3국을 통한 우회 수출 조사를 강화할 것으로 전망되면서, 우리 기업들이 이로 인한 불이익을 받지 않도록 하기 위한 조처로 풀이된다. 산업통상자원부는 19일 최상목 대통령 권한대행 주재로 열린 국정현안관계장관회의에서 이같은 내용을 담은 '철강·알루미늄 통상리스크 및 불공정수입 대응 방안'을 속도감 있게 이행하기로 했다. 우선 덤핑방지관세가 부과된 물품을 제3국을 통해 우회 수출함으로써 덤핑방지관세를 회피하는 '우회덤핑' 행위를 차단한다. 올해 1월부터 시행된 우회덤핑방지제도는 기존 덤핑조사제도를 강화한 것이지만, '공급국 내 경미한 변경을 통한 덤핑방지 관세를 회피하는 행위'만을 대상으로 규정해 '제3국에서의 경미한 변경'을 통한 우회행위에 대응하는 데 한계가 있었다. 이에 정부는 제3국 경유를 통한 우회덤핑도 포함되도록 '관세법령' 개정에 조속히 착수해 보다 다양한 유형의 우회덤핑 행위에 대처할 계획이다. 아울러 수입신고 단계부터 불공정 수입을 조기 감지하기 위해 기업이 생산시 발급하는 품질검사증명서(Mill Test Certificate)를 수입신고시 제출을 의무화하는 내용으로 '대외무역법 시행령' 등 관련 법령 개정에 착수하고, 이와 연계한 모니터링도 강화할 방침이다. 이같은 방안은 트럼프 정부가 내달 2일 예고한 상호관세 부과시, 우회 수출 여부를 고려하기로 한 데 따른 대응 조치로 풀이된다. 특히, 해외에서 원자재나 중간재를 조달하는 우리 기업이 불이익을 받을 가능성에 대비하기 위한 조처로도 보인다. 산업부에 따르면, 미국이 다른 국가에 대해 반덤핑 또는 상계관세를 부과중인 제품에 대해, 우리나라에서 해당 제품을 조립 또는 완성하거나, 사소하게 변형해 미국에 수출하는 경우 우리 기업이 미국 상무부 우회 수출 조사 대상이 될 수 있다. 정인교 통상교섭본부장은 이날 서울 디타워에서 기업과 업종별 협회 통상 담당자들을 만난 자리에서 "미국 트럼프 행정부는 제3국을 통한 우회수출을 방지하기 위해 우회수출 조사를 강화할 것으로 전망된다"며 "우리 기업들이 정보 부족으로 불이익을 받지 않도록 노력을 지속할 계획"이라고 밝혔다. 산업부는 아울러 수입재를 국내 반입 후 국산으로 둔갑해 유통하거나 해외 수출하는 등의 '대외무역법' 위반행위를 일제 단속한다. 관세청은 56명의 전담팀을 구성해 4월말까지 집중 단속에나서기로 했다. 원산지 위반 사례가 다수 적발된 고위험 수입재에 대해서도 유통 이력 관리 대상으로 추가하고 유통 단계에대한 상시 점검을 현행 연 2회에서 4회로 확대한다. 기업 피해 우려에 대응해 코트라에 설치된 '관세대응 119'를 통합창구로 지정해 철강·알루미늄 및 파생상품 기업의 통상장벽 극복을 패키지로 지원한다. '관세대응 119'는 접수된 기업 애로를 1차로 상담한 후 무역협회, 대한상의, 코트라 등 관계 기관의 국내외 지원 프로그램으로 연계해 주는 역할을 하는데, 올해 2월부터 운영 중인 '미국 관세 헬프데스크'에 더해 4월 중 '철강 거점 무역관'을 지정하고, 3분기 중 '기술규제(TBT) 현지 대응거점 구축에 나선다. 또 4월부터 '관세대응 바우처'를 신설해 현지 관세·법률 컨설팅사 등과 연계한 피해 분석·대응 및 대체시장 발굴도 지원한다. 정부는 트럼프의 관세 부과로 주요국의 통상장벽도 높아지는데 대응해 미국을 포함해 주요국들과 양자·다자, 고위·실무급을 아우르는 다각적 경로의 정부간 협의도 강화한다. 지난 2월 안덕근 산업부 장관, 3월 통상교섭본부장 방미 시 개최한 고위급 회의를 비롯해 향후 실무급에서의 협의를 통해 관세면제 등 우리 입장을 적극 개진할 계획이다. 아울러 인도의 판재류 세이프가드 조사, EU(유럽연합)의 탄소국경조정제도(CBAM) 시행 및 세이프가드 강화 검토에도 양자간 자유무역협정(FTA) 이행채널 등을 통해 긴밀히 대응해 나가기로 했다. /한용수기자 hys@metroseoul.co.kr

2025-03-19 14:57:18 한용수 기자
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한은, 지난해 지식서비스 무역 72.6억달러 적자

지난해 우리나라 지식서비스 무역은 72억6000만 달러 적자인 것으로 나타났다. 멀티미디어나 정보제공 플랫폼 등의 수출은 증가했지만, 우리나라 제조업체가 외국 회사에 전문 연구개발(R&D) 발주하는 등의 수입이 더 크게 늘어난 영향이다. 한국은행은 19일 이같은 내용을 담은 우리나라의 지식서비스 무역통계 편제 결과를 발표했다. 세부적으로 살펴보면 정보·통신 서비스는 27억6000만 달러 흑자를 기록했다. IT 개발 및 운영은 11억9000만 달러, 정보제공 및 플랫폼은 15억6000만 달러 증가했다. 문화·여가 서비스도 흑자를 기록했다. 문화·여가 서비스는 멀티미디어 제작(4억9000만 달러), 공연 및 전시 관련(3억4000만 달러) 등을 중심으로 8억7000만 달러 늘었다. 반면 지식재산권 사용료는 33억4000만 달러 적자를 기록했다. 산업재산권(-21억7000만 달러), 저작권(-10억2000만 달러), 기타 지식재산권(-2억4000만 달러)이 모두 적자를 기록한 탓이다. 산업재산권은 수출에 비해 우리나라 기업이 해외 기업에 공정 특허 로열티를 지급하면서 R&D 기반 권리를 9억9000만 달러 수입하고, 외국 프랜차이즈 브랜드에 상표권 사용료를 지급하며 상표 및 프랜차이즈권을 11억8000만달러수입해 적자를 기록했다. 저작권은 우리나라 영화 작품을 해외에 상영하면서 멀티미디어 저작권을 6억9000만달러 수출했지만, 운영체제 등 외국 소프트웨어(SW)를 들여오면서 컴퓨터 및 모바일 SW에 17억2000만 달러 적자를 기록했다. 전문, 사업서비스도 75억5000만 달러 적자를 기록했다. 우리나라 제조업체가 외국 회사에 전문 R&D를 발주하면서 수입이 늘어 연구개발이 51억4000만 달러 적자를 기록했고, 우리나라 회사가 외국 로펌에 법률 자문을 의뢰하거나, 해외 소재 투자은행에 인수합병(M&A) 자문을 의뢰해 전문 및 경영으로 29억1000만 달러 적자가 생겼다. 한편, 한은은 이번에 2010년부터 2024년 중 우리나라 지식서비스 무역 현황을 공개하고, 앞으로는 매년 3월 및 9월에 직전 반기의 분기별 자료를 공표한다는 방침이다. 한은은 이번 지식서비스 무역통계를 통해 우리나라가 미국, 영국, 유럽연합(EU)에 이어 세계에서 네 번째로 세분화된 서비스 무역 통계를 공표하는 국가가 됐다고 강조했다. 김성준 국제수지팀 팀장은 "기존 지식재산권 통계와 비교하면 전문·사업서비스 부문이 새롭게 추가된 점이 특징이다"며 "정책적 필요에 맞춰서 새롭게 분류하고 분류 유형을 세분화하고 다양화했다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2025-03-19 14:52:15 나유리 기자
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DGB금융, '피움랩 7기' 참여기업 모집

DGB금융그룹은 오는 31일까지 스타트업 육성프로그램 'DGB피움랩(Fium Lab)' 7기를 모집한다고 19일 밝혔다. 지난 2019년 출범한 '피움랩'은 수도권 지역 외 최초의 핀테크랩이다. 작년까지 총 62개 기업을 선발·육성했으며, DGB금융은 피움랩을 통해 발굴한 스타트업과 지속적인 협업을 지속하고 있다. 이번 모집하는 피움랩 7기는 DGB금융그룹과 협업 가능성이 보이는 초기 스타트업 육성을 지원하는 '인큐베이터 트랙'과 그룹 내 계열사와의 협업을 중점 추진하는 '오픈이노베이션 트랙' 등 2가지 트랙으로 나눠 운영된다. 선발된 업체는 그룹 내 계열사와의 협업을 통한 비즈니스 스케일업 기회를 제공하고, 전문 엑설러레이터를 통한 컨설팅과 투자유치를 지원받게 된다. 대구·경북 지역 내 스타트업의 경우 iM뱅크 2본점에 위치한 사무공간도 무상 임대 형태로 제공한다. 또한 스타트업을 위한 마이데이터서비스 컨설팅, 클라우드서비스 컨설팅 등의 맞춤형 컨설팅, 베트남 ICT기업인 FPT소프트웨어의 업무협약을 통한 베트남 진출 멘토링 기회도 제공할 예정이다. 황병우 DGB금융그룹 회장은 "그룹에 새로운 사고를 전달해 줄 수 있는 혁신 스타트업과의 소통 창구인 피움랩 역할을 중요하다"라며 "피움랩 지원을 지속 확대하고 다양한 스타트업과의 협업을 통해 새로운 비즈니스를 만들어가도록 노력하겠다"라고 말했다. /안승진기자 asj1231@metroseoul.co.kr

2025-03-19 14:46:07 안승진 기자
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롯데손해보험, 자체 AI 개발 플랫폼 구축

롯데손해보험은 기존 인공지능(AI) 서비스 고도화와 생성형AI 개발 기반 확보를 위한 'AI 개발 운영 플랫폼'을 구축 완료했다고 19일 밝혔다. AI 개발 운영 플랫폼은 롯데손해보험이 기존 개발한 기계학습(Machine Learning) 및 심층학습(Deep Learning) 기반 서비스의 데이터 분석 환경을 혁신적으로 고도화해 AI 기술의 실질적인 도입과 활용을 지원한다. 해당 인공지능 플랫폼은 금융사 내부 환경에 맞춰 안전하게 운용한다. 향후 AI를 다양한 비즈니스 업무와 접목시킬 수 있게 하는 유연한 개발 환경도 조성했다. 금융권 최초의 첨단 기능도 탑재했다. 주석만 입력하면 자동으로 코드를 만들어주는 '온프레미스 코드 어시스턴트'로 개발 편의성을 크게 높이고 향후 현업에서의 적용 가능성도 확대했다. 데이터 분석과 모델 개발 과정의 생산성을 획기적으로 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. 또한 텍스트만을 입력받아 처리하는 LLM(Large Language Model) 뿐만 아니라 텍스트와 이미지를 비롯한 다양한 데이터를 통합적으로 처리할 수 있는 '멀티 모달 모델'(Multimodal Model)을 활용할 수 있는 기반도 조성됐다. 기존에는 자동차보험 주행거리를 확인하기 위해 차량 계기판 이미지 모델로만 처리해 왔다. 이번 멀티 모달을 활용해 소량의 학습 데이터만으로 보다 다양한 유형의 데이터에서 정확하게 주행거리 정보를 인식해 자동차보험의 혁신성을 높일 예정이다. 롯데손해보험 관계자는 "향후 생성형 AI를 적용한 다양한 AI서비스를 효율적으로 개발하고 확대 적용하기 위한 인프라 고도화에 성공했다"며 "보험업의 전 과정에서 구체적이고 실현 가능한 디지털 전환을 완성하겠다"고 말했다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2025-03-19 14:39:54 김주형 기자
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환경산업기술원, '민관 R&D 협의체' 통해 온실가스 감축기술 끌어올린다

기후위기에 대처하고 온실가스 감축 기술을 개발하기 위한 민·관 연구개발 협의체가 출범한다. 환경부와 한국환경산업기술원은 19일 서울 모처에서 '온실가스 다배출 산업 연구개발(R&D) 협의체'를 발족하고, 출범일인 이날 착수 회의를 개최했다. 협의체에는 온실가스 다배출 업종을 대표하는 한국화학산업협회, 한국시멘트협회, 한국반도체산업협회 등 관련 협회 및 17개 기업, 환경기술 전문가 등이 자리를 함께했다. 향후 이어질 회의에서는 '국가 온실가스 감축목표'(NDC) 달성을 위한 최신 탄소중립 기술시장 정보 공유를 비롯해 온실가스 배출 감축을 위한 업종별 필요 기술 논의, 민관 협력 기술개발 과제 발굴 등을 주요 의제로 다룰 예정이다. 환경부와 환경산업기술원은 협의체를 통해 기업들이 온실가스 감축 기술 적용 과정에서 직면한 어려움 파악에도 나선다. 이를 해소하기 위한 연구개발(R&D) 지원 방안에 대해서도 산업계와 적극적으로 소통한다는 방침이다. 협의체를 통해 발굴된 기술은 '환경 연구개발 혁신위원회' 자문을 거친 후 구체적인 사업 기획을 추진할 예정이다. 환경부 관계자는 "필요할 경우 관련 부처와 이행 체계를 구축해 민간 기업의 기술 개발을 적극 지원할 방침"이라며 "이를 활성화하기 위한 다양한 정책적 지원을 확대하겠다"고 말했다. /세종=김연세기자 kys@metroseoul.co.kr

2025-03-19 14:26:18 김연세 기자
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불성실공시법인 증가에 시장 신뢰도 하락…"근본적인 개선 대책 필요"

금융당국이 시장 신뢰 회복을 위해 '불성실공시 퇴출'을 강화하고 있지만, 여전히 공시를 늦게 하거나 내용을 누락하는 사례가 줄어들지 않고 있다. 올들어 불성실공시법인으로 지정된 건수는 총 38건으로 지난해 같은 기간의 28건에 비해 10건이나 증가했다. 이같은 불성실공시 법인의 증가는 시장의 투명성을 저해하고 금융당국이 추진 중인 '밸류업' 정책의 실효성을 약화시킬 수 있기 때문에 근본적인 개선 대책이 필요한 실정이다. 19일 금융감독원 전자공시에 따르면, 올해 들어 불성실공시법인으로 지정된 38건 중 코스닥 종목이 25건으로 가장 많았고, 코스피 종목은 11건, 코넥스 종목은 2건으로 나타났다. 불성실공시법인은 상장사가 주요 경영사항을 기한 내 공시하지 않거나 공시 내용을 번복ㆍ변경했을 때 한국거래소로부터 제재를 받는 제도다. 주요 유형으로는 공시불이행, 공시번복, 공시변경 등이 있으며, 특히 유상증자 철회, 단일판매ㆍ공급계약 변경, 단기차입금 증가 지연공시 등이 주요 사유로 꼽힌다. 이로 인해 부과되는 벌점이 누적돼, 15점 이상이면 관리종목으로 지정되고 상장폐지로 이어질 수도 있다. 현재 벌점이 누적된 기업은 총 92개사로, 이 중 15점 이상인 기업도 10개사에 달한다. 문제는 이러한 불성실공시가 반복될 경우 시장과 공시 시스템 전반에 대한 신뢰를 무너뜨리면서 투자 심리의 위축을 불러올 수 있다는 점이다. 유상증자 발행금액 관련 공시변경으로 지난 18일 불성실공시법인으로 지정된 코스닥 상장사 제이스코홀딩스의 주가는 최근 5%가량 하락했으며, 공시 불이행과 공시 번복으로 불성실공시법인으로 지정된 다보링크는 20% 넘게 떨어졌다. 특히 금융당국의 '밸류업' 정책은 공시 신뢰를 바탕으로 한 기업가치 제고를 핵심 목표로 하고 있어, 불성실공시 증가세는 정책 실효성에 직격탄이 될 수 있다. 증권업계 한 관계자는 "경기 침체기에는 기업들이 자금 조달에 어려움을 겪으면서 공시 관리가 부실해지는 경우가 많다"며 "불성실공시로 지정되면 기업의 신뢰도가 하락하기 때문에, 경영 투명성과 주식시장의 신뢰도를 높이기 위한 밸류업 정책에 부정적인 영향을 미칠 수 있다"고 설명했다. 금융당국이 시장 신뢰 회복을 위해 상장 유지 요건을 강화하고 있지만, 제재금이 낮아 실효성에 대한 의문이 제기된다. 실제로 금양의 경우 유상증자 공시 번복으로 인해 벌점 7점과 제재금 7000만원이 부과됐을 뿐이다. 이준서 동국대 경영학과 교수는 "기업 공시는 사전적인 모니터링과 사후적인 제재 강화가 핵심"이라며 "불공정 공시가 밝혀졌을 경우 제재 수위를 높이면 기업들이 공시에 더욱 신중해질 것이며, 이에 따라 불공정 공시가 줄어들 가능성이 크다"고 말했다. 이어 "특히 경영이 악화된 기업들은 어차피 도산할 가능성이 크기 때문에 공시의 중요성을 낮게 평가할 수도 있다"며 "어려운 경제 상황에서 불공정 공시 증가를 막기 위해서는 공시 기준을 명확히 하고, 벌금 상향 등 강력한 제재를 병행해야 한다"고 강조했다.

2025-03-19 14:24:20 원관희 기자