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3월 8개시·도 주택 월세가격 0.2%↓…1년째 하락

고공행진을 벌이는 전세시장과는 달리 월세시장은 1년째 하락세를 면치 못하고 있다. 전세에서 월세로 전환되는 물량이 늘어나면서 공급과잉에 따른 월세가격 내림세가 계속되는 모습이다. 한국감정원은 지난달 8개시·도 월세가격이 전월 대비 0.2% 하락했다고 1일 밝혔다. 작년 4월부터 12개월 연속 내린 것으로, 1년 전과 비교해서는 1.7% 빠졌다. 감정원은 공급량에 비해 수요가 부진한데다, 주택 임대차시장 선진화 방안에서 밝힌 임대소득 과세 방침의 영향으로 월세가격이 약세를 유지한 것으로 분석했다. 지역별로는 서울(-0.3%), 경기(-0.2%), 인천(-0.1%)이 모두 하락해 수도권 전체적으로는 0.02% 뒷걸음질쳤다. 지방광역시는 봄 이사철을 맞아 일부 지역에서 거래가 이뤄지며 전월 하락에서 보합으로 돌아섰다. 부산(0.1%), 대구(0.0%), 광주(0.0%), 대전(-0.2%), 울산(0.0%) 등이다. 주택 유형별로는 연립·다세대(-0.4%), 오피스텔(-0.2%), 단독주택(-0.2%), 아파트(-0.1%) 순으로 내렸다. 이 중 수도권은 연립·다세대(-0.4%), 오피스텔(-0.2%), 단독주택(-0.2%), 아파트(-0.2%) 순으로 모두 하락했지만 지방광역시는 연립·다세대(-0.2%)만 하락했을 뿐 아파트, 오피스텔, 단독주택은 보합을 보였다. 월세 이율은 8개시·도가 0.80%로 전월 대비 변동이 없었고, 수도권 0.78%, 서울 0.75%로 조사됐다. 울산(0.89%)이 가장 높고, 서울 강남(11개 구, 0.72%)이 가장 낮은 것으로 나타났다. 월세가격동향조사 결과는 부동산통계정보시스템(www.r-one.co.kr), 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr), 온나라부동산포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2014-04-01 09:24:58 박선옥 기자
3월 소비자물가 작년比 1.3%↑..보육료 기저효과 소멸

3월 소비자물가 상승폭이 큰 폭으로 확대됐다. 1일 통계청이 발표한 '3월 소비자물가 동향' 자료에 따르면 지난달 소비자물가는 지난해 같은 달보다 1.3% 상승했다. 소비자물가는 지난해 10월 0.9%에서 11월 1.2%로 올라선 이후 12월 1.1%, 올해 1월 1.1%, 2월 1.0% 등 하향곡선을 그려왔다. 상승폭을 확대한 것은 지난해 11월 이후 4개월만이다. 통계청 관계자는 "보육료와 유치원비 지원에 대한 기저효과가 사라지면서 3월 물가가 상대적으로 많이 올랐다"고 설명했다. 물가의 장기적 추세를 보여주는 농산물·석유류 제외 근원물가는 1년 전보다 2.1% 상승해 2월(1.7%)보다 높은 상승률을 기록했다. 신선식품지수는 농축수산물 가격이 높았던 지난해 같은 달과 비교해서는 11.3% 떨어졌고 전달과 비교해서도 1.8% 떨어졌다. 2월과 비교해 농산물(-2.1%) 가격은 떨어졌지만 축산물(3.3%)이 크게 올랐다. 수산물(0.3%)도 2월보다 소폭 올랐다. 돼지고기(10.7%), 닭고기(3.1%) 값이 많이 올랐고, 농산물 중에서는 감자(9.5%), 바나나(6.8%), 귤(5.8%), 생강(9.7%), 피망(4.8%)의 가격이 뛰었다. 공업제품 중에서는 2월과 비교해 석유류(0.1%)는 거의 변동이 없었지만 가공식품이 0.5% 올랐다. 스낵과자(5.8%), 초코파이(10.9%), 부침가루(7.0%) 등의 가격이 전달보다 많이 올랐다. 개인서비스 요금도 2월보다 0.3% 올랐다. 보육시설이용료(8.1%), 유치원 납입금(6.0%), 영화관람료(4.6%) 등이 전달보다 오른 영향이 컸다.

2014-04-01 09:05:08 김민지 기자