메트로신문

AIA생명, 오래 유지할수록 혜택많은 '무배당 연금보험' 출시

AIA생명은 3일 10년 이상 장기 유지계약에 대해 매년 추가 적립금을 제공하는 '(무) GOLDEN CHOICE 연금보험'을 출시했다고 밝혔다. 이 상품의 특징은 ▲장기 유지 시 매년 0.5% 유지보너스 지급 ▲탄력적인 보험료 납입 가능 ▲가입자의 생활주기에 맞춘 다양한 연금지급형태 제공 ▲연금개시 후에도 능동적인 자금 운용 등이다. 가입 자격은 64세까지며, 기본보험료는 어린이 (~15세)는 월6만원, 성인 (16세~) 월 10만원부터 납입 가능하다. 또 기본보험료의 두 배까지 추가납입할 수 있으며, 연금개시 나이는 45세부터 최대 80세까지 선택 가능하다. 다니엘 코스텔로 AIA생명 대표는 "이번 상품은 무엇보다 오래 유지할수록 상품의 혜택이 커지는 만큼 자신의 상황에 맞는 연금개시나이를 선택해서 가입한다면 노후설계 기능을 충실히 다할 것"이라고 말했다.

2014-11-03 16:04:55 김형석 기자

청약률이 높아야 계약률도 높다?…이젠 “옛말”

분양시장의 양극화가 심화되면서 일부 인기 단지를 제외한 신규분양 아파트의 평균 청약률이 낮아지는 추세다. 하지만 실수요자들의 참여가 늘면서 청약률과 별개로 계약률은 높게 나타나는 사례가 늘고 있다. 일반적으로 청약률과 계약률이 비례했던 과거와 전혀 다른 모습이다. 3일 관련 업계에 따르면 올 하반기 분양된 서울 강북권 재개발 아파트의 계약이 순조롭게 진행되는 것으로 나타났다. 이들 단지는 평균 청약률이 2대 1을 넘지 않았음에도 계약률은 80~90% 수준에 이르고 있다. 한화건설이 지난 8월 말 성북구 정릉동에서 선보인 '정릉 꿈에그린'은 계약 돌입 약 2개월 만에 90%를 판매했다. 3순위까지 평균 1.7대 1이라는 높지 않은 청약률이었지만 짧은 시간 내 완판을 앞두게 됐다. 롯데건설이 강북구 미아4구역에서 공급한 '꿈에숲 롯데캐슬' 역시 청약률이 1.97대 1에 그쳤지만 일주일 만에 85%의 계약률을 보였다. GS건설이 성북구 보문3구역에서 분양한 '보문파크자이'도 청약률은 1.6대 1에 불과했지만 현재 저층을 제외하고는 판매를 완료한 상태다. 분양대행사 관계자는 "단지마다 다르기는 하지만 통상적으로 1순위에서 모집가구수의 3배수가 넘는 청약자가 몰려야 안정적인 계약이 가능하다"며 "3순위까지 청약률이 2대 1을 넘지 않는데도 계약률이 높은 것은 이례적인 현상"이라고 말했다. 물론, 그동안에도 분양시장에는 가수요가 몰리면서 청약률이 높은데 계약률은 낮은 반비례 현상이 나타나곤 했다. 그러나 청약률이 낮은데 계약률은 높은 반대의 경우는 흔치 않은 현상으로 청약자 대부분이 이탈하지 않고 계약까지 연결된 것으로 분석된다. 신건영 꿈의숲 롯데캐슬 분양소장은 "강북구에 5년 만에 공급되는 새 아파트라 대기수요가 많았고, 청약에 참여했던 고객들의 계약이 빠르게 늘고 있다"고 설명했다. 지난 5월 3순위에서도 대거 미달을 기록한 GS건설의 김포 '한강센트럴자이'는 최근 들어 계약률을 75% 수준까지 끌어올렸다. 이미 72㎡와 102㎡는 모두 팔렸고, 분양 가구수가 가장 많은 85㎡만 남아 있는 상황이다. 또 앞서 4월 포스코건설이 구리 갈매지구에 공급해 1.15대 1의 낮은 청약률로 애를 먹은 '갈매 더샵 나인힐스'도 3개월 만에 계약률 60%를 넘긴데 이어 최근 남은 물량 모두 소진한 것으로 알려졌다. GS건설 관계자는 "청약률은 낮았지만 현재는 내년 상반기 2차 분양을 하는데 차질을 빚지 않을 정도로 계약이 순조롭게 이뤄지고 있다"며 "빠르면 올해 안에 한강센트럴자이 완판이 가능할 것으로 본다"고 분위기를 전했다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "그동안 공급이 뜸했던 서울 강북권이나 분양가가 저렴한 경기지역 아파트의 경우 청약률과 계약률이 따로 움직이곤 하는데, 수요자 중심으로 분양시장이 재편되면서 나타난 바람직한 현상이다"고 밝혔다.

2014-11-03 16:04:05 박선옥 기자

[외환마감] 日 양적완화 여파에 환율 상승

원·달러 환율이 일본의 추가 양적완화 영향으로 상승 마감했다. 3일 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전거래일 종가보다 4.1원 오른 달러당 1072.6원에 거래를 마쳤다. 이날 환율이 상승한 배경은 지난달 31일 전격 발표된 일본 중앙은행(BOJ)의 양적완화 확대 조치 때문이다. 이번 발표에 엔화가 약세를 보이고, 미국 달러화가 상대적으로 강세를 보인 것. 달러화 강세로 원·달러 환율이 상승했고, 달러당 110엔을 넘은 엔·달러 환율이 더 오를 수 있다는 전망이 겹쳐 오전 한때 환율은 전날 종가보다 11.3원이 오르며 1080원 가까이 치솟았다.

2014-11-03 15:51:43 김민지 기자

IBK연금보험, 농협은행서 '무배당 IBK평생연금보험' 판매 개시

IBK연금보험은 3일부터 9번째 방카슈랑스 파트너인 농협은행의 전국 1200여개 영업점에서 '무배당 IBK평생연금보험'를 판매한다고 밝혔다. 이 상품은 순수연금보험으로 사업비에 위험보험료를 차감하지 않아 75세까지 병력에 관계없이 누구나 가입할 수 있다. 보험료는 월 10만원부터 납입이 가능하고 보험료 납입 기간 중 또는 연금개시 후에도 해지환급금의 60%이내(연간 12회)에 한해 자유로운 중도인출이 가능하다. 납입기간은 3년납부터 전기납까지 다양하게 설정할 수 있고, 연금개시는 45세부터 가능하며 종신형·확정형·상속형으로 목적에 맞게 연금을 수령할 수 있다. 납입기간이 종료된 이후에는 35세부터 조기에 연금수령도 가능하고, 공시이율로 부리된 이자를 매월 생활자금으로 수령도 가능하다.

2014-11-03 15:44:52 김형석 기자

한은 "외환시장 한 방향으로 쏠리지 않도록 할 것"

한국은행이 지난달 31일 일본 중앙은행의 추가 양적완화 결정과 관련해 "외환시장의 변동성 확대 현상을 면밀히 살펴보면서 시장 참가자의 기대가 한 방향으로 쏠리지 않도록 하겠다"고 밝혔다. 한은은 일본은행(BOJ)의 추가 양적완화가 국내 외환시장과 금융시장에 미치는 영향을 점검하기 위해 3일 오후 2시 장병화 부총재 주재로 '통화금융대책반' 회의를 열고, 이같이 결정했다. 한은 관계자는 "앞으로 엔저 심화가 우리나라 수출 등 실물경제와 금융시스템 안정에 미칠 영향에 대해서도 주의 깊게 점검하겠다"고 전했다.

2014-11-03 15:44:10 김민지 기자

산업銀, 아시아리스크 선정 '최우수 파생상품 취급기관' 3년 연속 차지

KDB산업은행은 3일 금융 전문지인 아시아 리스크의 '2014년 한국 최우수 파생상품 취급기관(House of the Year, Korea)'에 3년 연속 선정됐다고 밝혔다. 산은 관계자는 "급변하는 금융 환경에서 기업들에게 환·금리 위험의 적절한 헤지 솔루션을 제공하고 파생상품을 활용한 조달비용 절감 방안 제시 등 안정적 경영에 기여한 점이 높이 평가됐다"며 "산은은 국내 파생상품시장의 공정한 발전을 선도하는 한편 국내기업이 해외 진출 시 필요한 위험관리자문 등의 역할을 수행하고 있다"고 자평했다. 지난 9말 기준으로 산업은행은 국내 파생시장서 점유율 6.2%를 차지하고 있다. 이는 전체 45개 은행 중 6위로 상위 10대 은행 중 유일한 국내은행이다. 윤재근 KDB산업은행 트레이딩부 부장은 "산업은행은 국내 파생상품시장 초기부터 주도적 역할을 해왔다"며 "앞으로도 국내시장은 물론 해외에서도 우리나라 대표 파생하우스로 역할을 높여 나갈것"이라고 강조했다. 윤 부장은 또 "이를 위해 기존의 런던지점 뿐만 아니라 상하이지점에서도 위안화 파생상품 활성화를 위해 노력 중"이라고 말했다.

2014-11-03 15:42:11 백아란 기자

10월 전국 주택 월세가격 0.2% 하락…수도권 -0.2%·지방은 보합

지난달 보합 전환했던 주택 월세가격이 다시 하락했다. 3일 한국감정원이 지난달 수도권과 지방 광역시 등 8개 시·도의 월세가격을 조사한 결과 9월과 비교해 0.2% 떨어진 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 저금리 기조 속에 집주인들은 전세 주택을 월세로 전환하고 있는 반면 세입자들은 낮은 금리로 대출을 받아 전세에 거주하기 원하는 '미스매치(불일치)'가 발생하면서 공급이 많은 월세 가격의 약보합세가 이어지고 있다는 분석이다. 수도권은 전 달 대비 0.2% 하락한 가운데 서울 -0.2%, 경기 -0.3%, 인천 -0.1% 등 모두 약세를 보였다. 지난 9월 0.1% 오름세를 보였던 지방의 월세는 부산 -0.2%, 대전 -0.1% 등 월세가격이 하락하면서 보합 전환했다. 부산과 대전은 인근지역의 다세대와 오피스텔의 월세 물량이 증가하면서 가격도 하락했다. 이에 비해 울산 0.2%, 광주 0.1% 등은 혁신도시 이전 수요와 대규모 산업단지 근로자 가운데 월세 수요가 늘면서 전 달 대비 소폭 상승했다.

2014-11-03 15:40:01 김두탁 기자

2차 엔저' 노리는 日 추가 양적완화…수출주 출렁

'2차 엔저' 노리는 日 추가 양적완화…수출주 출렁 GPIF 벤치마크 변경은 신흥국 증시 '호재' 일본이 미국 양적완화 바통을 이어받으면서 국내 증시에 엔저 우려가 다시 불거졌다. 일본 업체들과 수출 경쟁이 치열한 자동차와 화학주가 특히 큰 충격을 받았다. 다만 일본 국민연금격인 '공적연금펀드(GPIF)'의 주식투자 비중 확대 발표는 시장에 호재로 작용할 전망이다. 향후 일본발 유동성이 글로벌 증시로 흘러들 기대감이 높아졌다. 3일 유가증권시장에서 현대차와 기아차가 나란히 6% 안팎의 급락을 나타냈다. LG화학, SKC 역시 6% 안팎으로 떨어지면서 약세를 면치 못했다. 실적 부진으로 바닥을 다지다가 최근 반등할 조짐을 보이던 국내 자동차·화학 업종에 엔저 우려가 찬물을 끼얹었다. 일본은행(BOJ)은 지난 주말(31일) 시중에 돈을 푸는 양적완화 규모를 현행 연 60조~70조엔에서 10조~20조엔 늘린 연 80조엔으로 확대할 계획을 밝혔다. 또 BOJ가 보유한 국채 잔존만기를 7~10년으로 확대하고 상장지수펀드(ETF)와 부동산투자펀드(J-REITs)의 연간 매입액도 각각 3조엔, 900억엔으로 3배씩 늘리기로 했다. 이는 시장의 예상보다 추가 양적완화 시기를 앞당긴 '깜짝' 시행이었다. 신동준 하나대투증권 자산전략 이사는 "당초 BOJ가 연말이나 내년 초 추가 조치를 단행하리라 예상됐는데 지난 주말 이를 발표했다"며 "타이밍상 감지되지 않은 상태여서 시장이 놀랐다"고 설명했다. BOJ의 조치에 글로벌 증시는 화답했다. 일본 증시가 4.8% 급등했고 유럽과 남미 증시도 강세를 나타냈다. 미국 뉴욕증시에서 간밤 다우지수와 S&P500;지수는 나란히 1% 넘게 올라 올 들어 각각 19번째, 35번째 사상최고치를 경신했다. 반면 국내 증시는 하락 쪽으로 가닥을 잡았다. 외국인과 기관이 동반 순매도세를 보이며 장중 1950선 밑으로 밀려나기도 했다. 신 이사는 "글로벌 투자자금 가운데 한국 주식을 팔아 일본 주식을 사는 수요가 나타났다"며 "엔화 대비 원화의 상대적 강세가 두드러지면서 국내 대표 수출업종들이 약세를 보이게 됐다"고 분석했다. 시장의 눈은 오는 6일 통화정책회의를 여는 유럽중앙은행(ECB)으로 쏠렸다. 전문가들은 독일의 반대로 인해 ECB가 추가 부양책을 내놓기 쉽지 않을 것으로 내다봤다. 한편 일본의 조치 가운데 신흥국 증시에 호재가 될 만한 내용도 나왔다. 일본 정부는 추가 양적완화 발표와 함께 GPIF의 투자 포트폴리오에서 국내채권 비중을 현행 60%에서 35%로 낮추고 국내주식과 해외주식 비중은 기존 12%에서 25%로 늘리겠다고 밝혔다. 또 GPIF의 벤치마크를 종전 'MSCI 선진국지수-Japan'에서 'MSCI 전세계(AC World)지수-ex Japan'으로 변경하기로 했다. 이는 GPIF의 투자자금이 신흥국 증시로 유입될 가능성을 시사한다. 오승훈 대신증권 연구원은 "결국 BOJ와 GPIF의 조치를 종합하면 안전자산인 채권을 줄인 만큼 위험자산인 주식을 늘리겠다는 것"이라며 "또 지금까지 자국 내 시장에 돈을 풀던 전략에서 벗어나 글로벌 자산시장에 돈을 푸는 셈이라 주식 등 위험자산 투자에 대한 기대감이 높아졌다"고 설명했다. 일본의 공격적인 양적완화가 다시 시작되면서 엔저가 본격화됐다. 3일 엔·달러 환율은 장중 112.99엔까지 오르며 2007년 11월 이후 최고치를 기록하기도 했다. 달러가 상대적인 강세에 접어들면서 원·달러 환율도 상승했다. 서울 외환시장에서 달러에 대한 원화 환율은 4.1원 오른 1072.6원에 마감했다. 엔화에 대한 원화 강세가 두드러질 경우 경기 우려감으로 국내 시장에서 금리 추가 인하 요구가 커질 것이란 게 시장의 시각이다.

2014-11-03 15:28:06 김현정 기자

자살보험금 미지급 피해자 '공동대책위' 결성…생보사 불매운동 돌입

생명보험사의 재해자살보험금 지급거부로 촉발된 '자살사망보험금' 사태가 급변하고 있다. 보험금을 지급받지 못한 보험계약자들이 대책위원회를 결성하고 본격적으로 보험사를 상대로 단체행동에 들어갔기 때문이다. 금융소비자연맹(이하 금소연)은 지난 1일 서울역 KTX회의실에서 자살보험금 지급거부 피해자들이 '생명보험금청구공동대책위원회(이하 공대위)'를 결성하고, 서울역 광장에서 생명보험 상품 불매운동 가두 캠페인을 전개했다고 3일 밝혔다. 공대위는 앞으로 생보사들의 채무부존재소송에 공동대응할 계획이다. 이어 ING·삼성·교보·한화·동양·동부·알리안츠·NH농협·메트라이프·신한생명에 대한 불매운동의 전개, 금융위원회·금융감독원 등 금융당국의 제재 요구와 가두캠페인, 온라인 서명운동전개, 사회관계망서비스(SNS) 릴레이 전파 등을 지속할 예정이다. 이기욱 금소연 보험국장은 "회의 도중 슬픔에 눈물을 흘려 회의가 중단되기도 했다"며 "생보사의 잘못임에도 피해자들에게 대형 로펌을 통해 소송을 제기하는 생보사 행태는 소비자를 버리는 생보사의 '보험사기'나 다름 없는 행위"라고 지적했다.

2014-11-03 15:27:42 김형석 기자

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