메트로신문

미래에셋증권 창원지점, 구리지점 자산관리 세미나 개최

미래에셋증권 창원지점과 구리지점이 24일 자산관리 세미나를 개최한다. 창원지점은 오후 3시30분부터 창원지점에서 '글로벌 시황 점검 및 환율전망'을 주제로 세미나를 진행한다. 이 세미나에서는 한상춘 미래에셋증권 리서치센터 부사장이 강사로 나서 글로벌 시장 이슈를 분석하고 환율 전망을 한다. 구리지점은 오후 4시부터 구리지점에서 '차이나 본토 시황 및 유망펀드 소개'를 주제로 세미나를 진행한다. 이 세미나에서는 인현덕 동부자산운용 팀장이 강사로 나서 중국증시를 전망하고 투자전략을 제안한다. 이번 세미나는 누구나 무료로 참석 가능하며, 자세한 사항은 미래에셋증권 창원지점(055-268-6700)과 구리지점(031-567-0002)으로 문의하면 된다.

2015-03-23 15:18:15 김민지 기자

국토부, 올해 공공분양주택 1만5천호 공급

국토교통부가 올해 전국적으로 공공분양주택 1만5000호를 공급하며 입주자 모집에 나선다. 국토교통부는 LH·SH·경기공사 등에서 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입한 무주택세대구성원을 대상으로 공공분양주택을 공급할 계획이라고 23일 밝혔다. 남양주다산, 부천옥길 등 수도권에서 전체 물량의 61%인 9219호, 수도권 이외 지역에서 5901호가 입주자를 기다릴 예정이다. 월별로는 4∼5월에 5000호, 10월에 3000호가 입주자를 모집할 계획이다. 입주자 모집 공고 확인이나 실제 입주자 모집 신청은 '금융결제원 청약'서비스에서 가능하다. 국토교통부 관계자는 "공공분양주택 공급은 내 집 마련을 계획하고 있는 가구에게 좋은 기회가 될 것"이라고 밝혔다.

2015-03-23 15:16:35 김학철 기자

강북 재개발 봄바람…뉴타운 분양 '재개'

경기 침체로 중단됐다 올 들어 기지개 #지난 20일 문을 연 '왕십리뉴타운3구역 센트라스' 견본주택 입구는 주말까지 3일 내내 방문객과 떴다방들로 장사진을 이뤘다. 서울 중구에서 왔다는 한 방문객은 "프리미엄을 기대할 수 있다는 말을 듣고 견본주택을 찾았다"고 말했다. 기대에 부응하듯 이동식 중개업자들은 "당첨만 되면 프리미엄 3000만~4000만원은 거뜬히 받아주겠다"며 방문객들을 유혹했다. 23일 부동산업계에 따르면 금융위기 이후 부동산경기 침체로 사실상 중단됐던 서울 강북지역의 뉴타운 사업이 잇달아 재개되고 있다. 왕십리뉴타운의 마지막 사업장인 3구역 센트라스가 대박을 예고하며 분양에 들어간데 이어, 오랫동안 시간을 끌었던 북아현뉴타운, 수색증산뉴타운, 장위뉴타운 등에서는 드디어 첫 공급이 시작된다. 난개발을 막기 위해 도입된 서울의 뉴타운 사업은 주택뿐 아니라 공공·문화·상업시설 등 기반시설까지 공급하는 게 특징이다. 이에 따라 강남권에 비해 개발이 더딘 강북권에서 뉴타운은 신흥 주거단지로 거듭나는 발판이 되곤 한다. 예컨대 마포구 아현동 일대는 2000년대 초반까지 낡은 주택이 몰려 있는 구시가지에 불과했다. 하지만 이후 진행된 아현뉴타운 사업이 마무리 단계로 접어들면서 지금은 여의도와 광화문을 있는 주거타운으로 탄생했다. 시범 뉴타운 사업지였던 길음과 은평도 마찬가지다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "뉴타운 사업은 낙후된 지역을 대단위로 재개발한다는 점에서 서울 강북지역의 주거지도를 바꿀 호재로 꼽힌다"며 "분양시장 회복에 힘입어 그동안 일정을 잡지 못했던 사업장들이 잇달아 분양에 들어가는 분위기"라고 설명했다. 지난 2007년 3차 뉴타운 사업장으로 지정된 서대문구 북아현뉴타운도 8년 만에 마수걸이 분양에 나선다. 대림산업이 1-3구역에 'e편한세상 신촌'을 대우건설이 1-2구역에 '아현역 푸르지오'를 다음달 일반분양하는 것. 북아현뉴타운은 서울시청과 마포·여의도 등 업무시설 밀집지역과 가까워 직주근접 주거지로 제격이란 평가다. 최근 신촌로를 사이에 두고 입주가 시작된 아현뉴타운 아파트의 시세가 급등하면서 북아현뉴타운 신규 분양에도 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 북아현동 서광공인중개사 대표는 "연초부터 북아현뉴타운 조합원 분양권을 비롯해 일반분양에 대한 문의가 증가하고 있다"고 밝혔다. 성북구 장위뉴타운도 10년 만에 처음으로 아파트가 공급된다. 장위뉴타운은 2005년 10월 지정된 3차 뉴타운으로 지난해 하반기 장위2구역에서 이주가 시작돼 오는 4월 코오롱글로벌이 '꿈의숲 코오롱하늘채'를 일반분양한다. 현재까지 5개 구역이 사업시행인가를 받아 빠르면 연내 관리처분인가까지 마칠 것으로 보인다. 은평구 수색증산뉴타운도 10월 첫 분양을 준비 중이다. 2005년 3차 뉴타운으로 지정돼 21개 구역으로 나눠 개발 중이다. 이 중 사업시행인가 단계를 마친 곳은 수색 4·6·9구역과 증산 2·5구역이고, 롯데건설이 4구역에서 '롯데캐슬' 아파트를 선보인다.

2015-03-23 15:15:57 박선옥 기자

NH투자증권, 복지 사각지대 청소년들에 '희망나무 장학금' 전달

NH투자증권이 23일 서울 영등포구 여의도동 소재 본사 대회의실에서 '제10기 희망나무 장학생 장학증서 수여식'을 개최했다. NH투자증권은 지난 2005년부터 복지 사각지대에 있는 저소득 가정의 우수 고등학생을 선발해 등록금, 학교운영비, 급식비 등 학비 일체를 지원하는 장학금 지원 사업을 매년 진행해오고 있다. 더불어 이번 수여식에서 올해 대학교에 입학한 전년도 '9기 희망나무 장학생' 11명을 초청해 입학격려금 각 100만원을 전달했다. 특히 NH농협금융 편입 원년인 올해부터는 농촌 지역 장학생을 확대 선발하고 있다. 'NH투자증권 희망나무 장학금'은 학비 지원 뿐만 아니라 해당 장학생들이 미래의인재로 성장해 나갈 수 있도록 해당 장학생과 인근지역 지점이 자매결연을 맺고 멘토링 후원으로 지속적인 유대관계를 형성함으로써 파트너십을 확대해 나갈 계획이다. 김원규 NH투자증권 사장은 "우리 사회의 소외된 이웃들을 위해 지속적으로 사회공헌 프로그램을 실시해 나가며 나눔의 의미를 실천해 나가겠다"고 말했다.

2015-03-23 14:52:53 김민지 기자

오피스텔 수익률…"발표 수치 맹신 말아야"

표본 어떻게 뽑느냐에 따라 순위 들쑥날쑥 수익형부동산으로 각광받고 있는 오피스텔의 수익률 정보가 뚤쑥날쑥해 투자자들에게 혼란이 가중되고 있다. 수치 자체가 큰 폭으로 차이나는 것은 아니지만 지역별로 순위가 바뀌는 것은 문제가 있다는 지적이다. 23일 부동산114에 따르면 지난 2월말 기준 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 5.70%다. 제주도가 10.74%로 1위에 올랐고 강원도가 8.70%로 그 뒤를 이었다. 서울은 5.29%의 평균 수익률을 기록했는데 강북구(6.2%)·금천구(6.2%)·강서구(6.0%)·동대문구(6.0%) 등에서 강세를 보인 반면 은평구(5.2%)·양천구(4.9%)·용산구(4.7%)·송파구(4.6%)·성북구(4.2%) 등에서 평균을 밑돌았다. KB국민은행이 최근 발표한 '오피스텔 매매가격 및 임대수익률 실태 조사'에 따르면 2월말 기준 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 6.02%로 시·도별로 충남이 7.80%로 선두를 점했고 충북이 7.60%로 그 뒤를 이었다. 제주도와 강원도는 각각 표본이 500세대 미만이라 발표에서 제외시켰다는 게 관계자의 설명이다. 문제는 서울시 내 자치구별 수익률 순위에서도 차이가 난다는 점이다. 특히 은평구는 국민은행에서 수익률 3위를 기록한 반면 부동산114에서는 서울시 자치구 중 하위 6위에 랭크되며 큰 차이를 보였다. 수익률 차는 1.31%다. 기준금리가 1.75%로 떨어진 상황에서 조금이라도 더 수익을 내기 위해 부동산으로 투자처를 옮기려는 투자자 입장에서는 혼란이 가중될 수 밖에 없는 실정이다. 임병철 부동산114 책임연구원은 "국민연금·건강보험료 상승분과 감가상각 등은 포함되지 않은 수익률"이라며 "이런 제반 비용을 다 포함할 경우 제시한 수익률보다 1%정도 더 떨어질 것으로 보인다"고 설명했다. 황재현 국민은행 부동산가치평가부 차장은 "공실률·각종 세금 등의 비용을 현실적으로 반영하기가 아직까지는 어려운 단계"라며 "특히 오피스텔의 경우 보증금과 월세 항목은 비슷하게 추출될 것이라 보는데 매매가격에서 차이가 있을 수 있다"고 밝혔다. 그는 "은평구의 경우 표본 추출 시 뉴타운 지역의 오피스텔이 표본에 얼마나 포함돼 있는지에 따라 차이가 날 것"이라며 "오피스텔의 경우 아직 아파트 가격처럼 정확한 데이터가 나오기까지는 시간이 좀 필요할 것 같다"고 덧붙였다. 전문가들은 각 조사기관의 발표를 맹신하기보다 오피스텔 투자에 관심이 있다면 직접 시장에 나가보라고 조언한다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 수익률 차는 물론이거니와 지역별 순위가 큰 폭으로 차이를 보인 것에 문제가 있다고 지적했다. 박상언 대표는 "업체별 수익률 차가 나타나는 가장 큰 이유는 데이터를 추출하는 표본이 다르기 때문"이라며 "지역별로 대표 단지를 뽑는 방법이나 물량에서 차이가 나기 마련인데 투자자는 이런 발표를 참고삼아 직접 매물과 주변 시세를 확인하는 적극적인 자세가 필요하다"고 말했다.

2015-03-23 14:51:09 김학철 기자

증권사, 3년만에 '임금 인상' 나선다

6개 증권사, 임금인상 합의…지난해 대비 '1.5%+α' 증권업계가 지난해 실적 개선에 성공하면서 임금 인상을 추진하는 증권사들이 늘고 있다. 임금 동결 행진에 마침표를 찍은 증권사가 증가하고 있는 것이다. 특히 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 4일 열린 국가경영전략연구원의 포럼 강연에서 "적정 수준의 임금 인상이 일어나지 않고는 내수가 살아날 수 없다"고 말하고 나서 수면 위로 떠올랐다. 23일 증권업계에 따르면 전국사무금융서비스노동조합 증권업종본부 소속 6개 증권사의 노사는 지난해 임금 '1.5%+α' 인상안에 합의했다. 사무금융노조에 소속된 증권사는 교보증권, 신한금융투자, SK증권, 하나대투증권, 하이투자증권, 한국투자증권 등 6곳이다. 이들 증권사의 2014년 통일 임단협은 지난해 9월 시작됐지만, 노사의 대립 등에 따라 합의점을 찾지 못하다 지난 1월 타결됐다. 증권사들은 최소 1.5%의 임금 인상을 약속하고, 추가 지급분은 각 사별로 정하기로 합의했다. 증권업계 관계자는 "최근 2년간 증권업의 침체 속에 구조조정 칼바람이 불고, 임금 동결이 지속된 상황에서 이번 합의는 증권사의 실적이 좋아진 데 따른 것"이라고 설명했다. 실제로 지난해 국내 58개 증권사 직원 수는 3만6561명으로, 전년 4만245명 보다 3684명 줄었다. 연간 감축 인원도 2013년 2557명보다 1000명 이상 늘어났다. 최근 2년간 증권사 감원 규모는 6241명에 이른다. 증권사의 구조조정이 어느 정도 마무리되고, 실적이 나아지자 2년 만에 임금 인상이 현실화했다. 지난해 증권사 58곳의 당기순이익 합은 1조7032억원으로 전년도(2592억원)보다 557% 늘었다. 이는 2조2126억원의 당기순이익을 나타낸 지난 2011년 이후 가장 높은 수준이다. 증권사 가운데 3년 만에 성과급을 지급한 곳도 있다. 삼성증권은 경영실적에 기반해 지급하는 초과이익분배금(PS)을 4년 만에 직원들에게 나눠줬다. 하나대투증권도 실적 연동 성과급 제도를 처음 만들어 올해 1월 성과급을 지급했다. 증권사들의 실적이 눈에 띄게 늘어나면서 사무금융노조는 올해 임금 협상을 다음달부터 시작하기로 했다.

2015-03-23 14:50:38 김민지 기자

KDB대우증권 개봉동, 마포지점 투자설명회 개최

KDB대우증권이 개봉동지점(24일)과 마포지점(25일)에서 투자설명회를 개최한다. 개봉동지점은 24일 오후 3시 30분부터 정원준 PB팀장이 강사로 나와 '비과세종합저축과 투자상품 안내'를 주제로, 마포지점은 25일 오후 4시부터 채정훈 PB팀장이 강사로 나와 '주식 시장 전망과 투자 유망종목'을 주제로 강의한다. 각 지점 설명회 문의는 개봉동지점(02-2616-6655), 마포지점(02-719-8862)으로 하면 된다.

2015-03-23 14:10:51 김민지 기자

주식선물 거래 증가…제도 개선 효과

주식선물 거래가 꾸준히 증가하는 것으로 나타났다. 지난해 상품 확대와 제도 개선에 따른 결과로 분석된다. 23일 한국거래소에 따르면 올해 주식선물 하루평균 거래량은 49만1057계약으로 지난 2013년 38만8138계약 보다 26.5% 증가했다. 주식선물 하루평균 거래대금은 올해 3573억원으로, 2013년 2517억원 보다 42.0% 늘었다. 같은 기간 코스피200선물의 하루평균 거래량과 거래대금은 30.3%, 32.3% 감소했다. 코스피200옵션은 각각 24.2%, 40.3% 줄었다. 거래소 관계자는 "지난해 주식선물 관련 제도를 개선한 영향으로 시장이 성장했다"고 분석했다. 지난해 9월 주식선물 기초자산이 25개에서 60개로 확대됐으며 11월에는 시장조성자제도와 협의대량거래제도가 도입됐다. 제도 개선 이후 금융투자업자와 자산운용사 등 기관투자자의 주식선물 거래비중은 증가한 반면 개인투자자의 비중은 소폭 감소했다. 금융투자업자의 비중은 9.5%에서 14.7%로 늘었고, 개인 비중은 62.4%에서 58.7%로 감소했다.

2015-03-23 14:08:46 김민지 기자

하나·외환銀, 광복 70주년 맞이 '정기예금 및 적금' 출시

하나은행과 외환은행은 23일 광복 70주년을 맞이해 '대한민국만세 정기예금 및 적금'을 공동 출시했다고 밝혔다. 이는 광복절인 8월 15일까지 가입한 계좌에 대해 은행이 계좌당 815원을 출연, 독립유공자 유가족과 해외 독립유적지 보존사업을 후원하는 것이 특징이다. 또한 인터넷과 스마트폰 등 온라인뱅킹에서 나라사랑 메시지를 작성시에는 연 0.2%의 우대금리를 제공한다. 정기예금은 가입금액 100만원 이상, 가입기간 1년이며 출시일 현재 금리는 우대금리 0.2% 포함 최고 2.05%다. 가입한도는 개인당 5000만원이다. 적금의 가입기간은 1년, 2년, 3년, 5년이며 가입금액은 1000원 이상이다. 가입한도는 자유적립식의 경우 월 100만원, 정액적립식의 경우 월 500만원이다. 금리는 3년제의 경우 우대금리 0.2% 포함 최고 3.1%가 적용된다. 이와 함께 하나·외환은행은 '대한민국만세 예금과 적금'을 가입한 고객 301명을 추첨해 안중근 의사 의거를 소재로 한 뮤지컬 '영웅'에 초대키로 했다. 또 가입고객 중 70명을 추첨해 중국내 대표적 항일 유적지 방문 기회를 제공하고 8150명에게는 태극기 증정 이벤트도 진행한다. 김병호 하나은행장과 김한조 외환은행장은 이날 영업점에서 적금에 가입 후 "대한민국광복 70주년의 뜻을 되새기고 온 국민의 나라 사랑하는 마음을 한 데 모으고자 이번 상품을 출시했다"며 "대한민국 국민으로서 독립을 기념하며 나라사랑에 함께 힘을 모았으면 좋겠다"라고 말했다. 한편 양행은 중소기업을 지원하기 위해 '대한민국 중소기업 더드림대출'도 공동 출시했다. 이 상품은 주거래 중소기업을 대상으로 차주별 최대 250억원까지 대출한도를 우대하고 총 5000억원 한도로 운영된다.

2015-03-23 13:51:11 백아란 기자

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