메트로신문

아파트값 석달간 10% 뛰면 분양가상한제 적용 검토

다음 달부터 직전 3개월간 월평균 아파트 매매가 상승률이 10% 이상이거나 거래량 증가율이 200% 이상인 지역 등은 분양가상한제 적용 검토 대상이 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '주택법 시행령' 개정안이 24일 국무회의를 통과, 내달 1일 공포·시행된다고 밝혔다. 개정안에서는 민간택지에서 건설·공급되는 주택은 분양가상한제를 적용하지 않는 것을 원칙으로 했다. 다만 대통령령으로 정하는 기준을 충족하는 지역으로서 국토부장관이 주택정책심의위원회 심의를 거쳐 지정하는 곳에 한해 상한제를 적용키로 했다. 대통령령으로 위임한 기준은 ▲직전 3개월간 월평균 아파트 매매가격(한국감정원 시세 기준) 상승률 10% 이상인 지역 ▲직전 3개월간 월평균 아파트 거래량 증가율이 전년 같은 기간보다 200% 이상인 지역 ▲직전 3개월간 연속으로 아파트 공급이 있었으며 평균 청약경쟁률이 20대 1을 초과한 지역이다. 국토부 관계자는 "조건에 해당된다고 해서 자동적으로 분양가상한제 적용지역으로 지정되는 것은 아니다"며 "주택가격상승률이 물가상승률보다 현저하게 높은 지역에 한해 국토부장관이 주택시장 상황 등 여러 측면을 다각적으로 고려한 뒤 심의를 거쳐 지정하게 된다"고 말했다. 민간택지 내 공동주택에 분양가상한제가 탄력 적용되더라도 주택 전매행위 제한은 지금과 동일하게 적용된다. 이에 따라 앞으로 분양가상한제 적용지역으로 지정되지 않는 수도권의 민간택지에서 공급되는 주택도 6개월의 전매제한이 적용된다. 다만, 도시형 생활주택, 경제자유구역 내 외자 유치 관련 주택, 관광특구 내 초고층건축물 등은 현행처럼 전매제한 적용을 받지 않는다.

2015-03-24 14:20:52 박선옥 기자

임종룡 "핀테크 산업 육성, 국제경쟁력 퀀텀점프 기회"

임종룡 금융위원장은 24일 "핀테크로 대변되는 혁신적 서비스의 등장에 적응하지 못하면 생존이 어렵다"며 금융회사의 변화를 강조했다. 임 위원장은 이날 오후 서울 역삼동 창업지원공간인 '마루 180'을 방문해 "전세계적인 핀테크 기조가 국내 금융환경에도 필연적인 변화를 불러오고 있다"며 이같이 밝혔다. 지난 5년간 전세계에 걸쳐 핀테크 기업에 대한 투자는 지난 2008년 9억2000만달러에서 2013년 29억7000만달러로 전 세계적으로 3배 이상 성장했다. 이에 임 위원장은 "소비자들은 단순한 서비스 제공 객체에서 벗어나 더 간편하고, 낮은 가격의 다양한 채널을 통한 금융서비스를 요구하고 있다"며 "핀테크는 IT기술의 발전에 따른 소비자의 변화된 요구를 금융이 수용하는 일련의 과정"이라고 평가했다. 그는 "송금, 결제분야에 IT 업체들이 빅 플레이어로 새롭게 등장하는 등 금융산업의 경쟁지형도가 바뀌고 있다"며 "금융산업이 치열해진 경쟁 환경에서 국제적인 경쟁력을 갖추기 위해서는 핀테크에 대한 적극적이고 신속한 접근이 필요하다"고 지적했다. 임 위원자은 다만 "세계적 ICT 기술과 우수한 전문인력을 가진 우리나라의 경우 외국에 비교우위를 갖고 있는 등 성장 잠재력이 높다"며 "지금이야 말로 우리나라 금융산업의 국제경쟁력이 퀀텀점프할 수 있는 절호의 기회"라고 진단했다. 이를 위해 금융위는 핀테크 산업 육성을 올해 핵심개혁과제 24개 중 하나로 선정했다. 임 위원장은 특히 "핀테크 산업 이해관계자들간의 소통과 협력의 채널을 구축할 것"이라며 "서로간의 소통·협력체계를 구축해 정보와 기술을 나누고, 지향가치를 공유하는 핀테크 생태계를 조성할 계획"이라고 설명했다. 핀테크 성장에 발목을 잡아왔던 규제는 온라인과 모바일 중심으로 전환되며, 스타트업의 창업과 성장 역시 지원된다. 임 위원장은 "오프라인 위주의 현행 금융규제를 비대면성·쌍방향성·신속성이라는 온라인과 모바일 금융환경에 맞게 개선할 것"이라며 "장기적 성장을 위해 핀테크 지원센터를 만드는 등 핀테크 스타트업의 창업과 성장을 적극 지원할 방침"이라고 언급했다. 한편 이번 간담회는 핀테크 현장을 통해 육성 방안 등을 모색하고 의견을 교환하기 위해 마련됐으며 위버플 김재윤대표와 퓨처플레이 류중희대표, 동부증권 이광열부사장, 대신증권 구희진부사장, 한국예탁결제원 정승화 본부장 등이 참석했다.

2015-03-24 14:15:40 백아란 기자

롯데월드타워 국내 최초 100층 돌파…세계서 10번째로 높아

롯데월드타워 국내 최초 100층 돌파…세계서 10번째로 높아 신격호 롯데그룹 총괄회장의 숙원사업인 서울 잠실 제2롯데월드가 착공 4년 5개월 만에 413.65m를 넘어서며 100층을 돌파했다. 롯데물산과 롯데건설은 24일 제2롯데월드 타워동(이하 롯데월드타워) 100층 달성 기념식 행사를 개최했다. 이 행사에는 신동빈 롯데그룹 회장, 이인원 롯데그룹 부회장을 비롯해 지역구 국회의원, 송파구청장 등이 참석했다. 특히 이 날 행사에서는 100층을 완공하는 콘크리트 타설식과 123층 공사가 마무리 될 때까지 안전을 최우선으로 하겠다는 의지를 담은 '안전 기원식'도 함께 진행했다. 롯데물산 노병용 사장은 "롯데월드타워 100층 돌파를 계기로 대한민국 랜드마크를 건설한다는 자부심을 갖고, 더욱 철저한 현장점검과 안전관리로 세계 초고층 건물의 안전기준이 되도록 노력하겠다"고 말했다. 2010년 11월 공사에 들어간 롯데월드타워는 123층, 555m 높이의 국내 최고층으로 건설되는 빌딩이다. 지난해 4월 국내 최고 높이 305m를 넘어선 지 1년 만에 다시 기록을 세웠다. 롯데월드타워는 현재 층수를 기준으로 전 세계에서 완공된 빌딩들과 비교했을 때 10위에 해당한다. 예정대로 2016년 말 완공되면 층수로 전 세계 4위, 높이 기준으로 세계 6위의 초고층 빌딩이 된다. ◆초고층 건물, 랜드마크이자 관광 수입원 롯데 측은 롯데월드타워가 완공되면 2014년 개장한 롯데월드몰과 함께 150만 명의 해외관광객이 추가로 우리나라를 찾을 것으로 보고 있다. 이 경우 연간 3000억원의 외국인 관광수입이 발생할 전망이다. 이미 전 세계적으로 초고층 빌딩은 주요 관광수입원으로 입증됐다. 싱가포르의 마리나 베이 샌즈는 2010년 오픈 후 외국인 관광객이 전년보다 20.2% 증가했다. 대만은 타이페이 101이 완공되고 4년 만인 2008년 오픈 당시보다 71%나 늘어난 385만 명의 관광객이 다녀갔다. 1998년 말레이시아 수도 쿠알라룸푸르에 건설된 세계에서 가장 높은 쌍둥이 빌딩 페트로나스 트윈타워 역시 개장 4년 뒤 외국인 관광객이 139%나 늘었다. 그 결과 말레이시아는 2500만 명의 관광객이 찾고 191억 달러의 관광수입을 벌어들이는 관광대국으로 성장했다. ◆원스톱 생활 가능한 '미래도시' 기능 롯데월드타워와 같은 초고층 빌딩은 단순히 상징성을 떠나 도시 속 도시라 불리는 '입체도시'가 형성된다. 학계에서는 초고층 빌딩이 설계에서부터 단독건물이 아닌 건물 집단을 형성시키는 방향으로 발상의 전환이 이뤄져 '입체 도시' 또는 '수직 도시'라고 부른다. 사무공간과 거주공간, 호텔, 전망대, 미술관 등이 한 곳에 집결돼 하나의 도시처럼 빌딩을 나가지 않고 모든 것을 해결할 수 있어 기존 도시의 새로운 대안이 될 수 있다는 의미다. 그래서 롯데월드타워는 단순히 높은 건물이 아닌 새로운 범주의 빌딩인 셈이다. 특히 우리나라처럼 좁은 국토를 가진 나라에서는 초고층 빌딩이 가져오는 ′입체도시′ 효과가 건축·도시·환경 등의 문제를 해결할 수 있다. 신성우 한양대 교수는 "20층 건물 3동을 지을 땅에 60층 건물을 지으면 용적률은 같지만 나머지 2동 지을 땅을 공원, 도로확장 등에 이용해 도시환경 개선효과가 있다"며 "제2롯데월드가 미래 우리나라에 100층 이상 입체 도시를 만드는 계기가 될 것"이라고 말했다. ◆국내 건설기술 역량 업그레이드 롯데월드타워 100층 돌파까지 현장에 사용된 콘크리트 양은 19만5000㎥에 달하며, 사용된 철골과 철근도 4만여 톤을 넘는다. 외관을 감싸고 있는 커튼월(Curtain Wall)은 1만2800개가 시공됐고, 이제까지 공사인원은 77만6000명에 이른다. 또 롯데월드타워 건설에 들어간 주요기술만 해도 하중, 풍속·지진, 콘크리트 관련해 20개가 넘는다. 구조와 설계는 물론 테스트까지도 새로운 기법이 사용됐다. 이러한 대형 공사에 들어가는 건설자재 역시 국내에서 조달돼 침체된 건설업계에 긍정적인 영향을 끼치고 있다. 롯데월드타워는 올해 말에 555m 높이에 달하는 외관 공사를 마무리하고, 약 1년 동안 내부 인테리어 공사를 거쳐 2016년 말 완공을 목표로 하고 있다. 김치현 롯데건설 대표는 "세계적인 랜드마크가 될 롯데월드타워를 완벽하게 건설하기 위해 초고층 건설 기술과 관련한 연구를 꾸준히 진행해 왔다"며 "한치 오차 없는 안전한 시공으로 국가적인 프로젝트를 마무리 할 예정"이라고 각오를 밝혔다.

2015-03-24 13:22:16 박선옥 기자

삼성물산, 창립 77주년 맞아 나눔활동 전개

삼성물산이 창립 77주년을 맞이해 해외 저개발국과 지역사회를 위한 다양한 사회공헌 활동을 실시했다. 삼성물산은 지난 2주간 '희망 필통 만들기' 나눔활동을 펼친 데 이어, 23일에는 건설·상사부문 임직원 약 70명이 모여 '희망 티셔츠'를 제작했다고 24일 밝혔다. 삼성물산은 임직원들이 직접 만든 필통과 티셔츠를 현재 사회공헌 사업을 펼치고 있는 해외 저개발국 지역주민과 학생들에게 기증할 예정이다. 건설부문은 방글라데시 하비간즈시(市) 지역 주민의 의료·보건 지원 사업을 전개하고 있으며, 상사부문은 케냐 고등학교 학생들의 교육환경 개선을 위해 멀티미디어실을 설립하고 있다. 이 외에도 삼성물산 임직원들은 각 사업장 인근 지역에서 '봄맞이 청소'등의 자율적인 봉사활동도 실시했다. 특히 상사부문 신입사원들은 자매농촌인 충북 진천군 백곡면을 찾아 일손을 도왔다. 삼성물산 사회봉사단 관계자는 "매년 임직원들의 활발한 나눔활동 참여로 창립기념일의 의미가 한 층 더 깊어지는 듯하다"며 "앞으로도 삼성물산이 더욱 사랑 받는 기업으로 자리매김할 수 있도록 국내·외에서 다양한 사회공헌 활동을 전개할 계획"이라고 전했다.

2015-03-24 11:21:19 박선옥 기자

"증권상품 이용시 전 업종 1% 할인"…하나카드, '동부증권 카드' 출시

하나카드는 24일 동부증권과 손잡고 실적에 상관 없이 할인혜택을 주는 '동부증권 카드'를 출시한다고 밝혔다. 이는 주식거래를 포함한 동부증권 금융상품(일부상품 제외)에 500만원 이상 가입한 고객을 대상으로 한다. 연회비는 국내전용 8000원, 해외겸용 1만원이다. 고객은 카드 사용실적에 상관없이 국내외 전 가맹점에서 1년간 1% 특별할인 혜택을 받을 수 있다. 12개월 이후부터는 0.7% 기본 할인율이 적용된다. 전월 카드사용금액이 40만원 이상이면 SK주유소에서 리터당 최대 60원 할인혜택도 제공된다. 또 무료 카드이용알림서비스를 제공하는 하나카드의 토탈 모바일서비스 앱(App) '모비박스(mobi box)'를 설치한 고객은 리터당 60원, 그 밖에 고객은 40원이 할인받을 수 있다. 한편 동부증권은 '동부증권 카드'를 이용하는 자사 금융상품 또는 주식거래 고객에게 캐쉬백 혜택도 선물할 계획이다.

2015-03-24 11:14:40 백아란 기자

유안타증권, 제4회 '유안타 후강퉁 Day' 개최

유안타증권이 25일 각 지점에서 개인투자자들을 대상으로 중국 양회 이후 중국 경제와 증시를 전망하고 차별화된 후강퉁 투자정보를 제공하기 위해 전국 동시 투자설명회인 '제4회 유안타 후강퉁 Day'를 개최한다. 이번 설명회에서는 최근 폐막한 중국 최대 정치행사인 2015년 중국 양회의 주요 이슈를 바탕으로 향후 중국 경제와 증시를 전망한다. 중국시장에 정통한 각 지점 차이나 리더들이 강사로 나서 주목해야 할 정책 이슈, 테마를 진단하고 이에 따른 중장기 유망종목을 공개하는 등 양회 이후 후강퉁 투자전략을 심도있게 전달한다. 올 하반기 시행이 예상되며 관심이 확대되고 있는 선강퉁(홍콩과 선전증시 교차거래)에 대해서도 알아본다. 중국판 나스닥으로 간주되며 거래대금 기준 글로벌 4위 규모를 자랑하는 선전 증시의 성장성과 투자포인트를 짚어보고 선강퉁 투자상품 등 새로운 투자기회를 소개한다. 아울러 오는 30일부터 진행하는 국내 유일의 후강퉁 전용 실전투자대회와 신규 참가고객 대상 이벤트 등 차별화된 후강퉁 투자서비스와 관련 혜택도 안내할 예정이다. 설명회는 25일 오후 4시 30분부터 각 지점 객장에서 진행되며, 관심있는 투자자는 누구나 무료로 참가할 수 있다. 자세한 사항은 홈페이지(www.MyAsset.com) 및 고객지원센터(1588-2600)로 문의하면 된다.

2015-03-24 10:18:08 김민지 기자

[개장시황] 코스피, 3일째 하락세…2000선 출발

코스피 지수가 3일 연속 하락세다. 기관이 강한 순매수를 보임에도 불구하고 시장이 약세 출발하는 모습이다. 24일 코스피 지수는 1.51p(0.07%) 내린 2035.08에 개장했다. 9시6분 현재 코스피 시장에서 기관은 73억원 순매수, 개인은 46억원 순매수, 그리고 외국인은 54억원 순매도를 보이고 있다. 업종별로는 부동산(1.32%), 전기장비(1.18%), 증권(0.87%), 철강(0.83%) 등이 상승하고 있다. 반면 자동차(-1.13%), 은행(-1.00%), 조선(-0.91%), 기계(-0.57%) 등은 하락세다. 시가총액 상위 종목으로는 현대모비스가 0.60%, SK텔레콤 0.72%, POSCO 0.98%, 삼성에스디에스 0.19% 상승하는 반면, 삼성전자가 -0.34%, 현대차 -1.40%, SK하이닉스 -0.62%, NAVER -0.88% 하락 중이다. 한편 이날 코스닥 지수는 전일 대비 0.21p(0.03%) 오른 640.50 개장해 638.92를 기록 중이다. 원·달러 환율은 전일 보다 8원 내린 1107.8원을 거치고 있다.

2015-03-24 10:17:49 김보배 기자

현대건설, '2015 기술대전' 응모작 모집

현대건설은 건설 분야의 창의적이고 혁신적인 기술과 아이디어를 발굴하기 위한 '2015 현대건설 기술대전'을 국내외 대학(원)생·중소기업을 대상으로 개최한다고 24일 밝혔다. 공모 분야는 ▲토목(초장대교량, 지반구조물, 첨단건설재료) ▲건축(그린스마트빌딩, 미래주거, 초고층) ▲플랜트·에너지(화공, 발전, 원자력플랜트, 신재생에너지) ▲환경·안전(물환경, 토양환경, 건설안전) 등이다. 현대건설 홈페이지 팝업창을 통해 6월 30일까지 사전접수를 한 뒤 7월 31일까지 응모작품을 제출하면 된다. 대학부문은 미래 건설시장을 반영한 연구결과 및 아이디어와 요약본, 기업부문은 현장적용 및 원가절감에 대한 설명자료와 요약본을 함께 제출해야 한다. 응모작들은 8월 중 심사해 대학·기업부문 통합으로 대상(1팀)에 상금 1000만원과 상패, 금상(1팀)에 상금 500만원과 상패를 수여한다. 또한 대학·기업 부문별로 나눠 은상(4팀, 총 8팀)에는 상금 300만원과 상패를, 동상(6팀, 총 12팀)에는 상금 100만원과 상패를 준다. 9월 말 개최되는 '2015 현대건설 기술대전' 시상식에서는 수상작 발표와 전시가 함께 있을 예정이다. 대학(원)생 수상자 전원에게는 현대건설 입사지원 시 가산점이 부여되며, 수상업체는 현대건설 협력업체로 등록된다. 아울러 수상작에 대해서는 특허 출원·등록 지원을 받는다. 현대건설 연구개발본부 관계자는 "지난 2008년에 시작해 올해 8회째를 맞이한 현대건설 기술대전은 젊은 우수인재 발굴과 육성에 앞장서고 있으며, 산학협력과 대·중소기업 상생협력의 장으로 자리매김하고 있다"고 말했다. 한편, 현대건설 기술대전은 총 652건의 응모작이 모집됐고, 대학부문에서 59명의 수상자를 배출해 5명이 현대건설에 재직 중이다. 기업부문은 34곳의 업체가 수상해 이 중 29개사가 현대건설 협력업체로 등록돼 건설기술 발전에 기여하고 있다.

2015-03-24 10:12:15 박선옥 기자

은행업종, 안심전환대출 영향 점차 커질 것-HMC투자

HMC투자증권은 24일 "안심전환대출 출시가 은행업종에 미치는 영향은 초기에는 제한적이지만, 장기적으로는 영향폭이 커질 것"이라고 진단했다. 은행권은 이날부터 기존 변동금리 대출을 연 2.63~2.65%의 고정금리로 전환하는 안심전환대출 판매를 시작한다. 이신영 HMC투자증권 연구원은 "안심전환대출은 은행업종 이익에 일단 부정적"이라며 "은행들이 안심전환대출로 인해 주택금융공사로부터 사야 하는 주택저당증권(MBS)의 금리가 기존 은행계정으로 보유한 변동금리 주택담보대출의 이자율보다 낮기 때문"이라고 설명했다. 그는 "은행업종 이익 감소폭은 약 1.8%로 예상된다"며 "매년 추가적으로 안심전환대출이 시행될 경우 은행 이익에 미치는 영향폭은 더 커질 수 있어 추가적인 시행 여부를 지켜봐야 한다"고 판단했다.

2015-03-24 09:00:24 김민지 기자

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