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[마켓인사이트] 여행株, 메르스 진정 기미에 다시 날개 펴나?

여름 성수기 수요 회복세 메르스 공포 사라지면 급반등 전망 메르스 여파가 차츰 진정되는 분위기로 전환하자 '여행주'가 다시 살아날 것이란 장밋빛 전망이 나온다. 여름 휴가 시즌을 앞두고 예약객 수가 회복되고 있는데다 지난달 여행사들의 실적이 예상외로 악화되지 않았기 때문이다. 실제로 지난달 메르스 여파에도 국내 여행사들의 성장세는 유지된 것으로 나타났다. 대표적 여행사인 하나투어와 모두투어의 6월 송출객수는 각각 25만5966명과 12만8567명으로 지난해 같은 기간보다 각각 14.4%, 24.6% 증가했다. 하나투어의 6월 패키지 송출객은 15만3094명으로 10.2% 늘었고, 항공권 송출객은 21.2% 증가한 10만2872명으로 집계됐다. 모두투어는 6월 패키지와 항공권 송출객이 7만7715명과 5만852명으로 각각 12.7%, 48.8% 증가했다. 일본 송출객이 70.0% 늘어나 성장을 주도했고, 16.1% 성장한 유럽도 23개월째 고성장세를 지속했다. 김진성 NH투자증권 연구원은 "올 2분기 전체 패키지 송출객 성장세가 견조해 인바운드(외국인의 국내 관광) 수요 부진에도 전체 실적 하향 폭은 크지 않을 것"이라고 진단했다. 그는 "여름 성수기에 진입해 여행 수요가 회복될 것으로 예상되고, 업체별로 연결 기준 실적 개선 모멘텀이 있다"고 분석했다. 그는 그러면서 "하나투어와 모두투어 일별 순예약 증감은 6월 마지막주부터 성장세로 전환됐다"면서 "성수기인 7~8월 예약률은 현재 수준에서 상승할 가능성이 충분하다"고 덧붙였다. 박종대 하나대투증권 연구원도 "메르스 진정세와 전년 세월호 기저효과로 당분간 높은 실적 모멘텀을 이어갈 전망"이라며 하나투어의 목표주가를 종전 13만원에서 16만3000원으로 상향 조정했다. 이선애 IBK투자증권 연구원은 "지난 2003년 사스와 2009년 신종플루 사태 때도 전염이 진정된 이후 출국 수요가 바로 회복된 바 있다"며 "공포 국면이 지나가면 여행주도 단시일에 반등할 것"이라고 예상했다.

2015-07-02 17:03:13 김민지 기자
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[분양돋보기]GS건설, 평택 '자이 더 익스프레스'

GS건설이 경기도 평택에 '자이 신도시'를 조성한다. 단지 주변으로 지난 5월 100조원 규모의 삼성반도체가 착공에 들어간 데다, 진위 LG산업단지 조성(예정), KTX 개통(예정), 미군기지 이전 등의 호재가 풍부해 벌써부터 수요자들의 관심이 뜨겁다. ◆평택 인구 늘면서 집값도 상승세 GS건설이 경기도 평택 동삭동·칠원동 일원 동삭2지구 5개 블록에서 선보이는 '자이 더 익스프레스'는 단일 브랜드로는 평택 최대인 5705가구 규모다. 내년까지 3차례에 나눠 분양되며, 이달 1차 1849가구가 공급된다. 1차는 지하 2층, 지상 25~29층, 18개동, 전용면적 ▲59㎡A 623가구 ▲59㎡B 129가구 ▲72㎡ 311가구 ▲84㎡A 558가구 ▲84㎡B 114가구 ▲98㎡A 97가구 ▲98㎡B(PH) 6가구 ▲104㎡A(PH) 7가구 ▲104㎡B(PH) 2가구 ▲111㎡(PH) 2가구로 이뤄졌다. 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체 가구의 94%를 차지하고 있으며, 평택시 최초 펜트하우스도 17가구가 있다. 아파트가 들어설 평택시는 고덕삼성산업단지·진위LG산업단지를 비롯해 10개 산업단지가 조성됐거나 조성 중인 곳이다. 일자리가 늘다보니 자연스럽게 사람들도 몰리고 있다. 지난 2007년 5월 39만9475만 명이었던 인구는 올해 5월 45만3437만 명까지 증가했다. KTX 평택지지역 신설에 따른 접근성 향상, 미군기지 등의 호재에 힘입어 인구는 5년 내 100만 명 이상으로 확대될 것이라는 전망까지 나오고 있다. 인구가 느는 만큼, 집값도 어김없이 상승세를 타고 있다. KB국민은행에 따르면 최근 1년간 평택 아파트값 상승률은 7.6%다. 전국(6.3%), 경기(6.4%)보다 1%포인트 이상 높은 수치다. 지난해 소사벌지구에서 공급한 아파트에는 2000만~3000만원의 웃돈이 붙어 있다. 정광록 GS건설 분양소장은 "오산·안성·화성 인근지역 수요자뿐 아니라 수원·강남수서 등에서도 문의가 많다"며 "평택이 지역위주 시장에서 벗어나 광역수도권 주거단지로 거듭나고 있다"고 설명했다. ◆평택 최초 6베이 펜트하우스 오는 10일 오픈 예정인 견본주택은 손님을 맞이하기 위한 막바지 준비가 한창인 상태다. 1800여 가구의 대단지 모형도가 설치되고, 59A·72·84A·98 등 4개 타입 유닛에는 살림살이가 속속 들어차고 있다. 이 중 신혼부부, 3인 가구에 인기가 많은 59A타입은 일반 아파트보다 넓은 드레스룸을 선보였다. 수납공간이 부족한 소형아파트의 단점을 극복하기 위함이다. 72타입은 주방 다용도실과 함께 팬트리 선택형 평면을 선보였다. 팬트리를 대형 드레스룸 또는 팬트리와 드레스룸으로 나눠 활용할 수 있도록 했다. 84A타입 역시 알파룸을 '알파룸+팬트리' 또는 '알파룸+드레스룸' 평면 중 선택할 수 있다. 98A는 방을 최대 5개까지 제공한다. 특히 안방 알파룸을 드레스룸이나 서재로 꾸밀 수 있다. 서재를 선택할 경우 부부가 취미를 공유할 수 있는 공간으로 활용 가능하다는 게 GS건설의 설명이다. 이 외 98B~111타입은 평택 최초이 6-bay 펜트하우스로 설계됐다. 별도의 유닛은 마련되지 않았지만 모형도를 통해 살펴볼 수 있다. 조망권과 일조권을 최대한 살린 게 특징으로, 테라스는 기본이고, 옥외공간까지 조성된다. ◆어학원·셔틀버스 등 최고의 커뮤니티 단지 내 유치원 1곳, 초등학교 2곳, 중학교 1곳이 계획된 가운데 자녀들의 영어 학습을 위해 커뮤니티시설이 영어도서관이 들어설 예정이다. 미국 초등학교 영어 리딩 프로그램을 1년간 무상으로 제공한다. 국내 정상급 영어교육이관인 SDA 삼육어학원도 단지 상가에 들어선다. 입주민이 등록할 경우 강좌마다 20% 할인 혜택을 준다. 자이 더 익스프레스에서는 가족형 텃밭인 '자이팜'과 캠핑 공간인 '자이홈 캠핑', 어린이집 및 학원 승하차장소인 '맘스스테이션' 등도 만나볼 수 있다. 무엇보다 KTX를 쉽게 이용할 수 있도록 단지와 KTX 지제역(2016년 예정)을 왕복하는 셔틀버스 '자이 트롤리'를 를 운행한다. 수서~평택간 KTX를 이용할 경우 평택에서 수서까지 20분대로 접근이 가능한 만큼, 강남과의 접근성이 크게 개선될 전망이다. 정광록 분양소장은 "자이 더 익스프레스만의 자부심을 갖고 특권을 누릴 수 있는 다양한 시설이 마련될 예정"이라며 "청약·계약 일정이 여름 휴가일정과 맞물려 있지만 성공적으로 분양할 자신이 있을 만큼, 평택을 대표하는 아파트로 꾸미겠다"고 포부를 밝혔다. 모델하우스는 경기 평택시 비전동 1102-2번지에 마련됐다. 입주는 2017년 12월 예정.

2015-07-02 16:49:47 박선옥 기자
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금융사, 순자산가치보다 시총이 더 낮은 이유는?…우리·기업銀 '저평가'

금융회사의 시가총액이 순자산 가치보다 전반적으로 낮은 것으로 나타났다. 2일 기업 경영성과 평가사이트 CEO스코어가 국내 증시에 상장된 시가총액 100대 기업의 지난달 30일 종가 기준 시총과 지난 1분기 말 순자산 가치를 비교한 결과 38개 기업이 저평가된 것으로 조사됐다. 이는 주가를 주당 순자산 가치로 나눈 주가순자산배율(PBR)이 1배 미만인 기업이 38%나 된다는 의미다. 일반적으로 PBR은 1배를 기준으로 1배 이상일 경우 기업의 청산가치에 비해 주가가 고평가돼 있다는 뜻이고 1배 이하일 경우에는 주가가 저평가돼 있다고 본다. 여기에는 우리은행과 기업은행, 하나금융지주, 삼성카드 등 우량 금융사들이 대거 포함됐다. 특히 우리은행의 경우 순자산 가치 대비 시가총액이 37.0%로 시총 100대 기업 중 가장 낮은 것으로 집계됐다. 우리은행 순자산 가치는 17조9000억원인데 반해 시가총액은 6조6280억원에 불과했다. 하나금융과 기업은행의 경우 각각 40.0%, 49.5%로 시가총액이 순자산 가치의 절반에도 미치지 못했다. 이밖에 KB금융그룹(51.4%)과 삼성카드(67.1%), 신한금융지주(67.3%), 한화생명(74.5%), BNK금융지주(74.5%) 등의 시가총액도 순자산 가치의 50∼100% 사이에 머물렀다. 금융사들의 저평가 요인에는 저금리·저성장 기조에 따른 금융업 전반의 수익성 하락과 그리스 사태, 미국 연방준비제도의 금리 인상 기대감 등 대내외 불확실성이 작용한 것으로 풀이된다. 아울러 우리은행 민영화와 하나·외환은행 통합 등 각 금융회사의 이슈가 영향을 미친 것으로 분석된다. 실제 은행주 평균 PBR은 한때 0.48배까지 하락했다. 이에 대해 최정욱 대신증권 연구원은 "6월 금통위 전후로 형성됐던 금리 베팅 시각이 약화된데다 수출 부진에 따른 경기 둔화세 지속 우려, 내수와 소비 심리를 위축시킨 메르스 사태 및 인터넷전문은행 도입 방안 발표가 영향을 미쳤다"고 설명했다. 최 연구원은 "최근 소폭 반등했으나 여전히 PBR은 0.50배 수준에 불과하다"면서 "다만 포스코플랜텍 워크아웃 등 악재 요인들이 주가에 어느정도 상당폭 반영된데다 은행들의 2분기 표면 실적도 예상보다 양호할 가능성이 높아 그동안의 투자심리 위축 현상은 다소 완화될 것으로 예상된다"고 내다봤다. 그는 은행 최선호주로는 기업은행을 꼽으며 "성장률과 NIM이 양호한데다 탁월한 수익성 대비 0.55배에 불과한 현 PBR도 상당히 매력적"이라고 진단했다. 낮은 PBR이 주식시장에서는 긍정적인 요소로 작용하고 있는 것이다. 박진형 유안타증권 연구원도 "그간 은행을 둘러싼 금리리스크 등은 상반기 동안 주가에 이미 반영됐다"며 "올 하반기는 가계와 대기업의 부실화 우려 경감과 대손비용 축소, 금리반등 이후 이익 개선이 기대된다"고 말했다. 그는 최선호주로는 우리은행과 BNK금융지주를 제시하며 "우리은행의 경우 민영화에 대한 불확실성 등으로 저평가 수준에 있다"고 분석했다. 박 연구원은 "이러한 우려는 지속적이지 않을 것으로 보인다"며 "펀더멘털 개선의 여건이 높은데다 배당과 밸류에이션 매력을 보유하고 있다"고 꼽았다. 이어 "BNK금융지주의 경우 경남은행 인수를 통해 중장기적 성장 동력을 확보했다"고 부연했다. 조기통합 불확실성 우려가 있던 하나금융그룹의 경우 법원의 가처분 취소로 다시 주목 받고 있다. 이철호 한국투자증권 연구원은 "지난달 법원이 하나·외환은행 합병중지 가처분 조치를 취소했다"며 "통합 추진 재개는 PBR 0.43배, PER 7.4배의 지나치게 낮은 주가에서 매우 긍정적인 소식"이라고 평가했다. 이 연구원은 "바닥권인 금리와 NIM, 양호한 자산건전성, 애초 우려보다는 완화 중인 자본비율 규제, 그리고 무엇보다 글로벌 금융위기 이후 은행(지주)의 주가지표 하락을 초래했던 규제 부담이 사라졌다"면서 "주가 지표는 이 같은 흐름을 긍정적으로 반영할 것"이라고 언급했다. 구경회 현대증권 연구원 역시 "2분기 하나금융그룹의 이자이익과 대손비용은 부진하지만 수수료 증가와 유가증권 운용실적의 개선에 힘입어 지배기업순이익은 3350억원을 기록할 전망"이라며 "최근 법원 판결로 외환은행과의 조기 합병 가능성이 높아진 점과 업종 내 최저 수준의 낮은 PBR이라는 점은 매력적"이라고 말했다 한편 100대 기업 전체의 시총은 1007조5500억원으로 1분기 말 순자산 가치 915조3440억원을 10.1% 상회했다.

2015-07-02 16:47:16 백아란 기자
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건설업 체감경기 하락세 전환

[메트로신문 박선옥기자] 건설업 체감경기 지표가 지난달 하락세로 전환됐다. 한국건설산업연구원은 6월 건설업체 경기실사지수(CBSI)가 전월보다 7.9포인트 하락한 86.7로 집계됐다고 1일 밝혔다. CBSI 지수가 90 아래로 내려간 것은 4개월 만이다. 연구원은 CBSI 하락의 원인으로 그동안의 지수 상승에 따른 통계적 반란 효과와 6월 들어 주춤해진 신규수주를 꼽았다. 신규공사 지수는 전월 대비 11.6포인트 하락한 93.2에 머물렀으며, 특히 토목공종에서 16.9포인트가 빠졌다. 이홍일 건설산업연구원 연구위원은 "올해 상반기 회복세를 보이던 CBSI가 기준선(100)을 넘지 못하고 주춤하는 모습을 보였다"며 "호황 국면에 접어들 정도로 시장 상황이 아직 회복되지 않은 것으로 해석할 수 있다"고 말했다. 업체 규모별로는 대형과 중소업체의 CBSI는 하락했다. 특히 중소업체가 16.7포인트 하락한 65.3을 기록하는데 그쳤다. 대형업체(100.0)는 15.4포인트 내렸지만 7개월 연속 기준선을 상회했다. 반면 중견업체는 분양시장 호조 영향으로 전월보다 7.7포인트 오른 91.9를 나타냈다. 한편 7월 전망치는 6월 실적치 대비 11.5포인트 높은 98.2로 조사됐다. 많은 건설업체들이 7월에는 건설경기가 6월보다 개선될 것으로 전망하고 있는 것으로 나타났다. 이홍인 연구위원은 "전망치가 4개월 만에 기준선 이하를 기록해 향후 건설경기 회복에 대한 긍정적 기대가 다소 줄어드는 모습을 보이고 있다"고 분석했다.

2015-07-02 14:58:34 박선옥 기자
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하나·외환銀, 통합 협상 재개…외환銀 임직원 " 노사 대화 촉구" (종합)

[메트로신문 백아란기자] 외환은행 임직원들이 하나·외환은행 노사간의 대화를 촉구하고 나선 가운데 '2·17. 합의서' 수정을 위한 노사간 협상이 재개됐다. 2일 외환은행 노동조합은 이날 하나금융과 '2.17.합의서 수정' 협상을 재개하며 "쌍방이 각자 상대방 초안에 대해 수정안을 제시하는 방식으로 절충해 나가자"고 제안했다고 밝혔다. 협상재개는 전날 노동조합의 4대 4 대화 제의를 하나금융지주가 받아들이면서 이뤄졌다. 앞서 노사는 종전의 2.17. 합의서를 수정하기 위한 협상을 진행했지만 절충에 이르지 못한 채 협상이 중단된 바 있다. 기존 합의서는 하나금융이 2012년 미국계 사모펀드 론스타로부터 외환은행을 사들이면서 노조와 맺은 합의 사항으로, 하나금융이 외환은행의 독립경영을 5년간 보장하는 내용을 골자로 한다. 외환 노조 측은 협상 중단에 대해 "서로 상대방에 대한 신뢰가 부족해 상대방의 초안에 대한 불신만을 드러냈기 때문"이라며 "2개의 초안을 절충하기 위한 현실적인 방법으로 각자 자신의 초안만을 고집하지 말고 서로 상대방이 제시한 초안에 대한 수정안을 제시하는 방식으로 협상을 진행하자"고 제시했다. 노조는 또 하나지주에 공문을 보내 "최근 임원과 부서장을 통해 직원들을 동원해 사내망에 글을 올리도록 강압하고 있어 유감스럽다"면서 "직원들의 의사결정의 자유를 억압하지 말고, 진정한 대화와 소통이 이뤄질 수 있도록 해달라"고 요구했다. 이는 외환은행 사내인트라넷을 통해 대화를 촉구하는 임직원들의 릴레이 성명이 이어진데 따른 것이다. 이날 외환은행은 사내인트라넷을 통해 임직원들이 대화를 촉구하는 릴레이 성명서를 게재하고 있다고 밝혔다. 임직원들은 ▲조속한 조기통합의 필요성 절감 ▲즉각적인 대화재개 ▲대화의 전권을 위임 받은 은행장을 협상의 주체로 인정할 것 ▲향후 계획에 대한 노조의 명확한 입장 표명 등을 촉구하고 있다고 외환은행 측은 설명했다. 실제 외환은행의 한 직원은 "자발적 의사표명은 직원들이 금융업 전체에 닥쳐온 위기상황을 분명히 직시하고, 조직과 직원들의 상생을 위해 실질적인 자구책 강구에 대한 필요성을 절감하게 된 데 따른 것으로 보인다"며 "더 이상의 갈등과 분열은 구성원들의 피로감만 가중시키고 영업력 약화라는 악순환만 초래할 뿐 아무런 실익이 없다는 절박함이 직원들 사이에 공감대를 형성하고 있는 것으로 보인다"고 평가했다. 또 다른 직원도 "은행원으로서 치열한 영업경쟁 현실 속에서 제대로 영업에 몰두하고 싶고 대안 없는 노조의 대화 거부는 이제는 직원들이 거부한다"면서 "노사간 통합에 대한 마찰과 대립, 갈등과 반목이 하루빨리 종식되길 바란다"고 피력했다. 노사간의 힘겨루기에 가운데 낀 임직원의 피로감과 불안감이 크다는 지적이다. 하나·외환은행 조기통합 작업은 지난해 7월 발표 후 약 1년간 지연돼왔다. 특히 최근 하나금융지주와 외환은행 노동조합이 협상단 구성 방식과 2·17합의서 수정안 공개 등을 두고 설전을 벌이자, 임직원들 사이에서는 조속한 대화를 진행해 해결책을 모색하라는 요구가 잇따르고 있는 상태다. 외환은행 관계자는 "지난달 26일 서울중앙지방법원이 하나·외환은행 합병절차에 관한 가처분 이의신청이 받아들여짐에 따라 양행의 통합을 위한 준비 작업이 빠르게 진행될 것으로 기대했지만 그렇지 못하고 있다"며 "결국 수십여 개의 본점 부서를 필두로 직원들이 의견을 모아 성명서를 발표하고 있으며, 이런 분위기는 일선 영업점으로까지 확대되고 있다"고 말했다.

2015-07-02 14:32:06 백아란 기자
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외환銀 임직원, "하나·외환銀 노사간 조속히 대화해야"

[메트로신문 백아란기자] 외환은행 임직원들이 하나·외환은행 통합을 둘러싼 노사간의 갈등을 중재하고 나섰다. 2일 외환은행은 사내인트라넷을 통해 임직원들이 대화를 촉구하는 릴레이 성명서를 게재하고 있다고 밝혔다. 이는 지난해 7월 조기통합 진행을 발표한 후 약 1년간 통합 작업이 지연되고 있는데 따른 것이다. 특히 최근 하나금융지주와 외환은행 노동조합이 협상단 구성 방식과 2·17합의서 수정안 공개 등을 두고 설전을 벌이자, 임직원들 사이에서는 조속한 대화를 진행해 해결책을 모색하라는 요구가 잇따르고 있다. 임직원들은 ▲조속한 조기통합의 필요성 절감 ▲즉각적인 대화재개 ▲대화의 전권을 위임 받은 은행장을 협상의 주체로 인정할 것 ▲향후 계획에 대한 노조의 명확한 입장 표명 등을 촉구하고 있다고 외환은행 측은 설명했다. 실제 외환은행의 한 직원은 "자발적 의사표명은 직원들이 금융업 전체에 닥쳐온 위기상황을 분명히 직시하고, 조직과 직원들의 상생을 위해 실질적인 자구책 강구에 대한 필요성을 절감하게 된 데 따른 것으로 보인다"며 "더 이상의 갈등과 분열은 구성원들의 피로감만 가중시키고 영업력 약화라는 악순환만 초래할 뿐 아무런 실익이 없다는 절박함이 직원들 사이에 공감대를 형성하고 있는 것으로 보인다"고 평가했다. 노사간의 힘겨루기에 가운데 낀 임직원의 피로감과 불안감이 크다는 지적이다. 또 다른 직원도 "은행원으로서 치열한 영업경쟁 현실 속에서 제대로 영업에 몰두하고 싶고 대안 없는 노조의 대화 거부는 이제는 직원들이 거부한다"면서 "노사간 통합에 대한 마찰과 대립, 갈등과 반목이 하루빨리 종식되길 바란다"고 피력했다. 외환은행 관계자는 "지난달 26일 서울중앙지방법원이 하나·외환은행 합병절차에 관한 가처분 이의신청이 받아들여짐에 따라 양행의 통합을 위한 준비 작업이 빠르게 진행될 것으로 기대했지만 그렇지 못하고 있다"며 "결국 수십여 개의 본점 부서를 필두로 직원들이 의견을 모아 성명서를 발표하고 있으며, 이런 분위기는 일선 영업점으로까지 확대되고 있다"고 전했다.

2015-07-02 14:13:05 백아란 기자