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[현장르포] 대치 은마 24억~28억원까지 '껑충'

"조합설립인가를 받는 매물은 31평 기준(전용 76㎡)으로 23억5000만원 수준이지만 조합설립인가가 지난 8월 20일 접수돼 이달 20일께 결과가 나올 것으로 보이기 때문에 지금 매물을 사봐야 늦는다." "조합원 지위양도는 이미 늦었다. 대신 조합원 매물을 사면 4개월 내로 잔금을 지급하면 되기 때문에 조합원 매물을 사는 게 훨씬 낫다. 가격도 큰 차이가 나지 않는 24억원에 나와 있다." 서울 대치동 은마아파트 주변 부동산중개업소에선 매물을 묻는 기자의 질문에 남아있는 매물이 극히 적어 전용 76㎡는 조합원 매물이 2가구, 조합원 설립인가 매물이 2가구 밖에 없다고 했다. 전용 84㎡는 조합원 매물은 1가구가 있는데, 이번주에 거래가 완료될 것 같고, 조합원 설립인가 매물이 1가구가 있지만 이 매물을 사봐야 늦었다는 설명이다. 또 전용 84㎡ 조합원 매물은 28억원에, 조합설립인가 매물은 27억 3000만원에 나와 있다. 조합설립인가 매물의 경우 설립인가 이후 거래된 물량은 조합원 지위 양도를 인정받지 못한다. 조합설립인가 기간을 넘기게 되면 입주권을 받지 못하고 현금청산 대상자가 될 수 있다. 현금청산은 입주권·분양권을 포기하는 대신에 주택·토지의 가치를 돈으로 환산해 받고 소유권을 넘기는 것을 의미한다. 부동산 공인중개사들은 조합설립인가 매물을 사서 현금으로 집값을 지불하고 대신 인가가 더 빨리 나게 되면 집값을 돌려받는 방식으로 계약을 할 수가 있지만 "왜 이렇게 불안한 방식으로 거래를 하냐"며 우려했다. 대치동의 한 부동산공인중개업소 관계자는 "이번에 조합설립이 미뤄질 가능성은 매우 낮다"면서 "이번 서류에서 완벽하게 서류 접수를 한 것으로 전해진다"고 설명했다. 반면, 다른 부동산의 공인중개사는 "조합설립인가가 지연될 가능성도 있다"며 "조합설립인가가 지연되면 조합설립인가를 빠르게 받을 줄 알고 24억원에 전용 76㎡ 아파트를 내놓았던 집주인들이 매매가를 낮출 가능성이 크다. 조합설립인가가 나는 상황을 지켜본 후 인가가 미뤄지면 그 때 발빠르게 은마아파트를 구입하는 게 좋을 것"이라고 조언했다. 조합설립인가를 앞두고 은마아파트 매물은 가격이 껑충 뛰었다. 지난해 하반기에 전용 76㎡은 가격이 17억원까지 떨어졌고, 올해 초에도 18억원대의 매물이 있었는데 무려 가격이 1년도 안 돼 6억~7억원이 오른 것이다. 14일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동의 은마아파트 전용 76㎡은 이달 11일 23억 5000만원에 거래가 됐고, 이달 8일에는 23억 7000만원에 거래가 완료됐다. 이는 10개월 전인 지난해 11월 거래가인 17억 7000만원과 비교하면 가격이 6억원이나 껑충 뛴 것이다. 부동산 빅데이터 업체인 아실(아파트실거래가)에 따르면 이달에만 전용 76㎡ 아파트는 4가구가 거래됐고 지난달에도 8가구의 매매가 완료됐다. 지난 1월에만 전용 76㎡ 아파트 3가구가 거래된 데 이어 2월에는 매매 물량이 껑충 늘어 10가구가 거래됐다. 또 5월에도 10가구나 매매가 완료됐으며 6월에도 7가구가 거래됐다. 1979년 준공된 대치동 은마아파트는 지난달 추진위 설립 20년 만에 조합설립총회를 개최하고 조합장 투표를 진행했다. 전체 조합원 4278명 중 3654명이 투표에 참여했고, 최정희 추진위원장이 76.3%인 2702표를 받아 조합장에 당선됐다. 또 추진위는 조합설립 찬성표를 모아 강남구청에 조합설립인가 신청서를 제출한 상태다. 하지만 조합설립인가를 앞두고 은마아파트가 조합 설립과 관련된 소송전이 진행돼, 조합설립인가가 예정돼로 진행될 지 관심이 모아지고 있다. 이재성 은마소유자협의회 대표는 최정희 추진위원장을 상대로 직무집행정지 가처분 소송을 냈고, 서울중앙지법은 내달 13일 직무집행정지 가처분 소송에 대한 첫 심리를 진행하게 된다. 이 대표는 직무집행정지 가처분 소송에 나선 이유에 대해 "선관위원 선임부터 사전 우편 투표함도 참관인 없이 무방비로 관리돼 선거 공정성을 해쳤다"고 주장하고 있다. 반면, 추진위윈회 측은 선거 과정에 아무런 문제가 없다는 입장이다. 대치동 일대 부동산중개업소는 이 소송전이 조합설립인가에 영향을 줄 가능성은 미미한 것으로 보고 있다. 대치동 한 부동산 공인중개사는 "은마아파트를 둘러싼 소송전은 자기들끼리의 이권 싸움이고 조합설립인가를 받는 데는 아무런 문제가 없다"며 "이번 인가에서 떨어질 확률은 매우 낮은 상황"이라고 설명했다.

2023-09-14 15:35:29 채윤정 기자
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LG 생활건강, '저탄소 제품' 인증...클린뷰티 강화

LG 생활건강이 지난 2022년부터 플라스틱을 줄이기 위한 '행동하는 클린뷰티'를 실천하고 있는 가운데 탄소 배출량 감축에서 역량을 높이고 있다. LG 생활건강은 자사의 클린뷰티 브랜드 '비욘드'에서 판매하고 있는 바디워시와 바디로션 제품 2종이 환경부로부터 '저탄소 제품' 인증을 받았다고 14일 밝혔다. 국내에서 바디로션 품목이 저탄소 제품 인증을 받은 사례는 이번이 처음이다. 이번에 인증 받은 저탄소 제품은 '비욘드 딥 모이스처 크리미 바디워시'와 '비욘드 딥 모이스처 스무딩 바디 에멀전'이다. LG생활건강은 두 제품의 용기 제작에 재활용 플라스틱이 98.5% 들어간 페트(PET)를 활용했다. 또한 생산 단계부터 전력과 물 사용량을 줄여 탄소 배출량을 평균 9.4% 이상 감축했다. 저탄소 제품으로 인증받기 위해서는 원료 대체, 연료 대체, 공정 개선 등을 통해 '국가 온실가스 감축 목표' 기준 이상으로 온실가스 감축을 달성해야 한다. 또한 원료 채취 단계부터 생산, 수송·유통, 사용, 폐기 등 전 과정이 환경에 미치는 영향을 계량적으로 표시하는 '환경성적표지' 제도에서도 인증받아야 한다. LG 생활건강 관계자는 "연구개발 단계부터 클린뷰티의 가치를 적극 반영했기 때문에 비욘드 바디제품이 저탄소 인증을 받을 수 있었다"며 "앞으로 비욘드뿐 아니라 빌리프, 더페이스샵, 피지오겔 등에서도 클린뷰티 철학을 내재화한 제품들을 출시할 계획이다"라고 말했다. /이청하기자 mlee236@metroseoul.co.kr

2023-09-14 15:34:58 이청하 기자
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송상조 시의원, "북항재개발구역, 침수피해 대책 마련해야"

최근 북항재개발 친수공간 지하주차장에 바닷물 누수가 발생하면서 안전문제에 대한 우려가 확산되고 있는 가운데 부산시의회에서 침수 피해 대책을 촉구하는 목소리가 나왔다. 부산시의회 행정문화위원회 송상조 의원은 14일 열린 제316회 임시회 제3차 본회의에서 시정 질문을 통해 기후 변화에 따른 부산항(북항) 재개발구역의 침수 대책을 강력히 촉구했다. 북항은 유럽·아시아 대륙을 연결하는 KTX 부산역이 접하고 있어 유라시아 대륙의 관문이면서 우리나라 동·남해안 관광 벨트의 중심축 상에 위치한 해양관광 거점이다. 또 부산의 중심상권인 남포동, 광복동, 자갈치, 제2롯데월드 등과 연계돼 있고 2020년 부산시 도시기본계획에 상업용지로 반영돼 있어 개발 잠재력이 매우 우수한 곳이다. 이뿐만 아니라 북항 2단계 항만재개발 구역에는 2030세계박람회 유치가 예정돼 있어 정치적으로나 사회적으로 관심이 집중되고, 부산시민들이 북항재개발에 거는 기대가 매우 크다. 그러나 최근, 항만재개발사업 과정에서 바닷물 누수가 문제됐고, 기후 변화에 대응할 수 있는 침수 대책도 없다는 보도가 쏟아져나왔다. 친수공원 지하주차장에 바닷물 누수만 생긴 것이 아니라, 시공 결함과 결로나 곰팡이로 구조물의 안정성과 건물 사용성이 저하되는 중대결함이 발생한 것이다. 또 토양 조사 진행 결과 염분은 기준치를 충족하는 것으로 확인이 됐다고는 하나, 친수공원에 조성된 식재 중 400여 건의 고사목 발생도 바닷물 침투 영향을 의심하게 만들고 있다. 이에 송상조 의원은 바닷물 누수를 철저히 점검할 것을 당부하며, 기후 변화로 집중 호우 피해도 대비할 것을 강조하였다. 한편 2030세계박람회 유치가 예정돼 있는 북항2단계 항만재개발구역에 정부의 기회발전특구 지정 계획이 추진되는 것과 관련, 송상조 의원은 한국토지주택공사, 부산도시공사, 한국철도공사 등이 항만재개발 시행 컨소시엄 참여에 미온적 상황에 대한 대응책을 요구하며 안전한 항만재개발 진행과 준공 후 최상의 활용도를 위한 부산시 역할을 다시 강조했다.

2023-09-14 15:33:59 김영찬 기자
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다임러 트럭, 기자간담회 개최···"가장 편안한 차량 제공할 것"

다임러 트럭 코리아가 20주년을 맞아 새로운 전동화 모델인 'e악트로스 600'를 소개하며, 앞으로도 편안하고 깨끗한 트럭을 만들겠다고 약속했다. 다임러 트럭 코리아는 14일 서울 마포구 호텔 나루에서 '한국을 움직이는 당신과 함께'라는 슬로건을 내건 기자간담회를 개최했다. 이번 행사는 국내 진출 20주년을 기념하며 지난 성과를 돌아보고, 앞으로 미래 트럭 운송을 이끌 '트럭커 2.0시대'의 비전과 전략을 공유하기 위해 마련됐다. 안토니오 란다조 다임러 트럭 코리아 대표는 '다임러 트럭의 20년 성과와 향후 국내 성장 전략'에 대해 발표했다. 먼저 안토니오 대표는 100만km 이상의 누적 거리를 보유하고 있는 대한민국 1호 메르세데스 벤츠 트럭을 언급하며 국내 시장에 처음 발을 디딘 순간부터의 이력을 강조했다. 안토니오 대표는 "다임러 트럭이 정비시간이 오래 걸린다는 피드백을 받았다"며 차량 평가와 분석을 거쳐 오랜 시간이 걸리는 경향이 있으나 울산의 서비스 센터를 열어 더 많은 서비스를 제공하도록 할 것"이라 밝혔다. 현재 다임러 트럭은 17개의 공식 서비스 네트워크를 운영 중이며 200여 명의 테크니션 및 어드바이저가 있다. 이어 안토니오 대표는 다임러 트럭의 투자 현황에 대해서도 밝혔다. 그는 "용인에 있는 자체 운영소 외에도 지난 4월부터 여주에 자체적으로 부품배송 운영센터를 운영 중이다"며 "부품의 가용성과 서비스 수준을 높여 고객 만족도를 향상시키고 한국 안에서의 사업 의지를 보여주겠다"고 말했다. 안토니오 대표는 한국의 택배 역사와 발달과 함께 트럭 업계 성장에 대해서도 소개했다. 2022년 통계에 의하면 거의 18억 톤의 화물이 한국으로 운송됐다며, 그중 92.8%가 도로를 이용해 운송됐다는 점을 들어 트럭이 앞으로도 성장할 것이라는 자신감을 보였다. 이어서 다임러는 차주들을 인터뷰한 영상을 통해 트럭이 운송 수단을 넘어 생계를 이어주는 동반자임을 강조하기도 했다. 안드레아스 폰 발펠트 다임러 트럭 AG 해외 사업 부문 대표는 '다임러트럭의 미래 전략과 한국 시장'을 주제로 발표했다. 다임러 트럭은 세상을 움직이는 사람들을 위해서 일하는 것을 목표로 한다며, 국가와 인구를 위해 중요한 역할을 하는 트럭 업계 대변자가 되겠다고 약속했다. 안드레아스 대표는 "다임러트럭은 미러캠, 선진브레이크 시스템, 독립형 브레이크 등 안전 기능들을 많이 출시했다"며 "가장 안전하고 편안한 차량을 제공하는 데 선두적인 역할을 할 것"이라 했다. 신형 전기트럭 'e악트로스 600'도 소개했다. 최고 출력이 500km 정도 된다며, 서울에서 부산까지의 거리도 재충전 필요 없이 충분히 달릴 수 있다는 것. 내년 하반기에 유럽에 출시하고 한국에도 들여올 계획이다. 수소 트럭과 관련해서는 한국과 다른 입장을 드러내기도 했다. 한국이 가스형 수소를 생산하고 있지만, 다임러는 액화 수소를 생각하고 있다며, 인프라를 구축하기 위해 정부와 기업 지원이 필요하다고 당부했다. 다임러 트럭은 내년 유럽에서 약 100개 수소 트럭을 시험 운영할 예정이다.

2023-09-14 15:33:25 차현정 기자
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진주시, ‘굿(GOOD) 보러가자-진주’ 기획 공연 성료

진주시는 지난 13일 경남문화예술회관에서 '2023 찾아가는 무형문화유산 굿(GOOD) 보러가자-진주' 공연을 성황리에 마쳤다고 밝혔다. 이날 공연은 ▲국가무형문화재 '평택 농악보존회'의 공연 ▲국가무형문화재 '남사당놀이'의 아슬아슬한 줄타기 ▲국악연주가 '김주홍'과 '노름마치'가 선보이는 신명나는 대취타 ▲음악집단 '우리소리' 바라지가 보여주는 무(巫)의식과 춤이 가미된 축원 ▲가수 '송가인'의 퓨전국악 무대 등을 펼치며 현장을 찾은 시민에게 전통예술의 흥과 멋이 충만한 감동의 무대를 선사했다. 조규일 시장은 "이번 공연을 통해 차세대 무형유산 전승자들의 활동 기회를 더 확대라고 관람객들이 무형유산의 아름다운 가치를 재발견하는 시간이 됐으면 좋겠다"며 "우리 시는 2019년 유네스코 지정 민속예술, 공예분야 창의도시로 명성에 걸맞게 시민들을 위한 다양한 문화예술 공연을 꾸준히 준비해 시민들의 문화생활을 풍요롭게 하도록 노력하겠다"고 말했다. 올해 20년째를 맞은 굿(GOOD) 보러가자는 국립무형유산원이 2004년부터 전국 방방곡곡을 순회하며 운영해 온 전통 공연 프로그램이다. 무형문화유산 보유자부터 융합(퓨전) 국악인에 이르기까지 전통과 현대를 아우르는 예술가들의 향연을 즐길 수 있는 공연이다.

2023-09-14 15:32:42 김영찬 기자
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민주당 청년위, "웰메이드 청년 정책 예산 삭감...文 정부 청년 사업에 칼질"

더불어민주당 청년위원회 위원들이 14일 윤석열 정부의 청년 예산 삭감을 규탄하면서 집단 삭발했다. 청년위는 이날 오후 서울 여의도 국회 앞 계단 앞에서 삭발식을 열고 윤석열 정부의 청년 관련 예산 삭감을 비판했다. 청년위는 삭발식 후 국회 소통관으로 자리를 옮겨 "청년내일채움공제 예산은 올해보다 4206억원이 삭감됐고, 청년추가 고용장려금 2223억원, 고용유지 지원금 1260억원, 구직급여 2696억원, 국민취업지원 2829억원, 저임금근로자·특수고용노동자 등 사회보험료 분담 2389억원 삭감으로 청년, 청년취약계층, 취업지원 예산 총 1조5600억원이 삭감됐다"고 말했다. 이들은 "통탄할 노릇이다. 청년은 사회의 기둥이다. 나라의 미래를 떠받들 대들보"라며 "청년기가 중요한 이유는 인간의 생애주기에서 학업, 진로, 취업, 결혼 등 다양한 이행을 겪으며 사회에 진입해 정착하는 단계이기 때문"이라고 말했다. 그러면서 "국가의 미래를 위해 청년들에게 안전한 사회 정착을 더 지원해도 모자랄 판에 예산 삭감은 있을 수 없는 일"이라며 "예산은 분쟁 거리가 아니다. 여야가 없고 이념이 없고 남녀노소가 없어야 한다. 하지만 전 정부에서 추진했던 청년 정책들 위주로 대폭 삭감이 이뤄졌다"고 덧붙였다. 청년위는 "그중에서도 '청년내일채움공제'는 사회초년생들에게 목돈 마련을, 중소·중견 기업들에 청년 인력 채용을 지원하는 웰메이드 정책"이라며 "대기업과 중소기업 간 임금 격차가 비정상적으로 높은 우리나라에서 청년층의 자산 형성과 중소기업 장기 재직을 유도하는 제도로, 청년근로자와 중소기업 양쪽에서 호평을 받아온 정책"이라고 말했다. 이어 "5년 동안 가입 청년이 50만명이 넘었고 올해도 7만명의 배정 분량이 조기 끝난 상황"이라며 "좋은 정책은 발전시키고 확대해 나가야 한다"고 부연했다. 아울러 "윤 대통령은 후보 시절부터 지금까지 줄곧 'MZ', '2030', '미래세대' 같은 단어로 청년을 지칭하며 거듭 청년 정책을 강조해왔다"며 "그리고 윤석열 정부가 제시하는 청년 정책의 3대 기조는 희망, 공정, 참여다. 윤석열 대통령에게 묻는다. 윤 정부의 청년 정책에 희망, 공정, 참여는 어디에 있나"라며 내년도 예산에서 삭감된 청년 예산을 증액하라고 촉구했다.

2023-09-14 15:26:50 박태홍 기자
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한국, 어린이인구 사상 첫 OECD 최하위...전체의 11.5% 그쳐

우리나라는 최근 유소년인구 비중이 가장 작은 국가가 된 것으로 추정된다. 경제협력개발기구(OECD)가 비교한 52개국(회원·비회원) 중 한국보다 비중이 낮은 곳은 없었다. 일본은 역대 처음으로 유소년 비중에서 한국을 앞질렀다. 14일 OECD에 따르면 2022년 기준 우리나라의 0~14세 인구가 전체 인구에서 차지하는 비율은 11.5%로 나타났다. 2021년(11.9%)보다 0.4%포인트(p) 줄었다. 일본도 같은 기간 11.8%에서 11.6%로 내려갔지만 감소 폭은 한국이 더 컸다. 이로써 한국은 38개 회원국 중 그간 '만년 최하위' 일본 자리를 이어받았다. 지난해 OECD평균은 17.3%였다. 회원국은 인구 6명당 1명 이상이 유소년인 데 반해 한국은 10명에 1명꼴인 것이다. 2000년대 초만 해도 우리나라의 15세 미만 비율은 20%(2002년 기준 20.4%) 선을 유지하고 있었다. 일본은 당시 14.2%였다. 그로부터 10년 뒤인 2012년 우리나라(15.1%)와 일본(13.0%)의 격차는 좁혀졌고 2017년에는 각각 13.1%, 12.3%로 1%p 이내로 근접했다. 그리고 작년에 위치가 뒤바뀌었다. OECD는 유소년인구 비교에서 전 세계 평균치도 제시했다. 지난해 기준 25.3%로, 지구촌 인구 4명 가운데 1명은 15세 미만의 영·유아·어린이라는 통계다. 또 52개국을 비교했다. 남아공이 28.1%로 비중이 가장 컸고 이어 이스라엘(27.8%), 인도(25.3%), 멕시코(25.1%), 사우디아라비아(24.5%), 아르헨티나(24.0%), 브라질(20.5%) 순이었다. 15%를 넘는 국가는 미국(17.8%)을 비롯해 러시아(17.7%), 프랑스(17.4%), 중국(17.2%), 영국(17.1%), 노르웨이(16.8%), 캐나다(15.6%), 네덜란드(15.4%) 등이다. 주요 20개국(G20) 평균이 20.3%, 유럽연합(EU)이 15.0%로 집계됐다. 한국과 일본에 이어 이탈리아(12.6%)가 비중이 낮았다. 포르투갈(13.0%), 그리스(13.4%), 독일(14.0%), 크로아티아·싱가포르·불가리아(14.3%) 등도 상대적으로 유소년인구가 적었다. 행정안전부에 따르면 올해 8월 기준 우리나라의 0~14세 인구는 574만 명으로 전체 인구의 11.2%에 불과했다. 이는 OECD의 공식집계(11.5%)보다 더 떨어진 것으로 향후 추가 하락 가능성이 점쳐진다. 올해 1월(11.4%)과 비교해 비율이 불과 7개월 만에 0.2%p 내려앉았다. 반면 같은 기간 65세 이상 고령층 비중은 18.1%에서 18.6%로 늘었다.

2023-09-14 15:24:18 김연세 기자