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층간소음관리위원회 구성 의무화 등 서울시, 공동주택관리규약 준칙 손질

500세대 이상 공동주택 단지의 층간소음관리위원회 구성 의무화에 발맞춰 서울시가 위원회의 구성 방법과 역할, 분쟁 조정 절차 등 세부 기준을 수립했다. 서울시는 '제18차 서울시 공동주택관리규약 준칙'을 개정·시행한다고 12일 밝혔다. 우선 공동주택관리법 개정으로 500세대 이상 공동주택의 경우 층간소음 분쟁 중재를 위한 입주민 자체 기구인 층간소음관리위원회 구성이 의무화됨에 따라 위원의 자격·임기와 교육, 분쟁 조정 절차 및 경비 지출 등 위원회 운영에 관한 내용을 정비했다고 시는 설명했다. 층간소음관리위원회는 총 3명 이상으로 꾸려야 한다. 위원 임기는 2년이며 연임할 수 있다. 기타 구성 절차와 방법 등은 입주자대표회의 의결 또는 규정으로 정한다. 또 시는 공동주택 화재로 인한 인명피해를 줄이기 위해 방화문 관리를 강화토록 했다. 반기별로 실시하는 소방 점검 결과에 따른 이행계획서를 통합정보마당에 올리고, 방화문 관련 지적 사항이 있는 경우 점검 기록을 게시하도록 했다. 홈네트워크 해킹으로 입주자의 사생활이 침해받지 않도록 홈네트워크 설비의 관리·운영 및 점검 기준도 신설했다. 관리사무소장이나 직원을 지능형 홈네트워크 안전 관리자로 지정하고, 지능형 홈네트워크 설비에 대한 안전 관리 계획 수립, 용역과 공사 시행·감독, 안전진단 직무 등을 수행토록 하는 내용이다. 개정된 준칙은 서울시내 2300여개 공동주택 단지가 관리 규약을 새로 제정하거나 기존 관리 규약을 개정할 때 길잡이가 된다. 각 단지는 제·개정한 규약을 30일 내 자치구청에 신고해야 한다. 개정 준칙은 서울시 누리집(seoul.go.kr)과 서울시 공동주택 통합정보마당 홈페이지(openapt.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2024-08-12 14:30:30 김현정 기자
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대신증권, 모바일 전자고지 서비스 오픈 기념 이벤트 진행

대신증권은 각종 통지서 수령 방법을 모바일 전자고지로 변경하면 경품을 제공하는 '모바일 전자고지 서비스 오픈 기념 이벤트'를 진행한다고 12일 밝혔다. 이 이벤트는 통지서를 우편으로 받는 고객이 통지 방법을 모바일 전자고지로 변경하면 백화점 상품권 3만원(100명), 2만원(150명), 1만원(300명), 편의점 상품권 2000원(2만명)을 추첨을 통해 제공한다. 환경·사회·지배구조(ESG)경영 차원에서 마련된 모바일 전자고지 서비스는 각종 통지서 및 안내문을 본인 명의 휴대폰에서 안전하게 받아볼 수 있는 서비스다. 전자고지서는 네이버 앱, 카카오 알림톡, 공인알림문자로 수령해 본인 인증을 통해 열람할 수 있다. 모바일 전자고지 서비스는 오배송 및 분실로 인한 고객 정보 노출 위험이 없어 개인정보보호도 강화하는 효과가 있다. 이 이벤트는 다음달 30일까지 진행한다. 이벤트에 참여하려면 통지 방법을 변경한 뒤 대신증권과 크레온 홈페이지 또는 온라인 거래매체(HTS, MTS)에서 이벤트 신청하면 된다. 안석준 대신증권 리테일솔루션부장은 "모바일 전자고지서는 환경뿐만 아니라 보안, 편의성 등 여러 장점을 가지고 있다"면서 "이번 이벤트를 통해 모바일 전자고지서로 변경하고 경품도 받아 가길 바란다"고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-08-12 14:30:28 원관희 기자
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가천대, AI·디지털 설계 플랫폼 기업 직스테크놀로지와 MOU 체결

가천대학교(총장 이길여)는 12일 대학 가천관에서 인공지능(AI)설계 플랫폼 기업 직스테크놀로지(대표 엄신조, 최종복)와 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 윤원중 가천대 부총장, 직스테크놀로지 엄신조 대표가 참석했다. 양 기관은 이번 협약을 통해 ▲인공지능 기반 설계 프로그램 공동연구 개발 ▲차세대 디자인 프로그램 학습 기회 제공 등에 적극 협력키로 했다. 직스테크놀로지는 협약을 계기로 10억원 상당의 디자인 솔루션 '직스캐드(CAD)' 교육용 라이센스를 향후 3년간 가천대 학생, 교직원들이 자유롭게 사용할 수 있도록 무상 지원할 계획이다. 설계 소프트웨어 사용 노하우 및 사용 경험 공유를 통한 인공지능 결합 설계기술의 강화가 기대된다. 직스테크놀로지는 2007년 설립해 국산 캐드인 직스캐드와 인공지능 기술을 결합한 설계 프로그램 직스디자이너(ZYX Designer)를 개발하고 있으며 캐드 응용프로그램인 웍스(WORKS)를 개발해 글로벌시장 진출하고 있다. 윤원중 부총장은 "이번 협약이 우리 대학의 인공지능(AI) 설계 관련 연구와 교육 환경을 개선하고 학생들의 실무능력을 배양하는 실효적 교육 기회가 될 것으로 기대한다"고 말했다. 엄신조 대표도 "산업 발전의 핵심은 우수한 인재 확보"라며 "직스테크놀로지가 가천대 학생들이 미래를 견인할 핵심 인재로 성장하는데 보탬이 되길 바란다"고 말했다. /이현진기자 lhj@metroseoul.co.kr

2024-08-12 14:19:54 이현진 기자
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뚜레쥬르, 싱가포르 진출 "K-베이커리로 동남아 시장 확대"

CJ푸드빌의 뚜레쥬르가 싱가포르 진출을 통해 동남아 시장에서 프리미엄 베이커리 브랜드 입지를 강화한다. 뚜레쥬르는 싱가포르 현지 기업인 로열 티 그룹(Royal T Group)과 마스터 프랜차이즈(MF) 계약 체결 및 연내 1호점 오픈을 추진하고 향후 주요 입지로 출점을 확산한다고 12일 밝혔다. 이에 따라 뚜레쥬르는 진출 국가를 확장하며 해외 총 8개국에서 K-베이커리 대표 브랜드로서의 위상을 알리게 됐다. 싱가포르는 1인당 GDP가 약 9만 달러로 아시아 1위에 달하는 경제대국이다. 소득 수준이 높고 외식 문화가 발달한 것이 특징이다. 시장조사 전문기관 유로모니터에 따르면 2023년 싱가포르 프랜차이즈 시장 규모는 30억9800만 달러 수준이며 향후 5년간 6.6%씩 꾸준히 성장해 2027년 40억200만 달러 규모에 달할 것으로 전망된다. 특히 싱가포르는 동남아시아 핵심 거점 시장이자 전략적으로 중요한 국가다. 다문화 국가 특성상 음식 문화의 스펙트럼이 넓고 다양하며 다양한 문화권의 요리가 공존하는 미식의 중심지이기 때문이다. CJ푸드빌은 현지 시장에서 우수한 외식 사업 역량과 탄탄한 인프라를 보유한 파트너사와의 협업을 통해 싱가포르 시장에 안정적으로 안착하는데 집중할 예정이다. 뚜레쥬르의 MF파트너사인 로열 티 그룹은 다양한 F&B 브랜드 사업을 전개하고 있는 싱가포르 기반의 외식 전문 기업으로 싱가포르를 포함한 동남아시아 주요 국가에서 100개 이상의 F&B 매장을 운영하고 있다. 로열 티 그룹이 현지 외식 사업에 정통한 기업인만큼 싱가포르에서 뚜레쥬르의 영향력을 확대할 수 있는 디딤돌이 될 것으로 기대하고 있다. 뚜레쥬르는 올해 안에 1호점 오픈을 추진하며 '프리미엄 라이프 스타일 베이커리'로서 차별화된 경험을 제공할 예정이다. 집에서 식사하는 요리 문화 보다는 밖에서 식사를 해결하는 현지 특성을 반영해 식사빵부터 간식빵, 디저트까지 다양한 제품을 선보인다. 또한 프리미엄 재료를 사용한 시그니처 제품을 개발해 싱가포르 현지 고객들의 입맛을 사로잡을 계획이다. CJ푸드빌 관계자는 "싱가포르에서도 건강하고 신선한 프리미엄 베이커리 브랜드로서의 입지를 탄탄히 구축할 예정"이라며 "이번 싱가포르 진출을 통해 동남아시아 사업 확대에 박차를 가할 계획"이라고 포부를 전했다. 한편, 뚜레쥬르는 미국, 캐나다 등의 북미 지역과 인도네시아 및 베트남, 몽골, 캄보디아 등의 아시아 지역에서 프리미엄 브랜드로 자리매김 하고 있다. 이번 싱가포르 진출을 통해 아시아 지역에서 더욱 확장을 가속화할 계획이다. /신원선기자 tree6834@metroseoul.co.kr

2024-08-12 14:19:52 신원선 기자
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[진성오의 신비한 심리사전] 멘탈리스트

사전에는 멘탈리스트라고 하면 유심론자라고 한다. 유심론자란 세상이 물질이 아니라 정신으로 이뤄져 있고 정신으로 환원된다는 세계관을 가진 사람을 의미를 가지는데 지금은 이런 의미보다는 정신적 추측/제안(암시)을 하는 사람, 심리주의자, 독심술가, 혹은 사고와 행동의 조종에 통달한 사람을 의미한다. 보통 멘탈 매직이라는 쇼를 하는 마술사를 말하기도 한다. 미국의 드라마인 '멘탈리스트'를 통해 대중에게 널리 알려진 것으로 드라마의 주인공도 마술사 출신이라고 설정되어 있다. 멘탈 매직은 마술적인 기술과 최면적 기술, 독심술과 같은 기술을 혼합한 일종의 마술 기법이라고도 볼 수 있다. 멘탈리스트가 사용하는 기술들은 최면기법이나 최면 기법의 엑기스를 정리한 NLP(Neuro Linguistic Program) 등에서 활용하는 설득 기법들과도 연관되어 있다. 이러한 기법들은 어둠의 심리학이라고 할 수 있는 다소 언더그라운드 심리학의 영역과도 연관되어 있다. 어둠의 심리학(Dark Psychology)라고 하면 매우 신비하고 오컬트 같은 느낌을 주지만 어둠의 심리학의 원리들은 행동주의 심리학의 고전적 조건화, 감각 박탈, 최면의 대사 밀터 에릭슨의 암묵적 최면 기법, NLP 등을 포함하는 일종의 세뇌 혹은 설득의 심리학이라 할 수 있다. 이러한 기술을 라스베가스의 쇼 장면에서 매우 신비하고 재미있게 연출하는 형태로 변형한 그 분야의 전문가라고 할 수 있다. 우리는 자신이 잘 모르는 자신의 영역이 생각보다 많다는 점을 잘 인식하지 못한다. 이 글을 읽는 분들은 잠시 어제 마지막으로 먹었던 식사를 함 떠올려 보라. 무엇이 떠오르는가? 어떤 기억을 떠올렸는지는 알 수 없지만 눈동자가 위로 올라갔을 가능성은 매우 높고 그것도 오른쪽 방향으로 올라갔을 가능성도 매우 높다. 이것은 사실 많이 알려진 인간의 자연스러운 기억 회상의 관념운동 중 하나이다. 보통 마음 하면 내면의 어딘가에 있다고 생각하지만 멘탈리스트나 독심술을 훈련하거나 그 분야의 전문가들은 자신도 모르게 겉으로 들어나는 인간의 미묘한 표정, 자세, 호흡 등을 통해 내적인 상태를 추정하고 유추하여 맞춰 나간다. 결국 사람의 마음은 숨길 수 없는 것이다. 어떤 형태로든 겉으로 들어난다. 그래서 우리가 애정을 가지는 대상이 보내는 신체적 정보들을 아주 열심히 관심을 기울이면 당사자도 모르는 속 마음을 자연스럽게 읽을 수 있다. 그런 면에서 '내 눈을 바라봐~ 너의 마음을 읽어 줄게'는 틀린 주장은 틀린 것이 아니다. 이글을 읽는 독자도 한 번 자신의 관심 가는 대상의 얼굴 표정과 행동을 주의 깊게 관찰해 보라 아마 당신이 알고 있는 것 보다 더 많은 것을 파악할 수 있을 것이다. 항상 그렇듯 마음은 심장 안쪽에 있는 것이 아니라 우리의 피부에 존재한다고 생각하는 게 오히려 더 타당하고 특히 상대를 이해하는 데는 마음을 유추할 게 아니라 피부를 읽는 게 더 타당한 듯하다. /진성오 세종사이버대학교 교수

2024-08-12 14:18:20 윤휘종 기자
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서울시 초등돌봄 양적 확대·질적 수준 제고 필요

맞벌이 가정의 증가로 초등돌봄 수요가 지속적으로 늘어난 데 대응해 돌봄의 양적 확대와 질적 수준의 제고가 필요하다는 지적이 나왔다. 12일 서울시의회가 최근 발행한 서울시 예산·재정 분석 제47호에 따르면, 올해 서울시 및 교육청의 초등돌봄 사업 총예산은 2431억3200만원(서울시 1917억원, 시교육청 514억3200만원)이다. 이수아 서울시의회 예산분석관은 "매년 맞벌이 가정 등의 증가로 인해 초등돌봄 수요는 지속적으로 늘고 있기 때문에 이에 대응한 돌봄 예산 및 인프라, 이용 정원의 확대가 필요하다"고 밝혔다. 통계청이 올 6월 발표한 '2023년 하반기 지역별 고용조사' 자료에 의하면, 맞벌이 부부 비율은 2020년 45%에서 2021년 45.9%, 2022년 46.1%, 작년 48.2%로 꾸준히 증가하는 추세다. 맞벌이 부부 비중과 함께 돌봄 수요도 많아졌다. 교육부의 '2023년 범정부 온종일 돌봄 수요조사' 결과를 보면, 돌봄 이용을 희망하는 비율은 2020년 41%, 2021년 45.2%, 2022년 48.4%, 지난해 49.5%로 계속해서 늘고 있다. 이수아 예산분석관은 "서울시와 시교육청은 돌봄 서비스 제공 주체로서 다양한 공적 서비스를 도입해 운영하고 있지만, 여전히 돌봄 수요를 충족시키지 못하고 있다"고 진단했다. 지난해 서울에서는 시의 ▲우리동네 키움센터 ▲거점형 키움센터 ▲다함께 돌봄사업 ▲지역아동센터 ▲청소년 방과 후 아카데미 ▲아이돌봄서비스와 시교육청의 ▲초등돌봄교실 ▲방과 후 학교를 포함 총 8개의 초등돌봄 사업이 진행됐으며, 대부분 사업에서 이용정원 대비 등록률이 100% 이상이었다. 특히 서울시가 국비 매칭 사업을 중심으로 추진한 우리동네 키움센터의 경우 3년 연속 등록률이 100%를 초과한 것으로 나타났다. 우리동네 키움센터 사업은 공공시설 등을 활용해 초등학생을 대상으로 지역 돌봄 서비스를 제공하고 온종일 돌봄체계를 구축, 초등돌봄의 사각지대를 해소하는 것을 목적으로 한다. 센터 등록률은 2021년 105.9%, 2022년 126.5%, 2023년 124.6%로, 시설 확충과 함께 이용자가 늘었다. 같은 기간 다함께 돌봄사업의 이용률도 100%로 집계됐다. 다함께 돌봄사업의 보건복지부 사업명은 '학교돌봄터'이다. 학교는 시설을 제공하고, 지방자치단체가 운영을 맡는 돌봄 형태다. 시가 마을돌봄 확대의 일환으로 추진한 학교돌봄터 사업은 학교와 연계해 지역 내 아동들에게 돌봄서비스를 제공하는 것을 목표로 한다. 보고서는 돌봄의 양과 질을 동시에 끌어 올려야 한다고 강조했다. 이 예산분석관은 "양적 확대를 위해서 관련 예산을 늘려야 할 것"이라며 "돌봄서비스를 안정적으로 운영하려면 돌봄 수요를 분석해 중장기적 재정 계획을 수립해야 한다"고 조언했다. 이어 "돌봄서비스는 관계적 서비스이기 때문에 무엇보다 질적인 면에서 돌봄인력의 역량과 지속성이 중요하다"면서 "돌봄인력 역량 강화 교육, 맞춤형 양성 과정 마련, 처우 및 돌봄환경 개선 등을 고려해 질적 수준을 높여야 한다"고 제언했다.

2024-08-12 14:17:48 김현정 기자
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서울시, 부동산 위법행위 1017건 적발...과태료 40억원 부과

서울시는 자체 개발한 부동산 동향 분석 시스템을 활용해 작년 7월부터 올해 6월까지 부동산 거래 중 거짓·지연 신고 등 위법행위 1017건을 적발, 40억원의 과태료를 부과했다고 12일 밝혔다. 위법행위 유형별로는 지연 신고가 819건으로 가장 많았다. 부동산 거래가 체결되면 계약일로부터 30일 이내에 거래 정보를 관할 지방자치단체에 신고해야 하는데 이를 지키지 않은 경우다. 이어 미신고·자료 미(거짓) 제출(145건), 거래 가격 거짓 신고(53건) 순이었다. 위법행위로 인한 과태료 부과 외에 특수관계인 간 편법 증여 의심, 차입금 거래 등 양도세 및 증여세 탈루로 추정되는 3019건에 대해선 국세청에 통보 조치를 완료했다고 시는 설명했다. 시 관계자는 "매도인 A씨와 매수인 B씨는 아파트를 3억원으로 거래 신고했으나, 실제 거래 가격인 4억3000만원보다 낮게 신고한 것으로 드러나 매도인, 매수인에게 각각 과태료를 2000만원 이상 부과했다"고 말했다. 시는 거래 신고 후 해제된 내역을 국세청에 일괄 통보하고, 매도인·매수인에게 위약금에 대한 소득세 등 세금을 부과하도록 조치하고 있다. 부동산 거래를 높은 가격으로 신고해 호가를 끌어올린 뒤 소유권 이전을 하지 않은 채 계약을 해제해 시세를 조작하는 이른바 '집값 띄우기'를 차단하기 위해서다. 시는 앞으로도 동향 분석시스템을 기반으로 상시 모니터링을 진행해 이상 거래 징후를 파악, 부동산 시장 교란 행위에 적극 대응할 방침이라고 전했다.

2024-08-12 14:17:46 김현정 기자
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롯데칠성음료 '크러시', 기존 맥주 넘어 국내 맥주 시장의 흐름 주도

롯데칠성음료의 4세대 맥주 '크러시'가 기존 맥주를 넘어 국내 맥주 시장의 새로운 흐름으로 자리잡도록 적극적인 마케팅에 나선다. 지난해 출시한 '크러시'는 페일 라거 타입의 라거 맥주로 알코올 도수는 4.5도, 330ml병, 500ml병 제품과 20L 용량의 생맥주 KEG 및 355ml, 360ml, 470ml, 500ml의 캔제품, 1.6L, 420ml PET의 다양한 제품 라인업으로 구성됐다. 기존 맥주와의 차별화를 위해 분리추출한 유러피안 홉과 홉 버스팅 기법을 사용하여 맥주의 시원함과 청량함을 더욱 강화했다. '크러시'는 전세계적으로 권위있는 주류 품평회 중 하나로 꼽히는 '몽드 셀렉션 2024'에서 세계 각국의 맥주와 경쟁한 가운데 은상을 수상하며 맛과 품질에 있어 국제적인 인정을 받았으며, 최근 몽골을 시작으로 해외 시장에 수출을 시작한 이후 이탈리아, 네덜란드, 프랑스, 영국, 미국 등으로 확대해 나갈 예정이다. '크러시'는 출시 초기 메인 타깃인 젊은 층이 많이 이용하는 술집이나 식당 등 유흥 채널 입점에 집중하였으며, 이후 대형마트, 편의점 등 가정채널로 영업망을 확대했다.. 롯데칠성음료는 지난 7월 중순부터 이달 15일까지 캐리비안 베이 내에 새롭게 꾸민 휴양지 콘셉트의 특설 매장에서 '크러시'와 푸짐한 바비큐를 즐길 수 있는 'BBQ&비어 페스티벌'을 진행하고 있다. 또한 양양 인구 해변에 위치한 펍 '서파리'와 최근 오픈한 L7호텔 해운대, 롯데호텔부산의 루프탑 수영장에 소비자들이 자연스럽게 '크러시'를 구매·음용할 수 있도록 했다. '크러시'는 2024 시즌 개막을 맞아 서울을 연고로 하는 K리그 인기 구단 중 하나인 'FC서울'과 공식 스폰서십을 체결하고 FC서울의 홈경기를 중심으로 다양한 이벤트와 프로모션을 진행 중에 있으며, 지난 6월 9일에는 '크러시'가 공식 스폰서로 후원하고 있는 롯데 자이언츠의 '바다 페스티벌'에 메인 브랜드로 참여해 '크러시'의 모델인 '카리나'씨의 시구와 같이 다양한 이벤트를 펼쳤다. 롯데칠성음료 관계자는 "기존 맥주와 선을 긋는 새로운 맥주 '크러시'에 대한 소비자들의 기대에 부응키 위해 다양한 프로모션을 계획 중에 있다"며, "4세대 맥주 '크러시'는 가볍고 편하게 마실 수 있는 이지 드링킹(easy drinking) 콘셉트로 기존의 맥주를 넘어 국내 맥주 시장의 새로운 흐름이 될 수 있도록 적극적인 마케팅 활동을 전개할 예정"이라고 말했다. /신원선기자 tree6834@metroseoul.co.kr

2024-08-12 14:16:44 신원선 기자