메트로신문

서울 방 3개 아파트가 월세 26만원?"

서울에서 비교적 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공주거환경임대주택이 신규 입주자를 모집한다. 이번 모집에는 중형 평형(84㎡)까지 포함돼 있으며, 1인 가구도 신청이 가능해 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 서울도시주택개발공사(SH)는 오는 13일부터 16일까지 서울 내 33개 단지의 공공주거환경임대주택 341세대(예비입주자 포함 시 1125세대)에 대한 청약 접수를 진행한다. 청약은 온라인으로 가능하며, 1순위부터 시작된다. 이번 모집에서 가장 큰 평형은 영등포구 당산SH빌 84㎡형이다. 2005년 준공된 이 단지는 영등포구청역과 영등포시장역 인근의 역세권 입지로 지난 공고에서도 최고 경쟁률을 기록했다. 기본 임대료는 보증금 5100만원에 월세 65만원이지만, 보증금을 1억2100만원까지 증액할 경우 월세는 26만원으로 낮출 수 있다. 모집 물량이 가장 많은 곳은 도봉구 도봉서원(24㎡, 150세대)과 양천구 신정양천(33㎡, 115세대)이다. 다만 대부분 1990년대에 준공된 단지로, 1~2인 가구 중심의 소형 주택이 많다. 비교적 최근 지어진 단지는 2009년 준공된 은평구 구산(임대) 단지다. 공공주거환경임대주택은 도시계획사업과 주거환경개선사업 과정에서 철거된 세입자를 위해 특별공급된 후 남은 잔여 세대를 일반에 공급하는 주택이다. 청약통장 납입횟수와 금액을 기준으로 선발되며, 서울 거주 무주택자만 신청할 수 있다. 부동산 2억1550만원 이하, 자동차 3803만원 이하의 자산 기준을 충족해야 하며, 소득은 60㎡ 이하일 경우 가구 월평균 소득의 70%(1인 기준 약 324만원), 초과 시 120%(약 504만원) 이하여야 한다. 서울 입지 단지는 저렴한 임대료 덕분에 대부분 1순위에서 마감된다. 지난해 모집에서는 예비입주자를 포함한 1142세대에 3만2109명이 신청해 평균 경쟁률 28대 1을 기록했다. 특히 당산SH빌 59㎡는 3가구 모집에 1844명이 몰려 615대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 이때 당첨 커트라인은 1순위, 무주택 5년 이상, 60회 이상 납입, 청약통장 금액 3310만원이었다. 입주자 선정 방식은 면적과 혼인 여부에 따라 달라진다. 40㎡ 이하 주택은 납입금액보다 납입횟수와 무주택 기간이 중요하고, 40㎡ 초과 주택은 청약저축 금액이 많을수록 유리하다. 무주택기간이 5년 이상이어야 하기 때문에 주로 30대 중반 이상 신청자에게 유리하지만, 만 30세 이전 혼인자는 혼인신고일 기준으로 산정돼 20대도 신청할 수 있다. 업계에서는 이번 모집이 실수요자에게 '임대 거주+내 집 마련 자금 모으기' 전략의 기회가 될 것으로 본다. 청약통장을 유지하면서 장기 임대에 거주할 수 있기 때문이다. 다만 대부분 노후 단지인 만큼 시설이 오래됐다는 점은 감안해야 한다. 서울연구원의 조사에 따르면 SH 운영 공공임대주택 입주민 중 재개발·주거환경임대주택에 대한 불만 비율은 45.7%로 가장 높았다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "최근 분양가 상승과 공급 부족으로 서울 내 공공임대 경쟁률이 더 높아질 것"이라며 "당첨 커트라인이 공공분양 수준까지 오르고 있다"고 분석했다.

2025-10-13 14:15:15 강성진 기자

서울 집값 급등에…정부, 이번주 추가 대책

정부가 서울과 경기 일부 지역의 집값 상승세를 모니터링하며 이번주 중 추가 부동산 종합대책을 내놓을 방침이다. 서울 아파트값이 35주 연속 오르는 등 오름폭이 확대되자 시장 안정을 위한 대응이 필요하다는 판단에서다. 13일 더불어민주당에 따르면 정부, 대통령실과 함께 지난 12일 오후 서울 종로구 삼청동 총리공관에서 제4차 고위당정협의회를 열고 수도권 주택시장 동향을 점검했다. 박수현 민주당 수석대변인은 회의 직후 브리핑에서 "당정은 최근 서울 및 경기도 일부 지역의 주택시장 동향을 논의했으며 시장상황을 엄중히 모니터링할 필요성에 대한 인식을 공유했다"며 "주택시장 안정을 위한 근본적이고 종합적인 대책이 필요하다는 공감대를 형성했다"고 밝혔다. 박 수석대변인은 이어 "정부가 이번 주 내 적절한 시점에 부동산 종합대책을 발표할 예정"이라며 "방향이나 세부 방안에 대해서는 민감한 사안이어서 언급하기 어렵다"고 말했다. 부동산 시장에서는 최근 서울을 중심으로 가격 상승세가 더 가팔라지고 있다. 한국부동산원이 발표한 9월 마지막 주 '주간아파트동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.27% 오르며 35주 연속 상승세를 이어갔다. 강북권에서는 성동구(0.78%), 마포구(0.69%), 광진구(0.65%) 등 주요 지역에서 오름폭이 확대됐다. 성동구는 금호·하왕십리동, 마포구는 공덕·도화동, 광진구는 구의·광장동 재건축 추진 단지 중심으로 상승했다. 강남권도 송파구(0.49%), 강동구(0.49%), 양천구(0.39%) 등에서 재건축 기대감이 반영되며 오름세를 보였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오 4단지' 전용 84㎡는 지난달 24억7500만원에 거래돼 두 달 전보다 1억7500만원 상승했다. 강남구 개포동 '개포자이프레지던스' 전용 59㎡도 9월 30억4000만원에 거래돼 전달보다 4000만원 올랐다. 압구정 일대는 재건축 단지를 중심으로 초고가 거래도 이어지고 있다. 올해 들어 압구정 아파트 중 100억원 이상에 거래된 건수는 계약 해지를 제외하고도 8건에 달해 시장 과열 우려가 커지고 있다. 한국부동산원 관계자는 "가격 상승 기대감이 있는 재건축 추진 단지와 정주 여건이 우수한 대단지, 역세권 단지를 중심으로 매수 문의가 늘고 있다"며 "상승 거래가 포착되는 등 서울 전체적으로 오름세가 이어지고 있다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-10-13 09:41:08 전지원 기자

서울 59㎡ 아파트 10억 시대...'국평' 기준 바뀌나

서울 아파트의 대표 평형으로 꼽히는 전용 59㎡(약 24평)의 평균 매매가격이 사상 처음으로 10억원을 넘어섰다. 실수요 중심의 매수세가 이어지는 가운데 대출 규제 강화와 자금 부담 속에서도 중형 평형의 수요가 꾸준히 늘고 있는 것으로 분석된다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 9월 말 기준 서울 전용 59㎡ 아파트의 평균 매매가격은 10억5006만원으로 집계됐다. 지난해(9억7266만원)보다 약 8% 상승한 수치로, 3년 연속 상승폭이 확대됐다. 구별로는 강남구(16.7%), 마포구(15.9%), 송파구(15.8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7%), 광진구(11.0%) 등 이른바 '한강벨트' 지역이 상승세를 이끌었다. 강남구의 전용 59㎡ 평균 매매가격은 지난해 17억8706만원에서 올해 20억8570만원으로 3억원 가까이 올랐다. 특히 개포동은 20억5302만원에서 25억2137만원으로 22.8% 급등했고, 삼성동(17.9%), 역삼동(16.5%) 순으로 뒤를 이었다. 강남권 13개 동 중 5개 동의 전용 59㎡ 평균가격이 20억원을 넘겼다. 마포구는 용강동(13억9316만원→17억90만원)의 상승폭(22.1%)이 두드러졌으며 'e편한세상 마포리버파크'와 '마포용강삼성래미안' 등 역세권 신축 단지의 거래가 활발했다. 송파구는 잠실·신천동 중심으로 전용 59㎡ 평균가격이 13억1720만원에서 15억2588만원으로 2억원 이상 뛰었다. 반면 서울 외곽 지역은 상대적으로 상승폭이 제한됐다. 도봉구는 5억3974만원에서 5억4894만원으로 1.7% 상승하는데 그쳤고 중랑구는 5억8722만원으로 변동이 거의 없었다. 금천구는 6억913만원으로 1.8% 하락, 종로구도 11억3978만원으로 5.5% 낮아졌다. 두 지역 모두 역세권 신축보다는 저가 단지 중심의 거래가 많아 평균 가격이 낮게 집계됐다. 서울 전용 59㎡의 평균 매매가격은 2023년 9억419만원→2024년 9억7266만원(7.6%)→2025년 10억5006만 원(8.0%)으로 매년 상승폭이 커졌다. 특히 신축 아파트에서 59㎡ 평면은 공간 효율성이 높고 대출 부담이 상대적으로 적어 3040 실수요층과 3인 가구 중심으로 선호도가 높다. 한편 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 아파트의 평균 매매가격은 2023년 11억6597만원→2024년 12억7591만원→2025년 13억8086만원으로 올랐지만 상승률은 지난해 9.4%에서 올해 8.2%로 둔화됐다. 이미 높은 가격대와 강화된 대출 규제, 그리고 1~2인 가구 증가 등으로 인한 수요 이동이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "84㎡는 여전히 가족 단위 수요가 집중되는 대표 평형이지만 가격 진입장벽이 높아지면서 59㎡로 이동하는 실수요가 늘고 있다"며 "두 평형 모두 시장의 기준 역할을 이어가고 있으나 최근 흐름은 실거주·환금성이 높은 중형 평면 중심으로 굳어지고 있다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-10-13 09:37:05 전지원 기자

[현장르포] 강남 가까운 사당 신축...힐스테이트 이수역센트럴 가보니

지난 주말 찾은 '힐스테이트 이수역센트럴' 견본주택. 서울 동작구 사당동 중심 입지에서 6년 만에 공급되는 새 아파트라는 점에서 방문객들의 발길이 끊이지 않았다. 인근 방배동·이수역 일대가 서울 서남권에서도 강남 접근성이 뛰어난 대표 주거지인 만큼 교통·입지 강점을 직접 확인하려는 수요자들이 몰렸다. '힐스테이트 이수역센트럴'은 현대건설이 시공하며 지하 4층~지상 25층, 11개 동, 총 931세대 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 44~84㎡, 170세대가 일반분양 대상이다. 공급 물량은 ▲44㎡A 27세대 ▲44㎡B 8세대 ▲49㎡A 53세대 ▲49㎡B 22세대 ▲49㎡C 6세대 ▲59㎡A 4세대 ▲59㎡B 5세대 ▲74㎡ 5세대 ▲84㎡A 29세대 ▲84㎡B 4세대 ▲84㎡C 1세대 ▲84㎡D 6세대로 구성됐다. 분양가는 ▲44㎡A 10억480만~10억6850만원 ▲44㎡B 10억7170만~11억2760만원 ▲49㎡A 11억2760만~12억1500만원 ▲49㎡B 12억1810만~13억80만원 ▲49㎡C 12억7550만~13억5600만원 ▲59㎡A 16억3980만~17억4300만원 ▲59㎡B 16억2150만~17억2380만원 ▲74㎡ 18억2630만~19억4200만원 ▲84㎡A 21억1080만~22억4460만원 ▲84㎡B 20억6950만~21억5690만원 ▲84㎡C 21억3280만원 ▲84㎡D 21억1130만~22억7850만원 선이다. 인근 방배동 일대에서 지난해 분양된 '디에이치방배' 전용 84㎡ 분양가가 22억원대에 형성된 점을 감안하면 '힐스테이트 이수역센트럴'의 분양가는 비슷한 수준이지만 상대적으로 합리적이란 평가도 나온다. 브랜드 라인 차이가 있음에도 생활권이 겹치고 교통 접근성이 뛰어나 '프리미엄 수준 입지에 현실적인 가격'이란 반응이 적지 않았다. 단지는 서초구 방배동과 맞닿은 사당동 중심 입지로, 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 한 정거장 거리에는 2호선 사당역과 9호선 동작역이 위치해 있고 강남순환도시고속도로·경부고속도로·사당IC 접근성도 뛰어나다. 교통 편의성만큼은 현장 방문객 대부분이 "서울에서 손꼽힌다"고 평가했다. 30대 부부 김보라(서울 강서구)씨는 "교통이 정말 좋다. 가격대가 높은 편이지만 인근 매물과 비교하면 괜찮은 수준"이라며 "신축이라는 점도 매력이라 59㎡ 타입을 눈여겨봤지만 물량이 많지 않아 고민 중"이라고 말했다. 견본주택에는 2030 젊은 부부 방문객들이 많았다. 그러나 "44㎡·49㎡ 타입은 너무 좁고, 그 이상 평형은 물량이 적고 가격이 부담돼 고민된다"는 반응이 이어졌다. 실제로 조합 물량을 제외하고 일반분양이 170세대에 그쳐 경쟁률이 높을 것으로 보인다. 50대 방문객 A씨(서울 강서구)도 "강남권은 아니지만 접근성이 뛰어나고 직주근접 여건이 좋아 실거주용으로 괜찮아 보인다"며 "다만 전체 가구 수가 1000세대가 안 돼 커뮤니티 시설이 다소 작고 대단지에서 기대하는 규모감은 부족하다"고 말했다. 단지 내에는 게스트하우스, 피트니스, 작은도서관, 어린이집 등 기본 커뮤니티 시설과 현대건설 특화시설 'H아이숲' 'H위드펫' 등이 조성된다. 44㎡·49㎡ 소형 타입에는 힐스테이트 브랜드 최초로 무빙퍼니처 'H 파노라마 아일랜드'가 유상 옵션으로 도입된다. 이동식 아일랜드 테이블로, 소형 평형에서도 다이닝·홈카페 등 다양한 공간 연출이 가능하다. 다만 세대 내부를 살펴보면 기본 옵션은 거의 포함돼 있지 않았다. 시스템에어컨, 빌트인 가전 등 주요 설비가 모두 유상 옵션으로 구성돼 실입주비 부담이 커질 수 있다. 84㎡ 타입의 경우 안방 드레스룸이 작아 공간 활용성에 아쉬움을 보이는 방문객도 있었다. 생활 인프라 접근성은 우수한 편이다. 남성초·삼일초 등 초등학교와 인접한 초품아 입지다. 인근에는 국립중앙도서관, 방배동 학원가가 있다. 롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점, 홈플러스 남현점 등 대형 쇼핑시설과 서울성모병원, 중앙대병원 같은 대형 의료시설도 가깝게 위치해 있다. 예술의전당, 국립국악원 등 문화시설 접근성도 높다. 분양 관계자는 "강남 생활권과 인접한 서울 사당동에서 오랜만에 공급되는 새 아파트로, 입지적 희소성과 정주여건이 뛰어나다"며 "서울 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 교통망과 풍부한 생활 인프라를 고려하면 우수한 청약 성적이 기대된다"고 말했다. 한편 청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 22일, 정당계약은 11월 2일~4일 이뤄진다. 입주는 2028년 4월로 예정돼 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-10-12 13:34:45 전지원 기자

서울 집값 들썩이니 '가격 띄우기' 단속…국토부, 의심거래 수사의뢰

서울 집값이 들썩이면서 정부가 '가격 띄우기' 단속에 나섰다. 국토교통부는 서울 아파트 거래에서 발생하는 '가격 띄우기' 의심사례에 대한 기획조사 중간 점검 결과 8건의 의심 정황을 확인하고, 해당 건에 대해 경찰청에 수사의뢰를 추진한다고 12일 밝혔다. 국토부는 최근 부동산 실거래가 제도를 악용한 허위신고 문제가 제기되면서 서울시 부동산 거래 해제건(2023년 3월~2025년 8월 거래분)에 대해 기획 조사를 진행 중이다. 높은 가격으로 신고한 후 계약금을 몰취하지 않고 거래를 해제하는 등 '가격 띄우기'가 의심되는 거래 425건이 대상이다. 특히 최근 논란이 된 올해 의심 거래를 우선적으로 조사 중이다. 의심 정황이 확인된 8건 중 2건은 경찰청에 수사의뢰를 했고, 나머지 6건에 대해서도 다음 주까지 수사의뢰를 완료할 계획이다. 실제 매수인 사유로 거래를 해제했지만 매도인은 매수인에게 계약금과 중도금을 돌려주고, 매수인에게 금전을 제공한 정황을 확인했다. 유사평형의 종전 가격(20억원)보다 높은 가격(22억원)으로 거래를 신고했으며, 이후 제3자에게 매도(22.7억원)한 사례다. 재산상의 이득을 목적으로 부동산 거래 신고를 거짓으로 하는 이른바 '가격 띄우기'를 하는 경우, 2023년 4월 개정된 '부동산거래신고법' 제26조 벌칙 규정에 따라 공인중개사는 물론 일반인도 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금에 처해진다. 이상경 국토부 1차관은 지난 10일 박성주 국가수사본부장과 간담회를 갖고 '가격 띄우기' 등 부동산 범죄행위 근절에 대한 양 기관간 협조 방안을 논의했다. 이 차관은 "주거 안정을 위해 부동산 시장 질서 확립이 매우 중요하다"며 "부동산 불법행위에 대해 양 기관이 긴밀히 협력하여 엄정하게 대응해 나갈 것"을 요청했다. 박성주 경찰청 국가수사본부장도 "의도적인 시세조작 등 시장 교란행위에 대해 철저하고 신속하게 수사하는 한편, 국토부 등 관계부처와 긴밀히 협력해 공정하고 투명한 부동산 시장 질서 확립을 위해 노력하겠다"고 밝혔다. 이 차관은 "악의적인 집값 허위신고는 부동산 시장을 교란시키고 내집마련 의욕을 꺾는 범죄행위"라며 "경찰청, 국세청과 공조해 투기세력을 반드시 뿌리뽑겠다"고 강조했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-10-12 07:38:41 안상미 기자

HDC현대산업개발, 임직원 참여형 사회공헌 전국 확대

"용산을 시작으로 HDC가 살아가는 지역의 이웃들과 함께 숨 쉬는 기업이 되고자 합니다. 임직원들이 직접 참여하는 사회공헌은 단순한 지원을 넘어 지역과의 진정한 동행입니다. 앞으로도 지역사회에 실질적인 도움이 되는 활동을 꾸준히 펼쳐 나가겠습니다." HDC현대산업개발이 임직원 참여를 중심으로 한 사회공헌 활동을 전국 각지에서 이어가고 있다고 10일 밝혔다. 단발성 지원이 아닌 장기적이고 지역 맞춤형 프로그램 운영을 원칙으로 주거환경 개선, 아동 환경교육, 청년 자립 지원, 보훈 유공자 예우 등 다양한 분야에서 실질적인 변화를 만들어가고 있다는 설명이다. 지난 8월 광복절에는 서울 용산구 보훈유공자 가정에 선풍기와 안마기 100대를 기부했다. 전쟁기념관에서 열린 기탁식에는 용산구청, 보훈단체, 용산복지재단 관계자가 참석했으며 이후 전시 관람을 통해 국가를 위한 헌신과 희생의 의미를 되새겼다. 물품은 용산구 내 9개 보훈단체를 통해 생활이 어려운 유공자 가정에 전달됐다. 같은 달 대전 서구 갈마노인복지관에서는 어르신 평생교육 기회 확대를 위해 교육용품을 기부하고 임직원 봉사활동을 진행했다. 도시정비 현장 직원들이 복지관 내외부를 청소하고 시설을 정비해 쾌적한 환경을 조성했다. 경남 거제도 애광원 장애인 거주 시설에는 후원금을 전달하고 생활환경 개선 공사를 지원했다. 시설 안전성 강화와 생활 편의 향상을 목표로 한 활동에 대해 애광원 측은 "오랫동안 미뤄왔던 보수가 이번 지원으로 실현됐다"고 감사의 뜻을 전했다. 아동 환경교육 프로그램도 이어지고 있다. 지난해 건설업계 최초로 도입한 'HDC 심포니 교실숲'은 올해도 운영된다. 아동숲지킴이단을 통해 어린이들이 교실숲 공간 이름을 직접 정하고 꾸려가도록 했으며 굿네이버스는 친환경 교육과 캠페인을 진행했다. 임직원들은 서울 태릉초와 동작구 서울성로원에서 환경 강사로 참여해 어린이들의 의식 함양에 나섰다. 9월에는 극심한 가뭄으로 어려움을 겪은 강릉시에 생수 10만 병을 전달했고 추석 전까지 천안·서울·광주 등에서도 사회공헌 활동을 이어갔다. 회사는 앞으로도 물품 지원을 넘어 임직원들이 직접 참여해 이웃과 교감하는 방식을 확산하겠다는 방침이다. HDC현대산업개발 관계자는 "우리가 살아가는 지역의 이웃과 함께 숨 쉬는 기업이 되기 위해 다양한 사회공헌 활동을 이어가고 있다"며 "임직원 자발적 참여와 지역 맞춤형 프로그램으로 단순 지원을 넘어 지속 가능한 변화를 만들겠다"고 설명했다.

2025-10-10 09:00:08 전지원 기자

부동산거래 온라인 신고 서비스 오늘 재개

토지대장, 지적도 등 부동산서류의 온라인 발급과 부동산 거래에 대한 온라인 신고 서비스가 다시 시작된다. 10일 국토교통부에 따르면 지난달 26일 발생한 국가정보자원관리원 화재로 중단됐던 부동산종합공부시스템(일사편리)의 복구가 완료되면서 민원서류의 온라인 발급 서비스를 오전 9시부터 재개할 예정이다. 온라인 발급이 가능해지는 민원서류는 토지(임야)대장, 지적(임야)도, 공동소유자명부, 대지권 등록부, 경계점좌표등록부, 부동산종합증명서 등 8종이다. 온라인 발급은 정부 민원통합서비스인 정부24에서 가능하고, 부동산 관련 정보를 열람만 할 경우에는 17개 광역시·도가 운영 중인 부동산정보 통합열람서비스에서도 가능하다. 부동산종합공부시스템이 정상적으로 운영되면서 부동산거래관리시스템 접속을 통한 부동산거래신고 및 주택임대차계약 온라인 신고서비스도 이날 오후 1시부터 재개할 예정이다. 한편, 부동산 민원서류의 온라인 발급 서비스가 정상화됨에 따라 한시적으로 시행되었던 주민센터 등 방문 발급 시 수수료 면제는 종료된다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-10-10 08:30:25 안상미 기자

삼성물산, GVH와 소형모듈원전 전략적 파트너십

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 글로벌 소형모듈원전(SMR) 사업 확장에 박차를 가한다. 삼성물산은 지난 6일 스웨덴 스톨홀름에서 'GE Vernova Hitachi Nuclear Energy(이하 GVH)'와 유럽·동남아·중동 지역의 SMR 전략적 파트너십을 체결했다고 10일 밝혔다. 양사는 이번 협약을 계기로 삼성물산의 원전·인프라 분야 풍부한 사업 수행 경험과 GVH의 검증된 기술을 바탕으로 글로벌 SMR 시장을 선도한다는 계획이다. 이날 행사에는 삼성물산 오세철 대표이사 사장과 GE Vernova 전력부문 CEO인 마비 징고니 사장, GVH 원자력부문 CEO인 제이슨 쿠퍼 사장 등 양사의 최고 경영진을 비롯한 주요 관계자들이 참석했다. GVH는 원전 개발을 위해 2007년 미국 GE와 일본 히타치가 합작해 설립된 기업이다. 비등형 경수로(BWR)를 개량한 300MW 규모의 SMR 기술 'BWRX-300'을 개발하는 등 글로벌 SMR 플레이어로 평가받고 있다. GVH의 'BWRX-300'은 서구권 최초 SMR인 캐나다 온타리오 사업에 건설이 진행중이며, 스웨덴 국영 전력회사인 바텐폴(Vattenfall)이 스웨덴 링할스 (Ringhals) 원전 사업에 'BWRX-300'을 최종 후보로 선정한 바 있다. 삼성물산은 이번 협약을 통해 GVH가 추진하는 사업 중 유럽·동남아시아·중동 지역 전략적 파트너로서 SMR 사업 초기단계부터 EPC(설계·조달·시공)까지 사업 전과정에 참여할 예정이다. 오 사장은 "삼성물산의 EPC 역량과 GVH의 SMR 기술을 결합해 최적의 에너지 솔루션을 제공할 계획"이며 "이번 협력을 통해 글로벌 시장에서 SMR 사업을 적극적으로 확장해 나갈 것"이라고 밝혔다. 마비 징고니 사장은 "글로벌 원자력 분야에서 다수의 성공적 수행 실적을 보유한 삼성물산과의 협업을 통해 글로벌 SMR 시장 리딩 플레이어 입지를 더욱 강화할 것"이라고 강조했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-10-10 08:30:23 안상미 기자

현대건설, 국내 최초 ‘모듈러 승강기’ 공동주택 도입

현대건설이 공동주택 단지에 국내 최초로 모듈러(공장 사전 제작형) 승강기를 도입한다. 건설 현장의 고위험 작업을 줄이고 공사 기간을 단축하는 혁신 공법으로, 향후 아파트 단지 전반으로 확대될 전망이다. 9일 현대건설에 따르면 서울 종로구 계동 본사에서 '공동주택부문 모듈러 E/V(승강기) 도입 및 기술협력'을 위한 업무협약(MOU)을 현대엘리베이터와 체결했다고 밝혔다. 협약식에는 현대건설 윤정일 구매본부장과 현대엘리베이터 조재천 대표이사 등 양사 주요 관계자들이 참석했다. 모듈러 승강기는 주요 부품의 약 90%를 공장에서 미리 제작한 뒤 현장에서는 조립과 마감만 진행하는 방식이다. 현장 내 고위험 작업이 대폭 줄어 안전성이 높고 품질이 균일하며 시공 효율이 뛰어난 점에서 탈현장(Off-Site Construction, OSC) 기술의 핵심으로 꼽힌다. 현대건설과 현대엘리베이터는 이번 협약을 통해 ▲모듈러 승강기 기술개발 및 성능 개선 ▲공동주택 구조·설계 지원 ▲시범 현장 적용 확대 등에 협력하기로 했다. 앞서 양사는 지난 8월 '힐스테이트 이천역' 단지에 저층용 모듈러 승강기를 시범 설치하고 한국승강기안전공단으로부터 검사필증을 획득했다. 이번 실증 결과를 토대로 성능을 개선하고 공동주택 단지에 국내 최초 상용화를 추진할 계획이다. 특히 이번에 적용된 모듈러 승강기는 기존 방식 대비 설치 기간이 약 80% 단축됐으며 승강로 내부 케이지 조립·레일 설치 등 고위험 공정의 80%가 사라져 현장 안전성 확보에도 크게 기여했다. 현대건설 관계자는 "힐스테이트 단지에 모듈러 승강기를 시범 적용하며 의미 있는 첫발을 내딛었다"며 "양사 협력을 통해 내년 1분기 내 25층 이상 고층용 모듈러 승강기 개발을 완료하고 빠른 상용화에 나설 것"이라고 밝혔다. 한편 현대건설은 모듈러 승강기 외에도 PC(Precast Concrete) 공법 등 탈현장 시공 기술 확대에도 속도를 내고 있다. 용인 마북 연구단지에는 ▲PC 라멘조 공동주택 ▲PC 라멘조 모듈러 실증시설을 건립 중으로 이를 통해 건설 현장의 품질·안전·환경 개선과 함께 시공 패러다임 전환을 주도한다는 방침이다.

2025-10-09 19:48:19 전지원 기자

잠실르엘, 3분기 인기 아파트 1위…수도권 신축 분양 강세

국내 대표 프롭테크 기업 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노가 2025년 3분기 '인기 아파트 랭킹'을 발표했다. 8일 직방에 따르면 이번 조사에서 서울 송파구 '잠실르엘'이 19만3055회의 조회수를 기록하며 1위를 차지했다. 잠실르엘은 지난 8월 19일 분양공고 이후 높은 청약 경쟁률로 화제를 모은 단지다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력과 강남권 입지를 동시에 확보한 것이 주목받았다. 실제 청약에서도 가점 만점 당첨자가 나오는 등 높은 열기를 보였다. 1·2분기 연속 1위였던 서울 강동구 '올림픽파크포레온'은 이번 분기 2위로 내려섰다. 다만 총 1만2000세대 규모의 초대형 단지라는 점에서 꾸준한 검색량과 관심도를 유지하고 있다. 3위는 경기 광명시 '철산역자이'가 차지했다. 전용 84㎡ 기준 분양가가 약 15억원에 달했음에도 지난 9월 30일 진행된 1순위 청약에서 총 1만1880명이 몰리며 흥행했다. 광명 핵심 입지와 브랜드 파워가 수요를 끌어올린 것으로 풀이된다. 수원 '망포역푸르지오르마크'는 4위에 올랐다. 수인분당선 망포역 인근 복합개발사업지로 교통·학군·생활 인프라를 모두 갖춘 입지가 강점으로 꼽힌다. 지난 8월 분양 당시 전용 84㎡A 타입이 18.24대 1의 경쟁률을 기록했다. 5위는 서울 동작구 '힐스테이트이수역센트럴'이다. 분양 일정이 10월로 연기됐음에도 불구하고 브랜드 신뢰도와 역세권 입지에 대한 기대감이 순위를 끌어올렸다. 이어 서울 송파구 '헬리오시티'가 6위를 차지했다. 총 9510세대 규모의 대단지로 최근 전용 84㎡형이 29억8000만 원에 거래되며 역대 최고가를 경신했다. 7위는 무순위 청약으로 주목받은 '송파위례리슈빌'이 올랐다. 이 단지는 7월과 9월 두 차례 진행된 무순위 청약으로 '청약 로또 단지'로 불리며 수요자 관심을 끌었다. 이외에도 ▲고덕그라시움(8위) ▲제기동역아이파크(9위) ▲디에이치아델스타(10위) 등이 10위권에 포함됐다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "서울 주요 신축 단지와 수도권 신규 분양 단지들이 상위권을 차지하며 수요자의 선호 단지 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타났다"며 "분양가가 다소 높더라도 역세권과 향후 가치 상승 가능성이 높다고 판단되면 청약 수요가 집중되는 경향이 있다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-10-08 21:20:34 전지원 기자

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