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1월 차 구매 조건, 어디가 유리할까?

새해를 맞아 국내 완성차업체들은 다양한 조건을 내걸고 판촉전에 나서고 있다. 현대차는 지난해 12월에 비해 할인 혜택이 줄었다. 50만원 할인되던 아반떼는 할인이 없어졌고, 70만원 할인되던 쏘나타는 30만원만 할인된다. 35만원을 할인해주던 그랜저도 이번 달에는 할인 혜택이 없다. 반면에 판매가 신통치 않은 쏘나타 하이브리드는 200만원 할인(또는 110만원 할인+1.4% 저금리) 혜택을 제공한다. 에쿠스와 제네시스, 제네시스 쿠페, i40, 아반떼 쿠페, 엑센트와 RV 차종은 할인 혜택이 없다. 대신, 수입차를 보유하고 있는 고객은 제네시스나 에쿠스를 구입할 경우 50만원, 벨로스터나 i30, i40를 구입할 경우 30만원을 할인받을 수 있다. 기아차의 조건은 더 화끈하다. 국산 대형차(오피러스, 엔터프라이즈, 다이너스티, 에쿠스, 제네시스, 체어맨)를 소유하고 있는 고객이 1월 중 K9을 출고하면 100만원을 할인해준다. 또한 현대 투싼ix는 할인 혜택이 없는 반면에 기아 스포티지R은 20만원 할인해준다. K5와 K7 하이브리드를 구입하는 고객에게는 전용부품 무상 보증(10년 20만km), 차종 불만 시 1개월 내 교환, 중고차 가격 3년 62% 보장의 혜택을 제공하며, K5 하이브리드 구매 고객에게는 무상보증기간 이후 배터리 1회 무상 교체가 제공된다. 한국GM은 1월 한 달 동안 '2014 Chevrolet Happy New Year Festival' 프로그램을 통해 ▲최대 80만원 지원 ▲초저리할부: 1.9% 할부(말리부 LTZ, 캡티바) ▲초저리할부 3.9%, 5.8% & 특별지원 최대 30만원 등 파격적인 신규 프로모션을 진행한다. 르노삼성자동차는 1월 한 달 간 SM3, SM5, SM7, QM5를 현금 구매하는 고객들 중 말띠 해에 태어난 사람이 있다면 그 사람의 해당 만 나이에 1만원을 곱한 만큼 특별 할인 혜택을 제공한다. 말띠 해에 태어난 사람이 없는 경우에는 차량 구매 고객의 나이에서 가장 가까운 말띠 해의 나이만큼 혜택을 받게 된다. 르노캐피탈 할부를 이용한 QM5 구매 고객이 운행 1년 이내에 자동차 사고가 발생하면 사고일로부터 60일 이내에 동종의 신차로 교환 받는 '신차 교환 프로그램'도 1월 한 달 간 실시된다. 쌍용차는 세이프티 할부를 선택하는 코란도 투리스모 고객에게 2채널 블랙박스를 제공하며, 쌍용차 SUV를 구매하는 모든 고객에게 오크밸리 스키 시즌권&숙박권(롯데카드 300만원 이상 결제)을 지급한다. 이와 더불어 뉴 코란도 C, 렉스턴 W 및 코란도 투리스모를 구매하는 고객이 노후차량을 반납하면 최고 100만원을 보상해 주며, 경쟁사 RV 차량 보유고객이 렉스턴 W및 코란도 투리스모를 구매할 경우 20만원을 지원한다. 체어맨 W 구매 고객에게는 4-Tronic(4륜구동) 시스템을 무상으로 제공한다.

2014-01-06 10:30:42 임의택 기자
작년 분양실적, 수도권 ‘늘고’ 지방 ‘줄어’

2013년 수도권에서 분양된 아파트가 전년 대비 2만 가구 이상 증가했다. 반면, 지방은 1만 가구 가까이 감소했다. 순위 내 마감 단지도 수도권이 큰 폭으로 늘어난데 반해 지방은 줄었고, 동일 지역 안에서도 청약 성적이 엇갈리며 양극화 현상이 두드러졌다. 6일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난해 전국에서 396개 단지, 22만9195가구가 일반분양됐다. 2012년 422개 단지에서 21만850가구가 선보인 것과 비교해 1만8345가구 증가한 물량이다. 특히 수도권에서 전년 6만292가구보다 무려 2만7899가구나 늘어난 8만8191가구가 공급됐다. 경기도 6만676가구, 서울 1만8566가구, 인천 8949가구 순이다. 전국 시·도에서 가장 많은 물량이 쏟아진 경기도에서는 동탄2·위례 등 신도시 물량을 비롯해 하남미사·성남여수·시흥목감·수원호매실·부천옥길 등 보금자리 공급이 많았다. 다만, 성남과 하남에서 분양된 단지들을 제외하고는 대부분 미달돼 희비가 엇갈렸다. 서울은 위례신도시, 마곡·세곡2·내곡·신내3·천왕2지구 등 신도시·택지지구를 포함해 재개발·재건축 등에서 골고루 분양이 이뤄졌다. 강남권 택지지구 및 재건축 단지 대다수가 1순위 마감에 성공한 것과는 달리, 가재울·왕십리뉴타운 등 비강남 물량은 상당수 미달됐다. 인천은 구월동 아시아드선수촌을 제외하면 뚜렷한 성적을 보여 준 단지가 없었다. 특히 GCF, WB 등의 유치 호재가 이어진 송도국제도시는 2300여 가구가 공급돼 모두 순위 내 마감에 실패했다. 지방은 2012년 15만558가구에서 2013년 9554가구 줄어든 14만1004가구가 공급됐다. 충남이 2만1206가구가 공급 물량이 가장 많았고, 이어 대구 1만8849가구, 경북 1만6903가구, 세종 1만3297가구, 경남 1만2338가구가 뒤를 이었다. 이 가운데 충남에서는 천안·아산지역 위주로 물량이 쏟아졌다. 하지만 1순위 마감된 단지는 1곳에 불과했으며 순위 내 마감에 실패한 단지도 적지 않았다. 반면, 대구와 경북은 1순위 마감 단지가 각각 10곳, 7곳이나 나왔다. 나머지 단지들도 대부분 순위 내 마감에 성공해 뜨거운 청약 열기를 나타냈다. 한편, 지난해 전국에서 순위 내 마감을 기록한 단지 수는 전년 대비 2곳 증가한 169곳으로 파악됐다. 수도권이 29곳에서 59곳으로 30곳 증가한데 반해 지방은 138곳에서 110곳으로 28곳 감소했다. 월별 공급량을 살펴보면 10월이 4만9857가구로 가장 많았다. 9월 추석 영향으로 10월에 물량이 집중됐기 때문이다. 박근혜 대통령 취임 직전이었던 1~2월은 계절적 비수기 탓에 각각 2870가구, 3344가구가 공급되는데 그쳤다. 상반기(8만3635가구) 보다는 하반기(14만5560가구)에 물량이 집중됐다. 이는 4.1대책, 8.28대책 등의 발표 후 정책 불확실성이 제거된 이후 분양에 나선 건설사가 많았기 때문으로 풀이된다.

2014-01-06 10:30:16 박선옥 기자