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신분당선 주변 부동산 '들썩들썩'

잇딴 호재에 기대감 반영 상현역 매매 6억 웃돌아 판교 거주자 매수 문의도 경기도 용인 수지구가 아파트 매매가와 땅값이 들썩이고 있다. 서울~세종 고속도로 개발 기대감과 오는 30일 개통을 앞둔 신분당선 연장선(광교역~동천역, 12.8km) 공사 마무리 등 개발 호재가 잇따른 것에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 최근 1년간 용인시 땅값은 1.5% 올랐다. 인근 처인구 1.2%, 기흥구 1.3%보다 상승률이 높았다. 지난 2004년 입주한 태영데시앙 1차 전용 84㎡타입은 지난해 1·4분기 보다 아파트값이 12% 이상 올랐다. 같은 기간 용인 아파트 평균값은 6% 오른 것을 감안하면 2배 이상 오른 셈이다. 역세권일수록 가격 상승은 가팔랐다. 신분당선 상현역이 도보 5분거리인 경남아너스빌 전용 84㎡는 지난해 1분기 보다 14% 가량 올라 지난해 12월 기준 5억 5900만원에 거래됐다. 인근 단지인 상록자이 84㎡도 같은 기간 22% 올라 현재 6억2000만원에 시세가 형성돼 있다. 인근 수지구 일대 L공인중개사는 분양권 프리미엄(웃돈)은 수천만원 이상 붙어 거래되고 있지만 지하철 운행이 본격화되면 가격이 더 오를 것으로 보고 있다. 지역 주민인 이모씨(34)는 "신분당선 연장선이 개통되면 서울 강남지역으로의 이동이 편해지고, 주변 상권도 활성화될 것으로 보여 집값 상승이 기대된다"고 말했다. 지난달 기준 용인 수지 아파트 평균 매매가격은 4억3215만원이다. 지난 2013년 말 3억 7735만원에서 2014년 말 3억 8781만원으로 오른 뒤 지난해 7월 처음으로 4억원대를 넘어섰다. 경기도내 시·구 가운데 과천시(6억6700만원), 성남시 분당구(5억7319만원), 성남시 평균(5억786만원)에 이어 네 번째로 높은 수준이며 용인시 평균(3억5868만원)보다 7347만원 높다. 온나라 부동산 통계에 따르면 지난 1년간 용인시 땅값은 1.5% 상승했다. 인근 처인구 1.2%, 기흥구 1.3%보다 높은 수치며 용인시 전체 증가율인 1.3%도 뛰어넘는 수치다. 청약 성적도 좋다. 신분당선 개통호재를 앞두고 강남권 직장인 수요가 몰리는 모양새다. 지난해 11월 분양한 '성복역 롯데캐슬 골드타운' 청약 1순위에는 당해지역 이외 수도권에서 5611건이 접수됐다. 분양가가 전용 84㎡기준 평균 5억 2000만원이상으로 가격이 높았음에도 당해지역을 제외한 지역에서 모집가구(1918가구)의 2.5배를 웃도는 실수요층이 관심을 보였고 계약은 5일 만에 완판(완전 판매)됐다. 인근 판교에서도 매수 문의가 이어지고 있으며 매물도 4억6500만원에 나오고 있다 권일 부동산인포 팀장은 "용인 수지구는 신분당선 연장개통 호재로 강남 생활권 주거지역으로서의 가치가 꾸준히 오르는 추세"라며 "여기에 강남 재건축 이주수요와 상반기 삼성물산 판교이전 수요까지 몰릴 것으로 예상되는 만큼 일대에 분양되는 새 아파트에 관심을 가져볼 만 하다"고 말했다. 현재 일대에서는 한화건설과 포스코건설이 분양을 진행 중이다. 한화건설은 수지구 상현동에서 '광교상현 꿈에그린'을 분양 중이다. 전용면적 84~120㎡, 639가구 규모로 지어지며 전용면적 84㎡이하가 95% 이상을 차지한다. 신분당선 상현역을 이용할 경우 판교까지 10분대, 강남까지는 30분대로 이동이 가능하다. 포스코건설은 수지구 동천동에서 '동천더샵 파크사이드'를 분양 중이다. 지하 5층~지상 21층 전용면적 84~101㎡, 330가구 규모다. 신분당선 동천역이 도보로 15분 거리에 위치한다. 한편 신분당선 연장선은 정자역에서 용인시를 지나 수원시 광교까지 연결된다. 상현역, 성복역, 수지구청역, 동천역 등 6개 역이 들어선다. 신분당선을 이용하면 용인 수지(상현역)에서 강남까지 30분대에 진입이 가능하다. 여기에 삼성물산 건설부문이 3월 중순께 판교 알파돔시티로 이전을 완료한다. 삼성물산 건설부문 인력은 약 3000명 규모다. 소득수준이 높은 대기업 직원의 유입으로 인근 주택시장의 기대감은 높아지고 있다. 일대 아파트가 대부분 입주한지 10년 이상된 노후 아파트임에도 매매가격이 오르고 있다.

2016-01-19 13:49:45 박상길 기자
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대학생 10명 중 7명 "대기업, 중소기업 사업영역 잠식 잘못"

[메트로신문 연미란 기자]우리나라 대학생 10명 중 7명은 대기업이 중소기업 사업영역을 침범하는 것이 잘못됐다고 인식하는 것으로 나타났다. 이들은 중소기업 적합업종의 제도 효율성 강화를 위해 적합업종 법제화가 필요하다고 입을 모았다. 중소기업중앙회(회장 박성택)는 지난해 11월 25일~27일까지 3일간 대학 재학생 386명을 대상으로 '중소기업 적합업종'에 대해 실시한 인식조사 결과, 응답자의 71.0%가 대기업이 영세소상공인과 중소기업의 사업영역까지 사업을 확장해 시장을 잠식하는 현상에 대해 '잘못'(매우 잘못 17.4% + 잘못 53.6%)됐다는 인식을 가지고 있는 것으로 조사됐다고 밝혔다. 적합업종 운영 방식과 관련해선, 현행대로 민간(동반성장위원회)이 자율적으로 운영해야 한다는 답변은 25.9%, 법제화가 필요하다는 항목에는 3배에 가까운 74.1%가 찬성입장을 보였다. 대기업이 합의사항을 이행하는 과정에서 법제화 등 강제수단이 필요하다는 주장이다. 이와 함께 소상공인과 중소기업의 생존기반 보호, 사회안전망 역할을 하는 골목상권 보호 및 대·중소기업간 불균형 해소 등 '중소기업 적합업종의 필요성'에 대해서는 응답자의 82.4%가 '필요'(매우 필요 21.3% + 필요 61.1%)하다는 의견인 것으로 나타났다. 적합업종 제도가 필요한 이유에 대해선 가장 많은 46.1%(복수응답)가 '대기업에 비해 자본과 조직이 열악한 경제적 약자이기에 공정한 경쟁이 안 되기 때문'이라고 답변했다. 특히 중소기업 적합업종 지정 기간을 현행 최장 6년(3년 + 3년)에서 8년(3년 + 5년) 이상으로 연장하는 것에 대해선 전체 응답자의 72.3%가 '기간 연장이 바람직하다'고 응답, 적합업종 제도의 실효성 제고에 공감도가 높은 것으로 조사됐다. 김경만 중기중앙회 산업지원본부장은 "중소기업 적합업종의 제도효율성 강화를 위해서는 적합업종 법제화가 필요하다는 대학생들의 목소리에 귀를 기울일 필요가 있다"고 말했다.

2016-01-19 12:00:00 연미란 기자
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SK케미칼, 2차 전지 전해액 첨가제 개발 성공

[메트로신문 오세성 기자] SK케미칼이 2차 전지의 품질을 높이는 전해액 첨가제를 개발했다고 19일 밝혔다. 전해액은 전지 내부의 양극과 음극 사이에서 리튬이온이 이동할 수 있도록 매개체 역할을 하는 핵심 소재다. 첨가제는 전해액의 성능을 극대화한다. 고기능 첨가제로 전해액의 성능을 개선하면 2차 전지의 수명, 안전성, 출력, 안정성 향상 효과를 볼 수 있어 중요성이 높다. SK케미칼은 2012년 '2차 전지용 소재개발 프로젝트' 전담 조직을 구성한 지 4년 만에 우수한 성능을 지닌 고기능 첨가제 개발에 성공했다. 국내 업체가 자체 특허 기술을 바탕으로 고기능 첨가제 개발에 성공한 것은 이번이 처음이다. 전해액 첨가제는 특허가 만료된 범용 첨가제와 자체 특허를 바탕으로 차별화된 성능을 구현하는 고기능 첨가제로 구분된다. 고기능 첨가제의 경우 신규 물질 설계·합성 등 고도의 기술력과 노하우가 필요해 미국, 일본 등 3~4개 업체가 시장을 독점하고 있었다. 이번에 개발한 첨가제는 SK케미칼 자체 실험 결과 기존 제품에 비해 최대 27% 높은 용량 회복율과 20% 낮은 내부 저항 수치를 보이는 것으로 나타났다. 용량 회복율이 높을수록 2차 전지 수명이 연장되며 내부 저항이 낮을수록 높은 출력을 얻을 수 있다. SK케미칼은 이 첨가제를 기반으로 2차 전지 소재 시장을 공략한다는 방침이다. 2차 전지 첨가제의 세계 시장은 지난해 2000억원 규모에 불과했지만, 전기차용 전지 시장의 성장에 따라 2020년에는 8000억원대 시장으로 성장할 전망이다. SK케미칼 김종량 화학연구소장은 "국내외 2차 전지 제조사와 협력해 국내 2차 전지 첨가제 기술 수준을 한 단계 높이는 데 일조할 것"이라고 말했다.

2016-01-19 11:32:10 오세성 기자