[견본주택 탐방] 흑석뉴타운 ‘아크로 리버하임’

한강변, 흑석역 도보권…입지 탁월 1일 오전부터 흑석뉴타운 '아크로 리버하임' 견본주택에는 수요자의 발길로 북새통을 이뤘다. 견본주택에는 쏟아지는 장맛비가 무색할 정도로 200여명이 줄을서서 입장을 기다리는 등 열기가 뜨거웠다. 흑석뉴타운 내에서도 한강변 입지에 자리잡고 있으며 지하철 9호선 흑석역을 도보로 이용할 수 있는 아파트가 분양된다는 소식에 수요자들이 몰린 것이다. '아크로 리버하임'은 강북과 강남을 오가는 교통의 요지이자 다양한 생활편의 시설을 누릴 수 있는 노른자위 입지를 자랑한다. 지하철 9호선 흑석역이 도보권에 있어 신논현역, 여의도 등 중심업무지구로 편리하게 출퇴근할 수 있다. 주변 도로 여건도 우수하다. 단지 인근에 있는 한강대교를 통해 용산, 서울역, 광화문 일대로 빠르게 진입할 수 있으며 올림픽대로를 타고 좌측으로는 여의도, 우측으로는 강남 전역으로 이동할 수 있다. 견본주택에는 59A㎡형, 84AB㎡형, 84C㎡형, 84T㎡형 등 4개의 유니트가 마련됐다. 84A㎡형은 넓은 거실면적, 84B㎡형은 넓은 침실면적으로 각각 특화설계 된 것이 특징이다. 또한 84T㎡형은 1층 테라스가 특화설계 됐다. 특히 대림산업은 흑석뉴타운 내 최고급 아파트를 선뵈기 위해 설계에 신경썼다. 탁트인 조망권 확보를 위해 철재 대신 유리로 난간을 만든 유리난간일체형 창호를 적용했다. 스마트폰을 이용해 집안 주요 설비를 조정할 수 있는 '스마트홈시스템'이 적용된다. 원격으로 방문자를 확인, 공동현관 문을 열 수 있고 조명과 난방까지 제어할 수 있다. 복도, 현관 등 일부에만 쓰던 LED 조명을 거실과 주방으로 확대해 전기사용량을 줄일 수 있게 했다. 또한 대림산업이 특허를 낸 '공기청정 환기시스템'을 도입한다. 이 시스템은 미세먼지 농도가 높은 날 외부의 오염된 공기를 차단하고, 고성능 헤파필터로 실내 공기를 정화시켜준다. 서울 동작구에 살고있는 한 방문객은 "평소에 흑석뉴타운에 관심이 많았는데 지하철역이 가깝고 주변 도로가 많아 입지가 좋은 것 같다"라며 "84T㎡형 테라스공간이 생각보다 넓어 청약을 해보려고 한다"고 말했다. 방문객들은 분양가에 대해서는 엇갈린 반응을 보였다. 서울 서초구에 거주하는 한 방문객은 "지금 살고있는 아파트가 낡아 새 아파트를 보러 왔다"면서 "지금 살고 있는 곳에서 크게 멀지 않은데 소문보다 분양가가 적당해 가족과 의논해 보려고 한다"고 말했다. 또 용산구에서 온 다른 방문객은 "이 아파트는 한강조망이 가능하다고 해서 방문했지만 한강조망이 가능한 25가구 정도에 불과하다는 말을 들었다"라며 "이를 고려하면 분양가가 다소 높아 보인다"라고 말했다. '아크로 리버하임'의 평균분양가는 3.3㎡ 당 2240만원이다. 일반분양가는 84㎡가 7억원대로 HUG의 중도금 대출 보증제외 대상인 9억원을 넘지 않는다. 주택형별로는 ▲59㎡A형 5억5340만~6억2800만원 ▲59㎡B형 5억8490만~6억3540만원 ▲72㎡형 6억2270만원~7억670만원 ▲84㎡A형 6억6690만~8억4900만원 ▲84㎡B형 6억8490만~7억7050만원 ▲84㎡C형 6억8700만~8억4900만원 ▲84㎡T형 6억8200만~7억7590만원이다. 발코니 확장비용은 별도다. '아크로 리버하임' 분양관계자는 "대림산업의 프리미엄 브랜드인 아크로 리버하임은 흑석뉴타운 개발지구 중 가장 좋은 입지를 자랑한다"라며 "실수요자와 투자자 비율을 대략 7:3정도 예상하고 있을 정도로 실수요자들에게 인기를 끌것으로 예상한다"고 말했다. '아크로 리버하임'은 흑석동 15번지 일대 흑석7재정비촉진구역의 주택재개발정비사업으로, 한강변에 들어선다. 단지는 지하 3층~지상 28층, 20개 동, 전용면적 39~135㎡, 1073가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 405가구가 일반에 분양된다. 전용면적 별 일반 분양 가구수는 ▲59㎡ 60가구 ▲72㎡ 25가구 ▲84㎡AB 119가구 ▲84㎡C 156가구 ▲84㎡T 45가구 등이다. 7월5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 13일에 발표한다. 계약은 19~21일 사흘간 진행하며 입주는 2018년 11월 예정이다.