메트로신문

하반기 노려볼 만한 조망권 아파트는?

하반기 공원조망 등 노려볼 만한 아파트가 연이어 공급돼 관심이 쏠린다. 산, 강, 바다 조망이 있는 아파트는 상대적으로 시세가 높은 편이다. 아파트 조망권 여부에 따라 통상적으로 수 천 만원에서 수 억원까지 차이가 난다. 주로 조망권은 강, 호수, 산, 바다, 공원 등을 꼽을 수 있다. 한 연구 결과 조망권 여부에 따라 서울에서는 강 18.19%, 산 11.89% 수준의 가격 차이를 보였다. 부산에서는 바다 조망권이 22.66%로 산(10.49%), 강( 8.21%) 조망권 가격을 앞질렀다. 일례로 서울에서 한강변과 접한 이촌동 '래미안 첼리투스' 124.02㎡의 경우 강변라인 101동 주택공시가격이 저층 24억3800만원, 고층 31억2500만원 수준이다. 반면 강변에 접하지 않은 라인은 20억7600만~27억4800만원 수준이다. 한강 조망 여부에 따라 공시가도 4억원가량 차이가 난다. 강 조망뿐만 아니라 공원, 호수, 바다 등의 조망도 가격 차이를 보인다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 6일 "조망여부에 따라 분양가를 차등하지만 차이가 많지 않다. 즉, 분양 때가 투자적기로 꼽힌다"라고 말했다. SK에코플랜트는 이달 서울 성동구 용답동 '청계 SK VIEW(뷰)' 59~84㎡, 396가구 중 108가구를 일반분양한다. 청계천 수변공원을 집 앞에서 누릴 수 있으며 일부 가구들은 탁 트인 청계천 조망이 가능하다. 지하철 2호선과 5호선 더블역세권이기도 하다. 현대건설은 경기 시흥시 정왕동에서 '힐스테이트 더웨이브시티' 아파트 851가구, 오피스텔 945실을 분양한다. 단지는 시화MTV거북섬에 위치해 서해바다 조망이 가능하다. 호반건설은 이달 인천 서구 연희동 일원에 연희공원 민간공원 특례사업으로 '호반써밋 파크에디션' 84~99㎡ 1370가구를 분양한다. 전 가구가 연희공원의 영구 조망권을 누릴 수 있도록 남향위주로 배치된다. 우미건설은 오는 8월 광주광역시 북구 동림동 운암산 민간공원조성을 통해 들어서는 '운암산공원 우미린 리버포레' 84·94·101㎡, 734가구를 분양한다. 일부 세대에서는 운암산과 영산강을 동시에 조망할 수 있다. HDC현대산업개발은 강원 춘천에서 '춘천 레이크시티 아이파크' 63~138㎡, 874가구를 분양한다. 인근에 삼천동 생태체험공원, 의암공원, 공지천, 의암호가 있고 일부 가구에서는 수변과 공원 조망이 가능하다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-07-06 09:56:42 이규성 기자

인천시사회서비스원, 인천 고립 청년 지원방안 연구

인천 지역 고립 청년들을 지원하는 방안을 찾는다. 인천시사회서비스원(원장 황흥구)은 지역 내 고립 청년들의 실태를 파악하고 사회적 고립과 편견을 예방하는 방안을 마련하는'인천시 고립 청년 지원방안 연구'를 추진한다고 6일 밝혔다. 연구는 지난 3월 인천시의회가 제정한 '인천시 은둔형 외톨이 지원 조례'를 근거로 삼아 '사회·경제·문화적 원인 등으로 한정된 공간에서 외부와 단절된 상태로 생활해 정상적인 사회활동이 현저히 곤란한 사람'을 은둔형 외톨이로 정의한다. 은둔 기간은 3개월 이상을 기준으로 삼았다. 또 청년기본법에 따라 청년으로 정한 19세~34세를 연구 대상으로 한다. 연구 기간은 올해 4월~11월 8개월이고 인천 거주 19~34세 고립·은둔 청년과 가족, 지원 단체를 심층 인터뷰하는 방식으로 진행한다. 현재 고립·은둔 청년 5명이 연구에 참여 중이다. 연구는 다양한 문헌, 자료 등을 참고해 고립 청년 수를 추산해보고 고립 청년이 겪는 어려움이 무엇인지 파악하는 데 집중한다. 또 주요 지자체가 추진하는 고립 청년 지원정책을 분석하고 전문가 자문, 심층 면접 결과 등을 분석해 지원방안을 제안한다. 여기에 은둔형 외톨이 자녀는 둔 부모 인터뷰 등을 통해 고립·은둔 청년 가족 지원방안도 찾는다. 이번 연구를 기반으로 내년에는 고립 청년 실태조사 등 후속 연구를 진행한다는 계획이다. 김지영 인천시사회서비스원 정책연구실장은 "고립·은둔형 외톨이는 전 세대에서 나타나고 그 수가 늘어나고 있으나 '청년'을 연구 대상으로 삼은 이유는 정규교육 과정을 보내고 스무 살이 넘어서 은둔형 외톨이라는 사실을 인식하는 경우가 많아 장기적인 은둔을 막기 위해 적절하고 신속하게 개입할 수 있는 시기이기 때문이다"며 "인천시에서 선도적으로 은둔형 외톨이 지원 조례를 제정하고 고립·은둔 청년을 비롯한 은둔형 외톨이 지원에 적극적으로 나서겠다는 의지를 보이는 만큼 의미 있는 결과를 끌어내도록 하겠다"고 말했다.

2023-07-06 09:56:33 김대의 기자

인천시, 공동주택 모범관리단지 선정 공모

인천광역시(시장 유정복)는 관내 의무관리단지 공동주택을 대상으로 '2023년 공동주택 모범관리단지'를 공모·선정한다고 6일 밝혔다. 공동주택의 모범적인 사례를 발굴·시상해 아파트 관리 문화를 발전시키고, 공동체 활성화 기반을 조성한다는 목적이다. 시는 공동주택 모범관리단지 신청 활성화를 위해 지난 3월부터 '찾아가는 인천시 모범관리단지 신청 컨설팅'을 운영했으며, 상반기 13개 단지 현장에 직접 찾아가 준비사항 등을 안내했다. 올해 모범관리단지 접수 기간은 8월 31일까지로, 온-아파트 시스템을 통해 관할 군·구 공동주택 관리부서에 접수하면 된다. 특히 올해는 신청 단지의 부담을 줄이기 위해 평가신청서를 전자파일로만 접수 받는다. 신청 단지는 선정 기준과 작성 시 유의 사항을 확인한 후 서류평가와 현장평가로 나눠 작성해야 하며, 모범관리단지 신청서 양식은 온아파트 공지사항(전체)에서 확인하면 된다. 평가 기간은 2022년 7월 1일 부터 2023년 6월 30일까지 1년으로 ▲일반관리 ▲시설안전 및 유지관리 ▲공동체 활성화 ▲재활용 및 에너지절약 항목을 평가해, 공동주택 모범관리단지 3개소(최우수 1, 우수 2), 에너지절약 모범관리단지 1개소, 층간소음 줄이기 모범관리단지 1개소를 선정해 시상한다. 신청한 모범관리단지는 '인천시 모범관리단지 선정위원회'에서 1차 현장조사와 2차 서류심사를 통해 9월 중 최종 선정할 계획이다. 선정된 공동주택 모범관리단지 최우수 단지에는 올 11월 인증패 제막식을 시행할 예정이며. 국토교통부에서 실시하는 우수관리단지 선정 평가에도 추천할 계획이다. 기타 모범관리단지 선정에 따른 상세한 내용은 군·구 공동주택 담당부서나 인천시 주택정책과 주택관리팀으로 문의하면 된다.

2023-07-06 09:56:20 김대의 기자

시흥시의회 의원 연구단체, 관내 제조기업 현장 살펴

경기 시흥시의회 의원 연구단체 '기업하기 좋은 시흥 만들기'(대표 박춘호 의원)가 지난 4일 다섯 번째 연구 활동으로 관내 제조기업을 방문해 살폈다. 이날 연구 활동은 지난 6월 네 번째 활동에 이어 진행된 것으로, 박춘호, 한지숙 의원을 비롯해 기업지원과 공무원, 시흥산업진흥원, 시흥인기업인협회 등 관계자 20여명이 금형 및 물티슈 캡 제조를 하는 한주금형앤사출에 방문하여 운영에 따른 고충사항을 청취하고, 제조업에 종사하는 기업들이 기업하기 좋은 환경을 만들기 위한 다양한 의견을 교환했다. 관계자들은 중소 제조기업이 기술력에 비해 자금과 인력난 문제로 어려움을 겪고 있음을 토로하며, 장기적으로 인력난 해결을 위해 젊은 사람들이 전문적인 기술을 자부심을 가지고 배울 수 있도록 기술 교육 지원의 필요성을 강조했다. 아울러, 모든 제조업의 근간이 되는 뿌리산업의 경쟁력을 키우기 위해 업종별로 맞춤 지원해줄 것을 요청했다. 의원들은 관계 부처에 필요한 제도가 개선되도록 제안하는 등 근본적인 해결 방안 마련을 위해 적극적인 노력을 기울이기로 했다. 또한, 지금까지 다섯 차례에 걸쳐 진행된 연구단체 활동의 안건별 추진 상황을 살피고, 더욱 풍부한 논의를 이어갈 것을 약속했다. 한지숙 의원은 "기업하기 좋은 시흥시를 만들기 위해 함께 해주시는 많은 분들께 감사하다"라며, "시민들이 체감할 수 있는 정책 연구가 이뤄지도록 하반기에도 적극적으로 연구활동을 펼쳐가겠다"라고 다짐을 밝혔다. 박춘호 대표 의원은 다양한 제조 기업의 요구를 반영할 수 있도록 논의를 심화하여 나갈 것을 약속하며, "관내 기업인들이 마음 편하게 경제 활동할 수 있는 환경을 조성하는 데 더욱 힘쓰겠다"라고 말했다. 한편, '기업하기 좋은 시흥 만들기' 연구단체는 오는 7월 14일 사회적 기업 현장을 방문할 예정으로 지속적으로 연구 활동 행보를 이어갈 계획이다.

2023-07-06 09:56:00 김대의 기자

안동·상주·제천시장, 우동기 국가균형발전위원장 만나 인구감소 지역에 2차 공공기관 이전 촉구

귄기창 안동시장은 지난 5일 우동기 국가균형발전위원회 위원장을 만나 2차 공공기관 지방이전에 비혁신·인구감소지역도 포함하여 추진해줄 것을 건의했다. 이날 상주시장, 제천시장도 함께 참석해 지난 3월 안동시를 비롯한 13개 비혁신·인구감소지역 지자체가 발표한 공공기관 인구감소지역 이전 촉구 공동성명서를 전달하고 이전기준의 변화를 한목소리로 촉구했다. 권 시장은 "오는 10일 지방시대위원회 출범을 시작으로 진정한 지방시대가 열릴 것을 기대한다"라며 "지역 균형발전을 위해 공공기관 이전기준을 폭넓게 검토하여 비혁신 중소도시에서도 균등한 기회를 누릴 수 있도록 추진해달라"고 당부했다. 이어 "공공기관 이전정책은 지역특성과 산업을 고려해 공공기관과 이전지역이 함께 시너지 효과를 낼 수 있는 방향으로 추진돼야 한다"고 강조하며 "안동시의 특화산업인 바이오산업을 비롯한 문화관광, 평생교육 관련 공공기관 이전 희망 의사를 밝혔다" 국토교통부는 지난달 29일 '지방정부 간 유치경쟁 과열'을 이유로 2단계 공공기관 지방이전 계획 지연을 공식화하는 가운데 안동시는 조직개편을 단행해 지방시대정책실을 신설하는 등 정부의 균형발전 정책에 선제적으로 대응해나갈 계획이다.

2023-07-06 09:55:38 장영우 기자

이민근 안산시장-임병택 시흥시장, 내년 시화호 조성 30주년 '생태환경 보전' 위한 협력 약속

안산시는 이민근 시장이 임병택 시흥시장과 만나 시화호의 보전과 가치증진을 위한 협력간담회를 개최했다고 6일 밝혔다. 지난 5일 안산시청에서 진행된 협력간담회에서는 ▲시화호 보존 및 활성화 지원 조례 제정 논의를 비롯해 ▲시화나래 페스티벌 재개 ▲시화호 30주년(2024년) 기념사업 추진 등 다양한 협력 방안을 논의했다. 이날 논의된 방안은 오는 25일 진행되는 시화호권 정책협의회(안산시, 시흥시, 화성시, 한국수자원공사 참여)에서 정식 안건으로 논의하게 되며, 해당 결과를 토대로 관련 사업을 원활히 추진할 방침이다. 이민근 안산시장은 "과거 오염된 호수라는 인식을 인근 지자체인 시흥, 화성과 함께 이겨낸 만큼 앞으로 환경보전과 생태는 물론, 미래 먹거리 자원이 효율적으로 활용될 수 있도록 보다 적극적인 협력체계를 구축해 나갈 것"이라고 말했다. 앞서 안산시는 지난 2008년 전국 최초로 지역 환경분야 재단인 안산환경재단을 설립해 시화호 환경정화 및 모니터링, 시민 환경 교육 등을 꾸준히 실시하고 있으며, 지난해 환경부 주관 환경 교육도시로 지정돼 체계적이고 전문적인 환경보전 활동과 교육을 수행할 수 있는 토대를 마련했다. 아울러, 국·도비를 포함한 총 81억 원 가량의 예산을 들여 안산갈대습지 생태환경 교육시설을 건립 중에 있다. 경기도 유일의 생물 자원 보전 거점시설로 전시, 체험, 생태환경 교육 등을 진행해 시화호, 갈대습지공원의 생태 보전과 교육 홍보가 활발하게 진행될 수 있도록 준비하고 있다.

2023-07-06 09:55:18 김대의 기자

안산시, 한양대와 함께 스마트시티 구축 속도

안산시가 한양대학교와 협력을 기반으로 스마트시티를 구축하기 위한 속도를 내고 있다. 안산시는 빅데이터를 기반으로 한 스마트시티 구현을 위해 '교통·물류 분야 정보교류' 업무협약을 체결했다고 6일 밝혔다. 지난 5일 안산시청 상황실에서 열린 협약식에는 이민근 안산시장과 이기정 한양대학교 총장, 관련분야 교수진 등이 다수 참석했다. 이번 협약에 따라 안산시와 한양대는 상호 간의 빅데이터 협력 네트워크 구축 및 데이터 선순환을 유도해 교통·물류비용 및 탄소 발생량 절감 등 사회적 가치 창출을 위해 상호 협력하기로 했다. 구체적으로 안산시는 도시정보센터에서 수집한 교통·물류 분야 데이터를 한양대와 공유하고, 한양대 교통·물류빅데이터 연구센터는 빅데이터를 활용해 시에서 추진 중인 스마트시티 및 지능형 교통체계 구축사업에 대한 개선 방향 등 자문을 제공한다. 이민근 안산시장은 "이번 협약을 통해 그동안 수집과 현상 확인 수준에만 그쳤던 교통물류 데이터의 활용을 정교한 빅데이터 분석기술로 발전 심화시켜 스마트시티 구축에 속도를 낼 수 있는 계기로 삼겠다"고 말했다.

2023-07-06 09:55:07 김대의 기자

시흥시, 시흥은계호수 10미터 초대형 '해로토로' 전시

시흥시(시장 임병택) 은계호수에 초대형 해로토로가 뜬다. 높이 10m, 넓이 12m의 대형 풍선으로 제작된 시흥시 대표 캐릭터인 '해로토로'가 7월 7일부터 9월 27일까지 3개월간 공공전시 프로젝트로 은계호수에 전시된다. 바다·육지 거북이 '해로토로의 휴가'를 콘셉트로 하는 이번 전시는 여름휴가 기간을 맞아 시민들에게 힐링과 행복의 기운을 전달하고자 기획했다. 바다거북이 '해로'와 육지거북이 '토로'는 아름다운 시흥의 바다와 풍요로운 시흥의 땅에서 태어난 거북이를 토대로 제작됐다. 지난 2019년 리뉴얼을 거쳐 현재의 모습으로 재탄생됐다. 3년 전 시흥시 명예공무원으로 임용된 해로토로는 시흥 전역에서 활발히 홍보활동을 펼치다가 이번 여름 첫 휴가를 맞이했다. 해로토로가 휴가지로 선택한 '은계호수공원'은 낮에는 선선한 바람과 분수의 물줄기로 더위를 식힐 수 있고, 밤에는 반짝이는 불빛으로 감성을 더하고 있는 아름다운 공간이다. 노란 오리배 위에서 함께 노는 모습으로 제작된 해로토로는 은계호수 위에서 약 3개월간 휴식을 취하면서 관람객들에게 즐거움을 선사할 예정이다. 오는 7일 금요일 19시 30분 은계호수 무대에서 진행되는 점등식을 기점으로, 대형 풍선의 해로토로 전시가 시작된다. 점등식 현장에서는 버스킹(거리공연)과 함께 해로토로 기념품을 증정하는 행사가 진행될 예정이다. 점등식 이후, 7월 내내 해로토로 SNS(누리소통망) 인증사진 행사가 진행되고, 은계호수 주변 상점에서도 관련 행사가 다양하게 펼쳐져 해로토로의 휴가를 축하할 예정이다. 시는 이번 초대형 해로토로 전시로 인한 관람객의 유입이 주변 상권으로 이어져 지역경제 활성화에 이바지할 것으로 기대하고 있다. 신경희 시흥시 홍보담당관은 "올여름 즐거운 볼거리가 되어 줄 해로토로 전시를 통해 관람객들이 일상에서 여유와 휴식을 느끼길 바란다. 해로토로와 함께 행복한 시간을 보낼 수 있는 낭만 가득한 은계호수에 많은 관람객의 방문을 기대한다"고 밝혔다.

2023-07-06 09:54:55 김대의 기자

14년 표류한 '용인 역삼도시개발사업'· · ·조합 정상화 첫발

조합 내부의 문제로 인해 장기간 표류했던 '용인 역삼구역 도시개발사업'이 정상화를 향한 첫발을 내디뎠다. 우여곡절을 겪었던 도시개발 사업의 정상화를 위해 시는 행정지원을 검토하고 있으며, 역삼구역 도시개발사업에 맞춰 처인구 지역의 효율적인 도시계획 수립을 위한 방안을 검토 중이다. 지난달 30일 '용인 역삼구역 도시개발사업 조합'은 새로운 집행부를 구성하기 위해 임시총회 개최를 결정하고, 조합장과 임원들을 선출하기 위한 선거관리위원회를 구성했다. 현재 조합은 법원이 선임한 조합장 직무대행 체제로 운영 중이며, 향후 열리는 임시총회에서 새로운 조합장과 임원이 선출될 것으로 전망된다. 조합 측은 지난 5월 31일 임시총회 선거관리위원 후보 등록을 공고했고, 10여 명의 신청자를 대상으로 세부 검증을 거쳐 지난달 30일 5명의 선거관리위원을 구성해 조합 정상화의 기틀을 마련했다. 선임된 선거관리위원회는 의결권과 서면결의서, 위임장 등의 조합 임원 선출 기준을 마련하고, 임시총회 일정과 장소, 비용확보 방안까지 총회 전반에 걸쳐 의견을 제시하고 실행할 수 있을 것으로 예상된다. 지난 2009년 도시개발구역 지정과 개발계획 수립 후 실시계획 인가, 환지계획 인가 등 행정절차가 모두 마무리됐던 '용인 역삼구역 도시개발사업'은 조합 내부의 갈등과 법률 분쟁으로 인해 사업이 지연됐다. 조합장 직무대행자는 조합원들로부터 임시총회 개최 요구에 따라 지난해 12월 법원으로부터 상무외행위 허가를 받았다. 이상일 시장도 취임 후 삼가2지구의 진·출입로를 비롯해 용인의 향후 도시계획에 큰 영향을 미치는 역삼구역 도시개발사업의 중요성을 강조하고 사업 정상화에 강한 의지를 여러 차례 표명했다. 시 관계자는 "조합장 직무대행자와 임시총회를 위한 선거관리위원회 구성은 장기간 멈췄던 역삼구역 도시개발사업의 문제였던 조합의 정상화 기틀을 마련한 긍정적 변화라고 판단한다"며 "장기간 사업이 지연되어온 만큼 조합 내부에서도 사업을 바라보는 다양한 시각과 이견이 있는데, 이번 임시총회에서 조합원 각자의 다양한 의견을 공유하는 자리가 되기를 바란다"고 말했다.

2023-07-06 09:54:13 김대의 기자

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