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[2.20 부동산대책] 文정부 19번째 부동산 대책…풍선효과에 규제 강화

정부가 19번째 부동산 대책을 내놨다. 우선 조정대상지역의 주택담보대출에 대해 LTV(주택담보대출인정비율) 규제를 강화한다. 현재 조정대상지역 가계 주택담보대출에 LTV 60%를 적용하고 있지만 앞으로는 조정대상지역 주택담보대출에 대해 시가 9억원 기준으로 주택가격 구간별 LTV 규제비율 차등 적용한다. 주택 구입 목적의 사업자 대출에 대해서도 관리를 강화한다. 주택임대업·주택매매업 이외 업종 영위 사업자에 대하여 투기지역·투기과열지구 내 주택 구입목적 주담대 취급 금지했지만 조정대상지역까지 적용범위 확대한다. 조정대상지역 내 1주택세대의 주택담보대출 시 실수요 요건도 강화한다. 조정대상지역 내 1주택세대는 '기존 주택을 2년 내 처분'하는 조건으로 주택담보대출 가능했지만 '2년 내 기존 주택 처분 및 신규 주택 전입 의무'를 조건으로 주택담보대출이 가능하다. 국세청은 최근 주택 거래 과열 현상이 발생한 지역에 대해 다주택자 등의 고가 거래를 전수 분석해 탈세 혐의가 있는 경우 예외 없이 세무조사를 실시한다. 또한 국토부·국세청·금융위·금감원 등으로 구성된 '부동산시장 불법행위 대응반'을 신설해 감정원의 '실거래 상설 조사팀'은 주요 과열지역에 대해 이상 거래 및 불법 행위를 집중 점검한다는 방침이다. 3월부터는 조정대상지역의 3억원 이상 주택을 거래할 경우 의무적으로 자금조달계획서를 제출해야 한다. 국토부는 해당지역의 자금조달계획서가 제출되는 대로 직접 이상거래에 대한 조사에 착수한다. 더불어 지자체 합동 현장점검과 국토부 및 지자체 특사경의 수사활동 등을 통해 해당지역에 대한 집값담합, 불법전매 등 부동산 불법행위가 발견되는 즉시 조사에 착수할 예정이며 한국감정원의 '부동산거래질서교란행위 신고센터'를 통해 시장 불안을 야기하는 불법행위에 대한 신고를 접수·조사한다. 한편 수원시 영통구, 권선구, 장안구 및 안양시 만안구, 의왕시 등 수도권 일부 지역도 조정대상지역으로 신규 지정됐다. 수원 영통·권선·장안, 안양 만안, 의왕은 비 규제지역으로 12·16 대책 이후 수도권 누적 상승률(1.12%)의 1.5배를 초과하는 높은 상승률을 기록하는 등 시장 불안이 지속되고 있다. 이들 지역은 광역 교통망 구축 등 개발 호재로 인한 추가 상승 기대감이 시장 전반에 확산되며, 단기 차익 실현을 위한 투기 수요 유입이 확대될 우려가 있다는 분석이다. 국토부는 조정대상지역으로 신규 지정된 지역과 기존 지정 지역에 대해서는 향후 시장 상황을 집중 모니터링하고, 과열이 지속될 경우 즉시 투기과열지구 지정을 검토할 계획이다.

2020-02-20 15:00:00 정연우 기자
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코로나19 여파에 '외모' 덜 가꾸고, '건강' 더 챙긴다!

코로나19 여파에 '외모' 덜 가꾸고, '건강' 더 챙긴다! 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)으로 인해 쇼핑 패턴이 바뀌고 있다. 롯데홈쇼핑이 이달 1일부터 17일까지 판매 상품 현황을 분석한 결과 '외모 가꾸기', '외출' 관련 상품 수요가 급격히 감소한 반면, '건강', '위생', '간편식' 관련 상품 구매는 증가한 것으로 나타났다. 롯데홈쇼핑은 신종 코로나바이러스가 본격적으로 확산되며 지난달 28일부터 여행 상품 편성이 중단된 상태다. 지난해 같은 기간에는 동남아, 유럽, 미주, 호주 등 총 22개 여행 패키지 상품을 판매했다. 2월은 홈쇼핑 여행 상품 성수기에 해당되지만 올해는 편성 계획을 잡지 못하고 있다. 또한, 레저/스포츠웨어 상품 수요도 감소하며 편성이 42% 축소됐다. '외모 꾸미기' 관련 상품 매출도 하락했다. 파운데이션, 메이크업 베이스 등 색조화장품 주문금액은 31.6% 감소했으며, 가방, 시계, 목걸이 등 명품/쥬얼리 상품 주문금액도 14% 감소한 것으로 나타났다. 반면, 위생 관련 생활용품 편성은 약 1.5배, 건강식품과 간편식품(HMR)은 2배 이상 확대됐다. 면역력 강화에 도움이 되는 프로폴리스, 홍삼, 유산균, 비타민 등 건강식품 주문금액은 137% 증가했다. 집에서 밥을 해먹는 사람들이 증가하면서 보양식과 반찬류 판매가 늘며 간편식품 주문금액은 5배나 신장했다. 기초화장품과 보험 상품은 전년 대비 편성의 차이가 거의 없었음에도 불구하고 주문금액이 77.3%, 52.3% 각각 증가했다. 이 밖에, 다용도 세정제, 욕실 청소용품, 물티슈, 화장지 등도 올해 새롭게 편성해 매진되거나 예상치를 초과해 판매됐다. 롯데홈쇼핑은 최근 추가 감염 확진자가 다수 발생하면서 당분간 이런 추이가 계속될 것으로 예상됨에 따라, 칼 소독기, 휴대용 전해수기, 세정제 등 살균/위생 관련 상품을 비롯해 건강식품 및 간편식품 등 관련 상품 편성을 지속 확대해 나간다는 계획이다. 김종영 롯데홈쇼핑 마케팅부문장은 "신종 코로나바이러스의 영향으로 외부 활동이나 외모를 꾸미는 상품의 수요는 감소하고, 집에서 머무르며 건강과 안전에 대해 관심을 가지는 고객이 증가하며 쇼핑 패턴도 급격히 바뀌고 있다"며 "앞으로도 추이를 지켜보며 고객 니즈에 발 빠르게 대처하고 방송 편성을 유연하게 운영해 나갈 계획"이라고 전했다. 앞서 19일 공영홈쇼핑에서는 '게릴라 판매'를 통해 선보인 마스크 15만개가 9분만에 완판되기도 했다. 손 소독제 게릴라 판매에 이은 2번째 매진 행렬이다. 공영쇼핑은 이날 오전 10시30분부터 '뉴 네퓨어 KF94 황사 방역 마스크' 총 5000세트를 판매했으며, 10시39분쯤 모두 소진됐다. 구매층 연령별 비율을 살펴보면 40대가 37%로 가장 많았고 50대가 26%, 30대 16%, 60대 이상이 13% 수준이었던 것으로 나타났다. 마스크, 세정제 등 총 지출비용은 12만3000원으로 집계됐다. 취업포털 인크루트가 운영하는 바로면접 알바앱 알바콜 설문조사에 따르면, 마스크는 1인 평균 33개를 구매했고 이를 위해 평균 5만3000원을 지출한 것으로 확인됐다. 마스크 1개당 1606원에 구매한 셈이다. 손 소독제는 평균 3.1개 구매에 3만3000원을 쓴 것으로 집계됐다. 개당 1만645원꼴에 구매한 것. 이 외에도 살균소독제, 손 세정제(핸드워시) 등 기타 방역용품 구매에도 평균 3만7000원을 지출했다. 신종코로나 관련 마스크와 총 지출비용은 12만3000원으로 집계됐다.

2020-02-20 14:43:27 신원선 기자
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이마트, 전복 몸값 낮췄다…골라담아 100g에 3762원!

이마트, 전복 몸값 낮췄다…골라담아 100g에 3762원! 이마트가 양식장의 전복을 통째로 사들이는 매입 방식 변경을 통해 전복 가격을 30% 낮춘다. 이마트는 오는 20일부터 26일까지 '전복 골라담기' 행사를 열고 정상가 100g 5700원인 전복을 신세계 포인트 회원을 대상으로 34%저렴한 3762원에 판매한다. KB국민카드로 결제 시 10% 추가 할인된 3386원에 구매할 수 있다. 이마트 바이어는 이번 행사를 준비하기 위해 완도 20여개 전복 양식장에서 약 60t의 물량을 준비했다. 이번 행사의 가장 큰 특징은 기존 소/중/대/특 크기별로 판매하는 방식 대신 고객들이 45g~80g까지 다양한 크기의 전복을 직접 고를 수 있도록 했다는 점이다. 이마트가 전복 가격을 낮출 수 있는 이유는 바로 이 골라담기에 있다. 이마트는 크기별 매입이 아닌 가두리 양식장의 전복을 통째로 매입해 크기에 상관 없이 골라담기를 실시함으로써 산지의 비용 절감을 통해 원가 경쟁력을 높였다. 이마트는 전복을 크기에 따라 45g내외의 소자, 55g내외의 중자, 66g내외의 대자, 80g내외의 특자로 구분한다. 평소 대자 위주의 매입을 했던 이마트가 크기 상관 없이 통째로 전복을 매입하니 산지 입장에선 소자나 특자의 판매처를 별도로 구해야 하는 수고를 덜 수 있고 여러 판매처에 활어차를 보내지 않아도 돼 비용을 절감할 수 있었다. 또, 기존엔 산지에서 전복을 크기별로 분리해 해수가 담긴 비닐에 넣고 스티로폼 박스에 넣어 배송을 해야 했다. 그러나 이마트가 크기 구분 없이 매입하니 산지에서 별도의 선별이나 포장 작업이 필요 없어진 것도 가격 절감에 한몫 했다. 이마트 유병길 전복 바이어는 "크기 구분 없이 어장 전복을 통째로 매입하는 매입방식 변경을 통해 전복 가격을 낮출 수 있었다"면서 "이번 행사를 통해 고객들이 본인들 기호에 맞는 크기의 전복을 저렴하게 구매할 수 있는 기회가 될 것으로 기대한다"고 했다.

2020-02-20 14:35:39 신원선 기자
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전자랜드, 경기광주점을 파워센터로 리뉴얼 오픈

전자랜드, 경기광주점을 파워센터로 리뉴얼 오픈 전자랜드가 경기 광주시 탄벌동에 위치한 경기광주점을 '파워센터 경기광주점'으로 20일 리뉴얼 오픈했다. 전자랜드 파워센터 경기광주점은 고객들이 다양한 가전제품을 사용해볼 수 있는 체험중심 프리미엄 매장이다. TV존에는 소파와 테이블을 배치해 집에서 TV를 보는 듯한 경험을 할 수 있게 구성했으며, 건강가전존에는 8대의 안마의자와 함께 건강기기와 뷰티기기를 사용해볼 수 있는 공간도 마련했다. 또한 홈쿡 트렌드를 반영, 소형주방가전존을 확대해 다채로운 제품을 한눈에 비교할 수 있도록 구성했다. 전자랜드 파워센터 경기광주점은 고객들의 빠르고 편리한 쇼핑을 위해 총 2개층 238평을 TV존, 청소기존, 계절가전존, IT존, 건강가전존, 모바일존, 의류관리가전존, 대형주방가전존, 소형주방가전존 등으로 구성했다. 또한 공기청정기와 난방용품 중 인기가 높은 제품 4가지를 큐레이션 해 고객들의 선택을 돕는 코너도 마련했다. 전자랜드는 리뉴얼 오픈을 기념해 가전제품 최대 할인폭을 안마의자 40%, TV 49%, 밥솥 34%, 식기세척기 16%, 전기레인지 45%, 전기오븐 26%, 전자레인지 33%까지 마련했다. 또한 전자랜드 파워센터 경기광주점은 100만원 이상 구매고객에게 결제 금액에 따라 후라이팬·무쇠그릴팬·그릇세트·스탠냄비·스팀다리미·핸드블랜더 등을 사은품으로 제공한다. 각 제조사에서도 사은품을 마련했다. 구매 금액 및 제품에 따라 삼성전자에서는 전기포트·열센서후라이팬을, LG전자에서는 전기그릴·믹서기·선풍기를, 위니아대우에서는 스팀다리미·공기청정기·전기레인지 등을 사은품으로 증정한다. 전자랜드 윤종일 판촉 그룹장은 "매장 리뉴얼을 통해 보다 다양한 체험과 휴식이 가능한 공간으로 재탄생했다"며 "매장을 방문한 고객들이 안심하고 쇼핑할 수 있도록 마스크도 증정할 예정"이라고 말했다.

2020-02-20 14:35:34 신원선 기자
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금융업계-고용부, 공정채용에 맞손…"성별 구분하는 것 안돼"

앞으로 금융업권은 채용계획 수립 시 성별에 따른 인원수를 조정할 수 없다. 면접위원이 모범규준에서 수집·요구가 금지된 정보들에 대해 질문하는 것도 엄격히 대응한다. 이재갑 고용노동부 장관과 김태영 은행연합회장 등 6대 금융협회장은 20일 서울 여의도 금투센터에서 공정채용의 민간부문 확산을 위한 '범 금융권 공정채용 자율협약'을 체결했다. 이날 협약식에는 김태영 은행연합회 회장, 김용덕 손해보험협회 회장, 신용길 생명보험협회 회장, 나재철 금융투자협회 회장, 김주현 여신금융협회 회장, 박재식 저축은행중앙회 회장이 참석했다. 앞서 정부는 지난해 11월 8일 반부패 정책협의회를 통해 '공공부문 공정채용 및 민간 확산 방안'을 발표하고 공공부문 채용의 공정성을 높이고, 민간에 확산시키기 위해 노력해 왔다. 이에 따라 금융권은 정부 정책에 앞장서 '채용절차 모범규준'을 개정하는 등 자율적인 개선책을 마련키로 했다. 고용노동부는 이를 지원한다. 이미 5개 금융협회는 각 금융업권의 특성을 반영해 '각 협회별 채용절차 모범규준'을 시행하고 있다. 임직원 추천제를 폐지하고, 부정한 채용청탁을 금지하는 등 금융권 채용절차의 기반을 정립했다. 이번 자율협약은 이를 더 발전시키는 의미가 있다. 6대 금융협회는 '협회별 채용절차 모범규준'에 불합리한 채용상 차별 금지 조항과 불공정 행위를 한 면접위원 배제 조항을 신설하고, 올 상반기 공채부터 시행할 예정이다. 개정안의 주요 내용으로는 채용 계획 수립시 성별에 따라 인원수를 정하지 않고 서류전형 시 성별을 구분하여 심사하지 않는다는 것과 면접위원이 모범규준에서 수집·요구가 금지된 정보들에 대해 질문하는 경우 채용절차에서 배제, 향후 참여를 제한하는 내용이 담겼다. 또 부정행위를 한 구직자의 경우, 해당 행위가 밝혀진 경우 채용절차가 진행되는 중이라도 즉시 배제하도록 했다. 불이익을 받은 구직자의 구제대상 범위를 불합리한 채용차별의 피해자로 확대했다. 향후 6대 금융협회는 채용 관련 법령 개정 등으로 모범규준 개정이 필요할 경우 신속히 모범규준에 반영하기로 했다. 이재갑 장관은 "금융권에서 먼저 공정채용 문화 확산과 정착을 위한 개선 방안을 자율적으로 마련한 것은 큰 의미가 있다"면서 "향후 고용노동부는 특히 채용업무에 애로를 겪는 중소규모 금융업체들을 지원하는데 집중적으로 노력할 계획이며, 이런 공정채용 문화와 원칙이 금융권 외에 다른 민간 분야로 확산되길 기대한다"고 강조했다.

2020-02-20 14:32:50 손엄지 기자
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CJ올리브영, 미혼한부모 가정에 건강위생용품 기부

CJ올리브영, 미혼한부모 가정에 건강위생용품 기부 CJ올리브영이 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나 19) 확산 방지를 위한 취약계층 지원에 발벗고 나섰다. CJ올리브영은 20일 서울 마포구 합정동에 위치한 홀트아동복지회 본사에서 미혼한부모 가정을 위한 후원 물품 전달식을 진행했다고 이날 밝혔다. 최근 신종 코로나 바이러스 감염증 확산 우려가 커지는 가운데, CJ올리브영은 상대적으로 사회적 관심과 지원이 저조한 미혼한부모 가정을 위해 마스크와 항균 물티슈 등 건강위생용품 1만개를 마련했다. CJ올리브영이 전달한 물품은 감염에 취약한 환경에 놓인 미혼한부모와 아동들에 배부될 예정이다. CJ올리브영은 지난 2016년부터 홀트아동복지회를 통해 미혼한부모 가정을 후원하며 여성의 건강한 아름다움과 삶의 질을 개선하는 데에 기여하는 나눔 경영을 꾸준히 실천해 왔다. 정기적인 후원뿐 아니라 사회적 이슈에 동참하는 사회공헌활동도 적극 실시하며 실질적인 지원을 확대해 나간다는 계획이다. 이날 후원 물품 전달식은 홀트아동복지회 나눔협력팀 박꽃송이 팀장과 CJ올리브영 사회공헌담당 신백규 부장이 참석한 가운데 진행됐다. CJ올리브영 관계자는 "브랜드 핵심 가치로 '건강한 아름다움'을 추구하는 만큼, 신종 코로나 바이러스 감염증 예방 및 확산 방지를 위해 다방면으로 힘쓰고 있다"며 "앞으로도 미혼한부모를 비롯한 취약계층 지원에 앞장서며 보다 나은 삶을 위한 나눔 활동을 다양하게 펼칠 계획"이라고 밝혔다. 한편 CJ올리브영은 신종 코로나 확산으로부터 고객과 직원의 안전 확보를 위해 '안전한 매장' 만들기에 총력을 기울이고 있다. 지난달 전국 매장에 손 소독제를 비치하고 매장 구성원들의 마스크 착용을 의무화했으며, 지난 11일에는 명동 플래그십 스토어를 포함한 명동 상권 주요 매장에 방역 작업을 실시한 바 있다.

2020-02-20 14:32:35 신원선 기자