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용산 모델하우스, 사람 다시 몰리는 이유는?

용산 푸르지오 써밋 견본주택 방문객 3배↑ 5월 말 문을 연 '용산 푸르지오 써밋' 모델하우스에 지난 주말 평소보다 많은 방문객이 찾아 눈길을 끈다. 통상적으로 모델하우스는 오픈 후 3일간 방문하는 사람이 가장 많고, 그 이후부터는 급속히 감소한다. 14일 대우건설에 따르면 지난 금요일부터 주말까지 3일간 '용산 푸르지오 써밋' 모델하우스에 총 300여 명의 수요자가 다녀갔다. 평소 주말 내방객이 100명 안팎인 것과 비교해 3배가량 증가한 수치다. 이처럼 오픈한 지 두 달이 다 된 모델하우스에 방문객이 다시 몰린 데는 지난 4일 견본주택을 개관한 '래미안 용산'의 영향이 크다. 용산역전면2구역과 3구역으로 나란히 들어서는 두 단지를 비교하고자 수요자들이 '용산 푸르지오 써밋' 모델하우스를 다시 찾은 것이다. 두 단지는 애초 5월 말 함께 분양을 계획했지만 '래미안 용산'이 조합원과의 마찰로 일정이 연기되면서 '용산 푸르지오 써밋'만 예정대로 견본주택을 개관했다. 이후 '래미안 용산'이 이달 분양을 재개하면서 자연스럽게 앞서 공급한 단지로도 관심이 쏠리게 됐다. 업계 관계자는 "이들 단지는 용산역 일대 지어지는 최고급 주상복합아파트로 입지와 상품이 비슷하다"며 "래미안 용산의 분양이 한 달 정도 늦어지기는 했지만 전체적으로는 일정 차이가 없기 때문에 수요자들은 두 단지를 꼼꼼하게 비교해볼 수밖에 없다"고 설명했다. 대우건설 관계자는 "오픈 당시 상담을 받은 방문객의 30% 정도가 두 단지를 비교해본 뒤 결정하겠다는 의사를 밝힌 바 있다"며 "래미안 용산 당첨자 발표까지 이뤄지면 계약도 더 증가할 것으로 본다"고 말했다.

2014-07-14 11:14:16 박선옥 기자
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8월 분양비수기, 수도권 32%·지방 43% 급감

분양 비수기로 꼽히는 다음달 8월 전국에 공급되는 아파트 분양 물량은 1만7000여 가구에 그칠 전망이다. 14일 부동산114에 따르면 오는 8월 전국에서 아파트 1만7668가구가 신규 분양에 나설 예정이다. 이는 지난해 8월과 비교하면 36.4% 줄어든 물량이다. 수도권은 작년 동월(1만7119가구)대비 32% 감소한 1만1567가구가, 지방은 43% 감소한 6100가구가 신규 공급될 예정이다. 분양 비수기인 여름 휴가철로 8월 분양을 계획한 사업장이 많지 않다. 더욱이 정부가 수도권 청약자격 완화, 분양가상한제의 탄력적 운용 등 정책 변화를 예고하고 있어 건설사들이 분양시기를 저울질 하고 있는 것으로 보여진다. 수도권에서는 서울이 작년(5359가구) 대비 약 50% 줄어든 2700가구가 분양될 예정이다. 대림산업은 서초구 반포동 한신1차 아파트를 재건축한 '아크로리버파크2차' 250가구를 분양할 예정이다. 재개발 민간분양 물량은 GS건설이 성북구 보문동3가에 공급하는 '보문3구역자이' 482가구 등을 주목 할 만하다. 이 외 SH공사가 공급하는 국민임대아파트 '세곡2지구 6단지' 115가구와 '내곡지구2단지' 681가구, '내곡지구6단지' 196가구 등이 공급된다. 경기는 전년(10만517가구) 대비 15.7% 감소한 8867가구가 공급될 예정이다. 민간 물량은 호반건설이 광명 일직동에 1430가구의 '광명역세권주상복합1BL'을 공급하고, 이지건설은 '평택청북지구이지더원' 513가구, 이수건설은 '이수브라운스톤' 944가구를 분양할 계획이다. 공공 물량은 '남양주별내A8-1' 772가구, '별내지구A9BL' 483가구, '하남미사보금자리(A8)' 1389가구, '화성동탄2신도시(66BL)' 1552가구 등이다. 한편 지방에서는 경남과 세종시를 눈여겨볼 만하다. 경남에서는 양산 물금지구 36BL 에서 '양산물금지구1차' 415가구, 창원 '합성1동구역주택재개발' 833가구가 공급될 예정이다. 세종은 작년 8월 분양소식이 없었지만 올해는 3-2생활권 M3에서 '대방노블랜드' 1079가구, 2-2생활권 M9,10에서 672가구 총 1751가구가 분양에 나설 예정이다. 이외 LH는 대구테크노폴리스 A-1BL에 1,390가구, 강원 원주혁신A1BL에 935가구의 국민임대를 공급한다.

2014-07-14 10:24:02 김두탁 기자