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포스코A&C 시공, '남양주 창현 도뮤토' 24일 오픈

포스코A&C가 시공하는 '남양주 창현 도뮤토' 아파트가 오는 24일 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 들어간다. 남양주시 화도읍 창현리 일원에 들어서는 '남양주 창현 도뮤토'는 지하 1층, 지상 19~27층, 5개동, 총 466가구 규모다. 전용면적 59㎡ 296가구, 84㎡ 150가구로 구성됐다. 단지 앞에서 버스를 타면 잠실까지 20분대면 닿을 수 있고, 도보 거리인 경춘선 마석역을 이용해 30분대면 강남으로 진입 가능하다. 제2순환고속도로(화도~양평) 개통이 예정돼 향후 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 창현초, 마석초·중·고 등이 통학권 내 있고, 화도도서관과 롯데시네마를 비롯한 편의시설도 풍부하다. 묵현천, 마석우천, 북한강, 광암생태학습공원, 흥선대원군묘, 천마산, 백봉산, 문안산, 송라산 등이 가깝다. 단지는 생활의 편리성과 소음, 동간 이동성을 고려해 전 가구에 6.5m 필로티를 적용했다. 또 채광과 통풍에 좋도록 전 가구를 남향 배치했다. 국내 최초로 지능형건축물(IB) 인증을 받아 가구 내 월패드를 통해 전기·수도·가스 사용량 등을 표시해 능동적인 에너지 관리시스템을 구축했다. 아울러 전열교환식 환기 시스템을 적용해 내부의 오염된 공기를 외부로 유출하고 외부의 신선한 공기를 내부로 유입한다. 전용 59㎡A는 4-bay에 맞통풍 구조로 개방감과 쾌적함을 더했다. 특히 현관 옆 자투리 공간을 알파룸으로 제공해 실사용면적을 최대화했다. 서비스면적도 최대 31.88㎡에 이른다. 84㎡A 역시 서비스면적이 39.40㎡나 추가된다. 분양가는 3.3㎡당 700만원대부터 시작한다. 모델하우스는 경기도 구리시 인창동 267-7번지에 마련된다. 입주는 2017년 예정이다.

2014-10-21 14:39:21 박선옥 기자
서울보증 차기 사장… 이수룡 유력 김희태·김옥찬 다크호스

서울보증 차기 사장… 이수룡 유력 김희태·김옥찬 다크호스 최근 금융사의 '관피아' 논란이 증폭되고 있는 가운데 SGI서울보증 차기 사장 후보에 이수룡 전 서울보증보험 부사장 등 내부 인사 선임이 유력 시되고 있는 것으로 알려졌다.여기에 김희태 전 우리아비바생명 사장과 김옥찬 전 KB국민은행 부행장이 다크호스로 부상,3파전 양상을 보이고 있다. 21일 업계에 따르면 SGI서울보증 대표이사후보추천위원회(대추위)는 20일 차기 대표이사 사장 후보를 외부 3명, 내부 출신 3명 등 6명으로 압축한 것으로 알려졌다. 이들 6명에는 공무원(관피아) 출신은 없는 것으로 알려졌다. 대추위는 27일 면접을 거쳐 최종 1인은 28일 주주총회에서 선임될 예정이다. 사외이사(2명), 예금보험공사(1명), 민간위원(4명)으로 구성된 대추위원들은 차기 사장에 관피아 배제를 비롯해 내부잡음을 최소화할 수 있는 인사를 모색하고 있는 것으로 알려졌다. 서울보증은 지난 2004년 퇴임한 박해춘 전 사장 이후 10년 동안 공무원이 계속해서 사장으로 선임됐다. 하지만 최근 낙하산 논란이 일고 있는 '관피아'에 대한 부정적인 시각이 증가하고 있는 점도 의식하고 있는 것으로 보인다. 내부 인사로는 이수룡 전 부사장이 거론되고 있다. 이 부사장은 대구공고 영남대 법학과 출신으로 지난 1979년 서울보증보험의 전신인 대한보증보험에 입사했다. 이후 1987년 서대구지점장, 1993년 기획조정실 차장을 거쳐 1995년 비전추진본부 경영전략팀장을 지냈다. 2000년에는 감사실장, 2007년에는 영업ㆍ보구상총괄 부사장을 지내는 등 회사의 주요직을 두루 거쳤다. 외부 인사로는 김희태 전 우리아비바생명 사장과 김옥찬 전 KB국민은행 부행장이 포함된 것으로 알려졌다. 김희태 전 사장은 우리은행 부행장을 거쳐 우리아비바생명 사장을 역임하는 등 은행과 보험사를 두루 경험한 전문가로 평가받고 있다. 또 우리은행 도교지점, 베이징법인 등 많은 해외 근무 경험도 강점으로 꼽힌다. 김옥찬 전 부행장은 최근 KB금융 회장 후보에도 이름을 올렸지만 자진 사퇴하면서 서울보증 사장에 선임 될 것으로 주목받은 인물이다. 하지만 김 전 부행장은 국민은행 출신으로 은행에서만 30년간 몸담아 온 은행맨이지만 보험업계에서는 업무 경험이 없는 점이 '흠'으로 작용하고 있다. 업계 한 관계자는 "KB사태와 외환''하나 합병 문제 등 현재 대내외적인 상황 속에서 내부 주요직을 거친 인사가 사장에 선임될 가능성이 높다"며 "노조의 끊임없는 후보 공개 압박에도 모든 심사절차를 비공개로 진행할 수 밖에 없는 이유가 여기에 있을 것"이라고 말했다. 한편 서울보증보험 노동조합과 공공기관투쟁위원회 산하 대책위원회)는 비공개로 진행하는 사장선임에 반발, 이날 대책위를 소집하고 사측에 후보, 심사기준 등을 공개할 것을 촉구할 예정이다.

2014-10-21 14:36:31 김형석 기자
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서초구 평균 아파트값 서울 '최고'…강남구 2위

서울 자치구 중 아파트 매매가가 가장 높은 곳은 2009년 강남구에서 2014년 서초구로 5년 사이 순위 변동이 있었던 것으로 조사됐다. 21일 부동산써브에 따르면 10월 3주차 시세 기준 서울 아파트(주상복합 포함) 총 121만4692가구를 대상으로 자치구별 평균 매매가를 조사한 결과 서초구가 10억3284만 원으로 가장 높은 것으로 나타났다. 강남구는 10억1095만 원으로 뒤를 이었다. 서초구는 2009년 10억8872만 원에서 2014년 10억3284만 원으로 평균 매매가가 5588만 원 하락했으나 강남구는 11억4053만 원에서 10억1095만 원으로 서초구의 2배가 넘는 1억2958만 원이 하락해 5년 사이 순위가 뒤바뀐 것이다. 중대형 아파트 비중이 높은 서초구의 경우 재건축 단지도 투자수요보다 실수요가 많아 투자수요가 많은 강남 재건축 단지보다 매매가 하락이 적었다. 또 2014년 현재 평균 매매가 11억4987만 원의 고가 단지인 반포리체(1119가구)가 2010년 10월 입주하면서 하락폭을 줄일 수 있었던 것으로 보인다. 반면, 대규모 재건축 단지가 많은 강남구는 다른 지역에 비해 투자수요가 많은 곳으로 경기 침체가 이어지면서 재건축 단지를 중심으로 매매가 하락이 이어졌다. 또한 관리비 부담이 높은 고가 주상복합을 중심으로 매매가가 크게 하락하며 아파트 평균 매매가 하락을 이끌었다. 2009년 아파트 평균 매매가 5위를 기록했던 양천구도 목동신시가지 단지들이 투자수요가 크게 줄며 매매가가 하락해 2014년 현재 7위로 떨어졌고 고덕주공, 둔촌주공 등 대규모 재건축 단지가 집중된 강동구 역시 8위에서 13위로 순위가 하락했다. 서울 자치구 중 아파트 평균 매매가 최저인 곳은 2009년 금천구(3억674만 원)에서 2014년 현재 도봉구(2억9260만 원)로 변경됐다. 한편 강남구는 서초구보다 개포지구, 압구정지구 등 대단위로 재건축 개발이 진행되고 있고 진행속도도 빨라 향후 개발이 완료는 시점에는 서울 자치구 중 아파트 평균 매매가 최고 자리를 재탈환할 수 있을 것으로 전망된다.

2014-10-21 14:14:08 김두탁 기자
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KB국민은행, '스타뱅킹미니' 서비스 시행

KB국민은행이 고객 편의성을 반영한 새로운 스마트금융 서비스 'KB스타뱅킹미니'를 21일 출시했다. 조회·이체 중심의 빠르고 간편한 거래를 선호하는 고객들을 위해 새롭게 선보인 'KB스타뱅킹미니'는 다양한 금융상품과 자산관리 서비스를 제공하고 있는 기존의 'KB스타뱅킹3.0'과 함께 보다 다양한 고객들의 요구를 충족시킬 전망이다. 조회, 이체, 스마트폰 전용상품 등 고객들이 주로 사용하는 메뉴를 중심으로 구성된 'KB스타뱅킹미니'는 단순한 화면 구성을 통해 홈 화면에서 모든 거래가 가능하도록 해 이용 편의성을 높였다. 인증센터, 보안센터, 정보센터, 뱅킹설정 기능 역시 KB스타뱅킹미니에 최적화된 메뉴로 구성되어 원활하고 안전한 뱅킹 거래가 가능하도록 했다. 장애인도 쉽게 이용할 수 있도록 모든 화면에 걸쳐 앱 접근성을 준수해 세심한 고객 배려에 힘썼다. 특히 자주 송금하는 정보를 저장해두고 빠르고 편리하게 이체할 수 있는 단축이체 서비스와 모든 거래 화면에서 본인이 지정한 이미지와 문구를 확인함으로써 피싱앱과의 식별이 가능한 피싱방지 개인화 이미지 등으로 편의성과 보안성을 두루 갖췄다. KB스타뱅킹미니는 KB스타뱅킹3.0과 마찬가지로 안드로이드폰과 아이폰 어플리케이션 스토어를 통해 다운로드 후 이용이 가능하다.

2014-10-21 13:43:37 김민지 기자
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저축은행, '기준금리 인하'에 예금금리↓…고금리 대출은 여전

기준금리 인하에 저축은행 예금금리는 낮아졌지만 고금리 대출은 여전히 높은 것으로 나타났다. 21일 저축은행중앙회에 공시된 전국 저축은행 평균 수신금리를 보면 지난 20일 기준 1년 만기 정기예금이 연 2.70%, 1년 만기 정기적금은 연 3.43%다. 이는 지난 7월 14일 기준 전국 저축은행의 1년 만기 평균 정기예금인 2.79%와 정기적금 3.52% 금리보다 각각 0.09%포인트 낮은 수준이다. 저축은행 평균 예금금리는 지난 8월 14일 한국은행이 2.5%에서 2.25%로 기준금리를 낮춘 시점부터 연 2.0% 낮춘 지금까지 약 3개월 동안 0.1%포인트 가까이 인하됐다. 반면 저축은행의 대출 금리는 여전히 높은 것으로 나왔다. 저축은행의 가계 신용대출 금리대별 취급비중에 따르면 26곳의 저축은행은 지난 3개월간 연평균 25% 이상의 고금리 대출 사업(추가대출이나 기간연장을 포함하지 않은 신규취급액 기준)에 집중했다. 연평균 30∼35%의 고금리 대출 비중은 현대(88.2%), 스타(84.0%), 모아(83.3%), 스마트(83.2%), 아주(74.8%), 예가람(67.0%), HK(65.0%), 고려(61.6%), 인성(53.1%), SBI2(51.4%) 순으로 높았다. 대부업 대출 최고 금리가 지난 4월부터 기존 연 39.0%에서 34.9%로 낮아진 점을 감안하면 이들 저축은행의 대출 금리는 대부업체와 크게 다를 바 없는 셈이다. 특히 자산 규모 업계 1위인 HK저축은행은 연 25∼30%의 신용대출 금리 비중이 21.2%로, 연평균 25% 이상의 고금리 신용대출 취급 비중이 총 86.2%에 달했다. 또 일본계로 4개의 계열사를 보유한 SBI저축은행도 연평균 25% 이상의 금리 취급 비중이 81.7%(SBI2 기준)였다. 이밖에 친애저축은행도 연 25∼30%의 대출금리 비중이 83.9%로 높은 편으로 집계됐으며, 대부업계 저축은행인 OK저축은행과 웰컴저축은행은 대출금리 연 25∼30%의 비중이 99.6%로 나왔다.

2014-10-21 13:34:32 백아란 기자
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한라, 선박평형수 처리 시스템 사업 추진

한라(대표 최병수)는 최근 독일 RWO社와 선박평형수 처리 시스템 사업 관련 사업협력 양해각서(MOU)를 체결했다고 21일 밝혔다. 독일 RWO社는 세계적인 수처리 기업인 베올리아의 계열사로 해양수처리 설비를 제조·판매하고 있다. 특히 선박평형수 처리 시스템을 비롯해 유수분리기 등에서 세계적인 기술력을 보유 중이다. 한라는 이번 양해각서 체결을 통해 선박평형수 처리 시스템 관련 시장 진출을 추진한다. 선박평형수는 화물 적재 상태에 따라 무게중심을 잡기 위해 탱크에 채우는 바닷물이다. 바닷물을 채웠다가 배출하는 과정에서 물속 해양생물이 다른 지역으로 이동하게 되는데, 이로 인해 해양생태계 교란이 발생한다. 이에 따라 UN 산하 해양 전문기구인 국제해사기구에서 2004년 선박평형수 처리 시스템의 설치를 의무화하는 국제협약을 채택했다. 2015년 말 협약 발효시 향후 10년간 약 3만4000척 선박을 대상으로 최대 80조원에 달하는 시장 규모가 형성될 전망이다. 독일 RWO社가 보유하고 있는 전기분해방식의 선박평형수 처리 시스템은 해수를 전기분해해 유해 미생물을 살균 처리하는 방식이다. 콤팩트한 모듈 형식의 탁월한 공간활용성, 우수한 살균력, 낮은 전력 소모량 등 세계 최고 수준의 기술력을 보유하고 있다. 특히 전기분해 방식의 최대 단점으로 지적되는 담수에서도 적용이 가능하다. 국제해사기구 인증과 미국해안경비대의 승인을 획득해 세계적인 기술력을 인정받고 있다. 한라 관계자는 "일본 메이덴샤, 스페인 리키드사의 세라믹 멤브레인 등 선도기술을 확보해 특화된 기술력 바탕의 산업용수 처리 사업을 추진하고 있다"며 "이번 선박평형수 처리 시스템 등을 포함해 특화수처리분야를 신성장동력의 하나로 적극 추진해 나가겠다"고 말했다.

2014-10-21 12:35:44 박선옥 기자