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"운송업, 유가 하락에 따른 실적 개선 기대…AK홀딩스·CJ대한통운 '주목'"-신한투자

신한금융투자는 21일 운송업종에 대해 유가 하락에 따른 실적 개선이 기대된다며 투자의견 '비중확대'를 유지했다 홍진주 신한금융투자 연구원은 "항공업종에서 유가 하락은 긍정적"이라며 "대형 항공사 당기순적자는 불가피하지만 대한항공과 아시아나항공의 4분기 영업이익은 각각 1,350억원(+660.3% YoY), 390억(YoY 흑전)이 예상된다"고 밝혔다. 홍 연구원은 "투입유가가 전분기 대비 약 13.4% 하락하며 영업이익 개선에 기여할 전망"이라며 "화물 성수기로 각각 5%, 3%의 수요 성장은 긍정적이나 원-달러 환율 상승으로 인한 당기순적자는 불가피 할 전망"이라고 말했다. 그는 "한진칼, AK홀딩스의 4분기 영업이익은 각각 246억원 (+185.0%YoY), 758억원 (+75.8% YoY)을 기록할 것"이라며 "12월 들어 대형 항공사의 국내 여객 점유율이 처음으로 50%를 하회한 가운데 4분기 저비용 5개 항공사의 이용객수는 전년 대비 36.3% 증가했다"고 설명했다. 또 "최근 3개월 저비용 3사, 대형 항공사 주가는 각각 평균 83.7%, 53.9% 상승했다"며 "유가 급락에 따른 실적 개선으로 대형 항공사도 긍정적이나 상대적 성장성과 실적 모멘텀을 보유한 AK홀딩스를 최선호주로 제시한다"고 말했다. 택배 업종에 대해선 CJ대한통운의 성장이 지속될 것이라고 내다봤다. 홍 연구원은 "CJ대한통운의 4분기 매출액은 1조2000억원, 영업이익은 539억원이 예상된다"며 "4분기 택배 시장 성수기로 인해 계약물류(CL), 택배부문 매출액은 전년 대비 각각 21.4%, 9.5%의 성장이 기대된다"고 말했다. 이어 "택배 물동량 성장과 택배 단가 인상 기대감, 해외 M&A 모멘텀 등이 기대된다"며 목표가 23만원을 유지했다.

2015-01-21 09:00:14 백아란 기자
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금감원 "해외 여행 신용카드 결제시, 바가지 요금 주의해야"

# 지난 여름 휴가차 중국 상하이를 방문한 A씨는 호객꾼을 따라 마사지 매장에 들렀다. 현금을 내고 마사지를 받던 A씨는 종업원으로부터 추가 금액을 요구받고 이를 거절했다. 하지만 수명의 종업원이 그의 바지 주머니에서 강압적으로 신용카드를 꺼내 긁은 후 서명을 요구해 결국 1만5000위안(약 250만원)을 결제하고 말았다. 21일 금융감독원은 호객꾼에 의한 바가지요금 피해 사례가 발생함에 따라 선제적 차단과 피해 예방을 위한 '해외 여행 신용카드 결제' 관련 유의사항을 발표했다. 금감원에 따르면 지난 하반기 중국과 일본 등을 여행하던 중 강압적인 분위기에 못이겨 신용카드로 바가지 요금을 결제한 피해 사례는 모두 3건 접수됐다. 이들은 마사지 업체와 술집 등에서 피해를 입었으며, 모두 강압적인 분위기 속에 최고 900만원까지 바가지 요금을 낸 것으로 조사됐다. 이에 금감원은 "해외에서 물품과 서비스를 구매하고 신용카드로 결제해 분쟁이 발생한 경우에는 해외 브랜드사의 규약을 따르게 되어 있다"며 "비자와 마스트카드의 규약에는 강압에 의해 바가지 요금을 카드결제한 것에 대한 보상규정이 없다"고 지적했다. 금감원 관계자는 "사실상 강압적으로 바가지 요금을 카드결제했는지 여부에 대한 입증이 현실적으로 곤란한 경우가 대부분이어서 피해보상을 받기 어렵다"며 "호객꾼이 있는 곳은 이용하지 않는 것이 좋다"고 당부했다. 또 "해외여행 전에 외교부 홈페이지 '해외여행뉴스'를 확인해 출국하려는 지역의 위험요인을 사전에 확인할 필요가 있다"고 설명했다. 한편 신용카드가 해외에서 부정사용됐을 경우에는 원칙적으로 카드사가 보상 책임을 진다. 특히 비밀번호 입력이 필요하지 않는 거래 중 신용카드 분실·도난이나 위·변조에 따른 부정사용 신고 접수 이후 사용된 카드대금에 대해서는 카드회사가 보상을 해준다. 또 부정사용 신고접수일 기준으로 60일 전까지 부정사용된 금액에 대해서도 보상 받을 수 있다. 다만 고의의 부정사용이나 카드 미서명, 대여·양도, 정당한 사유 없는 신고 지연 등의 경우 회원이 책임의 전부 또는 일부를 부담해야 한다. 이밖에 현금서비스나 비밀번호를 입력하는 신용구매(IC칩 이용) 등의 경우에는 신용카드 개인회원 표준약관 제24조에 의거해 카드회사가 부정사용 책임을 지지 않는다. 단 생명·신체에 대한 위해로 비밀번호를 누설한 경우 등 회원의 고의 또는 과실이 없는 경우 일부 보상이 가능하다.

2015-01-21 06:00:00 백아란 기자
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아파트 경매 최고 인기층은 14층…"1층보다 못한 5층"

지난해 부동산경매에서 낙찰된 15층 이하 아파트 물건 중 가장 인기가 좋았던 층수는 14층인 것으로 나타났다. 20일 부동산경매정보사이트 부동산태인에 따르면 지난 1년 간 낙찰된 전국 아파트 1만5388개 중 최고층이 15층 이하인 아파트 9584개를 선별해 조사한 결과 14층에 대한 입찰경쟁률이 8.15대 1로 가장 높았다. 14층 아파트 물건은 2013년에도 6.99대 1의 경쟁률을 보이며 전체 층 중 가장 인기가 좋았다. 1년 전과 비교했을 때 경쟁자가 평균 1명 이상 늘어난 셈이다. 다음으로 인기가 높은 층은 12층으로 평균 8.06명이 입찰에 참여했고 이어 11층 8.05대 1, 9층 7.17대 1, 7층 7.16대 1 순이다. 전통적으로 로열층이라 불리던 7~11층보다 꼭대기 층에 가까운 물건이 인기가 높았던 이유에 정대홍 부동산태인 팀장은 "아파트 층고가 계속 높아지면서 선호되는 층수가 바뀌고 있다. 시야와 채광을 중시하는 아파트 수요자들이 늘어나면서 빚어진 현상"이라고 분석했다. 한편 15층 이하 아파트 중 경쟁률이 가장 낮은 층은 4.93대 1을 기록한 5층으로 나타났다. 정 팀장은 "해당 아파트가 저층인 경우 엘리베이터가 없기 때문에 5층까지 걸어오르기가 힘들고 고층인 경우에도 별다른 장점이 없어 1층보다 입찰경쟁이 덜했던 것"이라고 풀이했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)에서도 1층보다 5층 아파트 물건이 더 낮은 것으로 나타났다. 지난해 5층 아파트 낙찰가율은 79.8%로 유일하게 80%를 밑돌았다. 같은 기간 1층 아파트 낙찰가율은 81.6%를 기록했다. 15층 중 낙찰가율 90%를 넘긴 층은 11층부터 15층으로 모두 고층인 것으로 조사됐다.

2015-01-20 18:43:08 김학철 기자
청약통장 붐…지난해 136만명 증가

청약제도 개편·분양시장 호조세 영향 지난해 청약통장 가입자 수 증가 폭이 2010년 이래 최대인 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산써브는 지난해 12월 말 기준 전국 청약통장 가입자수가 1757만6679명으로 조사됐다고 20일 밝혔다. 이는 2013년 대비 136만6857명 증가한 수치다. 연간 증가 수는 2010년 89만8877명, 2011년 6만7300명, 2012년 2만6818명, 2013년 130만4765명을 보여 지난해가 최근 5년간 증가폭 중 가장 큰 것으로 집계됐다. 지역별로는 지방이 97만9868명으로 수도권 38만6989명보다 약 2.5배 많았다. 수도권 중에서도 특히 경기도가 22만2950명으로 1위를 기록했다. 부산 16만8695명, 대구 15만1432명, 경남 12만9236명, 서울 11만7343명 순이다. 2013년과 지난해 가입자 수 증가 폭이 130만명을 넘어선 데는 ▲신규·미분양 주택 5년 간 양도세 면제 ▲민영주택 청약가점제 폐지 및 적용비율 완화 ▲유주택자 가점제 청약 1순위 자격 부여 등 2013년 4.1 부동산대책의 영향이 큰 것으로 분석된다. 지난해에는 ▲수도권 1순위 요건 완화(2년→1년) ▲소형 저가주택 기준 변경 ▲입주자 선정절차 단순화 등 청약제도 개편이 증가폭 상승을 이끌었다. 청약통장 가입자 증가세는 올해도 유지될 것으로 보인다. 현재 기존 주택 시장보다는 신규 분양에 수요자들이 몰리고 있고 건설사들도 이에 발맞춰 유망 분양 물량을 대거 공급할 예정이기 때문이다. 청약제도는 올 3월부터 개편될 예정이다. 총급여 7000만 원 이하 무주택세대주 근로자에 대한 주택청약종합저축 소득공제 대상 납입한도도 120만 원에서 240만 원으로 확대된다. 조은상 부동산써브 팀장은 "수도권 1순위 자격 요건이 1년으로 완화된 것이 특히 크게 느껴질 것"이라며 "올해는 수도권 1순위 청약자가 200만명 정도 더 늘어나 약 400만명이 예상된다"고 밝혔다.

2015-01-20 18:42:43 김학철 기자
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올해 오피스텔 1만5000여실 분양…"위례·광교·동탄2·광명 인기 택지지구에 6600여실"

저금리 기조로 인기를 끌고 있는 오피스텔이 새해에도 1만5800여 실이 공급된다. 20일 관련 업계에 따르면 올해 전국적으로 1만5800여 실의 오피스텔이 분양될 예정이다. 2011년 이후 오피스텔이 매년 3만 실 넘게 공급됐던과 비교하면 비교하면 공급물량이 절반가량 줄어든 것이다. 특히 위례·광교·동탄2·광명 등 인기 택지지구에 6600여 실이 예정돼 있고 현대산업개발·대우건설·효성·우미건설 등 브랜드 오피스텔도 7000여실에 달한다. 현대산업개발은 1월 위례신도시 일상 3-1블록에 위례 우남역 아이파크를 분양한다. 지하 7층~지상 13층 전용면적 19~59㎡ 총 319실 규모다. 오는 2017년 개통 예정인 지하철 8호선 우남역이 걸어서 5분 이내 거리에 있고 2022년 완공예정인 위례내부선 트램과 위례~신사선이 교차하는 위례중앙역도 도보권에 있다. 신한종합건설은 올 상반기 서울 은평구 진관동 일대에 신한 헤스티아3차를 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 14층에 전용면적 21~29㎡ 총 295실 규모로 이뤄졌다. 지하철 3호선 구파발역을 걸어서 이용할 수 있고 인근에는 롯데몰과 은평성모병원이 각각 2016년, 2018년 완공될 예정이다. 효성은 1월 경기 광명역세권개발지구 상업지역 3-1블록에 광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트를 분양한다. 지하 5층~지상 18층 전용면적 23~33㎡ 총 616실 규모로 이뤄졌다. KTX 광명역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 앞에는 이케아·롯데프리미엄아울렛·코스트코 등 대형유통매장이 있다. GS건설은 6월에 경기도 부천시 옥길지구에서 주상복합 오피스텔 144실을 분양하고 9월에는 한화건설이 경기도 고양시 대화동 일대에 일산킨텍스오벨리스크 559실을 선보일 예정이다.

2015-01-20 18:06:52 김학철 기자