메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
기사사진
비수기 불구 서울 아파트 매매가 상승세 여전

[메트로신문 박선옥기자] 7월 비수기로 접어들었지만 서울 아파트값 상승세는 계속되고 있다. 한국감정원은 7월 둘째 주 서울 아파트 매매가가 0.14% 올랐다고 16일 밝혔다. 전주(0.13%)보다 상승폭이 확대된 것으로, 강북권(0.13%)은 교통이 편리하고 비교적 가격이 저렴한 중소형 아파트 밀집 지역을 중심으로 강세를 보였다. 강남권(0.14%)은 재건축 단지들이 상승장을 주도했다. 동대문구(0.36%)를 필두로 ▲강남구(0.32%) ▲성동구(0.23%) ▲도봉구(0.18%) ▲서초구(0.18%) ▲동작구(0.15%) ▲강서구(0.14%) 순으로 상향조정됐다. 다만 서울과는 달리 전체적으로는 오름폭이 둔화됐다. 지난주 0.10% 상승한 전국 아파트 매매가는 이번주 0.09% 올랐다. 수도권에서는 인천과 경기가 0.11%, 0.07%로 전주 대비 0.01∼0.02%포인트 상승폭이 줄었다. 지방 역시 0.07%로 지난주(0.09%)보다 오름폭이 축소됐다. 시·도별로는 ▲제주(0.28%) ▲대구(0.14%) ▲서울(0.14%) ▲경기(0.11%) ▲부산(0.10%) ▲광주(0.09%) ▲경북(0.09%) ▲울산(0.08%) ▲인천(0.07%) 순으로 강세를 나타냈다. 178개 시·군·구 중 전주 대비 상승(138→131개) 지역은 감소했고, 보합(26→32개) 지역과 하락(14→15개) 지역은 증가했다. 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하가 0.11%로 가장 많이 올랐다. 다음으로 ▲60㎡이하(0.10%) ▲60㎡초과~85㎡이하(0.10%) ▲102㎡초과~135㎡이하(0.05%) ▲135㎡초과(0.02%)가 뒤를 이었다. 전세는 상승세는 유지되는 가운데서도 높은 전사가율에 따른 부담과 여름 휴가철이 시작됨에 따라 그 폭은 줄었다. 서울이 0.17%, 인천이 0.14%로 지난주보다 각각 0.05%포인트씩 오름폭이 둔화됐고, 지방은 0.06%로 한주 전에 비해 0.04%포인트 빠졌다. 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱을 통해 확인할 수 있다.

2015-07-16 17:28:48 박선옥 기자
기사사진
[마켓인사이트] 건자재株, 업황 호조 기대감에 '고공행진'

주택 분양시장 회복 에 리모델링 증가 이란 핵협상 타결로 페인트도 '재평가' '건자재주'가 업황 호조로 하반기 고성장세를 이어갈 것이란 기대감에 고공행진을 펼치고 있다. 국내 주택 분양시장 회복으로 건자재 수요가 늘어난 데다 원자재값이 떨어져 수익성이 개선될 것이란 전망이 주가를 밀어 올리고 있다. 16일 유가증권시장에서 현대시멘트의 주가는 전일대비 4.72% 오른 2만4400원에 거래를 마쳤다. 현대페인트(2.29%)와 노루페인트(1.96%), 조광페인트(3.43%), 퍼시스(3.61%)의 주가도 상승세에 동참했다. 증권가에서는 "최소 2년간 건자재 시장의 매출 성장세가 지속될 것"이라며 건자재 업종에 대한 장밋빛 전망을 쏟아내고 있다. 최지환 NH투자증권 연구원은 "올 하반기부터 본격적으로 국내 입주 물량이 늘어날 예정이어서 건자재 출하량도 증가할 것"이라며 "오는 2017년까지 건자재 업체들의 수익성 개선이 이어질 전망"이라고 진단했다. 올해 건축자재 시장은 지난해 보다 18% 증가한 26조원 규모로 추산된다. 내년엔 31조원, 2017년에는 37조원으로 꾸준히 성장세를 이어갈 전망이다. 채상욱 하나대투증권 연구원은 "시멘트, 레미콘 등 공시가격이 있는 건자재의 가격 상승 압력이 높고, 마감자재 전반에 평균판매단가 상승이 예상된다"고 내다봤다. 인테리어에 대한 관심 증가도 건자재 업체들의 성장 가능성을 높이고 있다. 이광수 미래에셋증권 연구원은 "리모델링하려는 수요와 함께 인테리어에 대한 관심 증가에 힘입어 국내 건자재시장 규모가 올해 26조원에서 내년에는 31조원으로 성장할 것"이라고 관측했다. 이란 핵협상 타결 이슈 역시 건자재주에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 김열매 현대증권 연구원은 "이란 핵협상 타결 후 이란에 대한 미국의 경제 제재가 해제되면 이란 원유 생산량이 증가해 유가가 하락할 가능성이 높다"며 원료비 하락 효과가 예상되는 '건자재주'를 선호주로 꼽았다. 이경자 한국투자증권 연구원도 "이란이라는 중요한 원유 공급원이 등장했기 때문에 국제적으로 유가 하락 압력이 높아질 전망"이라며 "주요 원재료인 톨루엔, 자일렌, 벤젠 등이 하락함에 따라 페인트업체들이 원가 절감 수혜를 볼 것"이라고 관측했다. 페인트업체들은 다른 건자재주에 비해 그동안 저평가 '설움'을 받아왔다. 조광페인트의 12개월 선행 주가수익비율(PER)은 9배, 노루페인트는 11배로 추정된다. 이는 KCC, 한샘 등 다른 건자재주의 PER 15~80배에 비해 낮은 수준이다. 증시 전문가들은 "지난해부터 유가가 꾸준히 하락 추세를 보이고 있다"면서 "페인트주의 재평가가 필요한 시점"이라고 조언했다.

2015-07-16 17:14:03 김민지 기자
기사사진
[마감시황] 코스피, 삼성그룹株 강세에 2080선 돌파

코스피가 삼성그룹주의 강세에 힘입어 2080선을 가뿐히 돌파했다. 16일 코스피지수는 전거래일 대비 14.98포인트(0.72%) 오른 2087.89에 거래를 마쳤다. 이날 지수가 상승한 것은 삼성물산과 제일모직의 합병 주주총회를 하루 앞두고 합병안 통과 전망이 우세해지면서 삼성그룹주가 동반 강세를 보였기 때문이다. 외국인은 사자와 팔자를 반복하다 결국 100억원 어치를 순매수했다. 기관도 424억원 어치를 사들이며 지수 상승세를 지지했다. 반면 개인은 427억원 어치를 순매도했다. 프로그램매매는 차익거래가 매도 우위, 비차익거래가 매수 우위를 나타내며 전체적으로 269억원의 순매수를 보였다. 업종별로는 등락이 엇갈렸다. 의료정밀(5.29%), 섬유·의복(4.18%), 비금속광물(3.14%), 전기·전자(2.80%), 종이·목재(2.32%), 은행(2.23%) 등은 상승했다. 반면 의약품(-2.57%), 음식료품(-1.13%), 통신업(-1.09%), 철강·금속(-1.07%) 등은 하락했다. 시가총액 상위주 중에서는 삼성그룹주의 강세가 돋보였다. 대장주 삼성전자가 3.81% 상승한 것을 비롯해 제일모직(5.72%), 삼성에스디에스(9.35%), 삼성물산(3.43%) 등이 동반 강세를 기록했다. SK하이닉스(0.38%), 현대차(0.40%), NAVER(0.33%) 등도 올라섰다. 반면 한국전력(-0.31%), 아모레퍼시픽(-1.00%), SK텔레콤(-1.76%) 등은 하락했다. 코스닥도 5거래일째 상승세를 이어갔다. 이날 코스닥지수는 전일대비 12.81포인트(1.68%) 오른 774.40으로 마감했다. 이는 지난 2007년 11월 9일(779.04) 이후 7년8개월 여만에 최고치다. 외국인과 기관이 각각 513억원과 512억원 어치를 사들이며 지수 상승을 이끌었다. 반면 개인은 732억원 어치를 순매도했다. 코넥스시장에서는 51개 종목의 거래가 체결됐고, 거래대금은 24억2000만원 수준이었다. 한편 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 5.6원 오른 1149.2원으로 마감했다.

2015-07-16 17:13:27 김민지 기자