메트로신문

금융당국, '가계부채 관리협의체' 구성…"공동 관리한다"

금융당국이 가계부채를 안정적으로 관리하기 위해 뭉쳤다. 12일 금융위원회는 기획재정부와 국토교통부, 한국은행, 금융감독원 등과 손잡고 '가계부채 관리협의체'를 구성·운영키로 했다고 밝혔다. 이는 가계부채에 대한 현황과 인식을 공유하고 안정적 관리방안을 공동 모색해 나가기 위해 마련됐다. 협의체는 가계부채의 거시경제적 영향과 질적구조, 건전성, 상환능력 등 다각적 차원의 접근을 해 나갈 예정이다. 특히 가계부채의 건전성을 높이기 위해 미시적·부분적 분석과 관리에 초점을 맞추고 ▲2금융권 비주택대출(상가·토지담보대출 등) 관리 강화 ▲대출구조 개선 ▲취약계층 맞춤형 지원 ▲금융권 심사관행 개선 등을 중점 논의할 방침이다. 아울러 협의체에서 조율된 과제는 경제관계장관회의 또는 거시경제금융회의 등에서 발표된다. 한편 협의체 반장은 기재부 차관보, 반원은 기재부·국토부·금융위·한은·금감원 등 국장급 이상으로 구성키로 했다.또 필요시 한국개발연구원(KDI), 금융연구원, 주택금융공사, 신용정보사 등 관련 연구원과 기관도 참여시킬 계획이다.

2015-03-12 17:21:19 백아란 기자

[봄바람탄 분양시장]반도건설, '동탄역 반도유보라 아이비파크' 13일 견본주택 개관

반도건설이 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 A37블록과 A2블록에 분양하는 '동탄역 반도유보라 아이비파크' 5.0과 6.0의 견본주택을 13일 개관한다. 반도건설 '반도유보라'는 동탄1·2신도시 통틀어 최고 청약경쟁률, 최다 분양 등의 기록을 세운 동탄 최대 브랜드다. 두 단지 모두 전용면적 59~96㎡로 구성됐으며, 5.0은 지하 2층, 지상 29층, 5개동, 545가구 규모다. 6.0은 지하 2층, 지상 29층, 6개동 532가구로 이뤄졌다. 위례신도시의 휴먼링으로 불리는 광역비즈니스콤플렉스에 지어져 편의시설 이용이 쉽고, KTX·GTX(예정) 동탄역과 광역환승센터를 걸어서 이용할 수 있다. 초·중·고교 예정부지가 모두 도보 거리이고, 단지 인근으로 약 30만㎡의 오산천변 대형중앙공원(가칭)이 들어선다. 반도건설은 이번 5·6차가 동탄2신도시에서의 마지막 분양 물량인 만큼, 앞서 1~4차에서 쌓아온 노하우를 유감없이 발휘할 계획이다. 우선 단지를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했고, 녹지율을 40% 수준까지 높여 공원형 아파트로 설계했다. 아울러 수변공간을 품은 중앙광장, 울누리 마당 등 단지 내 조경·휴식공간에도 공을 들였다. 각 단지에 2층 규모의 별동학습관을 만들어 입주민의 교육여건도 업그레이드할 예정이다. 또 ▲59㎡ 4-bay 맞통풍 구조 ▲74㎡ 3면 개방평면 구조 ▲84㎡A 4-bay 3면 개방 맞통풍 구조 ▲84㎡B 4-bay 4room 맞통풍 구조 ▲96㎡ 4-bay 3면 개방 맞통풍 구조 및 더블 드레스룸 등의 특화설계를 선보인다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원 중반대에 책정될 예정이다. 청약일정은 5.0은 17일 특별공급 후 18일에 1순위를, 6.0은 18일 특별공급 후 19일에 1순위를 진행한다. 모델하우스는 경기도 화성시 능동 529-1번지에 마련된다. 2017년 9월 입주 예정이다.

2015-03-12 17:16:41 박선옥 기자

4월 수도권 입주물량 전월보다 3000여 가구 증가

4월에는 전국적으로 1만4000여가구가 집들이에 나설 예정이다. 전년 4월와 비교하면 18.6%(3277가구) 감소한 물량이지만 수도권의 경우 전월보다 3000여가구가 늘어 전세난에 숨통이 트일 전망이다. 12일 부동산114에 따르면 전국 3월 입주 물량은 1만3675가구 규모며 4월에는 이보다 4.8%(651가구) 늘어난 1만4326가구가 입주대기 중이다. 지역별로는 수도권이 전월대비 139.4%(3249가구) 증가한 5580가구가 입주하고 지방은 22.9%(2598가구) 감소한 8746가구가 집들이를 시작한다. 서울에서는 마포구 아현동 '공덕자이' 1164가구, 합정동 '마포한강푸르지오1차' 198가구 등 총 3649가구가 공급된다. 경기도에서는 용인 신봉지구 '광교산자이' 445가구, 동탄2신도시 '대원칸타빌(A20)' 498가구 등 1931가구가 입주를 준비하고 있다. 지방은 지난달 보다 22.9% 줄어든 물량이지만 1000가구가 넘는 대단지가 입주를 앞두고 있어 눈길을 끈다. 대구에서는 중구 대봉동 '태왕아너스' 410가구, 중구 대신동 '대신센트럴자이' 1147가구 등 2465가구가 공급된다. 세종은 도담동 '세종한림풀에버' 979가구 등 1666가구, 울산은 북구 산하동 '울산블루마시티2차푸르지오' 1270가구가 집들이에 나선다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 "본격적인 봄 이사철을 맞아 수도권 아파트 매매·전세가격의 고공행진이 지속되고 있어 4월 입주물량 증가는 전세가뭄에 단비가 될 전망"이라고 말했다.

2015-03-12 17:14:15 김학철 기자

KT, 대용량 데이터도 거뜬한 '유클라우드 SSD volume' 출시

KT는 '올레 유클라우드 비즈(olleh ucloud biz)' 이용 고객이 대용량 데이터를 기존보다 최대 6배 빠른 속도로 처리할 수 있는 '유클라우드 SSD volume' 서비스를 출시한다고 12일 밝혔다. SSD volume 서비스는 클라우드 데이터 저장 장치를 기존 디스크(HDD: Hard Disk Drive)에서 반도체 메모리가 탑재된 고성능 SSD(solid State Drive) 디스크로 고객이 원하는 만큼 나눠서 제공할 수 있는 서비스다. 클라우드 서버를 이용하는 기업들은 데이터 저장장치를 SSD로 부분 대체하는 것만으로도 데이터 처리 속도가 최소 2배에서 6배까지 빨라져 업무 효율을 획기적으로 개선할 수 있다. SSD 서비스는 그간 뛰어난 성능에도 불구하고 고가의 구입 운영 비용으로 많은 기업들이 지속적으로 이용하기에는 어려움이 많았다. 이에 KT는 국내 최초로, 고객들이 필요할 때마다 SSD 서비스를 Volume 단위로 추가할 수 있는 온디맨드(On-Demand) 형태로 출시했다. 또한 유클라우드 비즈 SSD volume 서비스는 데이터 저장 용량과 처리 속도에 따라 글로벌 경쟁사 대비 2~3배 저렴한 가격으로 이용이 가능해 기업고객들의 경제적 부담을 대폭 줄였다. 이로써 고객들은 국내 클라우드 시장 1위인 유클라우드 비즈의 독보적인 안정성과 보안성에 더해, 경제적인 가격으로 유클라우드 SSD volume 서비스까지 이용할 수 있게 됐다.

2015-03-12 17:06:17 유선준 기자

[사진]GS건설 '문성파크자이' 방문객 북적

GS건설이 12일 문을 연 경북 구미 '문성파크자이' 견본주택에 개관 첫 날 오전에만 2000여 명이 다녀갔다. 방문객들이 견본주택 내 유닛을 둘러보기 위해 줄을 서고 있다. 이 단지는 18일 특별공급을 시작으로 19일과 20일 각각 1순위와 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 26일, 계약은 4월 1일부터 3일까지다. 견본주택은 경북 구미시 신평동 330번지 일대 마련됐다. 입주는 2017년 7월 예정.

2015-03-12 17:01:13 박선옥 기자

한미글로벌, 해외 인턴사원 모집

한미글로벌은 오는 22일까지 해외 인턴사원을 모집한다고 12일 밝혔다. 모집부문은 건축·기계·전기로, 지원자격은 모집 해당학과 전공자로서 학사 이상 기 취득자 및 2015년 8월 졸업 예정자다. 최근 2년 이내 토익 800점 이상을 받았거나 토익 스피킹 6급 이상 자격을 갖춰야 한다. 또 해외 근무에 결격 사유가 없고, 남성은 병역필 또는 면제자여야 한다. 모집부문 전공 관련 기사 자격증 소지자 및 제2외국어 능통자는 우대한다. 한미글로벌 홈페이지를 통해 원서 접수가 가능하며, 기간은 12~22일까지다. 서류전형 후 1·2차 면접 순으로 진행된다. 인턴 근무 기간은 7월 1일부터 12월 31일까지 6개월이다. 근무 지역은 중국, 미얀마, 베트남, 사우디아라비아 등이다. 우수 수료자에게는 정규사원 채용 기회가 주어진다.

2015-03-12 16:51:34 박선옥 기자

공인중개사협회, 중개보수 관련 헌법소원 청구

부동산 중개보수 개정을 둘러싸고 지자체와 공인중개사간 갈등이 깊어지는 가운데 공인중개사들이 헌법소원을 제기했다. 한국공인중개사협회는 12일 서울 종로구 헌법재판소에 부동산 중개보수 관련 헌법소원심판청구서를 제출했다. 협회는 청구서에서 ▲중개보수 한도의 위헌성 ▲자격취소·자격정지·등록취소·업무정지의 위헌성 ▲처벌조항의 위헌성 ▲중개보수 지급시기 규정의 위헌성 등을 심판해줄 것을 요청했다. 심판의 대상은 공인중개사법 제32조 제4항, 중개보수 및 실비의 한도를 규정한 공인중개사법 시행규칙 제20조 등이다. 해당 조항은 "주택 중개에 대한 보수와 실비의 한도 등에 관해 필요한 사항은 국토교통부령이 정하는 범위 안에서 특별시·광역시·도 또는 특별자치도의 조례로 정하고, 주택 외의 중개대상물의 중개에 대한 보수는 국토교통부령으로 정한다"는 내용을 담고 있다. 협회 관계자는 "개업공인중개사 중개보수의 상한을 규제하고 이를 초과하여 금품을 받을 수 없도록 금지한 것은 헌법 제37조 제2항 소정의 과잉금지의 원칙에 위배돼 직업 수행의 자유 및 계약 자유의 본질적 내용을 침해한 것"이라고 주장했다. 또 "다른 자격증 소지자와 달리 공인중개사 보수의 상한만을 법령으로 정하는 것은 합리적 이유 없이 공인중개사를 차별 취급하는 것으로, 헌법 제11조의 평등권을 침해하고 있다"고 지적했다. 결국 고정요율 또는 자율적 협의를 통해 중개보수를 받아야 한다는 주장이다. 한편, 국토부는 지난해 말 중개보수 개정안을 내놨다. 매매가 6억~9억원 주택의 중개 수수료 요율을 현행 '0.9% 이하 협의'에서 '0.5% 이하'로 낮추고, 임대차 3억~6억원의 경우 '0.8% 이하 협의'에서 '0.4% 이하'로 낮추는 게 핵심이다. 하지만 공인중개사들의 반발로 서울·인천·경기 등은 개정 조례안 처리를 연기한 상태다. 현재까지 조례 개정을 완료한 지자체는 강원도 하나다.

2015-03-12 16:51:12 박선옥 기자

롯데케미칼, 전남도청과 C5 모노머 분리사업 투자협약

롯데케미칼(대표이사:허수영)은 12일 전라남도 동부지역본부 회의실에서 C5 모노머 분리사업에 대한 투자협약을 전남도청과 체결했다. 이날 행사에는 시/도/군 및 업체 관계자 30여명이 참석했다. 롯데케미칼은 고기능성 첨단화학 소재의 원료인 C5 모노머의 분리시설을 일본 JSR사로부터 기술도입해 여수산단에 건설하기로 결정했다. 사측에 따르면 C5 모노머 분리사업은 석유화학제품의 기초원료인 나프타 분해과정에서 발생되는 부산물인 C5를 고부가 가치화하는 사업이다. 세계적인 원료 경질화 경향에 따라 중요성이 강화되고 있다. C5 분리시설을 통한 고부가가치 제품을 생산하는 업체는 미국의 엑손모빌과 일본의 제온, JSR 등이 있다. 국내에서는 여천NCC와 롯데케미칼이 C5 분리사업에 진출하게 됐다. C5 유도체 사업 진출도 적극적으로 검토하고 있다. 이번 사업을 통해 롯데케미칼은 총 10만t의 C5 관련 제품을 생산하게 된다. 연간 3만t 규모의 이소프렌모노머와 2.5만t 규모의 디씨피디, 4.5만t 규모의 피피릴렌이 생산될 예정이다. 해당 제품들은 타이어와 고기능성 접착제, 포장용 필름, 페인트 등에 사용되는 원료로 용도가 다양해지고 있다. 이번 신규사업에 투입되는 비용은 약 1400억원 수준이다. 고용 창출인원은 약 20여명이며, 2016년 상반기 상업생산 예정이다. [!{IMG::20150312000220.jpg::C::480::왼쪽부터 롯데케미칼 이자형 생산본부장, 이낙연 전라남도 도지사, 이승옥 여수시 부시장이12일 전라남도 동부지역본부 회의실에서 C5 모노머 분리사업에 대한 투자협약을 체결하고 있다.}!]

2015-03-12 16:23:35 이정필 기자

기준금리 年1%대 시대…똑똑한 재테크 비법은?

기준금리가 사상 처음으로 연 1%대로 떨어지면서 예금과 펀드 등 소비자들의 재테크 전략도 변화될 전망이다. 12일 한국은행은 이날 이주열 총재 주재로 금융통화위원회(금통위) 본회의를 열고, 기준금리를 기존 연 2.00%에서 1.75%로 인하키로 결정했다고 밝혔다. 이는 글로벌 금융위기 때인 지난 2009년 2월(2.00%)보다 낮은 수준으로 기준금리가 1%대로 내려간 것은 이번이 처음이다. 금리인하에 가장 직격탄을 맞은 소비자는 예·적금 이자 생활자다. 저성장 기조가 이어지고 있는 가운데 은행 정기예금의 기본금리까지 연1%대로 내리면 은행의 예·적금만으로 수익을 낼 수 없기 때문이다. 특히 15.4%의 이자소득세를 감안하면 예·적금 상품에 넣어둔 자금에서 나오는 이자만으로 생활하기엔 턱없이 부족하다. 이에 전문가들은 시중은행부터 새마을금고, 신협, 저축은행 등 제2금융권까지 눈을 넓히는 전략이 필요하다고 제시한다. 제2금융권의 경우 일반 은행보다 상대적으로 금리가 높은데다 5000만원까지 예금자보호를 적용받기 때문이다. 이렇게 되면 조금이라도 더 높은 금리혜택과 안정성까지 함께 얻을 수 있다. 통장 역시 정기예금 금리와 비슷한 수준의 금리를 주는 수시입출금식 통장을 개설하는 것이 대안이 된다. 또 인터넷뱅킹 예·적금이나 펀드 전용 상품을 활용한다면 0.1∼0.3%포인트의 우대금리도 받을 수 있다. 아울러 급여이체나 관리비 자동이체 등으로 은행 수수료 면제 혜택도 챙길 수 있다. 이밖에 '중위험·중수익'을 추구하는 재테크도 하나의 방법이다. 증시가 수년째 박스권 흐름을 보이는데다가 금리까지 역대 최저치를 기록한 가운데 '안전'과 '수익률' 두 마리 토끼를 잡기 위해선 '대박'보다 '중박'에 집중하는 것이다. 실제 특정종목 기초자산의 가격 변동과 연계한 '주가지수연동형 상품'의 경우 만기시 미리 정해진 조건에 따라 손익을 지급하는 상품으로 주식 투자 보다 원금손실 위험은 낮고, 수익률은 연 5% 중반에서 6% 초반 수준으로 예금 이자보다 높다. 이 때문에 주가지수연동형 상품이나 기업어음(CP), 적립식 펀드 등 중수익을 목표로 하는 상품 위주로 다양한 투자 포트폴리오를 짠 뒤 경기흐름을 보며 투자를 다양화할 필요가 있다. 다만 원금 보장 여부와 손실발생 조건, 중도 환급 시 패널티 등은 철저하게 따져봐야 한다. 한편 이번 금리 인하로 대출을 빌리는 소비자나 주택시장, 건설, IT, 증권 업종은 수혜를 받을 수 있을 것이라는 분석도 나왔다. 금리가 낮아지면 대출 이자 부담이 줄어들기 때문이다. 주택 매매 거래 역시 취득 비용이 감소하면서 대출을 받아 집을 살 여지가 많아졌다. 김병연 NH투자증권 연구원은 "금리인하로 완화적 통화정책 지속에 따른 경기부양 기대감과 환율 추가 상승(원화가치 하락)이 예상된다"며 "금리 민감도가 높은 건설, 증권과 더불어 평균 환율 상승에 따른 IT 업종이 수혜를 입을 것"이라고 내다봤다. 전국경제인연합회 측은 "(기준 금리 인하가) 한국 기업들의 수출경쟁력을 높이고 국내 경기 활성화에도 도움이 될 것"이라며 "최근 불거진 디플레이션 우려를 차단하는데도 긍정적인 역할을 할 것"이라고 밝혔다. 반면 김기식 새정치민주연합 의원은 "한은의 0.25%p의 기준금리 인하가 경기부양 효과를 얼마나 낼 수 있을지에 대해 매우 회의적"이라며 "오히려 가계부채를 더욱 증가시킬 수 있다"고 지적했다.

2015-03-12 16:20:39 백아란 기자

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