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정몽규 현대산업개발 회장, '무보수 경영' 선언

정몽규 현대산업개발 회장이 무보수 경영을 선언했다. 28일 현대산업개발에 따르면 정 회장은 이날 사내 임직원에게 보낸 이메일을 통해 "지난해 실적악화에 대한 엄중한 책임과 나부터 변하겠다는 굳은 의지로 보수를 회사에 반납하겠다"고 밝혔다. 정 회장은 지난해 적자 전환에도 현대산업개발과 계열사를 통해 약 23억원의 보수를 받아 논란이 됐다. 정 회장은 이메일에서 "무보수로 일하는 것이 회사 전체 경영상에 미치는 영향에 비해 회사의 안정성을 의심받을 수 있는 우려도 있었다"면서 "그러나 지금 변화하지 않는다면 다시는 기회가 주어지지 않을 것이라는 절박함과 우리 회사를 훌륭한 기업으로 성장시킬 수 있다는 자신감의 표현으로 이와 같은 결심을 하게 됐다"고 설명했다. 또 정 회장은 위기극복을 위한 강력한 혁신도 주문했다. "경쟁력과 기업의 가치를 높이는 코스트(cost·비용) 혁신부터 시작해야 한다"며 "발상의 전환과 과감한 체질개선을 통해 밸류 엔지니어링(Value Engineering)을 실현해야 한다"고 강조했다. 이와 함께 복잡한 의사결정 구조, 기능별 조직의 한계 등을 지적하고 책임과 권한이 분명한 조직체계와 역동적인 기업문화로 변화할 것을 주문했다.

2014-05-28 15:23:37 김두탁 기자
꼼꼼한 수요자 '4순위' 아파트로 몰린다

#서울 강동구에 살고 있는 A씨는 최근 이사 갈 집을 알아보기 위해 한 아파트의 모델하우스를 찾았다. 입지, 평면, 분양가 등을 따져보고 분양상담까지 받고 나니 다섯 식구가 거주하기에 안성맞춤이라는 생각이 들었다. 하지만 A씨는 1순위 청약통장을 사용하는 대신 4순위(무순위) 대기고객 명단에 이름을 올리고 돌아왔다. 28일 건설업계에 따르면 아파트 분양을 위해 1~3순위가 아닌, 4순위 청약을 선택하는 실속형 수요자들이 늘고 있다. 분위기에 휩쓸려 무턱대고 청약통장을 사용하기보다 시장환경과 분위기를 다시 한 번 살펴보고 신중하게 계약에 나서기 위함이다. 4순위 분양이란 1~3순위 당첨자 및 예비당첨자를 대상으로 정식 계약일 동안 팔고 남은 물량에 대해 추가 계약을 진행하는 것을 말한다. 일반 미분양 계약과 비슷하지만 사전접수한 고객을 대상으로 분양 1~2개월 이내 진행하는 경우가 대부분이다. 건설사는 장기 미분양으로 이어지지 않고 초기에 계약을 마무리 지을 수 있다는 점에서 4순위 대기자 확보에 열을 올린다. 수요자도 통장 없이 원하는 동·층을 선택할 수 있고, 여유를 갖고 충분히 고민한 뒤 계약에 나설 수 있다는 장점에 4순위를 선호하고 있다. 실제, 지난 15~16일 대우건설이 경기도 하남 미사강변도시 A6블록에서 청약접수를 받은 '미사강변2차 푸르지오'의 경우 일부 타입에서 모집가구수를 채우지 못했다. 하지만 사전에 접수한 4순위자만 1000명이 넘어 순조로운 계약이 이뤄질 것으로 회사 측은 보고 있다. 대우건설 관계자는 "작년 분양한 1차의 경우 60%만 정당 계약일에 판매되고, 나머지는 4순위자를 대상으로 팔아 2개월 만에 계약을 마무리 지었다"며 "이번에도 4순위 접수 건수가 잔여 세대 수를 넘어선 상태"라고 설명했다. 현대건설이 충남 당진 송악도시개발구역에서 공급한 '당진 힐스테이트'도 순위 내 분양에는 실패했지만 4순위로만 1000명의 신청을 받았다. 현대건설 분양 관계자는 "4순위 분양에 대비해 내 집 마련 퍼스트 카드라는 일종의 사전 예약 신청서를 받아 왔다" 며 "정식 및 예비당첨자 계약을 마친 후 4순위 청약자들을 대상으로 선착순 계약을 실시할 예정"이라고 말했다. 호반건설이 경기도 시흥 배곧신도시에 분양 중인 '시흥 배곧 호반베르디움2차'는 순위 내 청약에 성공했음에도 향후 미계약 물량을 선점하기 위한 4순위 수요자가 1500여 명이나 몰린 것으로 알려졌다. 업계 관계자는 "최근에는 특정 인기 지역을 제외하고는 청약통장이 필요 없는 분위기가 형성돼 있는 데다, 이미 통장이 소멸된 소비자가 많아 4순위로 몰리는 현상이 나타나고 있다"고 설명했다.

2014-05-28 14:50:38 박선옥 기자
1분기 외국인 소유 토지 151만㎡ 늘어…전 국토의 0.2%

올해 1분기 외국인 소유 토지가 전분기대비 151만㎡ 늘어 전 국토 면적의 0.2%를 차지하는 것으로 조사됐다. 국토교통부는 2014년 1분기 말 기준으로 국내에서 외국인이 소유한 토지 면적이 2억2744만㎡(227.44㎢)로 국토면적 10만188㎢의 0.2%를 차지하고, 이를 금액(공시지가 기준)으로 환산하면 33조352억 원으로 나타났다고 28일 밝혔다. 2014년 1분기 기준 외국인 토지소유 면적 현황을 보면 주체별로는 외국국적교포가 1억 2571만㎡(55.3%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7269만㎡(32.0%), 순수외국법인 1646만㎡(7.2%), 순수외국인 1201만㎡(5.3%), 정부·단체 57만㎡(0.2%) 순이다. 국적별로는 미국 1억2273만㎡(53.9%), 유럽 2433만㎡(10.7%), 일본 1705만㎡(7.5%), 중국 791만㎡(3.5%), 기타 국가 5542만㎡(24.4%) 순이며, 용도별로는 임야·농지 등 용지 비중이 1억 3425만㎡(59.0%)으로 가장 크고, 공장용 6750만㎡(29.7%), 주거용 1524만㎡(6.7%), 상업용 603만㎡(2.7%), 레저용 442만㎡(1.9%) 순으로 나타났다. 시도별로는 경기 3954만㎡(17.4%), 전남 3745만㎡(16.5%), 경북 3655만㎡(16.1%), 충남 2105만㎡(9.3%), 강원 1969만㎡(8.7%) 순이다. 토지가액 기준으로는 서울 9조 8979억 원(29.9%), 경기 6조 6681억 원(20.2%), 부산 2조 7787억 원(8.4%), 인천 2조 5372억 원(7.7%) 순이다. 한편, 2014년 1분기 동안 외국인 토지소유변동은 352만㎡를 취득하고 201만㎡를 처분하여 151만㎡(0.67%)가 증가했고, 금액으로는 5928억 원(1.83%) 증가했다. 구체적인 증감내역을 보면 주체별로는 순수외국인이 89만㎡, 합작법인 31만㎡, 순수외국법인 22만㎡, 외국국적교포는 3만㎡, 정부·단체 6만㎡ 증가했고, 국적별로는 중국 78만㎡, 미국 42만㎡, 유럽 33만㎡, 일본 4만㎡ 증가한 반면, 기타 국가 6만㎡ 감소했다. 용도별로는 임야·농지 등 용지 87만㎡, 공장용지 22만㎡, 주거용 19만㎡, 상업용지 17만㎡, 레저용지 6만㎡ 증가했다. 시도별로는 경기 44만㎡, 강원 44만㎡, 경북 17만㎡ 증가한 반면, 충남 2만㎡, 경남 2만㎡ 감소했다.

2014-05-28 13:43:15 김두탁 기자
무역·해외기업 정보, 한 곳에서 통합 제공

산업통상자원부는 28일 서울 무역센터에서 무역유관기관 및 수출기업 대표들이 참석한 가운데 통합무역정보서비스 추진점검회의를 개최했다. 통합무역정보서비스는 기관별로 분산된 관세·해외바이어·인증 등의 무역정보를 연계하고 국가별·품목별로 분류해 수출기업게 제공하는 시스템이다. 현재 1단계로 EU집행위 등 12개 기관의 무역정보를 연계해 통합무역정보서비스에서 관세·규제·인증·무역통계·지원정보 등을 수출기업에 제공하고 있다. 산업통상자원부와 한국무역협회는 오는 7월부터 연계기관을 34개로 확대하고, 한 번의 검색만으로 쉽게 원하는 모든 정보를 제공받을 수 있도록 시스템을 개편할 예정이다. 우선 정보 연계기관을 12개에서 34개로 확대하여 기존에 제공하던 관세·인증 등의 정보뿐 아니라, 수출기업에게 직접적으로 도움이 되는 바이어·바잉오퍼 정보 등을 추가로 연계·제공할 예정이다. 또 내수·수출초보·유망 중견기업별로 이용패턴을 분석해 수출기업의 역량별·수준별로 맞춤형 정보를 제공하는 서비스도 제공할 계획이다. 김재홍 차관은 "정보의 양보다는 질이 중요하다"며 "정보에 대한 주기적인 모니터링을 통해 기업이 필요로 하는 정보를 제공하고 사용되지 않는 정보를 걸러내는 시스템을 구축할 필요가 있다"라고 말했다.

2014-05-28 12:50:53 유주영 기자