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은행권 상반기 새희망홀씨 대출지원 9541억원…국민·신한·우리은행 최다 지원

올 상반기 은행권이 새희망홀씨 대출을 통해 서민 9만76명에게 9541억원의 금융자금을 지원한 것으로 나타났다. 이는 연간 공급목표액인 1조8200억원의 52%에 달하는 수준이다. 27일 금융감독원은 이 같은 내용을 담은 '상반기 은행별 새희망홀씨 취급실적 현황과 향방'을 발표했다. 금감원에 따르면 지난 2010년 11월 출시된 새희망홀씨 대출의 누계 인원은 68만4000명으로 지금까지 지원액은 6조5000억원에 달하는 것으로 조사됐다. 상반기 은행별 지원실적을 보면 국민·신한·우리 은행 등 상위 3개 은행이 각각 1860억원, 1639억원, 1264억원으로 전체 지원의 49.9%를 지원했다. 반면 SC은행(목표달성률 15.1%)과 수협(29.7%), 전북(29.1%) 등 일부 은행의 공급액 규모는 100억원 미만인데다 목표대비 달성률도 30%를 하회한 것으로 집계됐다. 이와 함께 새희망홀씨 평균대출금리는 8.58%로 지난해 12월보다 1.02%p 하락했다. 수신금리 하락 등의 영향에 따른 것이다. 다만 연체율 상승과 은행의 리스크 관리 강화로 인해 대출자 가운데 7등급 이하 저신용 저소득자(연 2천만원 이하) 비중은 같은 기간 72.4%에서 72.1%로 떨어졌다. 이에 따라 금감원은 새희망홀씨가 서민들에게 실질적으로 도움을 주도록 관련 제도 운용의 내실화를 지속적으로 도모할 계획이다. 또 저신용자·저소득자 대출 목표비율을 2011년 은행권 평균수준 (76%) 이상으로 자체 설정하도록 유도할 방침이다. 금감원 관계자는 "은행의 '서민금융 지원활동 평가' 때 저신용·저소득자 등에 지원 평가비중을 현행 15점에서 18점으로 높이기로 했다"며 "올해 공급목표액 이상으로 금융지원(약 2조원)이 확대될 수 있도록 실적 부진은행 등을 중심으로 적극 지도할 것"이라고 말했다. 한편 새희망홀씨는 소득이 낮거나 신용이 낮아 은행에서 대출받기 어려웠던 계층을 위해 별도의 심사기준으로 대출해 주는 은행의 서민 맞춤형 대출상품이다.

2014-08-27 15:59:13 백아란 기자
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우리 아이 안전하게 통할 수 없을까?…학교 옆 아파트 '인기'

#서울 상도동에 살고 있는 A씨는 초등학생인 딸이 길 건너 학교를 가던 중 교통사고를 당할 뻔 했다는 얘기를 듣고 이사를 고민하다 이내 포기했다. 딸이 다니는 학교와 맞닿아 있는 아파트의 전셋값이 지금 집보다 1억원 이상 비쌌던 것이다. A씨는 미분양으로 할인분양까지 했던 아파트가 초등학교 하나 생겼다고 지역에서 가장 비싼 단지로 거듭난 게 의아하기만 하다. 27일 부동산업계에 따르면 학교와 단지가 인접한 아파트가 높은 인기를 끌고 있다. 어린이와 청소년을 대상으로 한 범죄가 끊이지 않는 데다, 특히 나이가 어린 초등학교 저학년생들의 경우 통학길에서 안전사고가 발생할 확률이 높기 때문이다. 이에 혁신초교나 시설이 좋은 학교 옆은 물론이고, 단순히 통학 거리가 짧은 아파트를 찾는 맹모(孟母)들이 많은 상황이다. 다만 수요가 두터운 만큼 매매 및 전세가격이 높아 요즘에는 기존 아파트 대신 신규분양 단지를 살펴보는 사람들이 늘고 있다. 올 들어 경기도 광주에서 공급된 'e편한세상 광주역'이나 전북혁신도시에서 분양된 '중흥S-클래스'가 높은 청약률을 기록한 것도 단지 안 또는 바로 옆으로 유치원, 초등학교 등의 부지가 있다는 점을 강조한 결과다. 김근옥 부동산플래너 팀장은 "주택시장이 실수요 위주로 재편되면서 이사를 다니는 목적이 교육·직장 등의 문제로 한정되는 경우가 많다 보니 교육여건이 좋은 단지로 사람들이 몰리는 경향이 있다"며 "매매 뿐 아니라 전·월세 수요도 많은 편이라 환금성이나 투자가치도 나쁘지 않다"고 설명했다. 하반기에도 자녀들의 안전한 통학이 기대되는 단지들이 공급된다. 우선 롯데건설과 신동아건설은 다음달 세종시 2-2생활권 P1구역에서 교육특화 아파트 '세종 캐슬&파밀리에'를 분양할 예정이다. 단지 바로 앞에 초등학교 2곳과 고등학교 1곳이 신설되고 중학교 2곳도 도보 거리에 들어설 계획으로, 2-2생활권 안에서도 교육여건이 가장 우수한 단지로 손꼽힌다. 같은 달 우미건설이 구미 국가산업단지 확장단지에 선보일 '구미 확장단지 우미린 풀하우스'는 단지 내 초등학교 예정부지가 있고, 바로 옆으로는 중학교 예정부지가 위치한다. 또 대우건설이 10월 광명역세권지구에서 분양 예정인 '광명역 푸르지오'도 부지 앞으로 초등학교가 문을 열 계획이다. 이외 현대산업개발이 28일 모델하우스를 오픈하는 '수원 아이파크시티4차'는 주변으로 곡정초교, 권선중·고교가 있다. 수원시 권선도시개발사업지구 내 '수원 아이파크시티' 아파트로는 마지막 분양 물량이다.

2014-08-27 15:15:26 박선옥 기자
금융권 '기금형 퇴직연금' 도입 시기상조

금융권 '기금형 퇴직연금' 도입 시기상조 정부가 27일 발표한 사적연금 활성화 방안과 관련, 금융권에서는 '기금형 퇴직연금제도' 도입이 퇴직연금 사업자들의 시장 축소를 가져올 수 있다고 우려했다. 기금형 퇴직연금제도란 사외에 기금을 설립하고, 퇴직연금 적립금을 기금에 신탁하는 방식이다. 오는 2016년 7월부터 대규모 기업부터 단계적으로 도입된다. 시중은행 한 관계자는 "대규모 기업들이 기금형 제도를 도입해 금융기관이 아닌 기금에 적립금을 맡기게 되면 결국 퇴직연금 사업자들의 시장 규모는 축소될 수 밖에 없다"고 전했다. 오는 2022년까지 퇴직연금을 의무화해 전체 퇴직연금 시장이 커지더라도 큰 기업들이 기금형 제도로 빠져나가게 되면 결국 전체 시장은 축소될 것이란 지적이다. 생명보험업계 한 관계자도 "한국형 퇴직연금제도의 특성을 고려할 때 기금형 제도 도입은 아직 시기상조로 보인다"며 "근로자 이익 대변 문제나 사업자의 불공정 행위 등 현 계약형 제도의 한계도 있지만, 이는 엄정한 법 집행으로 해결할 수 있는 문제"라고 설명했다. 금융사들은 2012년 일본 AIJ자산운용의 기금형 퇴직연금 금융사고 등을 사례로 들며 제도 도입에 신중해야 한다는 입장이다. 아직 법령 개정 작업이 남아 있는 만큼, 구체적인 제도 변화를 지켜보고 판단해야 한다는 시각도 있다. 다른 시중은행 퇴직연금 담당자는 "기금형 제도라고 해도 퇴직연금 사업자가 관여해야 할 부분은 남아있다"면서 "아직 법안이 구체화되지 않았기 때문에 어떤 방향으로 정립될지를 지켜봐야 대응 방안을 마련할 수 있을 것으로 본다"고 판단했다. 한편 퇴직연금 가입자 입장에서는 이번 대책으로 투자성향에 따라 선택할 수 있는 상품 폭을 넓힐 수 있게 됐다. 한 은행 관계자는 "이전에는 지나치게 안정성 위주로 투자해야 돼 주식시장이 좋을 때도 수익률에 제약이 많았다"며 "앞으로는 계약자가 위험선호도에 따라 좀 더 다양한 수익률의 상품을 결정할 수 있게 될 전망"이라고 진단했다.

2014-08-27 14:57:45 김민지 기자
대기업집단 순환출자고리 1년새 9만7000개→483개로 급감

롯데의 순환출자 고리가 전체 대기업집단의 대부분을 차지하는 것으로 나타났다. 공정거래위원회가 27일 상호출자제한 기업집단(대기업집단)의 계열사간 순환출자 현황을 분석해 공개한 자료를 보면 전체 대기업집단 63개 중 7월 현재 순환출자를 보유한 기업집단은 14개다. 14개는 삼성, 현대자동차, 롯데, 현대중공업, 한진, KT, 금호아시아나, 대림, 현대, 현대백화점, 영풍, 한라, 현대산업개발, 한솔이다. 올해 순환출자 기업집단(14개) 수는 작년보다 1개 감소한 것이다. 동부는 순환출자를 모두 해소했고, 동양은 대기업집단에서 제외됐다. KT는 새로 편입됐다. 전체 순환출자 고리 수는 483개다. 이중 롯데가 417개로 86.3%를 차지했고 삼성 14개, 현대·한솔 각각 9개, 한진 8개 등이 뒤를 이었다. 483개 순환출자 고리 내에 포함된 대기업집단의 계열사 수는 83개로 전체(1675개)의 4.9%다. 483개 중 출자비율이 1% 이상인 순환출자 고리는 350개다. 순환출자 고리 수는 작년(9만7658개)보다는 크게 감소했다. 정부의 경제민주화 과제로 도입된 신규순환출자 금지제도가 올해 7월25일부터 시행되면서 상당수 기업집단이 순환출자를 자발적으로 해소한 데 따른 것이다. 1년 새 순환출자 고리가 많이 감소한 집단은 롯데(-9만4616개), 삼성(-2541개), 동부(-6개) 등의 순이다. 대기업들의 순환출자 형태는 크게 단핵구조, 다핵구조, 단순 삼각구조 등 3개 유형을 보였다. 한편, 공정위는 작년에 발표한 순환출자 고리수가 정확하지 않았다며 경위를 해명했다. 작년에는 신규순환출자 금지제도를 도입하기 전이어서 순환출자 산출 프로그램이 없었기 때문에 기업들한테 제출받은 자료를 정밀하게 검증하는 데 한계가 있었다는 것이다. 공정위는 작년에 1% 이상 순환출자 고리 수가 롯데는 51개, 삼성은 16개라고 발표했지만 이번에 각각 5851개, 30개였다고 밝혔다. 순환출자는 대기업들이 계열사들에 대한 지배력을 높이기 위해 동원하는 출자방식으로, 3개 이상의 계열사가 서로 출자하는 것이다. 많게는 10개 이상의 계열사가 서로 출자하기 때문에 2개의 계열사가 서로 출자하는 상호출자보다 훨씬 복잡한 양상을 보인다.

2014-08-27 14:26:18 유주영 기자
도시개발사업 간소화…60㎡ 이하 주택 의무비율 폐지

국토교통부는 27일 규제를 완화해 도시개발사업을 활성화하기 위한 '도시개발법'시행령 및 도시개발업무지침 일부개정안을 마련해 오는 28일부터 입법예고한다고 밝혔다. 주요 개정내용은 시행절차 간소화, 도시개발채권 매입 금액 경감, 공동주택 용지 및 임대주택건설용지 공급 비율 탄력성 부여 등이다. 먼저 지역특성화사업 유치 등을 위한 토지 공급 관련 사전협의 절차와 환지계획의 경미한 변경사항에 대한 사전통보의무 절차를 폐지하는 등 사업시행절차를 간소화했다. 또한 건설업자나 민간시행자의 도시개발채권 매입금액을 종전에 비해 약 30~40% 경감해 매입 의무 대상자의 초기 사업비 부담을 완화하도록 했다. 특히 최근 소형주택 수요가 증가하고 있는 상황을 고려해 공동주택용지의 주택 규모별 배분 비율을 국민주택 규모인 85㎡ 이하 비율(60% 이상)만 유지하고 60㎡ 이하 및 85㎡초과 규모에 대한 배분 비율을 폐지하며, 임대주택건설용지 확보 비율(공동주택용지의 20~25%이상)도 지역실정에 맞도록 10%포인트 범위 내에서 조정할 수 있도록 해 시장수요에 맞는 적정한 공동주택용지와 임대주택건설용지 공급이 가능할 것으로 기대된다. 이번에 입법 예고되는 '도시개발법 시행령' 및 '도시개발업무지침' 개정안은 관계기관 협의, 법제처 심사 등 입법 후속절차를 거쳐 10월 말 공포ㆍ시행될 예정이다.

2014-08-27 14:19:28 김두탁 기자