메트로신문

재건축 가능연한 단축으로 '61만 가구' 수혜

정부가 정비사업의 활성화를 위해 재건축연한 단축과 안전진단의 기준 등을 개선 한다고 발표함에 따라 재건축 활성화에 대한 기대감이 높아질 전망이다. 재건축 연한을 40년에서 30년으로 단축할 경우 1987~1991년 준공아파트 전국 61만4037가구의 수혜가 예상되며, 안전진단의 규제완화로는 '기본계획' 단계의 재건축아파트 5만9755가구의 재건축 추진이 빨라질 전망이다. 2일 부동산114(www.r114.com)의 조사에 따르면 먼저 최장 40년을 적용받았던 재건축연한을 30년으로 단축할 경우 전국에서 1987~1991년 준공된 61만4037가구의 수혜가 예상된다. 서울시를 기준으로 1987~1990년 준공된 아파트는 2~8년 단축되며, 1991년 이후 준공된 아파트들은 10년 단축된다. (최장 40년이 적용되는 첫 대상은 1991년 준공된 아파트임) 정부 발표에 따르면 1991년부터 지하주차장 설치가 의무화된 만큼 그 이전에 준공된 아파트는 주차장 문제와 더불어 층간 소음, 냉난방 설비 노후화 등으로 주민불편이 상대적으로 크다는 판단이다. 서울에서 1987년~1991년 준공된 총 19만4435가구 중 11만2665가구가 ▲노원구(6만5509가구), ▲도봉(2만6890가구), ▲양천구(2만266가구) 일대에 집중된 것으로 나타났다. 반면 강남권은 ▲송파구(1만6486)를 제외하고 1987년 이후 준공된 아파트 물량이 상대적으로 많지 않은 상황이다. 노원구에서는 상계동 일대 위치한 아파트의 수혜가 예상되며, 도봉구는 창동일대, 양천구는 신정동 일대의 신시가지 아파트에 수혜가 집중될 것으로 예상된다. 송파구에서는 방이동과 문정동에 위치한 5000여 가구 규모의 올림픽선수기자촌, 올림픽훼밀리타운의 재건축 기대감이 높아질 전망이다. 한편 정부는 재건축 안전진단 기준도 합리화할 예정이다. 재건축 연한이 도래할 경우, 구조 안전에 큰 문제가 없더라도 생활에 불편이 큰 경우라면 재건축을 허용할 계획이다. 또한 연한의 도래 여부와 관계없이 구조적 결함이 있다면 구조 안전성만 평가한다. 안전진단과 관련된 규제들이 다소 완화될 경우 그 수혜는 안전진단 바로 이전 단계의 '기본계획'에 있는 재건축구역에 집중될 것으로 예상된다. 전국 지역 별로 기본계획 단계의 재건축아파트 현황을 보면 수도권은 ▲서울(27개 구역, 1만8031가구), ▲경기(8개 구역, 5214가구), △인천(3개 구역, 985가구)으로 나타났으며, 지방은 ▲부산(40개 구역, 1만1521가구), ▲경남(25개 구역, 9838가구), ▲광주(14개 구역, 7305가구), ▲대전(7개 구역, 3162가구) 순으로 확인됐다.

2014-09-02 13:37:04 김두탁 기자

금감원·경찰청, 증권사 계좌 지급정지제도 개편

CMA통장과 위탁계좌 등 증권사 계좌에 대한 지급정지제도가 개편된다. 이는 최근 대포통장을 활용한 금융사기에 대한 대책의 일환이다. 금융감독원과 경찰청은 증권사 계좌에 대한 지급정지를 은행권 등과 같은 24시간 365일 지급정지 체제로 개편한다고 2일 밝혔다. 먼저 금감원과 경찰청은 112센터와 증권사 콜센터 간 핫라인을 구축할 계획이다. 핫라인이 운영되면 금융사기 피해자는 경찰청 112센터에 직접 피해신고를 할 수 있다. 112센터는 피해자와 거래 금융회사(증권사) 간 3자 통화방식으로 피해신고 접수와 관련 계좌 지급정지 조치를 하게 된다. 다만 피해금이 입금된 계좌번호와 금융회사(증권사)를 알고 있으면 금융사 콜센터로 직접 신고도 가능하다. 또 영업시간 이후에도 콜센터 상담요원을 상시 배치해 심야시간과 휴일에도 금융사기 피해를 접수할 수 있도록 할 계획이다. ARS를 통한 지급정지 정차도 간소화된다. 금감원과 경찰청은 금융사기 피해신고, 지급정지 메뉴를 ARS 제일 앞쪽에 배치하고 상담원 연결 후 사기이용계좌에 대한 선(先) 지급정지 조치 후 본인확인 절차를 진하토록 할 방침이다.

2014-09-02 13:36:21 김형석 기자

거래소, 삼성전자에 삼성메디슨 합병설 조회공시 요구

한국거래소는 2일 삼성전자에 대해 삼성메디슨과의 합병 추진 보도와 관련한 조회공시를 요구했다. 답변시한은 이날 오후 6시다.

2014-09-02 13:10:51 김현정 기자

보험사 2분기 지급여력 비율 16.2%p 상승…"재무건전성 양호"

보험사의 건전성 지표인 지급여력(RBC)비율이 상승한 것으로 나타났다. RBC비율 상승에는 당기순이익의 이익잉여금 적립과 금리하락에 따른 채권평가이익 발생이 주 요인으로 분석됐다. 2일 금융감독원에 따르면 올해 6월 말 기준 보험회사의 RBC비율은 전분기보다 16.2%포인트 상승한 299.5%를 기록했다. 세부적으로는 생보사가 전분기 대비 19.1%포인트 상승한 317.6%, 손보사가 같은 기간 11.8%포인트 오른 264.9%로 나타났다. 이번 RBC비율 상승에는 가용자본 증가가 주 요인으로 분석됐다. 이 기간 보험사는 당기순이익의 이익잉여금 적립(1조8302억원)과 금리하락에 따른 채권평가이익 발생(3조2248억원) 등 가용자본이 6조3974억원이 증가했다. 반면 이 기간 자산증가에 따른 투자금액 확대로 요구자본은 5470억원 증가에 그쳤다. 생보사 요구자산은 전분기 대비 0.5%증가한 1048억원, 손보사는 4.5% 증가한 4423억원을 기록했다. 금융감독원 관계자는 "지난 6월 말 기준 보험사의 전체 RBC비율은 보험업에서 정하고 있는 재무건전성 최저기준(100%)를 크게 상회하고 있다"며 "RBC비율 취약 우려 보험사에 대해서는 증자와 후수위채발행 등 자본 확충을 통해 선제적으로 재무건전성을 제고토록 유도할 방침"이라고 말했다.

2014-09-02 12:07:39 김형석 기자

최수현 금감원장, KB 임영록·이건호 제재 4일 최종 결정

최수현 금융감독원장이 오는 4일 임영록 KB금융지주 회장과 이건호 KB국민은행장에 대한 징계수위를 최종 결정할 방침이다. 2일 금융감독원에 따르면 최 원장은 최근 제재심의위원회의 결정 내용에 대한 법률 검토 결과를 보고받은 뒤 "여러가지 사항을 종합적으로 고려해 이번주에 경징계든 중징계든 입장을 정하겠다"고 밝혔다. 최 원장은 지난달 21일 제재심이 임 회장과 이 행장에 대한 징계를 경징계로 결정한 뒤 열흘 넘게 입장 표명을 유보해 왔다. 최 원장은 제재심 직후 KB사태가 봉합되기는 커녕 두 사람의 갈등이 더욱 커지면서 금융질서 안정을 위해 경징계를 중징계로 올려 금융위원회에 상정하는 방안을 막판까지 고민한 것으로 알려졌다. 또다른 일각에서는 최 원장이 향후 여파 등을 감안해 제재심의 경징계 결정을 수용하되 KB내분 해결을 위한 경영진의 책임있는 행동을 주문하는 쪽으로 결론을 내릴 것이라는 전망도 나온다.

2014-09-02 12:03:14 김민지 기자

은행점포 1년새 270개 증발…외환위기후 '최대'

지난 1년새 국내 은행 점포 20곳 가운데 한 곳에 해당하는 270곳이 문을 닫았다. 과거 외환위기 직후 5개 은행이 구조조정으로 사라진 이래 가장 큰 규모다. 2일 금융권에 따르면 국민·우리·신한·하나·농협·기업·외환·한국SC·한국씨티 등 9개 시중은행의 국내 점포는 지난 7월말 기준으로 5101개다. 지난해 6월말 이들 은행의 점포는 5370개였다. 1년 만에 269개(5.0%) 점포가 사라졌다. 씨티은행은 203개에서 134개로 69개를 줄였고, 같은 외국계 은행인 SC은행도 361개에서 311개로 50개 감축했다. 국내 시중은행들도 상황은 마찬가지다. 하나은행은 650개를 607개로 43개 줄였고, 국민은행과 신한은행도 41개씩 줄였다. 은행들은 점포 축소보다 규모는 상대적으로 덜 하지만, 인력도 조금씩 줄이고 있다. 씨티은행은 이 기간 4229명에서 3587명으로 642명(15.2%), SC은행은 5605명에서 5146명으로 459명(8.2%)의 직원이 감소했다. 8036명에서 7829명으로 207명 줄어든 외환은행은 전날 외환카드 분사로 587명(7.3%)이 줄게 됐다. 이외에도 국민은행은 종전 2만1572명에서 2만1396명으로, 하나은행은 9400명에서 9280명으로 직원이 줄었다. 최근 1년간 이뤄진 점포·인력 구조조정은 1997년 외환위기 이후 은행권에 불어닥친 구조조정 이후 가장 규모가 크다. 대동·동화·동남·경기·충청 등 5개 군소 은행이 한꺼번에 퇴출당하면서 1997년 말 7643개인 은행 점포는 1998년말 6662개로 981개(12.8%) 감소했다. 당시 은행원도 11만4619명에서 7만5604명으로 3만9015명(33.7%)이 줄어든 바 있다. ◇ 은행측 '비용 절감+ 금융환경 변화' 은행권의 점포·인력 축소는 비용 절감과 금융 환경의 변화 등 두 가지 측면에서 배경을 찾을 수 있다. 특히 오프라인 영업이 온라인 영업으로, 최근에는 스마트폰 활용으로 바뀌면서 많은 인력을 유지해야 할 필요성이 줄어들었다. 한국은행에 따르면 6월 입출금·이체는 인터넷뱅킹과 CD·ATM에서 75.5%가 이뤄졌다. 창구 거래는 11.2%로, 텔레뱅킹(13.3%)에도 못 미쳤다. 은행 노조들은 사측이 점포와 인력을 계속 줄이는 데 불안을 느끼고 있다. 당장 3일 예고된 금융노조 총파업의 이슈기도 하다. 금융노조 관계자는 "정부의 반 노동 정책으로 근로조건과 고용안정이 위협받는 상황을 좌시할 수 없다"며 "고용안정도 파업의 주된 의제"라고 전했다. 한편 금융산업노동조합이 3일 총파업에 돌입해도 일선 은행 영업점은 대부분 정상 운영된다. 은행들은 이날 총파업 참가 지침을 정해 내부 공고하거나 조합원들에 전달했다. 우리은행의 경우 영업점은 분회장을 비롯한 1~2명, 본점 부서는 조합원의 최대 절반 가량이 파업에 참여할 것으로 알려졌다. 상대적으로 파업 관련 동력이 작은 신한은행과 하나은행도 파업 참여 인원이 매우 적을 것으로 전해졌다. 유주선 신한은행 노조위원장은 "노조 입장에선 파업 참여를 독려했지만, 거의 현안이 없어 다른 은행보다 인원 동원이 쉽지 않다"고 말했다. 국민은행 노조 역시 실제 파업 참여 규모는 제한적이다. 국민은행 관계자는 "점포 운영에는 문제가 없을 것으로 판단한다"며 "고객 불편이 없도록 대비하고 있다"고 전했다.

2014-09-02 11:47:53 김민지 기자

동양생명, 치아 종합보험 첫 출시

동양생명이 임플란트, 브릿지 등 목돈이 들어가는 보철치료와 치과 통원비를 보장하는 첫 치아보험을 처음으로 출시했다. 동양생명은 2일 치과치료를 종합적으로 보장하는 '수호천사 하나로 치아 보장보험'을 내놨다. 이 상품은 영구치 기준으로 임플란트, 브릿지, 틀니 치료에 각 50만원을 보장한다. 이 밖에도 아말감·글래스아이노머(1만원), 복합레진(5만원), 인레이·온래이(10만원), 크라운 치료비도 보장한다. 영구치를 뽑거나 국민건강보험법과 의료급여법의 급여대상으로 통원치료를 발을 때도 1회당 1만원을 보장한다. 가입할 수 있는 나이는 만 5세에서 55며, 5년 단위 갱신을 통해 최대 80세까지 보장받을 수 있다. 5년 만기 시에는 보장횟수에 관계없이 50만원의 환급금을 지급한다. 보험료는 최초계약 월납 기준 10세 남아 2만5500원, 10세 여아 2만7500원, 30세 남성 2만8750원, 30세 여성 2만9250원이다. 동양생명은 "'수호천사 하나로 치아 보장보험'은 동양생명이 출시한 첫 치아보험 상품"이라며 "기존 보철치료 위주의 상품에서 나아가 평상시 치아관리에 도움이 될 수 있도록 개발했다"고 말했다.

2014-09-02 11:35:03 김형석 기자

한국토지신탁, 'e편한세상 안동' 9월 분양 예정

한국토지신탁이 9월 중 경상북도 안동시 태화동 일원에 'e편한세상 안동'을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 15층, 8개동, 전체 421가구 규모로, 전용면적 59~71㎡ 소형으로만 이뤄져 있다. 최근 5년간 소형아파트 공급이 부족했던 안동시 실수요자들의 관심이 기대된다. 안동 최초 'e편한세상' 브랜드로 주목을 받고 있는 'e편한세상 안동'은 단지 앞 34번 도로를 통해 안동 도심 및 경북도청이전 신도시 이동이 쉽다. 또 대형마트·종합병원 등이 위치한 옥동과 연결되는 중로 3-5호선이 신설될 예정이다. 한편 안동은 내년 경북도청 이전을 앞둔 상태로, 천연가스발전소 준공 및 SK케미컬 산업단지 내 제2공장 증설 추진 등의 호재까지 겹쳐 인구 유입이 계속 이어질 전망이다. 또 풍산읍에 조성 중인 경북바이오산업단지는 90%가 넘는 분양률을 자랑하고 있다. 광역교통망도 한층 개선될 전망이다. 중앙선 복선전철화 사업이 2018년 완료되면 안동에서 청량리까지 약 1시간 30분 만에 도착이 가능할 것으로 예상된다. 또 2016년 동서 4축 고속도로가 완공이 되면 안동에서 수도권 및 경북 타 지역으로의 이동이 더욱 빠르고 쉬워진다. 분양관계자는 "안동지역에 처음 선보이는 'e편한세상 안동'에 수요자들이 벌써부터 많은 관심을 보이고 있다"며 "고객의 니즈에 따른 소형평형 구성과 안동지역의 다양한 개발호재들이 실수요자뿐 아니라 투자자들의 관심을 불러일으키고 있다"고 설명했다.

2014-09-02 11:31:55 박선옥 기자

신한銀 "스마트폰 유심(USIM)으로 스마트하게 인증한다"

신한은행은 이동통신3사와 손잡고 스마트폰 유심(USIM)기반의 '스마트인증 서비스'를 출시했다고 2일 밝혔다. 이를 통해 전자금융서비스의 보안성 증대와 모바일 시대의 이동성을 높인다는 복안이다. 스마트인증 서비스란 스마트폰에 장착된 유심(USIM)칩에 공인인증서를 저장해 금융거래 등 본인인증 필요 시 칩에 저장된 공인인증서를 사용하는 서비스다. 특히 스마트폰뱅킹 뿐만 아니라 인터넷뱅킹에서도 네트워크를 통해 공인인증서를 호출할 수 있다. 앞서 신한은행은 지난해 11월 이동통신 3사와 스마트폰을 통한 새로운 금융서비스 발굴을 위한 협약 체결 후 이 서비스를 9개월여 동안 준비해왔다. 신한은행 관계자는 "신한은행이 업계 최초로 도입하는 유심 기반 인증방식은 뛰어난 보안성을 가지고 있고 간단한 서명 방식으로 인증절차가 완료되어 사용 편의성도 높다"며 "인증서 복제로 인한 전자금융사기에 대응할 안전장치로 기대된다"고 말했다. 한편 스마트인증 서비스는 NFC USIM칩이 장착된 안드로이드 스마트폰 사용자라면 누구나 이용할 수 있으며, 신한 S뱅크에서 스마트인증 서비스 애플리케이션 설치 후 가입과 사용이 가능하다.

2014-09-02 11:30:32 백아란 기자

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